工程監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料填寫全套實(shí)例

1、130建筑工程監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料全套范例（內(nèi)部資料）盧加強(qiáng) 主編謹(jǐn)以此書獻(xiàn)給熱愛建筑施工工作的朋友們！FUJIAN LANJINGXINDA JIANZHU GONGCHEN GONGSHE BIANXUE295 / 295敬 告 讀 者與本書相配套的光盤已出版，若工地（家庭）配有電腦者需要本打印光盤的話，可來信來話了解。本軟件內(nèi)置一次性密碼，只能安裝在一臺(tái)電腦上，所以請(qǐng)謹(jǐn)慎選擇安裝的電腦。如果讀者需求較緊迫的話，本部還可派專人送貨上門安裝，一切車旅食宿費(fèi)我方負(fù)責(zé)。（特別說明：我部只對(duì)持有崗位證書的建筑技術(shù)人員提供光盤，僅收成本費(fèi)?。┞?lián) 系 電 話：05967988890 盧先生(電子郵箱位置：Lu

2、jiaqiangvip.sinaaaa或Lujiaqiang888163aaa)萬通建筑資料服務(wù)部2003年9月9日序 言中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）已于2000年12月7日發(fā)布，自2001年5月1日起實(shí)施，與其配套的各類基本表式也同時(shí)推出。之后，建設(shè)部于2002年8月12日印發(fā)了建設(shè)部關(guān)于貫徹執(zhí)行建筑工程勘察設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范若干問題的通知，要求建筑工程的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范于2003年1月1日起全面實(shí)施。鑒于目前建筑書店尚無一套完整的建筑工程監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料填寫示范本，有的書本中的表格填寫范例只有幾張，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足廣大施工員、監(jiān)理員的學(xué)習(xí)需要，今為解

3、廣大工程技術(shù)人員之憂，特地編寫此書，以饗廣大讀者。本書主要是為施工單位的施工員、質(zhì)檢員、資料員和監(jiān)理單位的監(jiān)理員等質(zhì)量驗(yàn)收人員學(xué)習(xí)參考。推出本書的目的，在于起到拋磚引玉的作用，就是希望有更多的行家里手編寫出更正確、更全面的監(jiān)理工程的內(nèi)業(yè)資料范本，以供廣大現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員學(xué)習(xí)和參考，這是編寫此書的初衷和愿望。編者雖然對(duì)監(jiān)理工作萬般敬業(yè)以及對(duì)新版施工規(guī)范孜孜不倦的追求，但是，終因?qū)W術(shù)水平有限，加上編寫整理時(shí)間較緊迫，所以漏、錯(cuò)之處實(shí)在難免，故歡迎建筑監(jiān)理界同行給予批評(píng)和指正，我將萬分感謝！(電子郵箱位置：Lujiaqiangvip.sinaaaa或Lujiaqiang888163aaa)萬通建筑資

4、料服務(wù)部2003年9月9日目 錄第一部分 開工前期的監(jiān)理資料一、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同-04二、監(jiān)理規(guī)劃-15三、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則-40第二部分 A類表(承包單位用表)四、工程開工/復(fù)工報(bào)審表（A1）-59五、施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表（A2）-61六、分包單位資格報(bào)審表（A3）-63七、工序（檢驗(yàn)批）報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（A4）-64八、工程款支付申請(qǐng)表（A5）-130九、監(jiān)理工程師通知回復(fù)單（A6）-131十、工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表（A7）-132十一、費(fèi)用索賠申請(qǐng)表（A8）-133十二、工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表（A9）-134十三、工程竣工報(bào)驗(yàn)表（A10）-190十四、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄表-191

