訂立經濟合同

1、12第一節(jié)第一節(jié) 訂立經濟合同訂立經濟合同第二節(jié)第二節(jié) 經濟合同的寫作經濟合同的寫作第六章經濟合同第六章經濟合同3第一節(jié)第一節(jié) 訂立經濟合同訂立經濟合同 經濟合同是合同的一種，它是法人之經濟合同是合同的一種，它是法人之間為實現一定經濟目的，明確相互權利義間為實現一定經濟目的，明確相互權利義務關系的協議。務關系的協議。經濟合同是調整橫向經濟協作關系的經濟合同是調整橫向經濟協作關系的重要法律形式，是管理經濟的有效手段。重要法律形式，是管理經濟的有效手段。4第一節(jié)第一節(jié) 訂立經濟合同訂立經濟合同一、訂立合同的基本程序一、訂立合同的基本程序合同法合同法第第13條規(guī)定：條規(guī)定：“當事人訂立合同，當事人訂

2、立合同，采取要約、承諾方式。采取要約、承諾方式?！贝藯l規(guī)定明確了合同的此條規(guī)定明確了合同的訂立程序。訂立程序。合同訂立程序是指當事人之間對合同內容進合同訂立程序是指當事人之間對合同內容進行相互磋商，取得一致意見的過程，一般要經歷行相互磋商，取得一致意見的過程，一般要經歷兩個階段，即要約和承諾。兩個階段，即要約和承諾。5第一節(jié)第一節(jié) 訂立經濟合同訂立經濟合同1要約要約要約是指當事人一方向對方提出的訂立合同要約是指當事人一方向對方提出的訂立合同的建議和要求。要約又稱為提議，是一方當事人的建議和要求。要約又稱為提議，是一方當事人以訂立合同為目的，向對方做出的一種表示。以訂立合同為目的，向對方做出的一

3、種表示。一個符合法律要求的合格的要約必須具備下一個符合法律要求的合格的要約必須具備下列條件：列條件：（1）希望與對方訂立合同的意思表示。）希望與對方訂立合同的意思表示。（2）按法定要求明確提出該合同的各項條款，特別）按法定要求明確提出該合同的各項條款，特別是主要條款以供對方考慮。是主要條款以供對方考慮。（3）一般可規(guī)定對方答復的期限，這一等待期限又）一般可規(guī)定對方答復的期限，這一等待期限又稱為要約期限。稱為要約期限。6第一節(jié)第一節(jié) 訂立經濟合同訂立經濟合同 2承諾承諾（1）承諾的概念。承諾是指受要約人完全）承諾的概念。承諾是指受要約人完全接受要約中的全部條款，向要約人作出的同意按接受要約中的全

4、部條款，向要約人作出的同意按要約簽訂合同的意思表示。要約簽訂合同的意思表示。（2）承諾應具備的條件。一個合格的承諾）承諾應具備的條件。一個合格的承諾應具備如下條件：應具備如下條件： 承諾必須是絕對的和無條件的，即承諾承諾必須是絕對的和無條件的，即承諾的內容和條件與要約的內容和條件是一致的，而的內容和條件與要約的內容和條件是一致的，而沒有任何出入或附加任何條件。沒有任何出入或附加任何條件。 承諾必須由合法的受要約人作出。合法承諾必須由合法的受要約人作出。合法的受要約人是指要約中規(guī)定的特定人或是被他授的受要約人是指要約中規(guī)定的特定人或是被他授權的代表人。權的代表人。7第一節(jié)第一節(jié) 訂立經濟合同訂立

5、經濟合同3定稿定稿當要約和承諾這兩個法律行為完成，則合同當要約和承諾這兩個法律行為完成，則合同內容已協商一致，合同文本處于定稿階段。內容已協商一致，合同文本處于定稿階段。合同文本內容定稿之后，經當事人雙方在合合同文本內容定稿之后，經當事人雙方在合同書上簽名和蓋章之后便能生效。同書上簽名和蓋章之后便能生效。8第一節(jié)第一節(jié) 訂立經濟合同訂立經濟合同1公平的原則。公平的原則。在簽訂合同過程中，任何一方不得把自己的在簽訂合同過程中，任何一方不得把自己的意志強加給對方，任何單位和個人不得非法干預，意志強加給對方，任何單位和個人不得非法干預，這一原則主要強調了三點：這一原則主要強調了三點：（1）強調了簽約

