北京某度假山莊綜合配套設(shè)施（消防）工程甲方指定分包協(xié)議

1、密云臥龍國際山莊綜合配套設(shè)施工程甲方指定分包協(xié)議總承包商（全稱）： （以下簡稱甲方）指定分包商（全稱）： （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法，中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律，法規(guī)，北京市相關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)益和責(zé)任，在雙方自愿及完全清楚理解本協(xié)議條款基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。一工程概況：1工程名稱：密云臥龍國際山莊綜合配套設(shè)施工程2工程地點(diǎn)：密云縣溪翁莊鎮(zhèn)密溪路33#3本工程地下兩層（局部一層），框剪結(jié)構(gòu)。二承包方式：總價(jià)承包。三承包范圍：密云臥龍國際山莊綜合配套設(shè)套工程（消防工程）四工程的質(zhì)量，工期及文明施工要求： 質(zhì) 量：合格 文明施工：北京市文明安全工地工 期：滿足

2、甲方工期五.工程開.完工時(shí)間:開工時(shí)間:按照甲方通知確定日期完工時(shí)間:滿足甲方工期要求六.協(xié)議價(jià)款的結(jié)算和支付所有費(fèi)用由北京慧城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司直接支付給乙方.七.安全施工,重大傷亡及其他安全事故處理1.安全施工:乙方必須貫徹.執(zhí)行國家和政府.行業(yè)主管部門及甲方頒布實(shí)施有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。2.乙方發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大，并全力組織搶救傷者，保護(hù)事故現(xiàn)場。3.對本工程的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：工傷事故為零，由乙方自身原因引起的工傷事故，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)對進(jìn)場工人進(jìn)行人身保險(xiǎn)。4.乙方嚴(yán)禁雇傭未成年人，甲方發(fā)現(xiàn)后除立

3、即解除外并對乙方罰款2000元/人。5.乙方進(jìn)場前要結(jié)算甲方的入場教育。6.乙方夜間施工要做好照明工作。7.乙方在施工過程中要注意觸電及電源，電線的擺放與連接安全，嚴(yán)禁發(fā)生火災(zāi)，觸電事故，乙方承擔(dān)因措施不當(dāng)而造成的一切后果。8.乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方的安全交底進(jìn)行施工，并必須按甲方要求做好施工現(xiàn)場的安全設(shè)施，做好安全標(biāo)識，若甲方及政府各部分現(xiàn)場檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患（甲方有要求但乙方未完成的），甲方將按500元/處進(jìn)行處罰。八.文明施工1.對本工程的文明施工標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：甲方為乙方劃分的施工現(xiàn)場范圍，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)文明施工的義務(wù)，標(biāo)準(zhǔn)按甲方及北京市規(guī)定的文明施工要求執(zhí)行，要求施工現(xiàn)場每天都有專職人

4、員負(fù)責(zé)衛(wèi)生保潔和材料的堆放等。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行北京市人民政府頒發(fā)的“施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定”，加強(qiáng)科學(xué)管理，堅(jiān)持文明施工。3.乙方所屬建筑物周圍保持清潔，做好落手清，落地灰工作。4.做好責(zé)任區(qū)中的材料上下車，場內(nèi)搬運(yùn)，堆放及維護(hù)保養(yǎng)工作。5.乙方在施工中的文明標(biāo)化未按甲方要求完成任務(wù)，甲方有權(quán)調(diào)配其他隊(duì)伍完成，并按實(shí)際用工建議發(fā)包方直接從應(yīng)支付乙方的工程款中扣除。6.甲方，發(fā)包方等單位通知對乙方進(jìn)行考察或檢查，所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自負(fù)。7.乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格控制好環(huán)境污染（如粉塵，燃料污染等），如被發(fā)包方，政府有關(guān)部門查處，由此造成的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并按有關(guān)規(guī)定改正直至通過。九材料極具

5、管理1.乙方自備機(jī)具：完成承包范圍內(nèi)工程所需的所以機(jī)具，包括但不限于點(diǎn)焊機(jī)，切割機(jī)，起重機(jī)具，鉆孔機(jī)，靠尺，線錘，經(jīng)緯儀，水平儀，手提磨光機(jī)，小推車，鐵锨，扳手，三級箱，碘鎢燈架，碘鎢燈管，以上機(jī)具的消耗配件及其他小型機(jī)具及配件。乙方自供塑料布，掃把，膠通，墨汁，墨斗，手套等輔助材料及勞保用品。2.由乙方自備的機(jī)具須自帶入場，并看管好自己的機(jī)具，如有損壞或丟失，由乙方自己負(fù)全責(zé)。3.乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行甲方材料機(jī)具借用規(guī)定，對借用的材料，機(jī)具要與甲方共同清點(diǎn)，履行書面領(lǐng)，還手續(xù)，對借用的甲方的機(jī)具，要嚴(yán)格按操作規(guī)程使用，加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng)。乙方若未經(jīng)甲方允許，擅自使用甲方材料，機(jī)具的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將處以使

