工程索賠相關(guān)知識(shí)

1、工程索賠相關(guān)知識(shí)工程索賠相關(guān)知識(shí)企發(fā)部企發(fā)部20162016年年5 5月月1 1引言引言 由于目前我國(guó)市場(chǎng)還不完全規(guī)范，法制還不夠健全，不論是業(yè)主、監(jiān)理單位還是承包商，對(duì)運(yùn)用索賠手段來維護(hù)自身正當(dāng)權(quán)益的認(rèn)識(shí)尚不足，如何做好工程項(xiàng)目索賠值得參加各方予以重視。 對(duì)于我們公司的歷史遺留問題及目前各項(xiàng)目監(jiān)理工作實(shí)際情況，索賠工作尤為重要。目目 錄錄3 3一、工程索賠的概念一、工程索賠的概念二、工程索賠的分類二、工程索賠的分類三、工程索賠產(chǎn)生的原因三、工程索賠產(chǎn)生的原因四、工程索賠原則與計(jì)算四、工程索賠原則與計(jì)算五、工程索賠程序五、工程索賠程序六、公司監(jiān)理索賠流程指引六、公司監(jiān)理索賠流程指引七、公司索賠

2、實(shí)例分享七、公司索賠實(shí)例分享一、工程索賠的概念一、工程索賠的概念 工程索賠工程索賠是指在工程承包合同履行過程中，當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)而遭受損失時(shí)，向另一方提出賠償要求的行為。 凡是涉及兩方（或多方）的合同協(xié)議都可能發(fā)生索賠問題，索賠是簽訂合同的雙方各自享有的權(quán)利。在實(shí)際的工程承包過程中，也確實(shí)經(jīng)常發(fā)生索賠，由于工程項(xiàng)目復(fù)雜多變，現(xiàn)場(chǎng)條件以及氣候環(huán)境等變化，標(biāo)書及施工說明中的錯(cuò)誤等因素，經(jīng)常會(huì)導(dǎo)致索賠。 索賠是一種正當(dāng)?shù)臋?quán)求，而不是無理爭(zhēng)利。二、工程索賠的分類二、工程索賠的分類二、工程索賠的分類二、工程索賠的分類分類依據(jù)分類依據(jù)內(nèi)容內(nèi)容備注備注按合同依據(jù)合同中明示的索賠承包

3、人提出的索賠要求，在合同文件中有文字依據(jù)。合同中漠視的索賠根據(jù)合同某些條款的含義，推論出承包人有索賠權(quán)。按索賠目的工期索賠要求批準(zhǔn)順延合同工期的索賠，是對(duì)權(quán)利的要求。費(fèi)用索賠要求對(duì)超出計(jì)劃成本的附加開支給予補(bǔ)償，要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。按索賠事件性質(zhì)工程延誤索賠由于發(fā)包人原因或不可抗力造成工期拖延。工程變更索賠發(fā)包人或監(jiān)理人指令導(dǎo)致工程變更。合同被迫終止索賠由于發(fā)包人或承包人違約以及不可抗力事件等原因造成合同非正常終止，無責(zé)任的受害方因其蒙受經(jīng)濟(jì)損失而向?qū)Ψ教岢鏊髻r。工程加速索賠發(fā)包人或監(jiān)理人指令承包人加快施工進(jìn)度。意外風(fēng)險(xiǎn)索賠和不可預(yù)見因素索賠因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，特殊風(fēng)險(xiǎn)以及一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的額承包人

4、通常不能合理遇見的不利施工條件或外界障礙。其他索賠因貨幣貶值、匯率變化、物價(jià)上漲、政策法令變化等原因引起的索賠。三、工程索賠產(chǎn)生的原因三、工程索賠產(chǎn)生的原因工程索賠產(chǎn)生的原因主要有六六大方面：1 1、發(fā)包人違約發(fā)包人違約 包括發(fā)包人、監(jiān)理人及承包人沒有履行合同責(zé)任，沒有正確地行使合同賦予的權(quán)力，工程管理失誤等。常常表現(xiàn)為沒有按照合同約定履行自己的義務(wù)。監(jiān)理人未能按照合同約定完成工作，如未能及時(shí)發(fā)出圖紙、指令等也視為發(fā)包人違約。三、工程索賠產(chǎn)生的原因三、工程索賠產(chǎn)生的原因工程索賠產(chǎn)生的原因主要有六六大方面：2、合同缺陷合同缺陷 如合同條文不全、錯(cuò)誤、矛盾、有二義性，設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范錯(cuò)誤等，表現(xiàn)