6、雙方在法律上的平等地位，）強調了簽約雙方在法律上的平等地位，在利益上的互相兼顧。不允許以上壓下，以大欺在利益上的互相兼顧。不允許以上壓下，以大欺小，以強凌弱，也不允許以小訛大、以窮吃富。小，以強凌弱，也不允許以小訛大、以窮吃富。（2）強調了簽約雙方在訂立合同時，必須）強調了簽約雙方在訂立合同時，必須充分協商，在意思表示真實的前提下，達成一致充分協商，在意思表示真實的前提下，達成一致合同。合同。9第一節(jié)第一節(jié) 訂立經濟合同訂立經濟合同（3）強調了簽約雙方權利義務的對等，堅）強調了簽約雙方權利義務的對等，堅持商品交換的基本原則。例如：持商品交換的基本原則。例如：業(yè)主與發(fā)展商另簽附加合同：“買方首期

7、房款可分五次付清，每次兩萬元，于X年X月X日之前付清2萬元于X年X月X日之前付清10萬元。如逾期未付的，買方應向賣方支付欠付房款5%的違約金。如超過30日仍未付清的，賣方有權收回房產并扣除違約金”但是在標準合同中規(guī)定“發(fā)展商如果不能按期交樓，每延期1日處以總房價的萬分之5的違約金，延期90日仍未交樓的，買方可以要求退房?！?0第一節(jié)第一節(jié) 訂立經濟合同訂立經濟合同這個附加合同的背景是：買方因為資金問題而在發(fā)展商處取得了首期五次三年付清的“政策”，表面上看賣方很寬容規(guī)定也很仔細，但是，這個合同顯然是不平等的，憑什么賣方可以有90天的緩沖期，而買方只有30天的緩沖期？如果大家都是90天，那樣才顯公

8、正公平。訂立合同，必須將公平、公正貫穿始終。當訂立合同，必須將公平、公正貫穿始終。當事人訂立合同，應將公平作為出發(fā)點，這是合同事人訂立合同，應將公平作為出發(fā)點，這是合同順利履行的前提條件。順利履行的前提條件。11第一節(jié)第一節(jié) 訂立經濟合同訂立經濟合同2誠實信用的原則。誠實信用的原則。講誠實、守信用，是合同當事人在經濟往來講誠實、守信用，是合同當事人在經濟往來中應遵守的原則，也是市場經濟條件下的準則。中應遵守的原則，也是市場經濟條件下的準則。北京華貿公司與龍貿公司簽訂了購買40萬元羽絨服的合同，華貿有意將“羽絨”寫成“鴨絨”，龍貿未加注意，華貿中途毀約，結果被狀告法庭。華貿雖然無理，但合同中的“

9、羽絨”寫的是“鴨絨”，便提出“貨物與合同標的物不符”，結果使得龍貿低價拋出羽絨服，損失20萬元。凡是采取欺詐、脅迫手段把自己的意志強加凡是采取欺詐、脅迫手段把自己的意志強加給對方，訂立違反對方真實意愿的合同，都屬無給對方，訂立違反對方真實意愿的合同，都屬無效合同。效合同。12第一節(jié)第一節(jié) 訂立經濟合同訂立經濟合同3明確具體的原則明確具體的原則由于經濟合同既是經濟文書又是法律文書，既有經濟由于經濟合同既是經濟文書又是法律文書，既有經濟效益又有法律效力，因此寫作時必須持嚴肅審慎態(tài)度，做效益又有法律效力，因此寫作時必須持嚴肅審慎態(tài)度，做到語言精神，表達清楚，書寫工整，絕不能馬虎大意，草到語言精神，表