5、十五、混凝土澆筑申請(qǐng)表-192十六、模板拆除申請(qǐng)表-202十七、施工進(jìn)度月報(bào)表-207十八、混凝土試塊留置報(bào)審表-208十九、砂漿試塊留置報(bào)審表-209第三部分 B類表(監(jiān)理單位用表)二十、監(jiān)理工程師通知單（B1）-210二十一、工程暫停令（B2）-211二十二、工程款支付證書（B3）-212二十三、工程臨時(shí)延期審批表（B4）-213二十四、工程最終延期審批表（B5）-214二十五、費(fèi)用索賠審批表（B6）-215第四部分 C類表(各方通用表)二十六、監(jiān)理工作了解單（C1）-216二十七、工程變更單（C2）-217二十八、工地例會(huì)簽到表-218第五部分 附 錄二十九、單位工程監(jiān)理檔案資料核查表-

6、219三十、單位工程監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料檢查表-220三十一、A1A10承包單位用表（空表）-221三十二、施工進(jìn)度計(jì)劃（橫線圖）-234三十三、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖（雙代號(hào)圖）-235建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人 張弓長(zhǎng) 與監(jiān)理人 陳耳東 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：工程名稱：福建省××市第一中學(xué)教學(xué)樓工程地點(diǎn)：××市××區(qū)中山路中段888號(hào)工程規(guī)模：框架九層、建筑面積18888m2總投資：1666.66萬元二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二

7、部分標(biāo)準(zhǔn)條件中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；本合同專用條件；在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。本合同自2004年10月 1日開始實(shí)施，至2005年10月30日完成。本合同一式肆份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)貳份。委托人：（簽章） 張弓長(zhǎng) 監(jiān)理人：（簽章） 陳耳東 法定代表人：（簽章） 李木子 法定代表人：（簽章） 吳口天開戶銀行：××省×

8、×市建設(shè)銀行開戶銀行：××省××市建設(shè)銀行賬號(hào)：0123456789賬號(hào)：9876543210郵編：3×××××郵編：3×××××電話：05××12345678電話：05××87654321本合同簽訂于：2004年9月26日爭(zhēng)議的解決第四十九條 因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院

9、起訴。第三部分 專用條件第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：第九條 外部條件包括：第十條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：第十一條 委托人應(yīng)在 2 天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。第十二條 委托人的常駐代表為 王志明 第十五條 委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：辦公桌2張、椅子2條監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：文件柜、書櫥等補(bǔ)償金額=500元（一次性包干）第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供 1名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費(fèi)提供 1名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)

10、與此類服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類人員及其行為負(fù)責(zé)。第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)（扣稅）：賠償金直接經(jīng)濟(jì)損失×報(bào)酬比率（扣除稅金）第三十九條 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬：委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬：（報(bào)酬=附加工作日數(shù)×合同報(bào)酬監(jiān)理服務(wù)日）委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外工作報(bào)酬：第四十一條 雙方同意用 銀行轉(zhuǎn)帳 支付報(bào)酬，按_1_匯率計(jì)付。第四十五條 獎(jiǎng)勵(lì)辦法：獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程費(fèi)用節(jié)省額×報(bào)酬比率第四十九條

11、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。附加協(xié)議條款：、若工期拖延沒有超過1個(gè)月，那么監(jiān)理方不得向委托方索取費(fèi)用；、若工期拖延超過1個(gè)月以上，那么委托方要逐月支付監(jiān)理方5000元；、最尾月跨過15號(hào)的話按1個(gè)月計(jì)，若不過15號(hào)則本月不計(jì)費(fèi)。福建××實(shí)業(yè)XXX××工業(yè)區(qū)可視電話生產(chǎn)線新建廠房監(jiān) 理 規(guī) 劃編 寫 人： 唐 才 均 批 準(zhǔn) 人： 林 有 明 編寫單位：福建××工程建設(shè)監(jiān)理公司1 工程項(xiàng)目

12、概況1.1工程位置:福建省××工業(yè)區(qū)×××路以東、××路以南1.2項(xiàng)目組成、規(guī)模本工程結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)17層，總建筑面積約13300m2。139-2061車間及倉(cāng)庫(kù)12882.6 m26776.5432.5424.12辦公樓802.6m21235.9417.947.05339-4060配電所67.90m2108.2408.245.50439-7060冷凍機(jī)房76.38m2112.246.245.505容器倉(cāng)庫(kù)113.10m2112.249.24639-3060鍋爐房85.38m219.249.246.97門衛(wèi)28m2