5、為合同文件規(guī)定不嚴(yán)謹(jǐn)甚至矛盾、合同中的遺漏或錯(cuò)誤。在這種情況下，工程師應(yīng)當(dāng)給予解釋，如果這種解釋將導(dǎo)致成本增加或工期延長(zhǎng)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償三、工程索賠產(chǎn)生的原因三、工程索賠產(chǎn)生的原因工程索賠產(chǎn)生的原因主要有六六大方面：3 3、合同變更合同變更 如雙方簽訂新的變更協(xié)議、備忘錄、修正案，發(fā)包人下達(dá)工程變更指令等，表現(xiàn)為設(shè)計(jì)變更、施工方法變更、追加或者取消某項(xiàng)工作、合同其他規(guī)定的變更等。三、工程索賠產(chǎn)生的原因三、工程索賠產(chǎn)生的原因工程索賠產(chǎn)生的原因主要有六六大方面：4、工程環(huán)境變化工程環(huán)境變化 工程項(xiàng)目本身和工程環(huán)境有許多不確定性，技術(shù)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、政治環(huán)境、法律環(huán)境等的變化都會(huì)導(dǎo)致工程的計(jì)劃實(shí)

6、施過程與實(shí)際情況不一樣，這些因素都會(huì)導(dǎo)致施工工期和費(fèi)用變化，承包商可依據(jù)相關(guān)合同條款進(jìn)行索賠。三、工程索賠產(chǎn)生的原因三、工程索賠產(chǎn)生的原因工程索賠產(chǎn)生的原因主要有六六大方面：5 5、不可抗力因素不可抗力因素 不可抗力可以分為自然事件和社會(huì)事件。不利的物質(zhì)條件通常是指承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括自然事件及社會(huì)事性，如惡劣的氣候條件、地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、罷工等。三、工程索賠產(chǎn)生的原因三、工程索賠產(chǎn)生的原因工程索賠產(chǎn)生的原因主要有六六大方面：6、其他第三方原因其他第三方原因 表現(xiàn)為與工程有關(guān)的第三方的問題而引起的對(duì)本程的不利影響，其他原因引起的索賠。

7、業(yè)主指定的分包商出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格、工程進(jìn)度延誤等違約情況；合同范圍內(nèi)未明確說明，但對(duì)施工造成費(fèi)用和工期增加；施工過程設(shè)計(jì)有誤對(duì)設(shè)計(jì)修改而引起的變更等等。四、工程索賠處理原則四、工程索賠處理原則（一）（一）工期索賠處理原則工期索賠處理原則及計(jì)算方法及計(jì)算方法1 1、工期索賠處理原則、工期索賠處理原則 （1）不同類型工程拖期的處理原則：工程拖期可以分為“可原諒的拖期”和“不可原諒的拖期”?？稍彽耐掀谑怯捎诜浅邪淘蛟斐傻墓こ掏掀?，不可原諒的拖期一般是承包商的原因而造成的工程拖期，這兩類工程拖期的處理原則及結(jié)果均不同，詳見下表：四、工程索賠處理原則四、工程索賠處理原則（一）工期索賠處理原則及計(jì)

8、算方法（一）工期索賠處理原則及計(jì)算方法1 1、工期索賠處理原則、工期索賠處理原則索賠原因索賠原因是否可原諒是否可原諒?fù)掀谠蛲掀谠蜇?zé)任者責(zé)任者處理原則處理原則索賠結(jié)果索賠結(jié)果工期索賠可原諒的拖延1、修改設(shè)計(jì)業(yè)主/工程師可給予工期延長(zhǎng)。可補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。工期+經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償2、施工條件變化3、業(yè)主原因拖期4、工程師原因拖期1、異常惡劣氣候客觀原因可給予工期延長(zhǎng)，不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。工期2、工人罷工3、天災(zāi)不可原諒的拖期1、工效不高承包商不延長(zhǎng)工期，不補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失，向業(yè)主支付誤期損失賠償費(fèi)。索賠失敗無權(quán)2、施工組織不好3、設(shè)備材料供應(yīng)不及時(shí)四、工程索賠處理原則四、工程索賠處理原則（一）工期索賠處理原則及計(jì)算

9、方法（一）工期索賠處理原則及計(jì)算方法1 1、工期索賠處理原則、工期索賠處理原則（2）共同延誤下的工期索賠處理原則：工期拖期往往是兩、三種原因同時(shí)發(fā)生(或相互作用)而形成的，稱為“共同延誤”，這種情況下，要具體分析哪一種情況延誤是有效的,應(yīng)依據(jù)以下原則： 判斷造成拖期的哪一種原因是最先發(fā)生的，即確定“初始延誤”者，它應(yīng)對(duì)工程拖期負(fù)責(zé)。 如果初始延誤者是業(yè)主，則在業(yè)主造成的延誤期內(nèi)，承包商既可得到工期延長(zhǎng)，又可得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 如果初始延誤者是客觀原因，則在客觀因素發(fā)生影響的時(shí)間段內(nèi)，承包商可以得到工期延長(zhǎng)，但很難得到費(fèi)用補(bǔ)償。四、工程索賠處理原則四、工程索賠處理原則（一）工期索賠處理原則及計(jì)算方法

