市政工程養(yǎng)護合同示范文本

1、編號合肥市景觀照明設施維管合同文本合 肥 市 市 政 工 程 辦公 室使用說明一、本合同文本由合肥市市政工程辦公室制定，旨在為市政工程維修養(yǎng)護 與管理提供方便、靈活、實用、規(guī)范的示范性文本。二、本合同適用于城市市政設施以與其它性質(zhì)的各類設施養(yǎng)護。三、本合同文本未列事項，合同雙方可根據(jù)具體項目的實際情況另行簽訂 補充條款或補充協(xié)議。四、本合同條款為提示性條款，供雙方當事人約定采用。五、市政設施維修養(yǎng)護甲乙雙方簽訂合同可使用本合同文本，或參照本合 同示范文本內(nèi)容另行制定。六、本合同示范文本自下發(fā)之日起使用，今后在未制定新的版本前本版本延續(xù)使用。目錄一、 項目概況(1)二、養(yǎng)護范圍與養(yǎng)護內(nèi)容(1)三

2、、養(yǎng)護期限( 2)四、養(yǎng)護質(zhì)量和考核( 2)五、雙方一般權利和義務(3 )六、養(yǎng)護方案與調(diào)整( 6)七、安全防護與事故處理(6)八、 合同價款與支付(7)九、 違約責任(8)十、其他約定(8)十一、合同爭議的解決(9) 十二、附則(9)合同編號：合肥市市政設施維管合同甲方（發(fā)包方）乙方（承包方）為明確甲乙雙方的權利義務，依照中華人民共和國合同法、合肥市政設施管理條例與其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 景觀照明的維修養(yǎng)護與管理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條項目概況項目名稱：。項目地點：。第二條養(yǎng)護管理范圍與養(yǎng)護管理內(nèi)容1 .養(yǎng)護管理范圍2 .養(yǎng)護管理內(nèi)容（

3、以打2為準）：設施巡杳設施維修線路維修電氣附件維修線路被盜亮燈率設施保潔設施被盜其它養(yǎng)護內(nèi)容：對景觀照明設施巡查、設施維修內(nèi)容詳細約定如下，其余工作可另附工作-1-/15量清單。1、設施巡查：乙方每周至少組織三次巡查，國家法定假日、重要訪問接待 與重要賽會期間每日巡查。登記填寫巡查記錄表報甲方備案。2、設施檢修：乙方應安排專人具體負責設施檢修工作。維修主材由甲方統(tǒng) 一招標采購。對設施重大維修或維修時間大于一周的，需要充分考慮交通便利、 公共安全。3 .養(yǎng)護工作量的確認：景觀照明設施養(yǎng)護維修范圍按照實際發(fā)生量計算乙方巡查后填寫維修申報單，經(jīng)甲方確認后組織幵展維修。未經(jīng)甲方確認 的維修工程量，甲方

4、一律不予認可。維修過程中更換的燈具、電器附件、線纜 由甲方統(tǒng)一處置。甲方收到乙方的報告后，在約定時間內(nèi)不組織計量的，視為認可乙方的差 異報告。4.對乙方超出合同約定范圍和因乙方原因造成返工的養(yǎng)護工作，甲方不予計量。第三條養(yǎng)護管理期限養(yǎng)護期限為個月，自 年月日起至年月 日止。第四條養(yǎng)護管理質(zhì)量和考核1 .養(yǎng)護管理質(zhì)量(1) 乙方的養(yǎng)護質(zhì)量，必須達到國家建筑電氣工程質(zhì)量驗收規(guī)范標 準規(guī)定的要求。對養(yǎng)護質(zhì)量有特殊要求時，雙方可以另行約定： (2) 乙方每周至少一次常規(guī)維修，國家法定假日、重要訪問接待與重要賽 會期間提前維修。(3) 雙方對養(yǎng)護質(zhì)量有爭議，雙方同意由下列 種方式約定的機構進行 鑒定。a

5、 .合肥市政工程質(zhì)量監(jiān)督站。b .雙方指定的機構。所需費用與因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任的，由雙方根 據(jù)其責任分別承擔。(4) 維護過的景觀照明設施在一年內(nèi)不能再次申請維修量。2 養(yǎng)護考核(1) 乙方應認真按照合肥市景觀照明養(yǎng)護的標準、規(guī)范、本合同的要求以 與甲方代表人依據(jù)本合同發(fā)出的指令進行養(yǎng)護，隨時接受甲方的檢查和考核， 為檢查、考核提供便利條件。(2) 甲方可按照合同約定的時間、標準進行隨機檢查和定期考核，發(fā)現(xiàn)養(yǎng) 護質(zhì)量達不到約定標準的部分，甲方可要求乙方采取更換、重做、修復等一切 補救措施，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔由于 采取補救措施而產(chǎn)生的一

