消防安裝工程施工承包意向合同

1、消防安裝工程施工承包意向合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲方同意委托乙方承包項(xiàng)目消防工程安裝施工，為明確甲、乙方在該項(xiàng)目中責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，經(jīng)雙方磋商達(dá)成以下意向協(xié)議，以資共同信守。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：郴州市相山大道西河大橋旁（碧桂園對面）有色產(chǎn)業(yè)園綜合服務(wù)區(qū)3、工程規(guī)模：面積約為平方4、開工日期：，以甲方開工令為準(zhǔn)5、竣工日期；與土建施工進(jìn)度同步。二、工程施工范圍和內(nèi)容乙方按甲方提供的消防設(shè)計(jì)圖上的消防工程施工，具體施工內(nèi)容為：消防噴淋系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防自動報(bào)警系統(tǒng)和防火卷簾（具體內(nèi)容待施工圖確定后定） 。三、工程承包方

2、式和工程計(jì)價(jià)依據(jù)1、承包方式：在上述范圍內(nèi)乙方采取包設(shè)備材料采購、包施工安裝、包消防檢測驗(yàn)收、 包消防報(bào)建、 包消防協(xié)調(diào)處理關(guān)系的總承包包干方式。12、工程計(jì)價(jià)依據(jù)：由甲、乙雙方根據(jù)施工圖共同審定后的工程量為計(jì)價(jià)工程量，按國標(biāo)2008 清單、湖南省2006 安裝工程計(jì)價(jià)辦法，主要材料、設(shè)備價(jià)格按郴州市市場價(jià)格和2012 年遞交的主材設(shè)備價(jià)格（同期價(jià)格不超過）為基礎(chǔ)，人工工資單價(jià)按湖南省個(gè)州市人工工資調(diào)整方案計(jì)算工程造價(jià)。四、合同總造價(jià)確定1、合同總造價(jià)根據(jù)郴州市場同類消防工程造價(jià)比較確定2、合同造價(jià)待消防設(shè)計(jì)施工圖完成后另簽施工承包合同約定五、雙方職責(zé)1、甲方承諾本協(xié)議生效后，不得與第三方簽訂

3、與本工程有關(guān)的任何承包合同或者意向協(xié)議2、甲方應(yīng)及時(shí)的按進(jìn)度撥付給乙方， 委派好技術(shù)管理人員 （施工員）協(xié)助乙方工作， 并協(xié)調(diào)乙方及時(shí)解決施工中發(fā)生的技術(shù)難題。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣椭苓叺貐^(qū)的關(guān)系， 較好的處理好乙方提出的合理化意見和建議3、乙方承諾嚴(yán)格按貴方要求按圖、按時(shí)、保質(zhì)保量完成該工程，負(fù)責(zé)全權(quán)處理好與郴州市消防主管部門關(guān)系， 并保證如期辦理好消防報(bào)建、消防檢測、 消防驗(yàn)收等一切手續(xù)。本工程在保修期內(nèi)實(shí)行免費(fèi)維修，并保證接到甲方維修通知后 24 小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場，保修期過后，可簽訂終身維修合同。優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價(jià)為用戶服務(wù)。4、 乙方在施工期間，應(yīng)精心組織和編制施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)按照施工組織設(shè)計(jì)施

4、工，嚴(yán)守操作規(guī)程，接受甲方、監(jiān)理及各職能部門所委派代表的質(zhì)量檢查與技術(shù)監(jiān)督，收集和整理好各項(xiàng)技2術(shù)資料存檔。服從、聽取甲方正確指揮，確保安全質(zhì)量，按時(shí)完成進(jìn)度工期，能如期交付使用。六、爭議的解決1、本合同為意向合同，具體約定事宜待施工圖完成后再再簽定正式合同2、本合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。若協(xié)商不能解決，可以向本工程所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效與失效1、本合同一式兩份，正本兩份，副本兩份，甲方、乙方各備執(zhí)兩份。2、本合同經(jīng)甲、乙雙方法人或委托代表簽字并加蓋公章后生效。八、未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章