10、（一）工期索賠處理原則及計(jì)算方法2 2、工期索賠計(jì)算方法、工期索賠計(jì)算方法 主要有網(wǎng)絡(luò)分析法網(wǎng)絡(luò)分析法、比例類推法比例類推法、直接法直接法。（1 1）網(wǎng)絡(luò)分析法網(wǎng)絡(luò)分析法：利用進(jìn)度計(jì)劃的網(wǎng)絡(luò)圖，分析其關(guān)鍵線路。如果延誤的工作為關(guān)鍵工作，則總延誤的時(shí)間為批準(zhǔn)順延的工期；如果延誤的工作為非關(guān)鍵工作，當(dāng)該工作由于延誤超過時(shí)差限制而成為關(guān)鍵工作時(shí)，可以批準(zhǔn)延誤時(shí)間與時(shí)差的差值。四、工程索賠處理原則四、工程索賠處理原則（一）工期索賠處理原則及計(jì)算方法（一）工期索賠處理原則及計(jì)算方法2 2、工期索賠計(jì)算方法、工期索賠計(jì)算方法（2 2）比例類推法比例類推法：在實(shí)際工程中，若干擾事件僅影響某些單項(xiàng)工程、單位工

11、程或分部分項(xiàng)工程的工期，要分析它們對(duì)總工期的影響，可采用較簡(jiǎn)單的比例類推法。比例類推法可分為兩種情況： 按工程量進(jìn)行比例類推； 按造價(jià)進(jìn)行比例類推。四、工程索賠處理原則四、工程索賠處理原則（一）工期索賠處理原則及計(jì)算方法（一）工期索賠處理原則及計(jì)算方法2 2、工期索賠計(jì)算方法、工期索賠計(jì)算方法比例類推法計(jì)算公式：四、工程索賠處理原則四、工程索賠處理原則（一）工期索賠處理原則及計(jì)算方法（一）工期索賠處理原則及計(jì)算方法2 2、工期索賠計(jì)算方法、工期索賠計(jì)算方法（3 3）直接法直接法：有時(shí)干擾事件直接發(fā)生在關(guān)鍵線路或一個(gè)項(xiàng)目上，造成總工期的延誤。這時(shí)可通過查看施工日志、變更指令等資料，直接將這些資料

12、中記載的延誤時(shí)間作為工期索賠值。如承包人按工程師的書面工程變更指令，完成變更工程所用的實(shí)際工時(shí)即為工期索賠值。四、工程索賠處理原則四、工程索賠處理原則（二）費(fèi)用索賠處理原則及計(jì)算方法（二）費(fèi)用索賠處理原則及計(jì)算方法1、費(fèi)用索賠處理原則費(fèi)用索賠處理原則 主要有實(shí)際損失原則實(shí)際損失原則、合同原則合同原則和合理性原則和合理性原則。（1 1）實(shí)際損失原則實(shí)際損失原則：費(fèi)用索賠都以賠(補(bǔ))償實(shí)際損失為原則，在費(fèi)用索賠計(jì)算中，它體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面： （1）實(shí)際損失，即為干擾事件對(duì)承包商工程成本和費(fèi)用的實(shí)際影響。（2）所有干擾事件引起的實(shí)際損失，以及這些損失的計(jì)算，都應(yīng)有詳細(xì)的具體的證明。 （3）當(dāng)干擾事件

13、屬于對(duì)方的違約行為時(shí)，如果合同中有違約金條款，按照合同法原則，先用違約金抵充實(shí)際損失，不足的部分再賠償。四、工程索賠處理原則四、工程索賠處理原則（二）費(fèi)用索賠處理原則及計(jì)算方法（二）費(fèi)用索賠處理原則及計(jì)算方法1、費(fèi)用索賠處理原則費(fèi)用索賠處理原則（2 2）合同原則合同原則：費(fèi)用索賠計(jì)算方法符合合同符合合同的規(guī)定，在索賠值的計(jì)算中還必須考慮： （1）扣除承包商自己責(zé)任造成的損失，即由于承包商自己管理不善，組織失誤等原因造成的損失由他自己負(fù)責(zé)。 （2）符合合同規(guī)定的賠補(bǔ)償條件，扣除承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。（3）合同規(guī)定的計(jì)算基礎(chǔ)。（4）有些合同對(duì)索賠值的計(jì)算規(guī)定了計(jì)算方法，計(jì)算采用的公式、計(jì)算過程等。四

