無塵室安裝工程監(jiān)理細則

1、C13瑞儀光電（蘇州）大陸廠一期 工程監(jiān)理細則（無塵室安裝工程）內(nèi)容提要：監(jiān)理目標關(guān)鍵控制點監(jiān)理措施其它項目監(jiān)理部（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師： 盧英男總監(jiān)理工程師：丁忠華日期：二00二年十一月五日江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處監(jiān)制工程概況本工程包括瑞儀光電（蘇州）大陸廠一期工程中A、B廠和員工宿舍、 食堂、臺干宿舍、設(shè)備附房，建筑總面積 57000卅。無塵室系統(tǒng)：集中在 A廠，空氣潔凈度最高等級為2級，溫濕度要求為22+ 2。C, 55+ 5%,氣 流流型采用單向流。監(jiān)理依據(jù):1. 監(jiān)理時應以國家及地方法律、法規(guī)及給排水工程的有關(guān)規(guī)范、標準，以及業(yè)主與承包商簽定的合同文件為依據(jù)，對工程質(zhì)量、進度、投資 實

2、施監(jiān)理。2. 空調(diào)、通風工程監(jiān)理的主要技術(shù)規(guī)范有:(GB50243-2002(GB50242-2002(GB50045- 95)(GB50073-2001(GBJ140- 90)通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范潔凈廠房設(shè)計規(guī)范建筑滅火配置設(shè)計規(guī)范并有當?shù)卣块T制定的地方法規(guī)。三. 監(jiān)理目標：1. 質(zhì)量：達到市優(yōu)；2. 進度：保證按總進度計劃完成；3. 投資：在批準的工程造價內(nèi)。四. 目標分解：1冷、熱水管路及其保溫、 管支、吊架安裝；優(yōu)良率 >50%2MAU DRYCOIL、FFU及其配件安裝優(yōu)良率 >50%3風管、風口

3、及其配件的安裝；優(yōu)良率 >50%4設(shè)備電源線和中央監(jiān)控線安裝；優(yōu)良率 >50%5圍護結(jié)構(gòu)和室內(nèi)裝修安裝；優(yōu)良率 >50%五、關(guān)鍵控制點及難點1. 室內(nèi)溫濕度、風速、換氣次數(shù)、正壓和噪聲控制；2. 風管漏風量的控制和潔凈控制；3 凈化設(shè)備安裝及調(diào)試控制；4 圍護結(jié)構(gòu)和室內(nèi)裝修材料質(zhì)量控制；5 所有隱蔽工程的檢查與驗收；六. 施工階段質(zhì)量控制實施細則要求施工單位全面質(zhì)量管理，建立健全質(zhì)量保證體系，做到開工有報告, 施工有措施，技術(shù)有交底，定位有檢查，材料、設(shè)備有試驗，隱蔽工程 有記錄，質(zhì)量有自檢、專檢，交工有資料。針對本工程制定一套具體的、細致的質(zhì)監(jiān)措施標準：1.凈化空調(diào)系統(tǒng)安裝

4、工程質(zhì)量控制表序號控制項目控制內(nèi)容1準備工作1. 學習有關(guān)圖紙和技術(shù)資料；2. 學習操作規(guī)程和質(zhì)量標準；3. 管材及其他材料和設(shè)備：材料和設(shè)備在使用和安裝前， 應按設(shè)計要求檢驗規(guī)格、型號和質(zhì)量；4. 施工機具準備；5. 對操作人員進行交底。2施工1. 凈化空調(diào)施工質(zhì)量應滿足一般空調(diào)施工質(zhì)量要求；2. 漏風量檢測應以高壓系統(tǒng)風管的規(guī)定執(zhí)行；3. 矩形風管邊長小于或等于900MM寸，底面板不應有拼接 縫，大于900MM寸，不應有橫向拼接縫；4. 風管所用的螺栓、螺母、墊圈和鉚釘均應采用與管材性 能相匹配、不會產(chǎn)生電化學腐蝕的材料，或米取鍍鋅或 其他防腐措施，并不得米用抽芯鉚釘；5. 風管的清洗不得