10、達清楚，書寫工整，絕不能馬虎大意，草率從事。率從事。明確，是說在合同中使用概念或用詞必須準確無誤，明確，是說在合同中使用概念或用詞必須準確無誤，不能使用含糊不確定的詞。例一：不能使用含糊不確定的詞。例一：簽訂裝修合同，有其它重大約定，就一定要小心注意用詞，比如裝修條款中寫“高級木門”“優(yōu)質乳膠漆”， “同等質量”是怎么個相同法？所以這些都是模糊其詞的地方，最好就是約定“使用盼盼XXX型號木門”。當然發(fā)展商也不會寬容到想怎么約定就怎么約定的地步，有時裝修還真是很難定牌子的，那就盡量把話說清楚一點吧。13第一節(jié)第一節(jié) 訂立經濟合同訂立經濟合同 例二：例二：“大號暖水瓶”（型號不清楚）；“碎板塊”（

11、大小不確定）；“半年左右交貨”（日期不確定）?！叭绻`約，我愿打愿罰”（責任不清楚）；“5%30%違約金”（數字不確定）；“力爭第一季度完成”（用詞含糊）；“盡量達到雙方滿意”（抽象籠統(tǒng)）。合同中的文字表述不能出現漏洞或前后矛盾，合同中的文字表述不能出現漏洞或前后矛盾，相互脫節(jié)的現象。相互脫節(jié)的現象。14第一節(jié)第一節(jié) 訂立經濟合同訂立經濟合同例三：例三：一家商廠同一家筷子生產廠家簽訂購銷合同時，將“木漆筷子”寫成“木筷子”，結果使購方蒙受經濟損失。例四：例四：一家服裝玫與一家實業(yè)公司簽訂一批全毛雪花呢大衣呢的購銷合同，標的物寫的是“全毛雪花大衣呢”，但在質量標準條款中又寫“按7030型號標準”

12、供貨，而“7030”表示的卻是混紡的比例，即含羊毛70%，含粘30%，屬毛粘混紡。這樣就形成了一份合同中標的物概念的前后矛盾，結果引起合同糾紛。15第一節(jié)第一節(jié) 訂立經濟合同訂立經濟合同例五：例五：在一份技術轉讓合同中有“在受讓方取得較大經濟效益時，要適當地支援、資助轉讓方”。類似這樣一些含糊、不確定的表述，不僅容易引起爭議，而且一旦發(fā)生糾紛引起訴訟，也難以作為依據。在經濟合同當中，有關條款寫得不具體，導在經濟合同當中，有關條款寫得不具體，導致合同糾紛的事件屢見不鮮。致合同糾紛的事件屢見不鮮。16第一節(jié)第一節(jié) 訂立經濟合同訂立經濟合同寧波市葉先生去年年底與保稅區(qū)現代建筑裝飾公司慈溪分公司簽訂了

13、裝飾工程合同，為其別墅進行裝修，裝修價11.9萬元，工期85天。在合同履行過程中，由于裝潢質量問題，原來的圖紙變更了多次，致使完工日期一拖再拖，而且在款額結算中也由于原先約定不明確發(fā)生了糾紛。慈溪市消協在調解這起糾紛中發(fā)現，該公司的裝飾合同中存在多處陷阱：17第一節(jié)第一節(jié) 訂立經濟合同訂立經濟合同其一，合同中沒有點明如果驗收不合格，施工單位應當承擔什么違約責任。其二，合同中規(guī)定了裝飾工程的保修期為6個月。而根據國家有關規(guī)定應該為1年。其三，附件中有的項目只標明了價格，而沒有注明用什么產品，隨意性很大。如其中一項地面地板連油漆，價格為每平方米145元。但用什么檔次的地板和油漆未作說明。18第二節(jié)

