長沙市房屋租賃合同樣本(Word版)

1、長沙市房屋租賃合同樣本（Word版）長沙市房屋租賃合同范文1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙 方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租 甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī) 定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方岀租給乙方的房屋位于2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)而積）3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同 租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第

2、三條甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證 明（或營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件;甲乙雙方驗證后可 復卬對方文件備存;所有復卬件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月，自年 月 日起至年 月 日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方， 經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為 元（大寫 整），租金總額為 元（大寫）。2、房屋租金支付方式為：。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

3、1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納;如果發(fā)生政府 有關(guān)部門征收木合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方 負擔。2、乙方交納以下費用：租賃期間使用水電產(chǎn)生的水費、電費以及其他應當由乙方支付的 費用。3、租賃期間，物業(yè)管理費用由方承擔并支付。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所 屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負 責（乙方使用不當除外）。甲方提岀進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配 合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙 方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙

4、方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不 當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設 備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書而同 意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約 定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2) 要求乙方恢復原狀。(3) 向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓 后，木合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、

5、甲方出售房屋，須在個月前書而通知乙方，在同等條件下， 乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房 屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋 修繕義務，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同, 收回出租房屋;（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng) 甲方書而同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出 的合理期限內(nèi)仍未修復的。（4）未經(jīng)甲方書而同意，改變木合同約定 的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法

6、活動。（6） 逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重 損害的。（7）拖欠房租累計 個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書 而通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下， 乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋木身及附屬設施、設備處于能夠正常使 用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有 異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交 還甲方。

7、4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)， 不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方 有權(quán)處置。第十一條甲方違約責任1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而導致乙方解除合同的， 應支付乙方本合同租金總額的違約金。甲方除應按約定支付違約 金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則 每日應向乙方支付H租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給 乙方造成的其他損失。3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的， 甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按

8、照合同租金總 額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲 方還應該承擔賠償責任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致木合同無效時， 甲方應賠償乙方損失。第十二條乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收 回該房屋，乙方應按照合同租金總額的比例向甲方支付違約金。 若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌 補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人 使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;(3)改變 木合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累 計個月以上的。2、在租賃期內(nèi)

9、，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用 的，每逾期一天，則應按上述費用總額的支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應 該按合同租金總額的比例向甲方支付違約金。若支付的違約金不 足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾 期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸 還給甲方造成的損失。第十三條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲 乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造己租賃的房屋，使甲乙雙方造成 損失的，互不承擔責任

10、。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不 足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況S第十四條木合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充 條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律 效力。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或 調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一 種）：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項第十七條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲乙雙方各執(zhí)份，具

11、有同 等法律效力。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年月日年月 日長沙市房屋租賃合同范文2出租方（以下簡稱”甲方”）：甲方代理人：承租方（以下簡稱"乙方”）：乙方代理人：見證方：見證人：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、 平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系, 就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事 宜，訂立本合同。一、房屋的坐落、而積、裝修、設施情況1、甲方將其擁有的坐落于長沙市區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使 用。2、岀租房屋建筑面積共平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在物業(yè)驗收單中加 以說明。除雙方另有約定外，該物業(yè)驗收單作為甲方按照本合 同約定交付乙方使用和乙方在木合同租賃期滿交還該房屋時的驗收 依據(jù)。二、甲