土建交付安裝管理制度

1、、土建交付安裝管理制度作者:日期:土建交付安裝管理制度第一條范圍本制度適用于國電電力寧波穿山風電場項目工程建設不同施工單位之間土建、安裝交叉作業(yè)時，變電站、設備基礎、區(qū)域的移交或返回時的工作。同一標段施工單位的內部中間交接，原則上由施工單位制定自己內部交工驗 收程序。但重要的部位應執(zhí)行本辦法。如風機基礎和二次澆灌、變壓器基礎、電 氣及控制柜間等。第二條規(guī)范性引用文件下列文件中的條款通過本標準的引用而成為本標準的條款。凡是注日期的引 用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內容）或修訂版均不適用于本標準， 然而，鼓勵根據(jù)本標準達成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件

2、，其最新版本適用于本標準。Q/GDX-XX -101A2005 火電建設項目管理手冊。Q/GDX>X -213A2005 工程現(xiàn)場施工過程控制程序。第三條術語和定義3.1初步安裝指建筑物、房間圭寸頂或圭寸墻前，設備必須運至安裝地點或就位到基礎上。3.2 一般安裝指設備、管道、電氣、通風等安裝時，安裝工藝對施工條件和環(huán)境無特殊要求的安裝。3.3清潔安裝一一指設備、自動儀器、儀表裝置等安裝時，安裝工藝對施 工條件和環(huán)境有特殊要求的安裝。3.4 區(qū)域返回一一指允許土建施工單位再次進入已經移交的區(qū)域，繼續(xù)完 成土建的施工任務或附加的土建任務，區(qū)域返回的一般情況有：3.4.1 設計原因：安裝過程中

3、發(fā)現(xiàn)土建（構筑物）與安裝施工圖不一致或設計更改，需要土建修補或返 修或附加項目；342工藝原因：只有當設備安裝到某一階段，土建才能施工，例如：設備基礎的二次灌漿、安裝孔洞的封堵以及大件設備就位后的封頂、封墻、封門等;裝修原因：如最后的涂料、油漆、地磚的鋪設、溝槽坑蓋板、天棚吊頂?shù)?。先決保留項一一必須在“工程中間移交簽證書”簽字前予以解決或完成的現(xiàn)場檢查 發(fā)現(xiàn)的問題或未完項目。第四條職責4.1 土建施工單位、安裝施工單位按照要求完成交工前必須事項，并向相 關方提出中間交工申請。4.2 監(jiān)理單位對移交的成品（建筑物、房間、設備基礎、區(qū)域等）和區(qū)域 返回的產品（設備、儀器、儀表、管道等）負有檢查驗收

4、的責任。4.3 項目公司對移交區(qū)域的劃定負有協(xié)調的責任，對監(jiān)理單位的上述工作 負有監(jiān)督/檢查的責任。4.4 監(jiān)理、土建、安裝項目負責人對移交和區(qū)域返回的活動負有組織和主 持的責任；重大的中間交工驗收活動，則由總監(jiān)（副總監(jiān)）組織和主持。第五條管理內容與要求5.1移交安裝的基本條件5.1.1 初步安裝5.1.1.1 主要結構、墻體、設備基礎、預埋件、貫穿件、地漏及排水等設 施應完工。5.1.1.2 設備基礎的混凝土強度必須達到 80 %以上。5.1.1.3 設備基礎上的縱橫中心線、標高、預埋件、沉降觀察點均應有醒目的標記。5.1.1.4設備基礎的幾何尺寸，地腳螺孔（螺栓）的間距、垂直度應符合施工圖

5、要求，偏差應在標準允許值之內5.1.1.5當設備不能一次就位到基礎上時，對房間地坪的承載能力應進行核算，確保安全5.1.1.6基礎上應清潔無雜物，并按施工組織設計要求拆除腳手架。5.1.1.7移交給安裝的驗收資料基本齊全。5.1.2一般安裝5.1.2.1移交一般安裝前房間應符合5.1.1節(jié)所述的要求。5.1.2.2墻體、樓板、層面等處安裝孔或安裝預埋件應符合設計的要求。5.1.2.3墻體（安全殼筒體）和樓板內的貫穿件、艙門、入孔閘門、設備閘門、應急閘門及其他預埋件，以及房間內的各種支撐結構應按施工文件施工完 畢并經驗收合格。5.1.2.4房間內的油漆應按設計要求涂刷，一般應預留一到兩層面漆。5