14、第二節(jié) 合同的寫作合同的寫作一、合同內容一、合同內容 所謂合同的內容，是指雙方當事人依照所謂合同的內容，是指雙方當事人依照法律，經過協商一致而明確記載于合同條法律，經過協商一致而明確記載于合同條款中的權利和義務。一般來說，合同必須款中的權利和義務。一般來說，合同必須具備下列基本條款：具備下列基本條款：19第二節(jié)第二節(jié) 合同的寫作合同的寫作1標的標的合同的標的是指合同中權利和義務所合同的標的是指合同中權利和義務所指向的對象。它可以是某種實物和貨幣，指向的對象。它可以是某種實物和貨幣，也可以是某項工程和勞務活動，還可以是也可以是某項工程和勞務活動，還可以是某種腦力勞動的成果，等等。例如，推銷某種腦

15、力勞動的成果，等等。例如，推銷合同中標的大多是某種有形產品。推銷合合同中標的大多是某種有形產品。推銷合同必須有標的，沒有標的，購銷雙方的權同必須有標的，沒有標的，購銷雙方的權利義務就無法實現，合同履行也就失去現利義務就無法實現，合同履行也就失去現實意義。推銷合同有標的，同時還必須有實意義。推銷合同有標的，同時還必須有標的數量、質量和規(guī)格，而且這些基本條標的數量、質量和規(guī)格，而且這些基本條款要明確具體。款要明確具體。20第二節(jié)第二節(jié) 合同的寫作合同的寫作2價格或酬金價格或酬金合同的標的必須明確價格的界限。合同的標的必須明確價格的界限。在合同的條款中，除極少數產品必須執(zhí)在合同的條款中，除極少數產品

16、必須執(zhí)行國家制定價格外，絕大多數產品的價行國家制定價格外，絕大多數產品的價格界限是經購銷雙方協商和多輪討價還格界限是經購銷雙方協商和多輪討價還價形成的。合同中的價格條款必須明確、價形成的。合同中的價格條款必須明確、清楚，必要時還可以經雙方認可寫進價清楚，必要時還可以經雙方認可寫進價格變更條款的內容。格變更條款的內容。21第二節(jié)第二節(jié) 合同的寫作合同的寫作3合同的期限、方式和地點合同的期限、方式和地點合同的期限分為有效期限和履行期限。合同的期限分為有效期限和履行期限。一般從合同的訂立起到履行、解除或終止時一般從合同的訂立起到履行、解除或終止時的持續(xù)期間，是合同的有效期限；實現權利的持續(xù)期間，是合

17、同的有效期限；實現權利義務的具體時間是合同的履行期限。推銷合義務的具體時間是合同的履行期限。推銷合同的期限必須明確，同時對合同的履行地點同的期限必須明確，同時對合同的履行地點和方式也必須明確具體地加以規(guī)定，以免引和方式也必須明確具體地加以規(guī)定，以免引起糾紛。起糾紛。（1）履行期限：是指合同的履行期限）履行期限：是指合同的履行期限和合同的有效期限。和合同的有效期限。22第二節(jié)第二節(jié) 合同的寫作合同的寫作 （2）履行的地點和方式，主要包括：）履行的地點和方式，主要包括： 交貨方式。是指雙方約定的交接標交貨方式。是指雙方約定的交接標的形式的形式 (是送貨還是自提等是送貨還是自提等)； 交貨形式。是指

18、雙方約定的用何種交貨形式。是指雙方約定的用何種運輸工具，采取何種方式運輸運輸工具，采取何種方式運輸 (空運、鐵路、空運、鐵路、公路公路)； 交貨地點：是指雙方約定的交接標交貨地點：是指雙方約定的交接標的具體地點的具體地點 (盡量寫詳細盡量寫詳細)。23第二節(jié)第二節(jié) 合同的寫作合同的寫作4違約責任違約責任 合同中，必須規(guī)定不按合同要求履行義合同中，必須規(guī)定不按合同要求履行義務的制裁措施及發(fā)生意外事故的處理等內容。務的制裁措施及發(fā)生意外事故的處理等內容。 有的合同沒有規(guī)定違約的責任，一旦發(fā)有的合同沒有規(guī)定違約的責任，一旦發(fā)生違約情況，就難以制裁違約一方。生違約情況，就難以制裁違約一方。 因此，規(guī)定

