辦公樓清潔服務(wù)合同(共4頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上辦公樓清潔服務(wù)合同委托方（以下簡稱甲方）：XX縣XX街道辦事處受托方（以下簡稱乙方）: （應(yīng)當(dāng)是具有營業(yè)執(zhí)照的公司）為確保XX縣XX街道辦事處辦公樓的清潔衛(wèi)生質(zhì)量，根據(jù)中華人民共和國合同法、物業(yè)管理?xiàng)l例及其它法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方將XX街道辦事處辦公樓日常清潔服務(wù)工作委托乙方承擔(dān)。為確保工作順利開展，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同內(nèi)容供雙方遵守：一、清潔服務(wù)范圍及內(nèi)容：（一）日常清潔（保潔）服務(wù)的范圍：1辦公樓大廳、走廊；21-6樓樓梯間；32-6樓公共衛(wèi)生間；42-6樓會(huì)議室；5停車場、綠化帶清潔衛(wèi)生；6甲方臨時(shí)交派的其他服務(wù)工作。（二）日常清

2、潔（保潔）要求：1公共地段的保潔應(yīng)當(dāng)保持以下保潔質(zhì)量要求：地面無水漬、無垃圾、無灰塵、無污漬、光亮；地腳線無灰塵、無污跡；植物花盆無污跡、無灰塵、光亮；消防器材無灰塵；垃圾桶無污跡、無灰塵、光亮；門光亮、無灰塵、無手?。粔γ鏌o灰塵、無污跡、光亮；玻璃門無灰塵、無手??；天花無灰塵、無污跡；開關(guān)、照明燈具無灰塵。2衛(wèi)生間的保潔應(yīng)當(dāng)保持以下保潔質(zhì)量要求：地面無水漬、無垃圾，鏡面保持光亮、無水跡，潔具表面光潔、無污漬、無異味，臺(tái)面光潔無水漬，保持空氣清新、無異味。3停車場及綠化帶的保潔服務(wù)應(yīng)當(dāng)保持以下保潔質(zhì)量要求：通道保持暢通，地面無雜物、無垃圾、無積水，綠化帶內(nèi)無雜物。4每天清運(yùn)垃圾。（三）清潔時(shí)間

3、要求：1工作日甲方工作時(shí)間結(jié)束前一小時(shí)，開始清潔大廳、走廊、樓梯間、衛(wèi)生間、停車場和綠化帶；2每個(gè)工作日上、下午各保潔衛(wèi)生間兩次；3會(huì)議結(jié)束后，及時(shí)清潔會(huì)議室。會(huì)議室地毯每兩天吸塵一次；4每周日下午清潔大廳、走廊、樓梯間和衛(wèi)生間一次；5大廳墻壁每周清潔一次，每月清潔玻璃窗、玻璃隔墻1次；二、清潔服務(wù)方式：采用由乙方包人工、材料、設(shè)備、工具、管理的承包方式，乙方派出至少2人負(fù)責(zé)甲方辦公樓清潔（保潔）服務(wù)，甲方不提供清潔機(jī)器設(shè)備等工具。三、合同期限：合同期暫定壹年，自2013年 月 日起至2014年 月 日止。合同期內(nèi)，如乙方服務(wù)質(zhì)量及配合度經(jīng)考核不能達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)單方解除合同，更換保潔單

4、位。合同期滿若乙方的專業(yè)服務(wù)質(zhì)量及配合度能達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，雙方可續(xù)簽合同。合約期滿前30天，乙方應(yīng)以書面形式告知甲方續(xù)約意愿，甲方如不愿續(xù)約，應(yīng)于合同期滿前30天以書面形式告知乙方，否則視甲乙雙方同意續(xù)約，但應(yīng)另簽保潔服務(wù)合同執(zhí)行。四、合同金額及付款方式：1月包干服務(wù)費(fèi)用為 元/月。甲方每月支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用中已包括乙方聘用人員的工資、福利、培訓(xùn)、勞保費(fèi)用、工具、機(jī)器、材料費(fèi)用、各種社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和發(fā)生工傷事故的賠償費(fèi)用及企業(yè)利潤、稅金等所有可能發(fā)生的費(fèi)用。2服務(wù)費(fèi)用每月支付一次；乙方負(fù)責(zé)在每個(gè)服務(wù)月度結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供當(dāng)月發(fā)票，甲方在收到發(fā)票日起5個(gè)工作日內(nèi)，核查費(fèi)用無誤后支付

5、上月服務(wù)費(fèi)用。五、甲方責(zé)任及義務(wù)：1為乙方免費(fèi)提供用水、用電，并提供1間臨時(shí)物料倉庫供乙方使用。2對乙方合理之工作協(xié)助、要求及建議，甲方應(yīng)予全力支持，甲方須確保其員工全力配合乙方在現(xiàn)場工作。3對未達(dá)到清潔標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方重做清潔工作。4負(fù)責(zé)委派人員監(jiān)督清潔現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)告知乙方現(xiàn)場人員或現(xiàn)場管理人員。六、 乙方責(zé)任及義務(wù)：1乙方應(yīng)嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐甲方的清潔人員，遵守甲方及乙方規(guī)章制度，保持良好的生活環(huán)境和秩序，愛護(hù)甲方的財(cái)物，注意言行舉止以維護(hù)甲方良好的形象。2乙方必須指派有經(jīng)驗(yàn)、有責(zé)任心的工作人員負(fù)責(zé)清潔衛(wèi)生工作。乙方必須依照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)保質(zhì)保量完成甲方所指定范圍和

6、規(guī)定工期內(nèi)的清潔服務(wù)工作。3乙方所有工具、材料及易消耗品均應(yīng)質(zhì)量合格，對不符合甲方標(biāo)準(zhǔn)、檔次要求的用具、耗材等乙方應(yīng)立即更換。4乙方必須提供安全設(shè)施予清潔工人，以保障其工作安全，否則一切后果，概由乙方承擔(dān)。在保潔服務(wù)工作過程中，如乙方工人發(fā)生傷亡事故，由乙方自行承擔(dān)賠償法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。若傷亡員工要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方應(yīng)在甲方承擔(dān)責(zé)任后3日內(nèi)將甲方損失全部賠償給甲方或者由甲方在應(yīng)支付給乙方的保潔服務(wù)費(fèi)中扣除。5注意防火及安全工作，避免走火、漏水及漏電情況引發(fā)安全事故；如發(fā)生安全事故，由乙方自行承擔(dān)包括民事賠償責(zé)任在內(nèi)的全部法律責(zé)任。6未得甲方書面同意，乙方不得將合同全部或任何部分轉(zhuǎn)包與

7、第三方，否則甲方有權(quán)立即解除合同。7乙方在清潔過程中應(yīng)節(jié)約用水用電。8乙方應(yīng)當(dāng)依法為保潔員工參加各種社會(huì)保險(xiǎn)，并自行承擔(dān)參加社會(huì)保險(xiǎn)的全部費(fèi)用。七、 終止合同及違約責(zé)任：1如乙方保潔服務(wù)工作未能滿足合同規(guī)定要求，經(jīng)甲方通知整改，乙方在二十四小時(shí)內(nèi)仍未能滿足甲方保潔服務(wù)要求的，甲方以書面方式通知乙方撤場，解除本合同。2如乙方違反本合同約定，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣貳萬元，本合同解除。八、 其它事項(xiàng)：1在本合同生效后，如有未盡事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意后，以正式文件補(bǔ)充，補(bǔ)充的文件與本合同具有同等效力。2本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，若協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同一式四份，具同等法律效