合同范文二手房合同范本2020

1、二手房合同范本xx二手房合同范本xx二手房裝修合同示范文本發(fā)包方 (簡稱甲方 )：_承包方 (簡稱乙方 )：_根據(jù)中華人民共和國合同法 、建筑安裝工程承包合同條例 、中華人民共和國消費者權益保護-法、中華人民共和國價格法 、上海市保護消費合法權益條例 ，中華人民共和國建設部(xx)92 號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益， 結合本工程的具體情況， 雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾資質證書的企業(yè)法人。2、裝飾施工地點：_區(qū)(縣)_路_弄(村)_號

2、_樓_室。3、住房結構：_房型 _房 _廳_套，施工面積_平方米。4、裝飾施工內容：詳見附件一裝飾施工內容表。5、承包方式： _(包工包料、清包工、部分承包)。6、總價款：￥ _元，大寫 (人民幣 )：_其中：二手房合同范本xx材料費： _，人工費： _管理費： _，設計費： _垃圾清運費 _，稅金 (3.41%)：_其他費用： _經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。7、工期：自 _年_月_日開工，至 _年 _月_日竣工，工期 _天。二、關于材料供應的約定：1、甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設備表。本工程甲方負責采購供應的材料、 設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應

3、按時供應到現(xiàn)場， 乙方應辦理驗收手續(xù)。 如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異， 乙方應及時向甲方書面提出， 甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收， 由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2、乙方提供的材料：詳見附件三主材料報價單。3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的

4、損失由乙方負責。如乙方提供的材二手房合同范本xx料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。三、關于工程質量及驗收的約定：1、本工程執(zhí)行 DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、DB31/T30-xx住宅裝飾裝修驗收標準 和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2、本工程由 _方設計施工方案。3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單(詳見附件見 )后，方能進行該項

5、目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)， 甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收， 由乙方組織人員進行驗收， 甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗， 乙方應按要求辦理復驗。 若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收， 并辦理驗收移交手續(xù) (詳見附件工程質量驗收單 )。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。二手房合同范本xx如通過竣工驗收

6、， 甲方應承認原竣工日期， 并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。四、有關安全生產(chǎn)和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。五、關于工程價款及結算的約定：1、工程款付款方式列下表：付款時間付款百分比金額對預算設計認可簽訂合同之日1000 元，第二次付款時扣除合同簽訂后開工前二至五天65元施工過程

7、中二手房合同范本xx工期進度過半30元竣工驗收當天5元增加工程項目簽訂項目變更表100元注：裝飾工程市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。2、工程結算：詳見附件六工程結算單。3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂工程保修單 (詳見附件七 )，保修期從竣工驗收簽章之日起算。4、雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結束須開具發(fā)票。六、其它事項1、甲方工作：(1)甲方應在開工前一天， 向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份， 并向乙方進行現(xiàn)場交底。 全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。 對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水

8、、電等必備二手房合同范本xx條件，并說明使用注意事項。(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調工作。(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔承擔有關費用。2、乙方工作：(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。(2)指派為乙方駐工地代表， 負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準， 不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任：1、由于

9、甲方原因導致延期開工或中途停工， 甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失， 每停工或窩工一天， 甲方付乙方元甲方未按合同的約定付款的， 每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款 )由甲方負責并承擔責任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損二手房合同范本xx失或事故 (包括罰款 )，由乙方負責并承擔責任。八、糾紛處理方式：1、因工程質量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可

10、向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)九、合同的變更和解除：1、合同經(jīng)雙方簽字 (在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款 %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立

11、終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。十、其它約定：1.2.二手房合同范本xx3.二手房合同范本xx4.5.十一、本合同一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲 方 ( 簽 章 ) ： _乙 方 ( 簽 章 ) ：_委 托 代 理 人 ： _法 定 代 表 人 ：_住址：_地址：_電話：_電話：_簽訂日期： _年_月_日簽訂地點：二手房裝修合同示范文本承接方 (乙方 )：工程項目：甲、 乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同 )，以便共同遵守。第一條：工程概況1