6、.1.2.5臨時供電、供氣、供水、照明、通風、消防等已有設施應保持完好，并能正常投用5.1.3清潔安裝5.131進入正式清潔安裝前房間應符合 5.1.2節(jié)所述的要求。5.1.3.2墻體、樓板等處的安裝預留孔應封堵。5.1.3.3房間內未裝飾的建筑結構應安設計要求涂刷涂料或油漆。5.1.3.4控制室的裝修工作應基本結束。5.2 方法和步驟5.2.1建筑物或區(qū)域的移交521.1 現(xiàn)場檢查安裝施工單位在安裝工作開工前 2天向監(jiān)理單位書面提交需接收的區(qū)域和 建筑物的申請，“申請文件”經總監(jiān)（副總監(jiān)）內部簽發(fā)后，監(jiān)理內部土建與安 裝負責人溝通的基礎上同土建施工單位交換意見并確定檢查日期。屆時，監(jiān)理土建、

7、安裝負責人會同交接雙方通知公司工程管理部對移交的區(qū)域或建筑物共同進 行檢查，移交可以在有保留（包括遺留工作和懸而未決的工作）的情況下進行。 但先決保留項必須由土建施工單位負責完成后才能簽字認可，其余不影響安裝的項目可以在移交后的適當時候，由土建施工單位完成。現(xiàn)場移交先決保留項完成之后，相關施工單位應列出移交項目一覽表（重大工程的中間交工驗收總監(jiān)或副總監(jiān)也應參加）、監(jiān)理土建、安裝負責 人會同交接雙方再到現(xiàn)場對照移交項目一覽表，逐條進行檢查見證，確認所完項目均已達到規(guī)范、標準和設計要求。同時，施工單位應將“工程中間驗收簽證書” 中的移交 狀態(tài)描述和遺留問題及處理意見兩欄填寫清楚，移交項目一覽表作為

8、 附件，有關單位在工程中間移交簽證書上簽字（見附錄A）。至此標志土建施工單位已將該區(qū)域或建筑物的鑰匙移交到安裝施工單位手中。監(jiān)理單位監(jiān)理人員應在監(jiān)理日記中記載驗收的詳細情況，以便于追溯。5.3 區(qū)域返回5.3.1 事前檢查根據(jù)計劃，土建施工單位應提前三天以書面形式向監(jiān)理提出區(qū)域返回的申請；“申請文件”經總監(jiān)（副總監(jiān)）內部簽發(fā)后，在監(jiān)理土建、 安裝負責人溝通的基礎上，同安裝施工單位交換意見并確定檢查日期；屆時監(jiān)理土建、安裝負責人會同交接雙方通知公司共同進行檢查。檢查的主要內容為：531.1 已安裝的設備是否加以保護；531.2 區(qū)域的環(huán)境狀態(tài)是否符合要求，是否存在不安全的因素；5.3.1.3 土

9、建施工單位進入該區(qū)域所要完成的任務及時間等。將上述內容 記錄在“區(qū)域返回簽證書”上（見附錄 B），交接雙方、監(jiān)理單位、公司四方簽 字認可。5.3.2 事后檢查土建施工單位完成任務后，監(jiān)理單位組織交接雙方、參加再進行一次事后檢查驗證。檢查驗證的內容為:5.321 已完成的工作是否達到規(guī)范、標準和設計要求；5.322 安裝好的設備是否得到有效的保護等。交接雙方、監(jiān)理單位、公 司四方在原區(qū)域返回簽證書上簽字認可，一次返回即告結束。5.3.3 監(jiān)理土建、安裝負責人應在監(jiān)理日記中記載事前檢查和事后檢查的 詳細情況，以便追溯。5.4 工程中間移交簽證書和區(qū)域返回簽證書均應一式六份，交接雙方各執(zhí) 二份，監(jiān)理單位、公司各執(zhí)一份。第六條 規(guī)范性附錄6.1附錄A:工程中間移交簽證書6.2附錄B:區(qū)域返回簽證書附錄A（規(guī)范性附錄）工程中間移交簽證書交出方接收方