5、用對人體和材質(zhì)有危害的清潔劑；6. 鍍鋅鋼板風管不得有鍍鋅層嚴重損壞的現(xiàn)象，如表層大 面積白花、鋅層粉化等；7. 現(xiàn)場應保持清潔，存放時應避免積塵和受潮。風管的咬 口縫、折邊和鉚接等處有損壞時，應做防腐處理；8. 風管法蘭鉚釘孔的間距，不應大于 65MM9. 靜壓箱本體、箱內(nèi)固定咼效過濾器的框架及固定件應做 鍍鋅、鍍鎳等防腐處理；10. 制作完成的風管應進行第二次清洗，經(jīng)檢查達到清潔要 求后應及時封口；11. 風閥的活動件、固定件以及緊固件均應采取鍍鋅或作其 他防腐處理（如噴塑或烤漆）；閥體與外界相通的縫隙 處應有可靠的密封措施；12. 法二墊料應為不產(chǎn)塵、不易老化和具有一定強度和彈性 的材料

6、，厚度為5-8MM不得米用乳膠海綿；法蘭墊片 應盡量減少拼接，并不允許直縫對接連接，嚴禁在墊料 表面涂涂料；13. 風管與潔凈室吊頂、隔墻等維護結(jié)構(gòu)的接縫處應嚴密；14. 風口安裝前應清潔干凈，其邊框與建筑頂棚或墻面間的 接縫處應加設(shè)密封墊料或密封膠，不應漏風；15. 潔凈室內(nèi)不應設(shè)置地漏，不應有排水立管穿過；16. 洗手臺的純水管道系統(tǒng)各組成部分必須密封，不得有滲氣現(xiàn)象，干管流速為1.5-3 m/s,供水干管上應設(shè)有清 洗口，排出口以下部位設(shè)水封裝置，管路不滲、不漏；17. 本工程中潔凈室內(nèi)有Nl、CDAf，要求管路不應出現(xiàn)不 易吹除的“盲管”等死角，系統(tǒng)應設(shè)必要的吹除口和取 樣口，干管應敷

7、設(shè)在技術(shù)夾層內(nèi)，采用內(nèi)拋光不銹鋼管， 氬弧焊；18. 凈化空調(diào)系統(tǒng)用電負荷、照明負荷應由變電所專線供電，電氣管線宜暗敷，穿線導管應米用不燃材料，電氣 管線管口及安裝于墻上的各種電器設(shè)備與墻體接縫處 應有可靠的密封措施；19. FFU應在系統(tǒng)進行全面清掃和系統(tǒng)連續(xù)試車12H以上后，在現(xiàn)場拆開包裝并進行安裝；安裝前需進行外觀檢 查和儀器檢漏。目測不得有變形、脫落、斷裂等破損現(xiàn) 象；儀器抽檢檢漏應符合產(chǎn)品質(zhì)量文件的規(guī)定；合格后立即安裝，其方向必須止確,安裝后的FFU四周及接口 應嚴密不漏；在調(diào)試前應進行掃描檢漏；20. 凈化空調(diào)設(shè)備與潔凈室維護結(jié)構(gòu)相連的接縫必須密封； 在系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)時，必須在進風口處

8、加裝臨時中效過濾器 作為保護；21. 帶有通風機的氣閘室、吹淋室與地面間應有隔振墊；機 械式余壓閥的安裝，閥體、閥板的轉(zhuǎn)軸均應水平，允許 偏差為2/1000。余壓閥的安裝位置應在室內(nèi)氣流的下 風側(cè)，并不應在工作面咼度范圍內(nèi)；傳遞箱的安裝應牢 固、垂直，與墻體的連接處應密圭寸；22. 風管及管道的絕熱不應采用易產(chǎn)塵的材料；23. 送、回風總管段上應采取消聲措施，滿足潔凈室內(nèi)噪聲 要求；24. 系統(tǒng)總風量調(diào)試結(jié)果與設(shè)計風量的允許偏差為0-20 %，室內(nèi)各風口風量與設(shè)計風量的允許偏差為 15%，新風量 與設(shè)計新風量的允許偏差為10%;25. 室內(nèi)截面平均風速的允許偏差為 0-20%,且截面風速不 均