13、18水池1個(gè)9冷卻塔1座10圍墻/大門1項(xiàng)1.3工程建筑/結(jié)構(gòu)/給排水/強(qiáng)弱電簡(jiǎn)介1.樓地面素土夯實(shí)，回土高度高于室外標(biāo)高50 mm。樓面現(xiàn)澆飯上刷一道水泥漿，20mm厚1:2水泥砂漿粉光。2.門窗:內(nèi)門為夾板門，外門為塑鋼門，窗為塑鋼窗，局部為玻璃幕墻(專業(yè)公司設(shè)計(jì)及施工)。3.裝飾:外裝飾1:1:4混合砂漿底面二道，刷外墻涂料三度，內(nèi)粉刷1：1:6混合砂漿底紙筋灰面，面層二次裝修，衛(wèi)生間1：3水泥砂漿刮糙，面層用戶自理。4.屋面:找坡3%，現(xiàn)澆屋面板上100 mm厚粉煤灰加氣混凝土塊，最薄處60 mm厚，20 mm厚1:2.5水泥砂漿找平，PVC防水卷材。5.基礎(chǔ)構(gòu)造;本工程基礎(chǔ)為鋼筋混凝

14、土預(yù)制方樁，獨(dú)立承臺(tái)加基礎(chǔ)拉梁:混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度：墊層為ClO/基礎(chǔ)為C20/構(gòu)造柱和大梁為C25，防潮層以下磚為MUlO實(shí)心磚，M5水泥砂漿砌筑，防潮層以上用MUlO多孔粘土磚?；A(chǔ)埋深 -1.30m-1.65m，本工程室內(nèi)地坪標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高5.20 m，室內(nèi)外高差0.45m。6.主體結(jié)構(gòu):一、二層梁、柱，板混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25，磚墻一般用MUlO多孔磚，M5.0混合砂漿砌筑。7.給排水、電氣概況8.室內(nèi)給水管采用UPVC給水管，承插粘接，室外采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。9.室內(nèi)消防管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接，室外消防管采用鑄鐵管，石棉水泥接口。10.排水管:廢水和污水管

15、室內(nèi)采用UPVC排水管，室外雨水管及污水管為UPVC排水管。11.電氣工程:電源為380/220V供電，室內(nèi)電線管暗敷，采用阻燃型硬質(zhì)塑料管。1.4 工程特點(diǎn)概述1、總平面示意圖（另詳）此項(xiàng)目10個(gè)子項(xiàng)，建筑結(jié)構(gòu)并不復(fù)雜，但是使用功能齊全，工藝復(fù)雜。因此施工對(duì)設(shè)備安裝必須給預(yù)充分的注意。2、監(jiān)理工作范圍監(jiān)理階段和范圍：根據(jù)建設(shè)單位的委托和授權(quán)，主要是施工階段的質(zhì)量監(jiān)理。3 監(jiān)理工作內(nèi)容3.1 根據(jù)專業(yè)工程特點(diǎn)制定監(jiān)理工作程序制定監(jiān)理工作程序應(yīng)體現(xiàn)事前控制和主動(dòng)控制的要求；制定監(jiān)理工作程序應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，注重監(jiān)理工作的效果。監(jiān)理工作程序中應(yīng)明確工作內(nèi)容、行為主體、考核標(biāo)準(zhǔn)、工作時(shí)限；當(dāng)涉及

16、到建設(shè)單位和承包單位的工作時(shí)，監(jiān)理工作程序應(yīng)符合委托監(jiān)理合同和施工合同的規(guī)定。在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況的變化對(duì)監(jiān)理工作程序進(jìn)行調(diào)整和完善。3.2. 認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作1在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并對(duì)圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。2 項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。3 工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。 施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表應(yīng)符合 A2