5、）法人或委托人：（簽字）法人或委托人：（簽字）身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：2012年月日3建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范培訓(xùn)試卷單位：姓名：分?jǐn)?shù)：監(jiān)考人：閱卷人：一. 填空題（每題 2 分，共 20 分）1. 規(guī)范共分章和個(gè)附錄，主要內(nèi)容包括：總則，術(shù)語，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其設(shè)施， 監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則， 工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制及的監(jiān)理工作，、及施工合同爭議處理，監(jiān)理文件資料管理，設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造相關(guān)服務(wù)等。工程監(jiān)理單位應(yīng)、獨(dú)立、科學(xué)地開展建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動。 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動， 除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)由

6、總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程4師和監(jiān)理員組成， 且、應(yīng)滿足建設(shè)工程監(jiān)理工作需要，必要時(shí)可設(shè)總監(jiān)理工程師代表。工程監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)征得建設(shè)單位；調(diào)換專業(yè)監(jiān)理工程師時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知建設(shè)單位。 一名注冊監(jiān)理工程師可擔(dān)任一項(xiàng)建設(shè)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。 當(dāng)需要同時(shí)擔(dān)任多項(xiàng)建設(shè)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位書面同意，且最多。3. 監(jiān)理規(guī)劃可在簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同及收到工程設(shè)計(jì)文件后由組織編制 ，并應(yīng)在召開第 一次工 地報(bào)送建設(shè)單位。監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：工程概況；監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)；監(jiān)理工作依據(jù)；監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)；工

7、程質(zhì)量控制；工程造價(jià)控制； 工程進(jìn)度控制；合同與信息管理；組織協(xié)調(diào)；監(jiān)理工作設(shè)施。4. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜根據(jù)工程特點(diǎn)、 施工合同、工程設(shè)計(jì)文件及經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)對，并宜提出工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度目標(biāo)控制及對策。分包單位資格審核應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書。安全生產(chǎn)許可文件。類似工程業(yè)績。和特種作業(yè)人員的資格。55. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)安排監(jiān)理人員對工程施工質(zhì)量進(jìn)行巡視。 巡視應(yīng)包括下列主要內(nèi)容 :施工單位是否按工程設(shè)計(jì)文件、和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案施工。使用的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否合格。施工現(xiàn)場管理人員，特別是施工人員是否到位。特種作業(yè)人員是否持證上崗。6.項(xiàng)

8、目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查施工進(jìn)度計(jì)劃的，發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度且影響合同工期時(shí)，應(yīng)簽發(fā)，要求施工單位采取調(diào)整措施加快施工進(jìn)度?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)向建設(shè)單位報(bào)告。7. 超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案，應(yīng)檢查施工單位組織專家進(jìn)行論證、審查的情況，以及是否附具安全驗(yàn)算結(jié)果。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位組織施工。專項(xiàng)施工方案需要調(diào)整時(shí)， 施工單位應(yīng)按程序重新提交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查。專項(xiàng)施工方案審在應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)。8. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可按下列程序處理施工單位提出的工程變更：總監(jiān)理工程師組織審查施工單位提出的工程變更申請， 提出審查意見。 對涉及

9、工程設(shè)計(jì)文件修改的工程變6更，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位修改工程設(shè)計(jì)文件?？偙O(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對及作出評估?？偙O(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、施工單位等共同協(xié)商確定工程變更費(fèi)用及及工期變化，。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)批準(zhǔn)的工程變更文件監(jiān)督施工單位實(shí)施工程變更。9. 監(jiān)理日志應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：天氣和施工 。當(dāng)日施工進(jìn)展情況。當(dāng)日監(jiān)理工作情況，包括旁站、平行檢驗(yàn)等情況。當(dāng)日存在的問題及協(xié)調(diào)解決情況。其它有關(guān)事項(xiàng)。10. 工程監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的相關(guān)服務(wù)范圍，開展相關(guān)服務(wù)工作，以及編制工作計(jì)劃。相關(guān)服務(wù)范圍可包括和工程保修階段的工程管理服務(wù)工作。建設(shè)單位可委托其中一項(xiàng)、多項(xiàng)或全部服務(wù)，并

10、支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。二. 是非題（每題 2 分，共 30 分）1. 工程監(jiān)理單位是受建設(shè)單位委托為其提供管理和技術(shù)服務(wù)的獨(dú)立法人或經(jīng)濟(jì)組織。 工程監(jiān)理單位不同于生產(chǎn)經(jīng)營單位， 直接進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工生產(chǎn)，不參與施工單位的利潤分成。 （）72. 建設(shè)工程監(jiān)理是工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托， 根據(jù)法律法規(guī)及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、 進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制， 對合同、信息進(jìn)行管理， 對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)， 并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。（）3. 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制應(yīng)依據(jù)下列資料：監(jiān)理規(guī)劃。工程設(shè)計(jì)文件。施工組織設(shè)計(jì)、 （專項(xiàng)）施工方案。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則包括下列主要內(nèi)容：專業(yè)工