12、、工程地址： _2、居室規(guī)格：房型_層 (式)_室 _廳 _廚 _衛(wèi)二手房合同范本xx(1)_室，計 _平方米 ;(2)_廳，計 _平方米 ;(3)_廚房，計 _平方米 ;(4)_衛(wèi)生間，計 _平方米 ;(5)_陽臺，計 _平方(6)_過道，計 _平方米 ;(7)其他 (注明部位 )_，計 _平方米?？傆嫞菏┕っ娣e _平方米。3、施工內容：詳見本合同附件 (一)家庭裝潢施工內容單 和施工圖。4、委托方式： _5、工程開工日期： _年_月_日6、工程竣工日期： _年_月_日工程總天數(shù)： _天第二條：工程價款工程價款 (金額大寫 )_元，詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預算表 。1、材料款 _

13、元;2、人工費 _元;3、設計費 _元;4、施工清運費 _元;5、搬卸費 _元;6、管理費 _元;7、稅金 (3、41%)_元;8、其他費用 (注明內容 )_元。第三條：質量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件 (三)家庭裝潢工程材料決算清單 。二手房合同范本xx2、工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-xx住宅裝飾裝修驗收標準規(guī)定。3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4、質量檢查監(jiān)督部門：上海市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。5、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負;施

14、工質量由乙方負責。6、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預算表 。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。 乙方如挪作他用， 應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3、甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件(四)甲方提供裝潢材料清單的內容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，

15、施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。 材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。二手房合同范本xx第五條：付款方式1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半 (年月日 )，甲方即第二次付施工工費的 40%。剩余 10% 尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。 (注：施工工費包括人工費 )付款百分比，按付款方式表進行 (略)甲方付清工程價款，詳見本合同附件 (七)家庭裝潢工程工程結算表 ，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票， 向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡， 詳見本合同附件 (八)家庭裝潢工程工程質

16、量保修卡 。甲方在應付款日期不付款是違約行為， 乙方有權停止施工。 驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2、工程施工中如有項目增減或需要變動， 詳見本合同附件 (五)家庭裝潢工程工程項目變更表 ，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。3、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的 1%支付給乙方。4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件 (復印件 )交給乙方。第六條：工程工期1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，

17、每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和二手房合同范本xx工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。二手房合同范本xx3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證， 甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知

18、施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收1、工程質量驗收， 詳見本合同附件 (六)家庭裝潢工程質量驗收表 ，除隱蔽工程需分段驗收外， 待工程全部結束后， 乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。第八條：其他事項1、甲方(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的

19、房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交二手房合同范本xx底。(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋， 清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。(3)如確實需要拆、 改原建筑物結構或設備、 管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。2、乙方(1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。(2)指派 (姓名 )_為乙方工地代表，

20、負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。(3)負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。(4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。(5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任， 保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12 個月。第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失二手房合同范本xx超過違約金的，應進行補償。

21、第十條：爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向 -仲裁委員會申請仲裁 ;-人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提

22、出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)， 訂立終止合同協(xié)議后， 可視為本合同解除。第十二條：合同生效1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。二手房裝修合同樣本3、本合同 (包括合同附件、 補充合同 )一式兩份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。甲方 (業(yè)主 )：(簽章 )乙方：(簽章 )住所地址：二手房合同范本xx企業(yè)地址：郵政編碼：郵政編碼：工作單位：法人代表：委托代理人：委托代理人：電話：電話：簽約地址：簽約日期：二手房合同范本xx 二手房裝修合同示范文本發(fā)包人（以下簡稱甲方）：住所：身份證號：聯(lián)系電話：承包人（以下簡稱乙方）：營業(yè)執(zhí)照號：住所：法定代表人：聯(lián)系電

23、話：施工隊負責人：二手房合同范本xx聯(lián)系電話：甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1、工程地點：2、戶型結構：套內面積平方米。3、工程承包，采取下列第種方式：（ 1）乙方包工、包全部材料。（ 2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。（ 3）4、工程造價本合同工程造價暫定為人民幣，大寫：。單價明細詳見附件一工程報價單。工程竣工結算以實際發(fā)生的工程量結算。5、開工日期：年月日；竣工日期：年月日。第二條工程圖紙和工程變更工程圖紙由方負責提供， 施工前日工程圖紙必須經(jīng)雙方簽字確認。施工期間發(fā)