17、表的格式。4 工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確能保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量時(shí)予以確認(rèn)。對(duì)質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系應(yīng)審核以下內(nèi)容：質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)；質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度；專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。5 分包工程開工前，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。 分包單位資格報(bào)審表應(yīng)符合 A3表的格式。6 對(duì)分包單位資格應(yīng)審核以下內(nèi)容：分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、特殊行業(yè)施工許可證、國(guó)外（境外）

18、企業(yè)在國(guó)內(nèi)承包工程許可證；分包單位的業(yè)績(jī)；擬分包工程的內(nèi)容和范圍；專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。7 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)按以下要求對(duì)承包單位報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查，符合要求時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人對(duì)承包單位報(bào)送的施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表予以簽認(rèn)：檢查承包單位專職測(cè)量人員的崗位證書及測(cè)量設(shè)備檢定證書；復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果。施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表應(yīng)符合A4表的格式；8 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)審查承包單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料，具備以下開工條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報(bào)建設(shè)單位：施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)；

19、征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要；施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，主要工程材料已落實(shí)；進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通訊等已滿足開工要求；9 工程項(xiàng)目開工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議。10 第一次工地會(huì)議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容:建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工；建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)；建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況；承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況；建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求；總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；研究確定各方在施工過程中參加工地例會(huì)的主要人員

20、，召開工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題。11 第一次工地會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。3.3 工地例會(huì)1 在施工過程中,總監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開工地例會(huì)。會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。2 工地例會(huì)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因；檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施；檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對(duì)存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施；檢查工程量核定及工程款支付情況；解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)；其他有關(guān)事宜。3 總監(jiān)理工程師或現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)需要及時(shí)組織專題會(huì)議，解決施工過程中的各種專項(xiàng)問題

21、。3.4 工程質(zhì)量控制工作1 在施工過程中,當(dāng)承包單位對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。2現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)要求承包單位報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施,審核同意后予以簽認(rèn)。3當(dāng)承包單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)承包單位在施工過程中報(bào)送的施工測(cè)量放線成果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)。5 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)從以下方面對(duì)承包單位的試件養(yǎng)護(hù)室進(jìn)行考核：試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍；法定計(jì)量部門對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定

22、證明；試驗(yàn)室的管理制度；試驗(yàn)人員的資格證書；本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求。6 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表應(yīng)符合 A9表的格式；監(jiān)理工程師通知單應(yīng)符合B1表的格式。7 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量

23、設(shè)備的技術(shù)狀況。8總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)施工過程進(jìn)行巡視和檢查。對(duì)隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站。9 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)承包單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求承包單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表應(yīng)符合 A4表的格式。10現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)；總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對(duì)承包單位報(bào)送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。

24、11 對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。12 監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故，應(yīng)通過總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表?？偙O(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報(bào)審表,宜事先向建設(shè)單位報(bào)告。13 對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)及

25、時(shí)向建設(shè)單位及本監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報(bào)告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。3.5工程造價(jià)控制工作1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程計(jì)量和工程款支付工作:承包單位統(tǒng)計(jì)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量,按施工合同的約定填報(bào)工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表；工程款支付申請(qǐng)表應(yīng)符合A5表的格式?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表，并報(bào)總監(jiān)理工程師審定；總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書,并報(bào)建設(shè)單位。2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行竣工結(jié)算：承包單位按施工合同規(guī)定填報(bào)竣工結(jié)算報(bào)表；現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人審核承包單位報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表；總監(jiān)理工程師審定竣工

26、結(jié)算報(bào)表, 與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書報(bào)建設(shè)單位。3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并應(yīng)制定防范性對(duì)策。4總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價(jià)、項(xiàng)目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的方案，并宜在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則和支付條款進(jìn)行工程量計(jì)量和工程款支付。6現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析，制定調(diào)整措施，并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。7現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)收集、整理有關(guān)的施工

27、和監(jiān)理資料，為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)。8 未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計(jì)量和該部分的工程款支付申請(qǐng)。3.6工程進(jìn)度控制工作1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程進(jìn)度控制:總監(jiān)理工程師審批承包單位報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃；監(jiān)理工程師審批承包單位編制的年、季、月度施工進(jìn)度計(jì)劃；現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人對(duì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況檢查、分析；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)要求承包單位編制下一期進(jìn)度計(jì)劃；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)書面通知承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實(shí)施。2、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)制定進(jìn)度控制方案，對(duì)進(jìn)度