14、、工程索賠處理原則四、工程索賠處理原則（二）費(fèi)用索賠處理原則及計(jì)算方法（二）費(fèi)用索賠處理原則及計(jì)算方法1、費(fèi)用索賠處理原則費(fèi)用索賠處理原則（3 3）合理性合理性原則原則：符合規(guī)定的，或通用的會(huì)計(jì)核算原則；符合工程慣例，即采用能為業(yè)主、調(diào)解人、仲裁人認(rèn)可的，在工程中常用的計(jì)算方法。四、工程索賠處理原則四、工程索賠處理原則（二）費(fèi)用索賠處理原則及計(jì)算方法（二）費(fèi)用索賠處理原則及計(jì)算方法2、費(fèi)用索賠計(jì)算方法費(fèi)用索賠計(jì)算方法 主要有總費(fèi)用總費(fèi)用法和分項(xiàng)法分項(xiàng)法。（1 1）總費(fèi)用法）總費(fèi)用法適用情況：基本思路：總費(fèi)用法的基本思路是把固定總價(jià)合同轉(zhuǎn)化為成本加酬金合同，以承包商的額外成本為基點(diǎn)加上管理費(fèi)和利

15、潤(rùn)等附加費(fèi)作為索賠值；使用條件：合同實(shí)施過程中的總費(fèi)用核算是準(zhǔn)確的、承包商的報(bào)價(jià)是合理的、合同爭(zhēng)執(zhí)的性質(zhì)不適用其它計(jì)算方法；注意點(diǎn)：索賠值計(jì)算中的管理費(fèi)率一般采用承包商實(shí)際的管理費(fèi)分?jǐn)偮剩灰话悴挥?jì)利潤(rùn)；在索賠中可以計(jì)算利息支出。四、工程索賠處理原則四、工程索賠處理原則（二）費(fèi)用索賠處理原則及計(jì)算方法（二）費(fèi)用索賠處理原則及計(jì)算方法2、費(fèi)用索賠計(jì)算方法費(fèi)用索賠計(jì)算方法實(shí)例解析：實(shí)例解析： 某工程原合同報(bào)價(jià)如下：工地總成本380萬元，公司管理費(fèi)(總成本10)=38萬元，利潤(rùn)(總成本十公司管理費(fèi))7=29.26萬元，合同價(jià)447.26萬元。在實(shí)際工程中，由于完全非承包商原因造成實(shí)際工地總成本增加至4

16、20萬元?，F(xiàn)用總費(fèi)用法計(jì)算索賠值如下： 成本增加量： (420380)= 40萬元；總部管理費(fèi)： (總成本增量x10) =4萬元；利潤(rùn)： ( 40+4 ) x7%=3.08元(仍為7)；利息支付： 0.4萬元(按實(shí)際時(shí)間和利率計(jì)算)；索賠值合計(jì): 47.48萬元。四、工程索賠處理原則四、工程索賠處理原則（二）費(fèi)用索賠處理原則及計(jì)算方法（二）費(fèi)用索賠處理原則及計(jì)算方法2、費(fèi)用索賠計(jì)算方法費(fèi)用索賠計(jì)算方法（2 2）分項(xiàng)法：）分項(xiàng)法： 按每個(gè)(或每類)干擾事件，以及這事件所影響的各個(gè)費(fèi)用項(xiàng)目分別計(jì)算索賠值的方法，通常在實(shí)際工程中，費(fèi)用索賠計(jì)算都采用分項(xiàng)法。但對(duì)具體的干擾事件和具體費(fèi)用項(xiàng)目，分項(xiàng)法的計(jì)

17、算方法千差萬別。分項(xiàng)法計(jì)算索賠通常分三步：(1)分析每個(gè)或每類干擾事件所影響的費(fèi)用。(2)確定各費(fèi)用索賠值的計(jì)算基礎(chǔ)和計(jì)算方法，計(jì)算每個(gè)費(fèi)用受干擾事件影響后的實(shí)際成本或費(fèi)用值，并與合同中的費(fèi)用值對(duì)比，即可得到該項(xiàng)費(fèi)用的索賠值。(3)將各索賠費(fèi)用計(jì)算值列表匯總，得到總費(fèi)用索賠值。五、工程索賠程序五、工程索賠程序工程索賠程序主要有六六個(gè)步驟：1 1、提出索賠要求提出索賠要求 當(dāng)出現(xiàn)索賠事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)以以書面索賠通知書形式，在索賠事項(xiàng)發(fā)生后及時(shí)向?qū)Ψ教岢鏊髻r意向通知。如果超過規(guī)定期限，對(duì)方有權(quán)拒絕索賠要求。2 2報(bào)送索賠報(bào)送索賠資料資料 在索賠通知書發(fā)出后應(yīng)及時(shí)向工程師提出延長(zhǎng)工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的