6、切費用。(3) 檢查和考核的時間、標準、獎懲措施，雙方約定如下： 。(4 )因養(yǎng)護不當造成的燈具損壞或其他責任由乙方無償修復。第五條雙方一般權利和義務1 .甲方代表(1) 甲方指定為甲方代表，代表甲方履行本合同義務。(2) 除甲方代表外，其他人員均無權向乙方發(fā)出任何指令。除雙方另有約 定外，甲方代表亦不得委托他人代行職權。(3) 乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后 小時內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報告，甲方代表在收到乙方報告后 小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給乙方造成的 損失由

7、甲方承擔。(4) 甲方代表應按合同約定，與時向乙方提供所需指令、批準并履行約定 的其他義務。由于甲方代表未能按合同約定履行義務給乙方造成的損失由甲方 承擔。(5) 在合同履行過程中，確有必要時，甲方可更換甲方代表。如需更換甲 方代表，甲方應至少提前 7天以書面形式通知乙方，后任甲方代表繼續(xù)行使合 同約定的職權，履行約定的義務。2.乙方代表(1) 乙方任命 為乙方代表，代表乙方履行本合同義務。(2) 乙方依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代 表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。(3) 乙方代表按照本合同的約定與甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令組織養(yǎng)護 工作。在情況緊急且無

8、法與甲方代表聯(lián)系時，乙方代表應當采取保證人員生命、 財產(chǎn)安全的緊急措施，并在米取措施后 1小時內(nèi)向甲方代表提父報告。責任在 甲方的，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款；責任在乙方的，由乙方承擔費 用，并賠償甲方損失。(4) 乙方如需要更換乙方代表，應至少提前7天以書面形式通知甲方。后 任乙方代表繼續(xù)行使合同約定的職權，履行約定的義務。(5) 乙方代表不稱職時，甲方可以與乙方協(xié)商，建議撤換；收到甲方要求撤換乙方代表的通知時，乙方須按甲方要求，以稱職人員替代。3. 甲方工作(1) 將景觀照明區(qū)域內(nèi)的設施與其它需要養(yǎng)護的設施，列明范圍或清單， 雙方進行現(xiàn)場確認。(2) 提供養(yǎng)護范圍內(nèi)的景觀照明線路圖紙

9、、以與養(yǎng)護場地內(nèi)的工程資料，并對資料的真實準確性負責。(3) 組織召幵養(yǎng)護作業(yè)要求交底會。(4) 在乙方幵展養(yǎng)護工作時，協(xié)調(diào)乙方與政府部門、相關單位和人員的關 系。(5) 按照本合同約定，檢查、考核乙方的工作。(6) 按合同約定向乙方支付養(yǎng)護費用。(7) 甲方應做的其他工作： 4 .乙方工作(1) 根據(jù)本合同約定，在合同簽訂后 天內(nèi)，制定養(yǎng)護期內(nèi)相應的總體景觀照明養(yǎng)護管理方案，報請甲方代表審核批準，作為實施依據(jù)。甲方代表收到乙方方案后，應于 天內(nèi)予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出修改意見的，視為同意。（2）建立完善的養(yǎng)護班組，制定養(yǎng)護崗位職責以與各崗位規(guī)范、 操作規(guī)程、 養(yǎng)護制度（包括

10、節(jié)假日值班制度、防汛防臺期間的值班制度和應急搶險工作制 度）。根據(jù)合同約定，配備技術管理人員和養(yǎng)護操作人員，并將崗位規(guī)范、操 作規(guī)程、管理制度與工作人員的名單交甲方審批備案。（3） 根據(jù)養(yǎng)護景觀照明的具體情況合理安排、幵展養(yǎng)護工作，根據(jù)甲方要 求與時做好養(yǎng)護區(qū)域的局部調(diào)整，保證景觀照明完好以與亮燈率，并向甲方提供年、季、月度養(yǎng)護管理方案與相應統(tǒng)計表。（4） 負責區(qū)域內(nèi)景觀照明養(yǎng)護與日常巡視檢查，如發(fā)現(xiàn)景觀照明設施有被 損、被盜等情況時，應與時向甲方匯報并立即進行補缺、恢復。（5）幵展養(yǎng)護工作時車輛與大型機械設備的存放問題，由乙方自行解決， 同時嚴格遵守政府和有關主管部門對環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的

11、管理規(guī)定，文明 施工；對外幵放的養(yǎng)護區(qū)域，處理好養(yǎng)護工作與安全文明施工的關系。養(yǎng)護垃 圾須堆放于甲方指定位置，除雙方另有約定外，垃圾由乙方負責清理外運。（6）養(yǎng)護期間，做好養(yǎng)護范圍內(nèi)的管線和現(xiàn)有建筑物、 構筑物的保護工作； 但甲方須在乙方進場前，將養(yǎng)護范圍內(nèi)的地下管線、地下構筑物的情況向乙方 進行交底。（7）接受甲方的管理、監(jiān)督、檢查和考核，對甲方發(fā)出的整改通知，應與 時按甲方的要求進行整改。乙方無正當理由拒絕整改時，甲方可以另行委托他 人予以整改，所發(fā)生的費用由乙方承擔。（8）負責養(yǎng)護工作人員的勞動保護和人身安全。除雙方另有約定外，養(yǎng)護 工作人員的餐飲、住宿由乙方自行承擔。按國家規(guī)定支付各類