28、目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定防范性對(duì)策，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報(bào)送建設(shè)單位。3、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，并記錄實(shí)際進(jìn)度及其相關(guān)情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包單位采取調(diào)整措施。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位商定采取進(jìn)一步措施。4、總監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況，并提出合理預(yù)防由建設(shè)單位原因?qū)е碌墓こ萄悠诩捌湎嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議。3.7竣工驗(yàn)收1、總監(jiān)理工程師應(yīng)組織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)承包單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)

29、行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。對(duì)存在的問題，應(yīng)及時(shí)要求承包單位整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并應(yīng)在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問題，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改。工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.8工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作1 監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作的時(shí)間、范圍和內(nèi)容開展工作。2 承擔(dān)質(zhì)量保修期監(jiān)理工作時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)建設(shè)單位提出的工程質(zhì)

30、量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)承包單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)。3 監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，對(duì)非承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應(yīng)核實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用和簽署工程款支付證書，并報(bào)建設(shè)單位。4 監(jiān)理工作目標(biāo)建設(shè)單位對(duì)施工工期要求很嚴(yán)格；施工質(zhì)量和投資必須嚴(yán)格控制。工期目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、投資控制目標(biāo)表格從略序號(hào)項(xiàng)目名稱工期目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)投資目標(biāo)備注1）車間及倉(cāng)庫(kù)：力爭(zhēng)290天，力爭(zhēng)優(yōu)良，認(rèn)真控制原材料的質(zhì)量，要求施工企業(yè)采購(gòu)質(zhì)量?jī)r(jià)格比優(yōu)化的工程材料，以此作為控制投資的準(zhǔn)繩。業(yè)主要求的工期與定額工期的差距很大，要求承包商開展平行流水和立體交叉施工作業(yè)，合理

31、縮短施工間隙，力爭(zhēng)達(dá)到業(yè)主要求。2）辦公樓：力爭(zhēng)180天，力爭(zhēng)優(yōu)良。3）配電所：力爭(zhēng)90天，力爭(zhēng)優(yōu)良。4）冷凍機(jī)房：力爭(zhēng)90天，力爭(zhēng)優(yōu)良。5）容器倉(cāng)庫(kù)：力爭(zhēng)90天，力爭(zhēng)優(yōu)良。6）鍋爐房 力爭(zhēng)90天，力爭(zhēng)優(yōu)良。7）門衛(wèi)：力爭(zhēng)90天，力爭(zhēng)優(yōu)良。8）水池：力爭(zhēng)90天，力爭(zhēng)優(yōu)良。9）冷卻塔：力爭(zhēng)90天，力爭(zhēng)優(yōu)良。10）圍墻/大門5 監(jiān)理工作依據(jù)5.1 國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件福建×××區(qū)計(jì)劃委員會(huì)批文福建×××區(qū)土地局批文福建×××區(qū)投資“一門式”流轉(zhuǎn)表5.2 法律、法規(guī)和行政規(guī)章，主要有：中華人民共和國(guó)建筑法

32、中華人民共和國(guó)合同法建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例工程建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)規(guī)定福建省建設(shè)工程監(jiān)理管理暫行規(guī)定（1999年7月16日福建省人民政府第79號(hào)令）福建省建設(shè)工程材料管理?xiàng)l例（1999年11月26日福建省第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十四次會(huì)議通過）福建省建設(shè)工程監(jiān)理管理暫行辦法實(shí)施細(xì)則（福建省建設(shè)和管理委員會(huì)2000年9月4日 滬建建<2000>第0514號(hào) 文件印發(fā)）5.3國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（新施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范系列14本）和行業(yè)、地方規(guī)程如下：建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）建筑采暖衛(wèi)生和煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ302-