18、索賠報(bào)告及有關(guān)資料。如果超過規(guī)定期限對(duì)方有權(quán)拒絕索賠要求。五、工程索賠程序五、工程索賠程序工程索賠程序主要有六六個(gè)步驟：3 3工程師答復(fù)工程師答復(fù) 對(duì)方在收到索賠報(bào)告有關(guān)資料后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)，或要求進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。4 4逾期答復(fù)后果逾期答復(fù)后果 在收到索賠報(bào)告的有關(guān)資料后，對(duì)方未在規(guī)定期限內(nèi)予答復(fù)或未進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。五、工程索賠程序五、工程索賠程序工程索賠程序主要有六六個(gè)步驟： 5 5持續(xù)索賠持續(xù)索賠 當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，應(yīng)當(dāng)階段性向?qū)Ψ桨l(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后的規(guī)定期限內(nèi)，向?qū)Ψ剿徒凰髻r的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告，對(duì)方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)給予答復(fù)或要求

19、進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。逾期未答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠成立。6 6仲裁與訴訟仲裁與訴訟 在認(rèn)真分析研究并經(jīng)雙方廣泛討論后，對(duì)方應(yīng)出具索賠處理決定，但索賠處理決定不是終局性的，不具有強(qiáng)制性約束力，雙方不能達(dá)成一致時(shí)，即進(jìn)入仲裁或訴訟程序。六、公司監(jiān)理索賠流程指引六、公司監(jiān)理索賠流程指引監(jiān)理項(xiàng)目索賠簡(jiǎn)要流程：監(jiān)理項(xiàng)目索賠簡(jiǎn)要流程：1、項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況及合同約定，及時(shí)提出索賠意向報(bào)項(xiàng)管部；2、項(xiàng)管部初審項(xiàng)目部索賠意向報(bào)告，確定需要進(jìn)行索賠后提交經(jīng)營(yíng)部；3、經(jīng)營(yíng)部根據(jù)項(xiàng)管部審核后的索賠報(bào)告進(jìn)行工期及費(fèi)用核算，并向項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)及總經(jīng)理匯報(bào)；4、經(jīng)營(yíng)部根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)批示開展索賠工作并定期向公司領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報(bào)，直

20、至索賠工作結(jié)束。項(xiàng)目部、項(xiàng)管部協(xié)助經(jīng)營(yíng)部提供索賠工作必需的證明資料，企發(fā)部對(duì)索賠事項(xiàng)提供法律支持；各部門之間應(yīng)及時(shí)通報(bào)索賠工作進(jìn)展情況。六、公司監(jiān)理索賠流程指引六、公司監(jiān)理索賠流程指引七、公司索賠實(shí)例分享七、公司索賠實(shí)例分享（一）深圳（一）深圳LNGLNG項(xiàng)目監(jiān)理索賠案例項(xiàng)目監(jiān)理索賠案例1 1、工程概況、工程概況本項(xiàng)目包括一座可?？?萬立方米26.6萬立方米LNG船舶的10萬噸級(jí)接卸碼頭（兼靠3萬立方米LNG船）、港池疏浚與航道疏浚等3個(gè)單位工程。碼頭泊位全長(zhǎng)398m，工作平臺(tái)頂高程8.808m，接岸棧橋全長(zhǎng)325m，棧橋頂高程由8.808m過渡至6.50m，設(shè)計(jì)代表船型為8萬立方米26.6萬

21、立方米LNG船，設(shè)計(jì)年通過能力400萬噸/年；港池停泊水域?qū)?10m，回旋水域直徑860m，設(shè)計(jì)底高程-15.492m；航道底寬300m，設(shè)計(jì)底高程-15.492m。工程總造價(jià)2.78億元，施工工期18個(gè)月共548個(gè)日歷天。七、公司索賠實(shí)例分享七、公司索賠實(shí)例分享（一）深圳（一）深圳LNGLNG項(xiàng)目監(jiān)理索賠案例項(xiàng)目監(jiān)理索賠案例2 2、監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍 ：1.LNG碼頭及其配套設(shè)施、棧橋、轉(zhuǎn)角平臺(tái)、控制平臺(tái)、補(bǔ)償平臺(tái)、人行鋼橋的材料采辦、現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)、安裝施工、調(diào)試、試運(yùn)、投產(chǎn)的監(jiān)理服務(wù)；2.LNG碼頭港池、航道、碼頭前沿水域及沉樁區(qū)等疏浚工程的材料采辦、現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)、施工、試運(yùn)、投產(chǎn)的監(jiān)理服3.LNG