9、勻度不應大于0.25,新風量與設(shè)計新風量的允許偏差 為 10%；26. 相臨不同級別潔凈室之間和潔凈室與非潔凈室之間的 靜壓差不應小于5Pa,潔凈室與室外的靜壓差不應小于io Pa27. 室內(nèi)空氣潔凈度等級必須符合設(shè)計規(guī)定的等級或在商 定驗收狀態(tài)下的等級要求；28. 在門開啟的狀態(tài)下，測定距離門0.6M室內(nèi)側(cè)工作高度 處空氣的含塵濃度也不應超過室內(nèi)潔凈度等級上限的 規(guī)定；29. 凈化空調(diào)系統(tǒng)應采取防靜電接地措施；3質(zhì)量評定執(zhí)行有關(guān)質(zhì)量驗收標準，不合格的須做處理。4資料整理1. 材料及設(shè)備合格證或試驗報告；2. 水壓試驗記錄、氣密性試驗記錄及系統(tǒng)調(diào)試記錄；3. 監(jiān)理日記記錄；4. 質(zhì)量評定記錄。

10、2.室內(nèi)精裝安裝工程質(zhì)量控制表序號控制項目控制 內(nèi)容1準備工作1. 學習有關(guān)圖紙和技術(shù)資料；2. 學習操作規(guī)程和質(zhì)量標準；3. 維護結(jié)構(gòu)、EPOXY天花材料要求出具合格證，并根據(jù) 設(shè)計要求對其進行驗收；4. 施工機具準備；5. 對操作人員進行交底。2施工1. 潔凈廠房每一生產(chǎn)層、每一防火分區(qū)或每一潔凈區(qū)的 安全出口數(shù)目不應少于2個；2. 潔凈生產(chǎn)與一般生產(chǎn)區(qū)域之間應設(shè)置不燃燒體隔斷措施，隔墻及其相應頂棚的耐火極限不應低于 1H,隔墻 上的門窗耐火極限不應低于0.6H，穿隔墻或頂棚的管 線周圍空隙應采用防火或耐火材料緊密填堵；3. 潔凈廠房的建筑維護結(jié)構(gòu)和室內(nèi)裝修應選用氣密性良 好，且在溫度和濕

11、度變化時變形小的材料；4. 潔凈室的頂板和壁板（包括夾心材料）應為不燃材料， 且不得采用有機復合材料，頂棚的耐火極限不應低于 0.4H，疏散走道頂棚的耐火極限不應低于 1.0H ；5. 壁板的構(gòu)配件和輔助材料的開箱應在清潔的室內(nèi)進 行，安裝前應嚴格檢查其規(guī)格和質(zhì)量，壁板應垂直安 裝，底部宜采用圓弧或鈍角交接，安裝后的壁板之間、 壁板與頂板間的拼縫應平整嚴密，墻板的垂直允許偏 差為2/1000,頂板水平度的允許偏差與每個單間的幾 何尺寸的允許偏差均為2/1000,踢腳不應突出墻面；6. 維護結(jié)構(gòu)的材料應滿足保溫、隔熱、防火、防潮、少 產(chǎn)塵、抗靜電等要求，耐火等級不能低于二級；7. 技術(shù)夾層應為不

12、燃燒體，其耐火極限不應低于1H,其墻壁和頂棚表面應平整，光滑；8. 3MM厚EPOXY勺電阻抗為104-106 Q,在相對濕度15% 條件下，5000V電壓與0.03秒內(nèi)降至0V電壓，地面 應干燥、平整，平整度允許偏差為1/1000,地面面層 應具有導電性能，并應保持長時間性能穩(wěn)疋；9. 潔凈區(qū)和人員凈化用室設(shè)置外窗應采用雙層玻璃固定 窗，并有良好的氣密性；10. 潔凈室門窗、墻壁、頂棚、地面的構(gòu)造和施工縫隙均 應采取可靠的密閉措施；11. 潔凈室吊頂為可踏式金屬無塵天花板，承重為75kg,二級A防火，接頭負載要達到400 kg以上，在受荷載 后應保持平直，壓條全部緊貼，做到不脫落，密封良好，

13、所有附件需做防銹處理；12. 傳遞箱要求有機械連鎖裝置，在同一時間只能開啟一 邊門，避免外氣污染潔凈室；13. 吹淋室要求有電子式連鎖裝置，避免內(nèi)部噴洗時門被 打開或兩邊門被開；3 1質(zhì)量評定執(zhí)行有關(guān)質(zhì)量驗收標準，不合格的須做處理。4資料整理1. 維護結(jié)構(gòu)、EPOXY天花材料質(zhì)量合格證；2. 地面平整度記錄和密圭寸性能記錄；3. 監(jiān)理日記記錄；4. 質(zhì)量評定記錄。五、進度控制具體實施細則施工階段進度控制工作細則是針對具體的施工項目編制的，是施工階段監(jiān)理人員實施進度控制的一個指導性文件，其內(nèi)容包括：1. 施工階段進度目標分解圖；2. 施工階段進度控制的主要工作內(nèi)容和深度；3. 人員的具體分工；4