6、用或機(jī)具價(jià)值10倍的罰款，從保證金中扣除，若保證金不能抵扣所有的罰款，甲方有權(quán)建議發(fā)包方從支付給乙方的工程款中扣除。4.乙方現(xiàn)場各類材料的標(biāo)識牌均由乙方制作擺放。5.工程完工后，乙方與甲方庫房相關(guān)人員核對所有機(jī)具，材料的借用量及已還量，并將最終確認(rèn)之結(jié)果報(bào)商務(wù)部門，否則由此造成的后果由乙方承擔(dān)。6.乙方需積極配合甲方保護(hù)好本工程所以的財(cái)產(chǎn)，包括工程主體，所有存放于施工現(xiàn)場的物料，甲方提供給乙方的所以財(cái)產(chǎn)包括辦公室，臨時(shí)庫房等，否則造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。十.甲方的權(quán)利及義務(wù)1.負(fù)責(zé)工程施工的組織與協(xié)調(diào)，安全，場融等方面的交底。2.負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的安全生產(chǎn)。3.負(fù)責(zé)本工程中各專業(yè)，各分包商的協(xié)

7、調(diào)與配合，乙方在安全，場容等方面發(fā)現(xiàn)有違反協(xié)議約定內(nèi)容的，甲方應(yīng)書面或口頭提出整改意見，督促乙方進(jìn)行整改。4.負(fù)責(zé)驗(yàn)收，文明工地檢查等外圍工作。5.因北京慧城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司造成甲方不能繼續(xù)履行協(xié)議時(shí)，甲方有權(quán)讓乙方停工施工并退場，乙方應(yīng)無條件服從。十一.乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 乙方管理人員至少配置：項(xiàng)目經(jīng)理1人，生產(chǎn)負(fù)責(zé)人1人，技術(shù)負(fù)責(zé)人1人，安全員1人，后勤管理員1人，庫管員1人及各專業(yè)工長。甲方有權(quán)根據(jù)工程時(shí)間情況要求乙方增設(shè)管理崗位及人員。2. 乙方對與其確定的老大關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)，身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過60周歲。3. 乙方

8、需將作業(yè)人員登記造冊（必須寫姓名，性別，年齡，籍貫，工種，級別，工作證號碼及身份證號碼），并提供給甲方。4. 乙方進(jìn)場時(shí)，需與甲方簽訂施工安全協(xié)議書。在施工生產(chǎn)過程中，乙方必須保證人員的相對穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，人員變動率小于10%。5. 乙方須自己安排生產(chǎn)人員的食宿，并且必須做好民工工資發(fā)放和日常事務(wù)處理，保證施工人員安定性。如發(fā)生糾紛，一律由乙方內(nèi)部處理，結(jié)果以書面形式報(bào)建設(shè)方及甲方項(xiàng)目部。6. 乙方應(yīng)對作業(yè)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)，食品衛(wèi)生，交通安全及預(yù)防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守甲方現(xiàn)場管理的規(guī)定，服從甲方有關(guān)人員的指導(dǎo)，教育，監(jiān)督和檢查，并及時(shí)向甲方提供有關(guān)情況和資料。7. 乙方確

9、認(rèn) 為派駐工地的施工代表，負(fù)責(zé)日常施工的管理，協(xié)調(diào)工作。8. 乙方全力配合甲方對本工程的定位，測量。甲方只給定本工程的基準(zhǔn)標(biāo)高和軸線控制網(wǎng)，乙方對工程施工所需的測量，放線負(fù)全面責(zé)任。9. 乙方全面理解和結(jié)算甲方的現(xiàn)場安全文明施工管理?xiàng)l例，成品保護(hù)條例等管理制度。甲方有權(quán)根據(jù)管理制度對乙方做出經(jīng)濟(jì)處罰，并需當(dāng)場交清。10. 乙方應(yīng)承擔(dān)猶豫自身不利給甲方帶來的不利影響，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。11. 乙方進(jìn)場時(shí)，需向甲方提供為完成分包工程的施工人員所購的意外傷害保險(xiǎn)，醫(yī)療保險(xiǎn)等險(xiǎn)種的發(fā)票，乙方若沒有購買北京市勞動局所要求購買的險(xiǎn)種，甲方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場，由此造成的一切后果，由乙方負(fù)

10、全部責(zé)任。十二.違約責(zé)任1. 由于乙方原因（如在協(xié)議工程完成前未能有規(guī)律和不懈的執(zhí)行本工程；拒絕執(zhí)行或頑固地漠視甲方要求移走及更換的不合格人員，班組及拒絕執(zhí)行或頑固地漠視甲方的工作書面指示而使本工程收到實(shí)質(zhì)影響；關(guān)鍵性項(xiàng)目目標(biāo)工期延誤3天），造成協(xié)議終止，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。2. 乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間交納清需交納的費(fèi)用，否則造成的一切損失由乙方自負(fù)。3. 甲方需向乙方提供完整，安全可用的屬于照管范圍內(nèi)的腳手架等，如甲方不能按照合同提供，需承擔(dān)乙方由此而額外增加的費(fèi)用。十三.協(xié)議爭議的解決在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解，調(diào)解或和解，調(diào)解不成的，可約定以下方式解決爭議（在選定的方式前劃“”）：1.向北京仲裁委員會申請仲裁。2.向北京市密云縣人民法院起訴。十四.協(xié)議的生效與終止本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。法定代表人應(yīng)出示身份證明，委托代理人應(yīng)出示委托證明。十五.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。十六.其它1. 乙方應(yīng)尊重并牙合遵守甲方公司統(tǒng)一的現(xiàn)場管理措施和要求，并作為本補(bǔ)充協(xié)議條款內(nèi)容。2. 乙方與甲方簽訂本協(xié)議后，須與甲方簽訂安全協(xié)議，需交納安全保證金2500元整，施工完成后7個(gè)工作日內(nèi)退還（無息）。3. 乙方與甲方簽訂本