家裝施工監(jiān)理合同_0

1、家裝施工監(jiān)理合同（標準版）甲方：乙方：簽訂日期：簽訂地點：甲方：（以下簡稱 業(yè)主”乙方：（以下簡稱 監(jiān)理人”經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、監(jiān)理概況1、業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程（以下簡稱 本工程”概況如下： 工程名 稱： 監(jiān)理范圍：a家裝施工合同以內(nèi)的項目預(yù)計 元b主材 預(yù)計 元c安裝 廚房設(shè)備、門窗預(yù)計元d安裝地板預(yù)計元e安裝熱水器、浴霸預(yù)計元 總投資：監(jiān)理范圍內(nèi)預(yù)計總額 元以工程竣工結(jié)算為準2、 下列文件均為本合同的組成部分：北京市裝飾裝修工程施工合同。在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。3、監(jiān)理人同意，按照本合同的規(guī)定條件范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。4、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種

2、向監(jiān)理人支付酬金。二、監(jiān)理取費1、 參照北京市物價局、北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會京價（收）字（1996）第043 號文件。結(jié)合當前家庭裝飾裝修的具體情況執(zhí)行監(jiān)理取費。2、家裝監(jiān)理取費標準按家裝工程的總造價計醛 ？ a 3萬元以下工程收取監(jiān) 理費 計 元。b、3萬元以上的按 計醛？計 元。3、監(jiān)理人收費最終結(jié)算以家裝總造價為準。簽訂監(jiān)理合同時支付監(jiān)理費的30%計元，監(jiān)理人進場時支付監(jiān)理費的50%計元，工程完工驗收時支付20%計 丿元。三、監(jiān)理人責任義務(wù)1、監(jiān)理人對業(yè)主家裝工程實行監(jiān)理，完成本合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的 項目。2、監(jiān)理人在履行本合同時，應(yīng)運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業(yè)主 實現(xiàn)合

3、同規(guī)定的目標，公正地維護業(yè)主的合法權(quán)益。3、監(jiān)理人隨時聽取業(yè)主對裝修設(shè)計的修改意見， 了解業(yè)主的裝修意圖，協(xié)助 業(yè)主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。4、在監(jiān)理過程中，監(jiān)理人的責任期即合同有效期。5、監(jiān)理人發(fā)出的停工令和復(fù)工令應(yīng)事先向業(yè)主報告。 如在緊急情況下不能事 先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。四、業(yè)主的責任義務(wù)1、 業(yè)主應(yīng)當負責房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào)，包括裝飾時居室內(nèi)需 改動、拆除”的部分，必須向小區(qū)物業(yè)管理或房管部門申報，取得有關(guān)部門的同.、八 意、。2、業(yè)主應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的相關(guān)資料 （業(yè)主與承包 方鑒定的合同（副本）以及訂貨合同等

4、）。3、業(yè)主應(yīng)當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書 面決定。逾 期應(yīng)視為業(yè)主的同意。4、業(yè)主應(yīng)當履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)， 如有違反則應(yīng)當承擔違約責任，賠償 給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。五、雙方違約責任1、 在施工過程中如因監(jiān)理人使工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時， 應(yīng)當向業(yè)主按工程 分項進行賠償。累計賠償額不超過監(jiān)理酬金總額（扣除稅金） 。觸及法律的，還 應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。2、監(jiān)理人對業(yè)主或第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時 限，不承擔責任。3、在施工過程中，如因業(yè)主原因（供貨延誤、變更、外出）需推遲施工進度， 延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限時， 延長期限 天內(nèi)不

5、加收監(jiān)理費， 天以上的 每天按監(jiān)理收費總額的 進行支付。4、在工程竣工驗收合格后，業(yè)主不得以任何原因拒付監(jiān)理費。 如有發(fā)生視為 業(yè)主違約，監(jiān)理人有權(quán)追究其違約責任。5、因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。6、 當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經(jīng)濟損失的，除依法可以免除責任外，應(yīng)由責任方負責賠償。變 更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。六、補充協(xié)議：七、未盡事宜雙方協(xié)商解決。八、本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)，自年月日開始實施，至施工合同規(guī)定 的 竣工日期止。 甲方：乙方：年 月 日后附：家裝監(jiān)理服務(wù)基本內(nèi) 容（

6、屬合同一部分） 家裝監(jiān)理服務(wù)基本內(nèi)容一、開工前（審核業(yè)主與家裝公司或裝修隊簽定的合同、圖紙、預(yù)算）1、審核是否使用北京市標準合同范本。2、合同中是否注明甲乙雙方提供材料的品牌、數(shù)量、等級。3、審核圖紙是否齊全，圖紙標準、尺寸、文字是否清楚。4、參照圖紙審核預(yù)算書中的計算是否準確，預(yù)算單價是否合理。5、檢驗房管及有關(guān)部門對裝修需拆改部位的申請批準單。二、施工中（施工過程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容采取逐項驗收原則）1、參加業(yè)主與施工方在施工前的技術(shù)交底。2、檢驗進場材料與合同規(guī)定的是否相符。3、執(zhí)行北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準?；讬z驗舊裝飾層的鑿 剔、清除處理等施工工藝。 檢驗水路、電路預(yù)埋工程。 基層檢驗

7、底龍骨， 底襯及找平層的施工工藝。 三方辦理隱藏工程驗收。 涂飾項目檢驗：第 一步檢驗準備涂飾的面層（如:木制品、墻）。第二步是對涂飾完成的墻體面層、 木制品面層。4、按規(guī)定時間如實填寫監(jiān)理檢驗記錄。5、協(xié)助業(yè)主簽定裝飾增減變更記錄，審核工程量。三、竣工后1、協(xié)助業(yè)主進行工程竣工整體驗收。2、協(xié)助業(yè)主與家裝公司或裝修隊辦理有關(guān)保修手續(xù)。四、單項監(jiān)理服務(wù)可根據(jù)業(yè)主提出的要求進行協(xié)商。1、人對業(yè)主家裝工程實行監(jiān)理，完成本合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的項目。2、監(jiān)理人在履行本合同時，應(yīng)運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業(yè)主 實現(xiàn)合同規(guī)定的目標，公正地維護業(yè)主的合法權(quán)益。3、 監(jiān)理人隨時聽取業(yè)主對裝修設(shè)計的修改意見，了解業(yè)主的裝修意圖，協(xié)助 業(yè)主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。4、在監(jiān)理過程中，監(jiān)理人的責任期即合同有效期5、監(jiān)理人發(fā)出的停工令和復(fù)工令應(yīng)事先向業(yè)主