24、生的對合同約定的工程內容和工期的任何變更，雙方應當協(xié)商一致并簽字確認，以此作為變更工期和竣工結算的依據(jù)。第三條甲乙雙方的義務二手房合同范本xx（一）甲方義務1、開工日前清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。2、負責依法辦理開工手續(xù)和交納應當由甲方支付的有關費用。3、提供原始水電線路圖紙及工程地點鑰匙，保證工程地點通水通電并確保正常使用。4、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。5、竣工驗收前甲方不得擅自入住。（二）乙方義務1、全面檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。2、擬定施工方案和進度計

25、劃，交甲方審定。3、施工中應妥善保管甲方留存的家具、陳設以及工程成品、設備；在工程竣工未移交甲方之前， 負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。雙方另有約定的除外。4、施工中未經(jīng)甲方同意和有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構或設備管線。第四條材料設備的提供1、材料、設備應當符合工程報價單的要求。2、建筑裝飾裝修材料應當符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的室內裝飾裝修有害物質限量標準 。二手房合同范本xx3、若一方對對方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進行復檢的，檢測費用由異議方先行墊付；經(jīng)檢測不合格的，則由對方承擔。第五條工程質量和驗收方式1、室內環(huán)境污染控制應當符合民用建筑工程室內環(huán)境污染控

26、制規(guī)范（GB50325-xx）的標準。2、本工程質量應當符合以下標準：（ 1）建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 （GB50210-xx）（ 2）住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 （GB50327-xx）（ 3）深圳市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準（ 4）（ 5）3、工程驗收方式由雙方約定：4、本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有關規(guī)定自行約定，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算：第六條工程款支付1、工程款支付方式如下：（ 1）（ 2）（ 3）2、乙方應在收到甲方的工程款后開具收據(jù)；工程款結清后，乙方應開具稅務發(fā)票。二手房合同范本xx第七條違約責任1、一方當事人未按約定履行本合同義務給對方造成損失的，應當承

27、擔賠償責任。2、甲方未按合同約定時間支付工程款的，每延誤一天，應當向乙方支付欠交工程款的違約金。3、乙方延誤工期的，每延誤一天，應支付給甲方元違約金。4、工程質量和室內空氣質量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償返工， 由此造成的甲方損失和工期延誤，由乙方承擔賠償責任。5、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方承擔。6、由于乙方原因致使工期延誤，經(jīng)甲方催告，在合理期限內仍不能完工的，甲方有權終止合同。對甲方造成的損失由乙方承擔。第八條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可以向深圳市消費者委員會申請調解解決。或者逕按下列第種方式

28、解決：（ 1）向深圳仲裁委員會申請仲裁。（ 2）向人民法院提起訴訟。第九條附則1、本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。2、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。二手房合同范本xx第十條其它約定1.2.3.甲方（簽章）：乙方（簽章）：委托代理人：委托代理人：電話：電話：簽訂日期：年月日簽訂地點：二手房裝修合同示范文本承包方 (乙方 )：為規(guī)范家庭室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑安裝工程承包合同條例 、中華人民共和國消費者權益保護 -法、省保護消費者合法權益條例 ，中華人民共和國建設部建建 (xx)92 號文家庭居室裝

29、飾裝修管理試行辦法以及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵寧。一、概況1.甲方裝修住房系合法居住。乙方為本省 (市)具有建筑裝飾資質、并經(jīng)工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶。2.裝修施工地點：市區(qū) (縣)路(村)巷號樓層室。3.住房結構：二手房合同范本xx4.裝修施工內容：室別部位裝修內容及要求備注5.承包方式：6.總價款：元 (其中人工費元，材料費元，詳見清單。)7.工期：自年月日開工，至年月日竣工。工期為日。二、關于材料供應的約定1.甲方提供的材料序號材料或設備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質量等級抵現(xiàn)場時限備注本工程甲方負責采購供應

30、的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2.乙方采購的材料序號材料或設備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商(品牌 )單位數(shù)量質量等級單價(限購元以下 )總價上述材料，乙方應向甲方提交購貨發(fā)票，并均應用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的以倍補償給甲方。乙方采

31、購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。二手房合同范本xx三、關于工程質量及驗收的約定1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范、建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。2.本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。3.由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自