19、違約責任條款在實踐中特別因此，規(guī)定違約責任條款在實踐中特別重要。重要。24第二節(jié)第二節(jié) 合同的寫作合同的寫作5解決爭議的方法解決爭議的方法指所簽訂的合同發(fā)生糾紛，自行協商指所簽訂的合同發(fā)生糾紛，自行協商不成時，在合同中約定的解決糾紛的形式不成時，在合同中約定的解決糾紛的形式 (是到仲裁機構仲裁是到仲裁機構仲裁?還是去法院訴訟還是去法院訴訟)，選，選擇其一，寫于合同條款中。擇其一，寫于合同條款中。25第二節(jié)第二節(jié) 合同的寫作合同的寫作 另外，經濟合同除以上基本條款外，還另外，經濟合同除以上基本條款外，還可以根據需要對包裝、運輸、保管、驗收、可以根據需要對包裝、運輸、保管、驗收、結算等環(huán)節(jié)加以明確

20、規(guī)定，盡可能避免發(fā)生結算等環(huán)節(jié)加以明確規(guī)定，盡可能避免發(fā)生合同糾紛。合同糾紛。 當事人在簽訂合同時，除按法律規(guī)定當事人在簽訂合同時，除按法律規(guī)定應寫明以上條款外，應盡量使用規(guī)范的語言，應寫明以上條款外，應盡量使用規(guī)范的語言，條款盡量詳細，如還應寫明，產品的規(guī)格，條款盡量詳細，如還應寫明，產品的規(guī)格，型號，包裝要求，定金、保證金的給付方式，型號，包裝要求，定金、保證金的給付方式，擔保的形式等等。擔保的形式等等。 當事人可以參照各類合同的示范文本訂當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。立合同。26房屋租賃合同房屋租賃合同 甲方(出租方)：_本人(法定代表人)姓名：_性別：_地 址：_郵碼：_

21、電話：_乙方(承租方)：_本人(法定代表人)姓名：_性別：_地 址：_郵碼：_ 電話：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下合同： 27房屋租賃合同房屋租賃合同第一條 房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于；位于第_層，共(套)，(間)，房屋結構為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)；該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地

22、產權證號)為_。第二條 房屋用途。該房屋用途為除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 28房屋租賃合同房屋租賃合同第三條 租賃期限。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金。該房屋月租金為(幣)_元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 第五條 付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)_元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_個月的_日交付給甲方。 29房屋租賃合同房屋租賃合同第六條 交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對

23、房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充合同另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 30房屋租賃合同房屋租賃合同第八條 維修養(yǎng)護責任。 第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定。 第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。 第十一條 租賃期滿。 第十二條 因乙方責任終止合同的約定。 第十三條 提前終止合同。 第十四條 登記備案的約定。 第十五條 違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向對方交納年度租金的_%向乙方加收滯納金。 31房屋租賃合

24、同房屋租賃合同第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充合同。補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準。第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。32房屋租賃合同房屋租賃合同第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意按()項解決(1)由_仲裁

25、委員會仲裁。(2)向_人民法院起訴。第二十一條 本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。附件一：房屋平面圖(略)附件二：房屋附著設施(略) 甲 方：_甲方代理人：_ 年_月_日_乙 方：_乙方代理人：_ 年_月_日_33第二節(jié)第二節(jié) 合同的寫作合同的寫作二、經濟合同的結構二、經濟合同的結構經濟合同有其特定的結構形式，主要包括以經濟合同有其特定的結構形式，主要包括以下四個部分：下四個部分：1標題。標題。標題即合同的名稱，每一份經濟合同都有一標題即合同的名稱，每一份經濟合同都有一個以其內容和類型命名的標題，如有一個以其內個以其內容和類型命名的標題，如有一個以其內容和類型