33、88)建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ303-88)建筑電器安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ303-88）預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ321-90)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-99)砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50315-2000) 2000-07-06發(fā)布/2000-10-01施行施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系(DBJ08-903-98)土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ201-83)地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ202-83)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范(DBJ08-11-99)砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-98)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-

34、92)建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范（GB/T50211-2000）2000-02-28發(fā)布/2000-08-01施行建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范（GB/T50312-2000）2000-02-28發(fā)布/2000-08-01施行屋面工程技術(shù)規(guī)范(GB50207-94)建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50209-95)建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50212-91)給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50268-97)建筑排水室外埋地硬氯乙烯管道安裝（DBJ/T08-93-2000）2000-08-01采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ42-82)建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(J

35、GJ73-91)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ46-88)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程(JGJ/T10-95)混凝土及預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量控制規(guī)程(CECS40:92)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程(JGJl8-96)外墻涂料工程應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(DBJ/T08-504-2000) 2000-08-01民用建筑防排煙技術(shù)規(guī)程（DBJ08-88-2000）2000-10-01設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱磚房抗震技術(shù)規(guī)程(JGJ/T13-94)回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程(JGJ/T23-92)塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程(JGJ103-96)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GBJ302-88）預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)

36、準(zhǔn)（GBJ321-90）混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ107-87）混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（GB50164-92）預(yù)拌混凝土標(biāo)準(zhǔn)（GB14902-94）建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ110-97）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99）施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系（DBJ08-903-98）工程測(cè)量規(guī)范（GB50026-93）電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50169-92）建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范（GB50194-93）地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ202-83）砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-98）屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB50209-95）組合鋼模板技術(shù)規(guī)范（

37、GBJ104-89）電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50254-96）電氣裝置安裝工程電力變流設(shè)備施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50255-96）電氣裝置安裝工程1kW及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50258-96）電氣裝置安裝工程照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50259-96）給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50268-97）建筑水泥（GB/T3183-97）燒結(jié)普通磚（GB/T5101-98）電焊條（GB/T5117-95）門、窗框用硬聚氯乙烯(PVC)型材（GB/T8814-98）給水用硬聚氯乙烯(PVC)管材（GB/T10002.1-96）混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程（JGJ/10-

38、95）鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程（JGJ18-96）建筑機(jī)械使用安全操作規(guī)程（JGJ33-86）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程（JGJ46-88）普通混凝用砂質(zhì)量標(biāo)淮及試驗(yàn)方法（JGJ52-92）普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及試驗(yàn)方法（JGJ53-92）建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ73-91）塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程（JGJ103-96）建筑工程冬期施工技術(shù)規(guī)程（JGJ104-97）合成高分子防水卷材屋面工程應(yīng)用技技術(shù)規(guī)程（DBJ08-17-90）屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程（DBJ08-42-95）建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)程(玻璃幕墻分冊(cè))（DBJ08-56-96）外墻涂料工程施工及驗(yàn)收規(guī)范

39、（DBJ08-205-92）預(yù)拌混凝土生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程（DBJ08-227-97）建筑排水硬聚氯乙烯管道室外埋地工程技術(shù)規(guī)程（DBJ08-305-96）5.3 合同文件建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的建筑工程監(jiān)理合同；建設(shè)單位與施工單位簽訂的建筑工程施工合同和其他工程建設(shè)合同。5.4 設(shè)計(jì)文件規(guī)劃紅線圖；地質(zhì)勘察資料；施工圖紙和設(shè)計(jì)說明書/變更設(shè)計(jì)文件；設(shè)計(jì)單位指定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集；設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審紀(jì)要。5.5 建設(shè)單位提出的變更要求6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式7 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃福建××工程建設(shè)監(jiān)理公司根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，有下表所列人員組成項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：序 號(hào)姓 名職 務(wù)職 責(zé)

