工程施工質量驗收層次劃分

1、建設工程施工質量驗收工程施工質量驗收是指工程施工質量在施工單位自行檢查評定合格的基礎上，由工程質量驗收責任方組織，工程建設相關單位參加，對檢驗批、分項、分部、單位工程及 其隱蔽工程的質量進行抽樣檢驗，對技術文件進行審核，并根據設計文件和相關標準以 書面形式對工程質量是否達到合格做出確認。 工程施工質量驗收包括工程施工過程質量 驗收和竣工質量驗收，是工程質量控制的重要環(huán)節(jié)。工程施工質量驗收層次劃分一、工程施工質量驗收層次劃分及目的（一）施工質量驗收層次劃分隨著我國經濟發(fā)展和施工技術的進步， 工程建設規(guī)模不斷擴大，技術復雜程度越來 越高，出現了大量工程規(guī)模較大的單體工程和具有綜合使用功能的綜合性建

2、筑物。由于大型單體工程可能在功能或結構上由若干個單體組成，且整個建設周期較長，可能出現已建成可使用的部分單體需先投入使用， 或先將工程中一部分提前建成使用等情況， 需 要進行分段驗收。再加之對規(guī)模特別大的工程進行一次驗收也不方便等。因此標準規(guī)定，可將此類工程劃分為若干個子單位工程進行驗收。 同時為了更加科學地評價工程施工質 量和有利于對其進行驗收，根據工程特點，按結構分解的原則將單位或子單位工程又劃 分為若干個分部工程。在分部工程中，按相近工作內容和系統(tǒng)又劃分為若干個子分部工 程。每個分部工程或子分部工程又可劃分為若干個分項工程。每個分項工程中又可劃分為若干個檢驗批。檢驗批是工程施工質量驗收的

3、最小單位。（二）施工質量驗收層次劃分目的工程施工質量驗收涉及工程施工過程質量驗收和竣工質量驗收，是工程施工質量控制的重要環(huán)節(jié)。根據工程特點，按項目層次分解的原則合理劃分工程施工質量驗收層次， 將有利于對工程施工質量進行過程控制和階段質量驗收，特別是不同專業(yè)工程的驗收批 的確定，將直接影響到工程施工質量驗收工作的科學性、經濟性、實用性和可操作性。 因此，對施工質量驗收層次進行合理劃分非常必要， 這有利于工程施工質量的過程控制 和最終把關，確保工程質量符合有關標準。二、單位工程的劃分單位工程是指具備獨立的設計文件、獨立的施工條件并能形成獨立使用功能的建筑 物或構筑物。對于建筑工程，單位工程的劃分應

4、按下列原則確定：（1）具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物或構筑物為一個單位工程。 如一所學校中的一棟教學樓、辦公樓、傳達室，某城市的廣播電視塔等。（2）對于規(guī)模較大的單位工程，可將其雛成獨立麵功能的勝劃分為一個子單位工 程。子單位工程的劃分一般可根據工程的建筑設計分區(qū)、使用功能的顯著差異、結構縫 的設置等實際情況，施工前，應由建設、監(jiān)理、施工單位商定劃分方案，并據此收集整 理施工技術資料和驗收。（3） 室外工程可根據專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位工程或子單位工程、分部工程。三、分部工程的劃分分部工程，是單位工程的組成部分。一般按專業(yè)性質、工程部位或特點、功能和工 程量確定。對于建筑工程，

5、分部工程的劃分應按下列原則確定：（1）分部工程的劃分應按專業(yè)性質、工程部位確定。如建筑工程劃分為地基與基 礎、主體結構、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給水排水及供暖、通風與空調、建筑電氣、 建筑智能化、建筑節(jié)能、電梯十個分部工程。（2）當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系 統(tǒng)及類別將分部工程劃分為若干子分部工程。如建筑智能化分部工程中就包含了通信網絡系統(tǒng)、計算機網絡系統(tǒng)、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、會議系統(tǒng)與信息導航系統(tǒng)、專業(yè)應用系統(tǒng)、安全防范 系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、電源與接地、計算機機房工程、住宅智能化系 統(tǒng)等子分部工程。四、分項工程的劃分

6、分項工程，是分部工程的組成部分?？砂粗饕しN、材料、施工工藝、設備類別進 行劃分。如建筑工程主體結構分部工程中，混凝土結構子分部工程按主要工種分為模板、 鋼筋、混凝土等分項工程；按施工工藝又分為預應力、現澆結構、裝配式結構等分項工 程。建筑工程分部或子分部工程、分項工程的具體劃分詳見建筑工程施工質量驗收統(tǒng)標準GB50300-2013及相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定 五、檢驗批的劃分檢驗批在建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB50300 2013中是指按相同的生 產條件或按規(guī)定的方式匯總起來供抽樣檢驗用的， 由一定數量樣本組成的檢驗體。它是 建筑工程質量驗收劃分中的最小驗收單位。分項工程可由一個或若干個檢驗批組成，檢驗批可根據施工、質量控制和專業(yè)驗收 的需要，按工程量、樓層、施工段、變形縫進行劃分。施工前，應由施工單位制定分項工程和檢驗批的劃分方案， 并由項目監(jiān)理機構審核。 對于建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB50300 2013及相關專業(yè)驗收規(guī)范未涵蓋 的分項工程和檢驗批，可由建設單位組織監(jiān)理、施工等單位協(xié)商確定。通常，多層及高層建筑的分項工程可按樓層或施工段來劃分檢驗批；單層建筑的分項工程可按變形縫等劃分檢驗批； 地基與基礎的分項工程一般劃分為一個檢驗批，有地下層的基礎工程可按不同地下層劃分檢驗批；屋面工程的分項工程可按不同樓層屋面劃 分為不同的檢驗