12、保險，并按統(tǒng)一 要求進行職工安全技術培訓，職工執(zhí)有各類上崗證。（9）建立和健全養(yǎng)護管理檔案，對養(yǎng)護管理工作中采集的各種信息、資料 與時做好分析整理和歸檔保存工作，并報送甲方備案。養(yǎng)護管理期滿，將養(yǎng)護 管理的所有檔案資料與養(yǎng)護范圍內(nèi)的各類設施完好地移交給甲方。（10） 乙方應做的其他工作： 確保在維修下穿橋景觀照明時不影響交通， 有施工安全設施；更換的各類燈具、附件、線纜應由甲方統(tǒng)一處置；配合申請 交警批文。（11 ）雙方約定常規(guī)養(yǎng)護時間 至 0第六條養(yǎng)護方案與調(diào)整1. 乙方必須按甲方代表確認的養(yǎng)護管理方案和養(yǎng)護計劃組織養(yǎng)護，接受甲方代表對養(yǎng)護質(zhì)量的檢查、監(jiān)督和考核。2 .涉與重大活動或其他原因

13、，甲方代表認為確有必要暫停養(yǎng)護工作或調(diào)整 養(yǎng)護方案時，應當以書面形式要求乙方養(yǎng)護人員調(diào)整養(yǎng)護時間或更改養(yǎng)護措施。 乙方應遵從甲方要求。除雙方另有約定外，因該項調(diào)整導致的費用增加由甲方 承擔。3 .未經(jīng)甲方事前書面許可，乙方不得自行調(diào)整養(yǎng)護時間或更改養(yǎng)護措施。 第七條安全防護與事故處理1. 一般要求（1 ）乙方在養(yǎng)護期間，應當嚴格遵守安全生產(chǎn)作業(yè)的有關管理制度，并隨 時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消 除事故隱患。由于乙方安全措施不力導致的火災、人身傷亡等安全事故與第三方損失由乙方負全責事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔，甲方概不承擔責任。(2) 乙方應對其

14、在養(yǎng)護場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負 責。(3) 甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行養(yǎng)護工作。因甲方原因?qū)?致的安全事故，由甲方承擔相應責任與發(fā)生的費用。2. 安全防范(1) 乙方在從事設施維修等工作時應自行采取相應的安全防護措施。除雙 方另有約定外，安全防護費用由乙方自行承擔。(2) 乙方應保證養(yǎng)護范圍內(nèi)的各項設施能夠安全使用，對于存在安全隱患 的設施、物品，應與時提請甲方批準予以修理或更換。3 .事故處理(1) 養(yǎng)護期間，若發(fā)生重大傷亡與其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即 上報有關部門并通知甲方代表，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方 承擔發(fā)生的費用。(2) 甲方、

15、乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。第八條合同價款與支付1 .合同價款與調(diào)整、支付方式(1) 本養(yǎng)護項目，雙方約定合同款為：按實際維修量確認，原則上每季度結算支付一次。雙方確認的計算合同價款的工作量清單或預算書，可作為合同附件。(3) 雙方約定，合同價款的調(diào)整因素、調(diào)整方法如下： (4) 因乙方自身原因?qū)е碌酿B(yǎng)護變更或者養(yǎng)護補救措施，乙方無權要求追加合同價款。2 .養(yǎng)護款的支付與養(yǎng)護質(zhì)量掛鉤。達不到合同約定的養(yǎng)護質(zhì)量標準時，雙方約定按照以下方式核減合同價款： 4 .按照本合同第8.1條第(3 )款確定的增減合同價款，應與養(yǎng)護進度款 同期調(diào)整支付。第九條：違約責任1.甲方違約責任(1) 甲方未按合同約定，逾期支付養(yǎng)護款，應每天按照逾期付款金額的 _ _%向乙方支付違約金。甲方逾期付款超過 天后，乙方可停止養(yǎng)護工作，造 成的損失由甲方承擔。(2) 因甲方原因，造成養(yǎng)護范圍內(nèi)的燈飾損壞，其損失由甲方承擔。(3) 甲方應承擔的其他違約責任： 02. 乙方違約責任(1)因乙方原因，養(yǎng)護質(zhì)量未達到合同約定的養(yǎng)護標準，乙方應采取補救措施，并賠償甲方損失。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更改、調(diào)整養(yǎng)護方案，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。（3）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承包的養(yǎng)護項目進行分包或轉包給他人，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。（4）乙方應承擔的其他違約責任： 第十條其