32、接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。四、有關安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、 防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施， 保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償 ;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。五、關于工程價款及結算的約定1.合同簽訂后，甲方支付總價款的%

33、，計元 ;二手房合同范本xx年月日前，甲方支付總價款的 %，計元 ;年月日前，甲方支付部價款的%，計元 ;年月日前，甲方支付總價款的 %，計元 ;尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延 (具體內容雙方另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同組成部分 )。3.雙方款項往來，均應出具發(fā)票(或收據(jù) )。六、其它(一)甲方工作1.甲方應在開工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份， 并向乙方進行現(xiàn)場交底。 全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。 對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、

34、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備，并說明使用注意事項。2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等協(xié)調工作。3.如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。(二)乙方工作參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。二手房合同范本xx指派 (姓名 )為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆原有建筑結構及各種設備管線。乙方在其裝飾施工范圍內承擔

35、保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。七、違約責任1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金。逾期天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方。3.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和其他物品，如有損壞，應照價賠償。4.甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，由此發(fā)生的損失或事故 (包括罰款 )由甲方負責并承擔損失。5.未經(jīng)甲方同

36、意，乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故 (包括罰款 )，由乙方負責并承擔損失。八、糾紛處理方式1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度前提下，雙方二手房合同范本xx可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門或消費者協(xié)會調解。2.當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或協(xié)商、調解解決不成時，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由-仲裁委員會仲裁 (當事人未約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。九、其它約定十、本協(xié)議一式份，甲，乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同附件有：甲方 (簽章 )：乙方 (蓋章 )委托代理人：法定代表人：住址：地址

37、：電話：電話：郵編：郵編：開戶銀行戶名：帳號：簽訂日期：年月日第二篇二手房合同范本xxxx 房屋合同模板#第 1 辦公房屋租賃合同甲方： _乙方： _二手房合同范本xx甲方為支持乙方開展業(yè)務， 甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。第一條租用工作用房地址、用途、面積1、地址： _市_路_號_房。2、用途：。3、使用面積（按建筑面積計，下同）_平方米，內含廚房_間，衛(wèi)生間 _間；房內設備有：電表 _個，檢漏開關 _個，電話線 _條，電話機 _臺，（號碼：_），洗手盆 _個，抽水馬桶 _個，淋浴器 _個，光管

38、 _支，插座 _個。第二條租用期限乙方租用期為_年，即從 _年 _月 _日起至_年_月_日止。第三條費用及交納期限1、乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_（小寫：_元），在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。2、甲方向乙方提供電話使用（不代辦查閱電話費用明細賬）、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費_（小寫：_元）。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務二手房合同范本xx部。3、乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的

39、金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。第四條甲方的責任1、甲方負責對工作用房的維修（如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發(fā)生的費用由乙方負責） ，確保工作用房的使用安全。2、甲方為乙方提供電話通訊設備（以下簡稱TEL），TEL 的所有權歸甲方，乙方只有使用權。3、本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方（不計利息）。4、在本協(xié)議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。5、甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的責任。第五條乙方的責任1

40、、本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內向甲方交付履約保證金 _元（小寫： _元）；電話及通話保證金 _元（小寫： _）（國際長途：_元/ 部；國內長途： _元/ 部；市內： _/部）。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。2、乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者二手房合同范本xx須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。3、乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。4、乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報申請表等手續(xù)，經(jīng)甲方批準后方可組織施

41、工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀；同時一切費用由乙方支付。 本協(xié)議終止后，其墻面（含門、窗）、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。 否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞， 或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。5、乙方不得私自拆裝電話，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話機， 并按電信局有關規(guī)定處以罰款。 若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。6、乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經(jīng)營。注意防火安全、計劃生育、

42、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經(jīng)濟法律責任。7、乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達 1 個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出， 并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，每二手房合同范本xx逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。8、乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時，交費標準按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽（新協(xié)議）手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽，則應在本協(xié)議終止前一個月內，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后 5 天內遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金， 每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。9、本協(xié)議期滿或乙方需中途退房，應按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫 退房驗收情況登記表 ，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。10、乙方辦理進駐甲方工作用房的手續(xù)程序，按_辦理，乙方應如實填寫進駐企業(yè)人員登記表 ，并向甲方提交有關