14、. 與進度控制有關(guān)的各項工作的時間安排，總的工作流程；5. 進度控制所采取的具體措施（包括進度檢查日期、收集數(shù)據(jù)方式、進度報表形式、統(tǒng)計分析方法等）；6. 進度控制的方法；7. 進度目標實現(xiàn)的可能性及風險分析；8. 尚待解決的有關(guān)問題。嚴格審核總承包單位編制的施工組織設(shè)計，總進度計劃，編制網(wǎng)絡計劃，具體內(nèi)容有：1. 項目的劃分是否合理，有無重項和漏項；2. 進度在總的時間安排上是否符合合同中規(guī)定的工期要求或是否與 項目總進度計劃中施工進度分目標的要求一致；3. 施工順序的安排是否符合邏輯，是否滿足分期投產(chǎn)的要求以及是 否符合施工順序的要求；4. 全場性材料物資供應的均衡性是否滿足要求；5. 勞

15、動力、材料、機具設(shè)備供應計劃是否能夠確保施工總進度計劃 的實現(xiàn)；6. 施工組織總設(shè)計的合理性、全面性和可行性如何。對總包單位提交的施工進度計劃進行審核后， 要把若干相關(guān)關(guān)系的處于同 一層次或不同層次的施工進度計劃綜合成一個多階群體的施工總進度計 劃，以利于進行總體控制。要求總包單位以施工計劃為基礎(chǔ)編制年度工程計劃， 安排年度工程投資額， 單項工程的項目、形象進度和所需各種資源，作好綜合平衡，此外，還需 審核月度和季度計劃，作為施工單位近期執(zhí)行的指令性計劃，以保證施工 總進度的實施。嚴格進行進度檢查。為了了解施工進度情況，避免承包單位謊報工作量的 情況，監(jiān)理工程師需進行必要的現(xiàn)場跟蹤檢查，以檢查

16、現(xiàn)場工作量的實際 完成情況，為進度分析提供可靠的數(shù)據(jù)資料。對收集的進度數(shù)據(jù)進行整理和統(tǒng)計，并將計劃與實際進行比較，從中發(fā)現(xiàn) 是否出現(xiàn)進度偏差。分析進度偏差將帶來的影響并進行進度預測，從而提出可行的修改措施。協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系，使他們相互配合、相互支持、搞好銜接。利用工程款簽證權(quán)，督促施工單位按計劃完成任務。六、 投資控制具體實施細則事前控制 ：1. 熟悉設(shè)計圖紙、設(shè)計要求、標底標書，分析合同價構(gòu)成因素，詳細分析 中標者的標書和報價， 明確工程費用最易突破的部分和環(huán)節(jié)， 從而明確投 資控制的重點；2. 預測工程風險及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范性對策，減少向業(yè)主索 賠的情況發(fā)生；3. 按合

17、同規(guī)定的條件， 如期提交施工現(xiàn)場， 使工程能如期開工、 正常施工、 連續(xù)施工、不要違約，造成索賠條件；4. 按合同要求，如期、如質(zhì)、如量地供應由業(yè)主負責的材料、設(shè)備到現(xiàn)場， 不要違約，造成索賠條件；5. 按合同要求， 即使提供設(shè)計圖紙等技術(shù)資料， 不要違約，造成索賠條件。 事中控制：1.按合同規(guī)定，及時答復施工單位提出的問題及配合要求，不要造成對方 違約及索賠的條件；2. 施工中主動搞好設(shè)計、材料、設(shè)備、土建、安裝及其他外部協(xié)調(diào)、配合， 不要造成對方索賠的條件；3. 工程變更、設(shè)計修改要慎重，事前應進行技術(shù)經(jīng)濟合理性預分析；4. 嚴格經(jīng)費簽證。凡涉及費用支出的停窩工簽證、使用機械簽證、材料代 用、材料調(diào)價等的簽證，