外網配套施工合同

1、 灤南眾河房地產開發(fā)有限公司曼城小區(qū)內六七期洋房外網施工合同甲方：灤南眾河房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，結合當?shù)氐挠嘘P規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、 工程概況工程名稱：1、曼城小區(qū)內六七期配套施工合同2工程地址：曼城小區(qū)內二、 工程承包方式1、 承包方式：包工包料2、 乙方已充分考慮了現(xiàn)場因素、地質條件、氣候影響、以及工程本身的特點、市場價格變動的等各種因素，依據(jù)施工圖紙及設計規(guī)范采用工程量清單報價后確定為固定總

2、價合同，構成合同價款的綜合單價經甲乙雙方簽訂合同確認后不做調整。由于設計變更和工程洽商引起的工程量增減，其綜合單價應按下列辦法確定：工程量清單報價中已有適用于變更工程的價格，按工程量清單中已有的價格確定；工程量清單中只有類似于變更工程的價格，可參照類似價格，經與招標人協(xié)商后確定；工程量清單報價中沒有適用或類似于變更工程的價格，執(zhí)行河北2012定額，人工費調整執(zhí)行“人工費按照冀建價信201410號）計取。主材根據(jù)市場價格進行報價；3、 結算方式：原圖紙內容結算時總價固定，自合同簽訂之日起至合同結束除發(fā)生由于招標方原因引起的變更設計工程量據(jù)實調整調外其它不予變動；如發(fā)生變更簽證，與清單中相同或相近

3、項目參照清單單價計算，如清單中未有相同或相近項目：河北省消耗量定額（2012年）；人工費調整執(zhí)行“人工費按照冀建價信201410號計取。主材根據(jù)市場價格進行報價；發(fā)生清、借工按100元/工日計取。4、 土方工程：挖土外運至院內甲方指定地點，挖土按自然土方計算?；靥钔涟春粚嵑蟮耐练接嬎恪?、 除本合同約定的費用外，甲方無須就履行本合同再向乙方支付任何其他費用。三、 工程范圍及要求1、招標圖紙中所包括的全部專業(yè)（給水、消防、采暖、雨水、排水、化糞池）的主管、支管、閥門井等施工，涉及（高層135#145#146#148#149#139#140#、洋房141#-144#、150#）2、材質：符合施工圖

4、紙和技術規(guī)范規(guī)定要求。3.未盡事宜為施工圖紙所包括的全部內容。四、 合同工期：開工日期：2017年7月5日五、 竣工日期：2017年8月25日需完成135#145#146#148#150#樓，各專業(yè)支管到樓外1.5m六、 其他樓座周圍配套開工時間以甲方通知為準，開工時間約為2018年10月，乙方接到通知后1.5個月完工。七、 工程質量：合格八、 合同價款（合同清單附后）固定合同金額（人民幣）：小寫： 元；大寫： 元整。a) 付款方式：根據(jù)工期要求完成相應部位支付產值的70%，合同內容全部完成并結算付至結算價款的95%。經確認結算價款的5作為保修金，保修期兩年內視保修情況支付，其中結算值的3竣工

5、一年視保修情況支付，結算值的2竣工兩年視保修情況支付。九、 甲方責任1、 甲方負責提供乙方施工用水源、電源接點。2、 甲方負責審核并批準乙方的施工組織方案、隨時監(jiān)督檢查乙方施工進度的質量，組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定辦理有關結算。3、 甲方有權對乙方違反國家及地方或工地有關質量、安全、文明施工的有關規(guī)定進行處罰。十、 乙方責任1、 1、乙方應根據(jù)甲方提出要求和有關技術說明,進行工程施工,乙方應及時提供和保證相關材料、人員、機具的供應和到位,并在進場前三日內向甲方提交施工進度計劃,以確保整個施工的順利進行。2、 施工質量及技術標準:必須符合圖紙設計及國、部委、地區(qū)、行業(yè)相應的技術標準。3、