22、碼頭碼頭的橡膠護(hù)舷、導(dǎo)助航設(shè)施、輔助靠泊、快速脫纜鉤、環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)設(shè)備的材料采辦、現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)、安裝施工、調(diào)試、試運(yùn)、投產(chǎn)的監(jiān)理服4.LNG碼頭的登船梯設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)、安裝施工、調(diào)試、試運(yùn)、投產(chǎn)的監(jiān)理服務(wù)；七、公司索賠實(shí)例分享七、公司索賠實(shí)例分享（一）深圳（一）深圳LNGLNG項(xiàng)目監(jiān)理索賠案例項(xiàng)目監(jiān)理索賠案例2 2、監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍 ：5.LNG碼頭工程中零星項(xiàng)目工程施工監(jiān)理；6.因碼頭和疏浚工程施工所需的臨建工程（包括臨時(shí)道路、管線保護(hù)等）的材料采辦、現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)、施工的監(jiān)理服務(wù)；7.取水口工程的材料采辦、現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)、安裝施工、調(diào)試、試運(yùn)、投產(chǎn)的監(jiān)理服務(wù)。七、公司索賠實(shí)例分享七、公司索賠實(shí)例分享（一）深

23、圳（一）深圳LNGLNG項(xiàng)目監(jiān)理索賠案例項(xiàng)目監(jiān)理索賠案例3 3、合同中監(jiān)理服務(wù)期的約定：、合同中監(jiān)理服務(wù)期的約定：（1）監(jiān)理服務(wù)合同“第十一條 合同期”約定：“ 本合同的期限為本合同生效之日至2015年5月3日。如果甲方與工程項(xiàng)目承包商之間的合同期延長(zhǎng)，本合同的合同期根據(jù)甲方的通知相應(yīng)延長(zhǎng)”；（2）合同“附件A 工作范圍與要求”中“3.3 監(jiān)理服務(wù)期”約定：“監(jiān)理服務(wù)期為深圳LNG項(xiàng)目碼頭、疏浚工程及取水口工程的施工期與質(zhì)保期，計(jì)劃施工開工時(shí)間為2013年11月30日，計(jì)劃施工完工時(shí)間為2015年5月30日，施工期18個(gè)月，質(zhì)保期為1年”；七、公司索賠實(shí)例分享七、公司索賠實(shí)例分享（一）深圳（一

24、）深圳LNGLNG項(xiàng)目監(jiān)理索賠案例項(xiàng)目監(jiān)理索賠案例3 3、合同中監(jiān)理服務(wù)期的約定：、合同中監(jiān)理服務(wù)期的約定：（3）合同“附件B 合同價(jià)格、發(fā)票與付款條件”第2.3條約定：“如果因?yàn)榧追皆蛟斐赏９せ蛘吖て趪?yán)重延誤超過180天后，乙方有權(quán)要求甲方按照其實(shí)際完成的工作量支付監(jiān)理報(bào)酬”。 綜上所述，本監(jiān)理服務(wù)合同的施工階段監(jiān)理服務(wù)期為“18個(gè)月+6個(gè)月”，即自2013年11月30日至2015年11月30日。七、公司索賠實(shí)例分享七、公司索賠實(shí)例分享（一）深圳（一）深圳LNGLNG項(xiàng)目監(jiān)理索賠案例項(xiàng)目監(jiān)理索賠案例4 4、經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主審批的重要節(jié)點(diǎn)工期：經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主審批的重要節(jié)點(diǎn)工期：工程內(nèi)容開始時(shí)間結(jié)束

25、時(shí)間施工開始2014年03月20日碼頭和棧橋樁基2014年04月15日2014年06月4日碼頭和棧橋上部結(jié)構(gòu)2015年01月10日竣工驗(yàn)收2015年07月31日七、公司索賠實(shí)例分享七、公司索賠實(shí)例分享（一）深圳（一）深圳LNGLNG項(xiàng)目監(jiān)理索賠案例項(xiàng)目監(jiān)理索賠案例5 5、施工監(jiān)理服務(wù)期履行情況：施工監(jiān)理服務(wù)期履行情況：（1）監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：2013年12月01日；（2）碼頭樁基施工時(shí)間：2014年03月20日至2015年06月15日；（3）碼頭上部結(jié)構(gòu)施工時(shí)間：2014年06月28日至2015年11月05日；說明：為防止上部工藝設(shè)備安裝施工對(duì)碼頭面層造成污染與破壞，業(yè)主要求碼頭及棧橋面層待工藝設(shè)