11、程特點(diǎn)。監(jiān)理工作流程。監(jiān)理工作方法及措施。 （）4. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，確定旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，安排監(jiān)理人員進(jìn)行旁站，并應(yīng)及時(shí)記錄旁站情況。（）5. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對施工單位報(bào)驗(yàn)的隱蔽工程，檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程進(jìn)行驗(yàn)收， 對驗(yàn)收合格的應(yīng)給予簽認(rèn)； 對驗(yàn)收不合格的，要求施工單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改并重新報(bào)驗(yàn)。（）6. 對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量缺陷，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位報(bào)送經(jīng)建設(shè)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案， 并應(yīng)對質(zhì)量缺陷的處理過程進(jìn)行跟蹤檢查，同時(shí)應(yīng)對處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。（）7. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工單位提交的進(jìn)度付款申請應(yīng)審核以下內(nèi)容：截至本次付款周期末已實(shí)施工程的合同

12、價(jià)款；增加和扣減的變更金額；增加和扣減的索賠金額；支付的預(yù)付款和扣減的返還預(yù)付款；扣減的質(zhì)量保證金；根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額；8（）8. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)下列情況之一時(shí)，總監(jiān)埋工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)工程暫停令：建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的。施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理的。施工單位按工程設(shè)計(jì)文件施工的。施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的。施工存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的。（）9. 總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令應(yīng)事先征得建設(shè)單位同意， 在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，應(yīng)在事后及時(shí)向建設(shè)單位作出書面報(bào)告。（ ）10. 工程變更價(jià)款確定的原則如下 :合同中已有

13、適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算、變更合同價(jià)款。合同中有類似于變更工程的價(jià)格，可參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格， 總監(jiān)理工程師應(yīng)與建設(shè)單位、施工單位就工程變更價(jià)款進(jìn)行充分協(xié)商達(dá)成一致； 如雙方達(dá)不成一致，由總監(jiān)理工程師按照成本加利潤的原則確定工程變更的合理單價(jià)或價(jià)款，如有異議，按施工合同約定的爭議程序處理。（）911. 當(dāng)影響工期事件具有持續(xù)性時(shí)， 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對施工單位提交的階段性工程臨時(shí)延期報(bào)審表進(jìn)行審查， 并應(yīng)簽署工程臨時(shí)延期審核意見后報(bào)建設(shè)單位。 當(dāng)影響工期事件結(jié)束后， 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對施工單位提交的工程最終延期報(bào)審表進(jìn)行審查， 并應(yīng)簽署工程

14、最終延期審核意見后報(bào)建設(shè)單位。 工程臨時(shí)延期報(bào)審表和工程最終延期報(bào)審表應(yīng)按本規(guī)范表 B.0.11 的要求填寫。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在作出工程臨時(shí)延期批準(zhǔn)和工程最終延期批準(zhǔn)前，均應(yīng)建設(shè)單位和施工單位協(xié)商。（ ）12. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)施工單位費(fèi)用索賠應(yīng)同時(shí)滿足下列條件：施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提出費(fèi)用索賠。索賠條件是因施工單位原因造成，且符合施工合同約定。索賠事件造成施工單位間接經(jīng)濟(jì)損失。 （）13. 工程監(jiān)理單位應(yīng)對工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查， 并應(yīng)與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商確定責(zé)任歸屬。 對非施工單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)核實(shí)施工單位申報(bào)的修復(fù)工程費(fèi)用， 并應(yīng)簽認(rèn)工程款支付證書，同時(shí)應(yīng)報(bào)建設(shè)單位。對非施工單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，修復(fù)費(fèi)用的核實(shí)及支付證明簽發(fā)，宜由總監(jiān)理工程師或其授權(quán)人簽認(rèn)。（）14. 采用招標(biāo)方式進(jìn)行設(shè)備采購時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位按有關(guān)規(guī)定組織設(shè)備采購招標(biāo)。 采用其他方式進(jìn)行設(shè)備采購時(shí)， 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行詢價(jià)。 （）15. 設(shè)備采購