26、命題的標題，如購銷合同、加工承攬合容和類型命題的標題，如購銷合同、加工承攬合同、財產租賃合同、建筑工程承包公司等。同、財產租賃合同、建筑工程承包公司等?！敖洕贤洕贤笔且活惡贤目偢拍?，不能作是一類合同的總概念，不能作為一份具體的標題。有的合同在標題下方寫有為一份具體的標題。有的合同在標題下方寫有“合同編號：合同編號：”。例如：。例如：34第二節(jié)第二節(jié) 合同的寫作合同的寫作2約首約首 (當事人名稱當事人名稱)。約首包括合同編號、合同當事人、簽約時約首包括合同編號、合同當事人、簽約時間、地點等。間、地點等。 當事人名稱即簽訂合同雙方（或多方）單當事人名稱即簽訂合同雙方（或多方）單位名稱。位

27、名稱。當事人名稱寫在正文開頭第一行頂格處當事人名稱寫在正文開頭第一行頂格處（或空兩格處），如（或空兩格處），如“立合同單位立合同單位”或或“訂立訂立合同雙方合同雙方”，用冒號隔開，然后分行并列或一，用冒號隔開，然后分行并列或一行接連書寫當事人雙方（或各方）單位名稱，行接連書寫當事人雙方（或各方）單位名稱，并且要定全稱，不寫簡稱。并且要定全稱，不寫簡稱。為了表達方便，還須在雙方（或多方）單為了表達方便，還須在雙方（或多方）單位后用括號注明位后用括號注明“甲方甲方”、“乙方乙方”、“丙丙方方”，或依照合同內容稱，或依照合同內容稱“借方借方”、“需方需方”、“承租方承租方”、“出租方出租方”等，但不

28、能稱等，但不能稱“我我方方”、“你方你方”、“他方他方”。例如：。例如：35中國人民建設銀行人民幣資金借款合同中國人民建設銀行人民幣資金借款合同貸款種類： 合同編號：借款人：住所： 電話：法定代表人：開戶金融機構及帳號：傳真： 郵政編碼：貸款人：住所： 電話：法定代表人：傳真： 郵政編碼：借款人（以下簡稱甲方）：貸款人（以下簡稱乙方）： 36第二節(jié)第二節(jié) 合同的寫作合同的寫作3正文。正文。即合同的具體內容和條款。即合同的具體內容和條款。正文開頭可寫幾句前言，簡要說明訂立合同的理由、正文開頭可寫幾句前言，簡要說明訂立合同的理由、目的或依據。目的或依據。如如“為了為了”， “根據根據”或或“經雙方

29、協商，一致經雙方協商，一致同意簽訂本合同，以資恪守同意簽訂本合同，以資恪守”，然后用，然后用“主要條款如下主要條款如下”或或“條文如下條文如下”引入條款。引入條款。前言只需三言兩語直陳目的緣由等，文字力求簡明扼前言只需三言兩語直陳目的緣由等，文字力求簡明扼要，無需詳細原委、協商經過，更不要交代形勢背景。要，無需詳細原委、協商經過，更不要交代形勢背景。接下來便是依次分述合同的內容條款，一般應按照合接下來便是依次分述合同的內容條款，一般應按照合同法規(guī)定的主要條款及其主次關系順序表述。一般有標的、同法規(guī)定的主要條款及其主次關系順序表述。一般有標的、數量、質量、價金、期限、交貨地點、履行方式、結算、數

30、量、質量、價金、期限、交貨地點、履行方式、結算、違約責任等。違約責任等。37第二節(jié)第二節(jié) 合同的寫作合同的寫作經濟合同的主要條款是明確當事人各方權利經濟合同的主要條款是明確當事人各方權利義務的，是經濟合同的核心部分，也是當事人各義務的，是經濟合同的核心部分，也是當事人各方實際履行合同，實現各自經濟目的的基礎和依方實際履行合同，實現各自經濟目的的基礎和依據。主要條款不具備，合同內容不明確或不具體、據。主要條款不具備，合同內容不明確或不具體、不完善，合同便不能切實履行，到頭來只能是無不完善，合同便不能切實履行，到頭來只能是無法實現的一紙空文。主要條款有遺漏，就會使合法實現的一紙空文。主要條款有遺漏