26、備安裝施工基本完成后進(jìn)行，導(dǎo)致其2015年11月5日完成。七、公司索賠實(shí)例分享七、公司索賠實(shí)例分享（一）深圳（一）深圳LNGLNG項(xiàng)目監(jiān)理索賠案例項(xiàng)目監(jiān)理索賠案例5 5、施工監(jiān)理服務(wù)期履行情況：施工監(jiān)理服務(wù)期履行情況：（4）附屬設(shè)施施工時(shí)間：2015年08月01日至2015年09月03日；（5）港池與航道疏浚施工時(shí)間：2014年03月20日至2015年07月22日；（6）碼頭工程預(yù)驗(yàn)收時(shí)間：2015年11月25日；（7）碼頭交工驗(yàn)收時(shí)間：2016年04月15日；（8）取水口施工時(shí)間：2015年3月30日至目前（仍未完成）。七、公司索賠實(shí)例分享七、公司索賠實(shí)例分享（一）深圳（一）深圳LNGLNG

27、項(xiàng)目監(jiān)理索賠案例項(xiàng)目監(jiān)理索賠案例6 6、索賠事項(xiàng)、索賠事項(xiàng) （1）工期索賠 截至2016年04月17日，本項(xiàng)目的施工監(jiān)理服務(wù)期已較合同約定（2015年11月30日）延長(zhǎng)了4個(gè)月零17天共139天。 （2）監(jiān)理費(fèi)索賠 工期延長(zhǎng)導(dǎo)致的監(jiān)理費(fèi)用增加。七、公司索賠實(shí)例分享七、公司索賠實(shí)例分享（一）深圳（一）深圳LNGLNG項(xiàng)目監(jiān)理索賠案例項(xiàng)目監(jiān)理索賠案例7 7、索賠依據(jù)、索賠依據(jù)7.17.1非監(jiān)理方原因非監(jiān)理方原因A.碼頭工程（1）業(yè)主未按期獲取海域使用權(quán)、確定拋泥區(qū)以及設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)不明確等導(dǎo)致工程實(shí)際開工時(shí)間較合同約定開工時(shí)間推遲110天；（2）碼頭、接岸棧橋嵌巖樁數(shù)量由60根增加至108根導(dǎo)致工期延長(zhǎng)

28、；（3）業(yè)主要求碼頭、接岸棧橋面層施工待上部設(shè)備、工藝管線安裝施工基本完成后進(jìn)行導(dǎo)致工期延長(zhǎng)。七、公司索賠實(shí)例分享七、公司索賠實(shí)例分享（一）深圳（一）深圳LNGLNG項(xiàng)目監(jiān)理索賠案例項(xiàng)目監(jiān)理索賠案例7 7、索賠依據(jù)、索賠依據(jù)7.17.1非監(jiān)理方原因非監(jiān)理方原因B. 取水口工程（1）業(yè)主未按期獲取海域使用權(quán)、確定拋泥區(qū)導(dǎo)致工程開工時(shí)間推遲；（2）取水箱涵基槽開挖設(shè)計(jì)方案確定較晚導(dǎo)致工期延長(zhǎng)；（3）取水箱涵根部0+000m0+65m基槽開挖因施工水域狹小無法采用挖泥船開挖且回淤嚴(yán)重，導(dǎo)致施工工期延長(zhǎng)；（4）取水口陸域段止水圍堰水下拆除時(shí)間延長(zhǎng)導(dǎo)致工期延長(zhǎng)（5）為規(guī)避海事部門巡查，箱涵兩側(cè)拋石均在夜

29、間施工導(dǎo)致工期延長(zhǎng)；（6）護(hù)面塊體安裝船機(jī)完成海事部門備案審核、公示時(shí)間較晚導(dǎo)致至今安裝施工尚未開始。七、公司索賠實(shí)例分享七、公司索賠實(shí)例分享（一）深圳（一）深圳LNGLNG項(xiàng)目監(jiān)理索賠案例項(xiàng)目監(jiān)理索賠案例7 7、索賠依據(jù)、索賠依據(jù)7.27.2合同依據(jù)合同依據(jù)：（1）“深圳液化天然氣項(xiàng)目（迭福站址）碼頭工程施工監(jiān)理合同（SNLNG-C0101-255-201310)”“附件B 合同價(jià)格、發(fā)票與付款規(guī)定”第2.3條約定（原文引用）：“如果因?yàn)榧追皆蛟斐赏９せ蛘吖て趪?yán)重延誤超過180天后，乙方有權(quán)要求甲方按照其實(shí)際完成的工作量支付監(jiān)理報(bào)酬”；（2）施工監(jiān)理服務(wù)延長(zhǎng)期內(nèi)經(jīng)業(yè)主簽認(rèn)的監(jiān)理人員考勤；（

