二手房買賣定金合

1、二手房買賣定金合同中介版賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）居間方：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋位于區(qū)新村（弄）_幢室，為結(jié)構(gòu);建筑面積平方米;房屋所有權(quán)證號為“，_房”屋土地證號為“。_”甲方所售房屋設(shè)施為（含自行車庫）第二條房屋價格及其他費用：1 、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）大寫元整（含附屬設(shè)施費用）;乙方并于年月_日向甲方支付定金人民幣萬元整。2 、甲、乙雙方達成一致意見，

2、雙方交易稅費由方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關(guān)規(guī)定稅費。3 、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。第三條房產(chǎn)過戶1. 甲、乙雙方約定于年月日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。2. 甲、乙雙方共同委托辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。第四條房款支付方式：第五條房屋成交，中介服務(wù)費按以下第_種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付。1. 由乙方支付成交價的_%即人民幣元，大寫元整。2.由甲方支付成交價的_%即人民幣元，大寫元整。由乙方支付成交價的_%即人民幣元，大寫元整。第六條房屋交付：甲方承諾在將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定甲方將房屋交付乙方，并將該房屋

3、之前產(chǎn)生的費用（水、電、煤氣、物業(yè)費等）結(jié)清。同時甲方承諾交房時房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第七條違約責任：1. 雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理。2. 甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務(wù)費。3. 乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費。第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條生效說明本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之