6、 乙方應服從甲方、總包、監(jiān)理單位的指令、安排、檢驗及各規(guī)章制度。負責收集整理相關工程資料，并報總包及監(jiān)理，不得違反國家及地方或工地有關質量、安全、文明施工的有關規(guī)定。4、 乙方嚴格遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，保證安全文明施工，對施工中揚塵、噪音、環(huán)境污染、垃圾處理等要求及時有效，做到工完、料凈、場清，保證施工現(xiàn)場整潔有序，創(chuàng)安全文明工地。5、 乙方負責施工全過程的質量控制及安全文明施工管理，服從安全防護、臨時用電安全、機械安全、保衛(wèi)消防管理、現(xiàn)場管理、料具管理、環(huán)境保護管理、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生管理等方面達到甲方要求。6、 乙方制定有效的成品、半成品保護措施，書面對施工人員交底，提高施工人員成品、半成品保護意識

7、，以免造成成品、半成品損壞，并在交用前，承擔成品保護作用。7、 乙方承擔施工及生活用水、用電費用。8、 已竣工工程未交付甲方之前，乙方負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復或賠償。9、 乙方負責通過消防部門的驗收，費用自理十一、 安全與文明施工1、 乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例， 遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。乙方施工人員必須服從甲方管理人員的統(tǒng)一安排指揮，遵守甲方現(xiàn)場各項規(guī)章制度，對于違反制度者，甲方有權根據(jù)規(guī)章制度規(guī)定對乙方進行處罰。2、 乙方應遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手

8、續(xù)，并以書面形式通知甲方。現(xiàn)場的綜合治理安全防火等工作，均由乙方制定措施并付全責，乙方造成的罰款全部由乙方自行承擔。3、 乙方在施工中負責工程項目的安全工作并組織具體實施，開始施工前應向監(jiān)理提出安全防護措施，經甲方及監(jiān)理認可后方可實施。4、 乙方應對所承包的工程進行安全技術交底，負責全面安全管理工作，并提出明確的安全生產要求。5、 乙方應遵守國家及地方有關規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。6、 事故處理1） 乙方施工人員在施工過程中如違反有關安全操作規(guī)程，導致人員傷亡、機械事故或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經

9、濟損失以及相關政府部門對甲方的處罰。施工期間非因甲方原因發(fā)生安全事故的，乙方應自行解決并承擔相應責任，若給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2） 施工期間如因乙方工作人員行為給甲方或其他第三方造成財產損失或人身傷害，乙方應承擔賠償責任。十二、 工期順延1、 因遇不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等）而影響工程進度時。十三、 工程驗收1、 工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。本工程在竣工后10日內乙方按甲方要求提供竣工資料和工程驗收報告，經有關部門審核后交付甲方。2、 甲方收到竣工驗收報告后組織有關單位驗收，并在驗

10、收后14天內給予認可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。3、 工程竣工驗收合格的日期為實際竣工日期。十四、 違約責任1、 1、一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。2、 一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失，違約金按照合同價款20%，違約金不足以彌補損失的，乙方必須承擔繼續(xù)賠償責任。3、 由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方每日支付給甲方工程總造價百分之一的違約金。4、 乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規(guī)范的要求，無法通過

11、相關部門驗收，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應按照合同價款20%向甲方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，乙方必須承擔繼續(xù)賠償責任,。十五、 工程保修1、 保修期為兩年，以竣工驗收合格之日起計算，乙方應在接到維修任務后24小時內到維修現(xiàn)場進行不間斷的維修，直至維修工作完成。如乙方無法完成保修責任，甲方可自行聘請其他第三方進行維修，所需費用甲方有權自本合同規(guī)定的質保金中自行扣除。保修期內，因乙方工程質量問題給甲方或房屋業(yè)主造成的損失，甲方有權從質保金中扣除。2、 如質保金不足以支付因質量問題或維修期間給甲方或房屋業(yè)主造成的損失，甲方有權進一步追索。3、 成品在保修期滿前如因乙方問題，乙方應免費修復、更換。十六、 合同糾紛的解決方式