40、備 注1李××公司總經(jīng)理檢查指導(dǎo)國(guó)家二級(jí)建筑師、國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師2張××技術(shù)顧問技術(shù)顧問指導(dǎo)國(guó)家一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師3謝××投資監(jiān)理師投資顧問指導(dǎo)國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師4吳××總監(jiān)理工程師全面負(fù)責(zé)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師5王××項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人福建省工程監(jiān)理師6盧××土建負(fù)責(zé)人土建監(jiān)理福建省工程監(jiān)理師7林××安裝負(fù)責(zé)人安裝監(jiān)理福建省工程監(jiān)理師8 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)8.1總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：1 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理

41、規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；4 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配，對(duì)不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作；5 主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；6 審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；7 審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算；8 審查和處理工程變更；9 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；11 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；12 審核簽認(rèn)分部工程和單位工

42、程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；13 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。8.2 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)履行以下職責(zé)：1 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2 按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部份職責(zé)和權(quán)力。8.3 總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人：1 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2 簽發(fā)工程開工/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報(bào)驗(yàn)單；工程開工/復(fù)工報(bào)審表應(yīng)符合A1表的格式；工程暫停令應(yīng)符合B2表的格式；工程款支付證書應(yīng)符合B3表的格式；工程竣工報(bào)驗(yàn)單應(yīng)符合A10表的格

43、式。3 審核簽認(rèn)竣工結(jié)算；4 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；5 根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。8.4 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)履行以下職責(zé)：1 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；3 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；4 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；5 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；6 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；7 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況

44、做好監(jiān)理日記；8 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；9 核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；10 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。8.5 監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)：1 在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；2 檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；3 復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工整理及工

45、序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；5 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人報(bào)告；6 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。9 監(jiān)理工作程序1 根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)編制工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃；2 按工程建設(shè)進(jìn)度，分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理細(xì)則；3 根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和建設(shè)監(jiān)理細(xì)則開展工程建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)；4 按照規(guī)定的作業(yè)程序和和形式進(jìn)行監(jiān)理；5 簽署樁基分項(xiàng)工程、地基與基礎(chǔ)分部工程、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書；6 遵循施工企業(yè)自評(píng)、設(shè)計(jì)單位認(rèn)可、監(jiān)理單位核定、項(xiàng)目法人驗(yàn)收的順序，參與工程預(yù)驗(yàn)收并出具書面監(jiān)理單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告（合格證明書）；7 完成監(jiān)理業(yè)務(wù)后，向項(xiàng)目法人提交項(xiàng)目監(jiān)理資料。10 監(jiān)理工作方法及措施1

46、 工程建設(shè)監(jiān)理的基本方法是目標(biāo)規(guī)劃、動(dòng)態(tài)管理、組織協(xié)調(diào)、信息管理和合同管理；2 按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取對(duì)建筑材料的取樣旁證和送樣見證、施工操作面的重點(diǎn)部位旁站、全方位的巡視、全環(huán)節(jié)的平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理；3 為了取得目標(biāo)控制的理想成果，監(jiān)理工程師從組織方面、經(jīng)濟(jì)方面、技術(shù)方面、合同方面等多方面采取措施實(shí)施控制。例如，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收；4 對(duì)影響建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量和安全的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，未經(jīng)監(jiān)理人員簽字認(rèn)可，不得在工程上

47、使用或者安裝；對(duì)其他質(zhì)量不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，要求施工單位停止使用；5 工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正;6 工程監(jiān)理人員認(rèn)為建設(shè)工程施工不符合設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，或者可能產(chǎn)生工程質(zhì)量、安全隱患的，有權(quán)采取口頭通知或簽發(fā)工程質(zhì)量整改通知單的方式要求建筑施工企業(yè)改正。如整改不力，征得建設(shè)單位同意后，可簽發(fā)停工通知單。承建單位在接到整改通知或停工通知后，需24小時(shí)內(nèi)書面答復(fù)，承建單位承擔(dān)整改和停工發(fā)生的各種損失；7 屬監(jiān)理單位驗(yàn)收的隱蔽工程項(xiàng)目，未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收簽證，一律不準(zhǔn)覆蓋和進(jìn)行下道工序，如在監(jiān)