31、，就會使合同在履行過程中出現困難、障礙，甚至導致合同同在履行過程中出現困難、障礙，甚至導致合同雙方的糾紛，致使合同不能順利履行。雙方的糾紛，致使合同不能順利履行。為了防止經濟合同糾紛，擬寫經濟合同時要為了防止經濟合同糾紛，擬寫經濟合同時要認真考慮怎樣用文字把合同的內容表達好。經濟認真考慮怎樣用文字把合同的內容表達好。經濟合同一經簽訂之后，就具有法律效力。合同一經簽訂之后，就具有法律效力。38第二節(jié)第二節(jié) 合同的寫作合同的寫作有一份購貨合同，標的物是各色瓷磚，質量有一份購貨合同，標的物是各色瓷磚，質量標準是標準是“貨到乙方損耗率不得超過貨到乙方損耗率不得超過3%”。結果貨。結果貨到開箱檢查，其中

32、白色瓷磚損耗率超過到開箱檢查，其中白色瓷磚損耗率超過10%，而，而其它顏色的瓷磚損耗未超過其它顏色的瓷磚損耗未超過10%，而其它顏色的，而其它顏色的瓷磚損耗率未超過標準，總耗率正好達瓷磚損耗率未超過標準，總耗率正好達3%。但引。但引起合同糾紛。起合同糾紛。因乙方急需的白色瓷磚因損耗不夠數了，其因乙方急需的白色瓷磚因損耗不夠數了，其它顏色的瓷磚不能代替，嚴重影響工程建設。為它顏色的瓷磚不能代替，嚴重影響工程建設。為此，乙方要求補償白色瓷磚，可是甲方卻認為損此，乙方要求補償白色瓷磚，可是甲方卻認為損耗率未超過合同規(guī)定的標準，不同意補償，更不耗率未超過合同規(guī)定的標準，不同意補償，更不是違約。是違約。

33、這起合同糾紛，從寫作上來分析，原因是合這起合同糾紛，從寫作上來分析，原因是合同對損耗率要求措詞不嚴密。如果合同事先就質同對損耗率要求措詞不嚴密。如果合同事先就質量標準代和出明確規(guī)定，寫成量標準代和出明確規(guī)定，寫成“各色瓷磚損耗率各色瓷磚損耗率平均不得超過平均不得超過3%”，這樣，甲方就無話可說了。，這樣，甲方就無話可說了。39第二節(jié)第二節(jié) 合同的寫作合同的寫作當前在各種經濟合同中，普遍容易遺漏的是當前在各種經濟合同中，普遍容易遺漏的是“違約責任違約責任”條款。而條款。而“違約責任違約責任”卻是使合同卻是使合同正常履行的保證條款。當事人多是由于合同中有正常履行的保證條款。當事人多是由于合同中有了

34、違約責任的條款，才有了認真嚴格履行合同的了違約責任的條款，才有了認真嚴格履行合同的責任心和緊迫感。責任心和緊迫感。在購銷合同中，有的不具備明確的交貨期和在購銷合同中，有的不具備明確的交貨期和付款期，只提付款期，只提“款到交貨款到交貨”或或“貸到付款貸到付款”，有，有的不明確規(guī)定價金，是以的不明確規(guī)定價金，是以“價格隨行就市價格隨行就市”一帶一帶而過，有的缺乏質量檢驗條款等，其結果不僅不而過，有的缺乏質量檢驗條款等，其結果不僅不能順利履行合同，而且導致合同糾紛不斷。例如：能順利履行合同，而且導致合同糾紛不斷。例如：40中國人民建設銀行人民幣資金借款合同中國人民建設銀行人民幣資金借款合同甲方向乙方

