建筑分戶驗(yàn)收監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

1、-精品范文 - 建筑分戶驗(yàn)收監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 建筑分戶驗(yàn)收監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 一、工程概況： 工程名稱：xx小區(qū)工程 1-4# 1、工程地點(diǎn)：xxxx小區(qū)2、工程特點(diǎn)：本工程總建筑面積  ,其中1# 10113.94，2#572.48，3#6403.13.4#10113.94.外墻節(jié)能設(shè)計(jì)為外墻外保溫保溫砂漿，門窗使用中空玻璃，屋面保溫層設(shè)計(jì)為60-20mm厚的擠塑板和聚苯乙烯泡沫塑料板 3、工程參建單位名稱： 建設(shè)單位：xx城發(fā)公司設(shè)計(jì)單位：xx建筑科技大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位：xxxx項(xiàng)目管理有限公司施工單位：咸陽(yáng)建筑工程總公司第四分公司地勘單位:試驗(yàn)單位:xx試驗(yàn)站質(zhì)量安全監(jiān)督

2、單位：xx縣質(zhì)檢站分戶驗(yàn)收參加人員:各施工主體單位 分包單位 物業(yè)  業(yè)主等 二、監(jiān)理工作過程和成效的匯報(bào)： 1、本監(jiān)理項(xiàng)目部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；對(duì)隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽證： 2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工過程中，執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性條文、設(shè)計(jì)文件、嚴(yán)格執(zhí)行承包合同、工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等。 3、項(xiàng)目監(jiān)理單位嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對(duì)每一項(xiàng)隱蔽工程，均嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，合格后方可允許其進(jìn)入下道工序施工，在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真檢查驗(yàn)收防火隔離帶的施工監(jiān)理工作.4、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)

3、構(gòu)在施工過程中，嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)。對(duì)節(jié)能工程中所使用的進(jìn)場(chǎng)原材料，均在有產(chǎn)品合格證及出廠檢驗(yàn)報(bào)告的基礎(chǔ)上進(jìn)行見證取樣并送檢，復(fù)試合格后才允許其在節(jié)能工程中使用。 5、在施工過程中，監(jiān)理部的提出整改意見，施工單位能按時(shí)限落實(shí)整改并經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收。 三、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)、范圍、監(jiān)理對(duì)象： 1、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB-50189-2002、國(guó)家及省市現(xiàn)行關(guān)于節(jié)能工程方面的條例、政策、文件、施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 3、設(shè)計(jì)圖紙與圖紙會(huì)審紀(jì)要、標(biāo)準(zhǔn)圖集等 4、民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB-50176-95、工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文2002版 四、工程質(zhì)量評(píng)估內(nèi)容： 1、首先對(duì)施工企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部的組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行必

4、要的了解。要求其建立必要的質(zhì)量保證體系、指定完善的施工管理制度、落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施。 2、編制原材料取樣送檢計(jì)劃，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，以確保工程所用的材料能符合要求，為質(zhì)量的保證打下基礎(chǔ)，為此要求施工單位在材料進(jìn)場(chǎng)后必須向監(jiān)理項(xiàng)目部審報(bào)，專業(yè)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)見證取樣、封樣送檢、復(fù)試合格后方能應(yīng)用在本工程，其間審核所進(jìn)場(chǎng)的各類原材料的合格證、質(zhì)量保書、復(fù)試報(bào)告等。 3、編制施工階段旁站方案，工程實(shí)施過程中，巡視、檢查、旁站到位，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)制定“節(jié)能工程施工階段旁站監(jiān)理方案”，監(jiān)理人員按方案實(shí)施旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并提出整改意見，并跟班落實(shí)整改到位。 4、對(duì)隱蔽

5、工程、重點(diǎn)結(jié)構(gòu)部位的施工，采取“全過程監(jiān)理”，嚴(yán)格各工序的自檢、專職檢查和隱蔽工程驗(yàn)收制度。對(duì)未經(jīng)各工序的上述二檢及隱蔽項(xiàng)目檢查驗(yàn)收不合格的，不得進(jìn)入下一道工序施工。項(xiàng)目監(jiān)理單位嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對(duì)每一項(xiàng)隱蔽工程，均嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，合格后方可允許其進(jìn)入下道工序施工，在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。 五、各分部、分項(xiàng)質(zhì)量情況 1、分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)評(píng)情況 分部名稱 :門窗  地暖  外墻  防水 分項(xiàng)工程名稱:門窗  地暖  外墻  防水 檢驗(yàn)批數(shù)2個(gè) 檢查評(píng)定 施工單位自評(píng)結(jié)論:&#

6、160; 自評(píng)合格監(jiān)理單位驗(yàn)收評(píng)估. 經(jīng)復(fù)檢各分部(分項(xiàng))工程均符合施驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量控制資料及安全和功能檢測(cè)(檢測(cè))報(bào)告齊全、合格，觀感質(zhì)量一般，同意施工單位自評(píng)意見，同意驗(yàn)收1) 屋面工程 屋面保溫層 檢驗(yàn)批12個(gè) 主控項(xiàng)目合格 一般項(xiàng)目符合要求 )裝飾裝修工程 外墻外保溫 檢驗(yàn)批12個(gè) 主控項(xiàng)目合格 一般項(xiàng)目符合要求 金屬門塑鋼窗保溫等共 檢驗(yàn)批20個(gè) 主控項(xiàng)目合格 一般項(xiàng)目符合要求 2、節(jié)能工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果 :詳見外樣功能檢測(cè)報(bào)告3、質(zhì)量控制資料   施工單位對(duì)節(jié)能工程質(zhì)量自評(píng)，監(jiān)理復(fù)核質(zhì)保資料、分項(xiàng)工程合格質(zhì)量控制資料完整并符合要求.4、安全和功能檢驗(yàn)及主

7、要功能抽查資料完整并符合要求，見附表。 節(jié)能工程技術(shù)資料匯總清單 管理文件及資料 1,節(jié)能專項(xiàng)設(shè)計(jì)方案 符合要求2.節(jié)能產(chǎn)品準(zhǔn)用證明符合要求 , 節(jié)能管理部門登記意見書 符合要求 技術(shù)文件及資料 1 節(jié)能專項(xiàng)施工圖設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄 符合要求 施工圖審查意見 符合要求 保溫隔熱系統(tǒng)的性能檢驗(yàn)報(bào)告 合格 保溫隔熱系統(tǒng)主要組成材料性能檢驗(yàn)報(bào)告合格 節(jié)能材料性能進(jìn)場(chǎng)抽查復(fù)試報(bào)告 合格 外門外窗的氣密性檢測(cè)報(bào)告 合格 節(jié)能工程施工質(zhì)量檢查記錄 合格 隱蔽驗(yàn)收記錄  合格 在節(jié)能工程施工過程中，操作人員認(rèn)真操作，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求對(duì)應(yīng)用原材料取樣進(jìn)行復(fù)試，全部合格。 六、監(jiān)理部對(duì)節(jié)能工程質(zhì)量的評(píng)估結(jié)論：   根據(jù)我項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)節(jié)能工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)理及跟蹤檢測(cè)，經(jīng)預(yù)驗(yàn)、整改，本工程達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求的預(yù)定目標(biāo)。 綜上述分部工程的評(píng)定結(jié)果，對(duì)節(jié)能工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果如下： 1、工程質(zhì)量控制資料完整并符合要求；