48、理人員驗(yàn)收之前已經(jīng)覆蓋，監(jiān)理人員有權(quán)不簽認(rèn)或要求承建單位對(duì)其剝露或開孔，重新覆蓋或修復(fù)的一切費(fèi)用由承建單位承擔(dān)。以下情況，監(jiān)理有權(quán)不預(yù)驗(yàn)收：承建單位沒有驗(yàn)收過的項(xiàng)目或內(nèi)業(yè)資料不齊或沒有書面工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB 50319-2000）表A3）的項(xiàng)目；沒有設(shè)計(jì)單位正式圖紙或書面簽認(rèn)的項(xiàng)目。8 有權(quán)要求承建單位建立必要的質(zhì)保體系，建議撤換不合格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員，并有權(quán)向有關(guān)主管部門反映。11 監(jiān)理工作制度和注意事項(xiàng)1 建立監(jiān)理日記制度，記錄工程進(jìn)展、設(shè)計(jì)、施工問題，停水停電、天氣和建設(shè)單位等各方面因素對(duì)施工技術(shù)問題提出監(jiān)理意見。2 堅(jiān)持監(jiān)理例會(huì)制度，組織進(jìn)度和質(zhì)量的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)

49、，聽取工程施工單位項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量和施工技術(shù)問題提出監(jiān)理意見，并編報(bào)例會(huì)紀(jì)要。3 根據(jù)形象進(jìn)度，核實(shí)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理上報(bào)完成的工程量，進(jìn)行簽證工作，適時(shí)編制監(jiān)理月報(bào)，主送建設(shè)單位，抄報(bào)監(jiān)理單位本部，抄送施工單位。4 監(jiān)理人員必須正確執(zhí)行國(guó)家及地方建設(shè)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，守法、公正、誠(chéng)信、科學(xué)、維護(hù)建設(shè)單位利益和國(guó)家利益。5 監(jiān)理人員個(gè)人不得接受建設(shè)單位的額外津貼、材料設(shè)備供應(yīng)單位的回扣，施工單位的盈利分配或補(bǔ)貼等。必須廉潔公正執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。6 監(jiān)理人員不得在任何報(bào)刊上發(fā)表貶低同行,吹噓自己的文字和講話。7 監(jiān)理人員不得泄露自己所監(jiān)理的工程項(xiàng)目需要保密的事項(xiàng)，在發(fā)表自己所監(jiān)理的工程項(xiàng)

50、目有關(guān)資料和論文時(shí)，須取得建設(shè)單位的同意。8 在施工過程中，因質(zhì)量技術(shù)要求簽證者，監(jiān)理組只簽證代表質(zhì)量工程量意見，重大工程量簽證事先應(yīng)征得建設(shè)單位同意，涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用以建設(shè)單位簽證為準(zhǔn)。9 監(jiān)理組發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)有問題時(shí)，負(fù)責(zé)向承建單位提出，安全責(zé)任仍由承建單位承擔(dān)。10 當(dāng)質(zhì)量、安全與進(jìn)度發(fā)生矛盾時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)作出是否調(diào)整施工進(jìn)度的決定，并報(bào)告建設(shè)單位。11 開工令、停工令、樁基分項(xiàng)工程、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書 <滬建質(zhì)監(jiān)總（2000）第008號(hào)附表三> 必須由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽名加蓋監(jiān)理單位部門章；監(jiān)理單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告（合格證明書） <滬建質(zhì)監(jiān)總（2000）第008號(hào)附表七> 應(yīng)由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人 和 企業(yè)法人代表 簽名，加蓋監(jiān)理單位公章。12 監(jiān)理資料必須及時(shí)整理、真實(shí)完整、分類有序，采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)A4紙。單面頁(yè)邊距：上部2.5cm、下部1.9 cm、左邊2.5 cm、右邊1.9 cm ；雙面頁(yè)邊距：上部2.5cm、下部1.9 cm、裝訂邊（內(nèi)側(cè)）2.5 cm、自由邊（外側(cè)）1.9 cm。12 監(jiān)理設(shè)施12.1應(yīng)提供滿足監(jiān)理工作需要的辦公等設(shè)施。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)