35、申請借款，乙方經審查并根據同意發(fā)放貸款。為明確各自的權利、義務，甲、乙雙方遵照有關法律規(guī)定，經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條 借款金額。第二條 借款用途甲方借款將用途。第三條 借款期限甲方借款期限。第四條 貸款利率和利息貸款利率計息。第五條 用款計劃甲方的分次用款計劃.第六條 還款計劃 。第七條 付息方式 。41中國人民建設銀行人民幣資金借款合同中國人民建設銀行人民幣資金借款合同第八條 扣款方式 。第九條 合同的變更和解除 。第十條 借款擔保 。第十一條 甲、乙雙方的主要權利和義務 。第十二條 違約責任 。第十三條 本合同爭議解決方式 。第十四條 甲、乙雙方同意約定的其他事項。

36、 42第二節(jié)第二節(jié) 合同的寫作合同的寫作4結尾。結尾。結尾一般有四項內容：結尾一般有四項內容：一是注明合同的有效期限；一是注明合同的有效期限；二是注明合同附件；二是注明合同附件；三是注明合同一式幾份，交由誰保管；四是三是注明合同一式幾份，交由誰保管；四是由訂立合同人的當事人簽名蓋章并寫上簽訂的年由訂立合同人的當事人簽名蓋章并寫上簽訂的年月日。月日。43第二節(jié)第二節(jié) 合同的寫作合同的寫作在正文部分的主要條款之后，還要注明合同在正文部分的主要條款之后，還要注明合同的生效日和有效期，如寫上的生效日和有效期，如寫上“本合同自蓋章（或本合同自蓋章（或公證）之日起生效，有效期限一年，履行完畢作公證）之日起

37、生效，有效期限一年，履行完畢作廢廢”之類的話。接著還要寫明合同份數和保存方之類的話。接著還要寫明合同份數和保存方法，如法，如“本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一式四份，分別由雙方主管部門及份，合同副本一式四份，分別由雙方主管部門及公證處、公證處、銀行各存一份銀行各存一份”。44中國人民建設銀行人民幣資金借款合同中國人民建設銀行人民幣資金借款合同第十六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。第十七條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章后生效，至合同項下貸款本息及費用全部清償完畢后終止。第十八條 本

38、合同正本份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有擔保人的，提供擔保人一份，副本份。 合同如有附件或實物樣品、圖表之類，還應合同如有附件或實物樣品、圖表之類，還應在正文的最后加以注明，并且寫明附件的件數和在正文的最后加以注明，并且寫明附件的件數和名稱，以示為合同的輔助材料，與合同本身具有名稱，以示為合同的輔助材料，與合同本身具有同等效用。同等效用。45中國人民建設銀行人民幣資金借款合同中國人民建設銀行人民幣資金借款合同最后寫上當事人單位的全稱、代表人姓名、最后寫上當事人單位的全稱、代表人姓名、簽字，并分別加蓋公章和私章。簽字，并分別加蓋公章和私章。甲方：公章 乙方：公章法定代表人：簽字 法定代表人：簽字（或其

39、授權代理人） （或其授權代理人） 年 月 日 年 月 日 有的還要在單位后寫上詳細地址、電話號碼有的還要在單位后寫上詳細地址、電話號碼和電投掛號、郵政編碼。接下來要寫雙方的開戶和電投掛號、郵政編碼。接下來要寫雙方的開戶銀行及帳號、簽證或公證機關的審查意見和簽字銀行及帳號、簽證或公證機關的審查意見和簽字蓋章。蓋章。46第二節(jié)第二節(jié) 合同的寫作合同的寫作三、合同的格式三、合同的格式1表格式表格式表格式經濟合同，是將合同的當事人有關情表格式經濟合同，是將合同的當事人有關情況、合同的內容條款等，依照一定的順序設計成況、合同的內容條款等，依照一定的順序設計成一種表格，印成統(tǒng)一的表格紙，簽約時由當事人一種表格，印成統(tǒng)一的表格紙，簽約時由當事人逐項填寫。逐項填寫。有些使用數量多、內容變化不大的經濟合同，有些使用數量多、內容變化不大的經濟合同，如加工承攬合同、財產租賃合同、借款合同、財如加工承攬合同、財產租賃合同