30、3）“深圳液化天然氣項(xiàng)目（迭福站址）碼頭工程施工監(jiān)理合同（SNLNG-C0101-255-201310)”“附件B 合同價(jià)格、發(fā)票與付款規(guī)定”“第一部分 合同價(jià)格”第2.3條約定的合同價(jià)格明細(xì)表（原文引用）。七、公司索賠實(shí)例分享七、公司索賠實(shí)例分享（一）深圳（一）深圳LNGLNG項(xiàng)目監(jiān)理索賠案例項(xiàng)目監(jiān)理索賠案例8 8、索賠計(jì)算、索賠計(jì)算（1 1）工期索賠計(jì)算）工期索賠計(jì)算 根據(jù)工期索賠計(jì)算方法的直接法直接法“變更工程所用的實(shí)際工時(shí)即為工期索賠值”，共計(jì)索賠工期按實(shí)際完成工期進(jìn)行計(jì)算。（2 2）費(fèi)用索賠計(jì)算）費(fèi)用索賠計(jì)算采用總費(fèi)用法：總費(fèi)用法：監(jiān)理費(fèi)索賠額度=（各類人員人工單價(jià)*各類人員出勤日數(shù)

31、量）。七、公司索賠實(shí)例分享七、公司索賠實(shí)例分享（一）深圳（一）深圳LNGLNG項(xiàng)目監(jiān)理索賠案例項(xiàng)目監(jiān)理索賠案例9 9、索賠工作開展情況：索賠工作開展情況：項(xiàng)目部及時(shí)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及合同約定向公司征詢索賠意向，并積極與業(yè)主進(jìn)行了溝通。（1）針對(duì)合同約定的施工階段監(jiān)理服務(wù)期，公司于2015年12月2日向業(yè)主遞交了“關(guān)于碼頭工程監(jiān)理服務(wù)期的事宜”的函，征詢監(jiān)理服務(wù)期是否延長(zhǎng)，業(yè)主并未立即回復(fù)。此后經(jīng)我部多次與業(yè)主進(jìn)行溝通后，業(yè)主口頭答復(fù)我們：深圳LNG各單位工程均存在延期問題，各家監(jiān)理單位均向業(yè)主提出了監(jiān)理服務(wù)期延長(zhǎng)申請(qǐng)，決定待碼頭完成交工驗(yàn)收后統(tǒng)一向各監(jiān)理單位確認(rèn)，并開始監(jiān)理服務(wù)費(fèi)索賠相關(guān)事宜的

32、洽商。七、公司索賠實(shí)例分享七、公司索賠實(shí)例分享（一）深圳（一）深圳LNGLNG項(xiàng)目監(jiān)理索賠案例項(xiàng)目監(jiān)理索賠案例9 9、索賠工作開展情況：索賠工作開展情況：（2）為監(jiān)理費(fèi)索賠提供有效證據(jù)，按索賠計(jì)算規(guī)則及時(shí)辦理了施工監(jiān)理服務(wù)延長(zhǎng)期內(nèi)經(jīng)業(yè)主簽認(rèn)的監(jiān)理人員考勤。截至2016年4月初，項(xiàng)目部監(jiān)理費(fèi)索賠證據(jù)鏈完整有效，并將及時(shí)完善后續(xù)的索賠證據(jù)鏈。（3 3）索賠結(jié)果：截至）索賠結(jié)果：截至20162016年年4 4月底，業(yè)主已經(jīng)就項(xiàng)月底，業(yè)主已經(jīng)就項(xiàng)目部提出的工期索賠予以書面答復(fù)，經(jīng)營(yíng)部將負(fù)責(zé)組織目部提出的工期索賠予以書面答復(fù)，經(jīng)營(yíng)部將負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部、項(xiàng)管部、企發(fā)部將繼續(xù)開展并跟蹤監(jiān)理費(fèi)索賠項(xiàng)目部、項(xiàng)管部

33、、企發(fā)部將繼續(xù)開展并跟蹤監(jiān)理費(fèi)索賠工作。工作。七、公司索賠實(shí)例分享七、公司索賠實(shí)例分享（二）（二）錦州港煤炭碼頭一期工程監(jiān)理錦州港煤炭碼頭一期工程監(jiān)理索賠案例索賠案例1 1、工程概況、工程概況根據(jù)合同中的約定：（1）監(jiān)理工作范圍：本監(jiān)理標(biāo)段服務(wù)于錦州港煤炭碼頭一期工程的第一步實(shí)施內(nèi)容，即實(shí)施兩條裝卸作業(yè)線，兩臺(tái)雙翻式翻車機(jī)，四臺(tái)堆取料機(jī)，兩臺(tái)配煤取料機(jī)，兩臺(tái)裝船機(jī)，四條堆場(chǎng)（兩條為條形倉，兩條為露天堆場(chǎng)），堆場(chǎng)地基處理配套相應(yīng)處理面積，輸煤皮帶、轉(zhuǎn)接機(jī)房根據(jù)需要設(shè)置，皮帶機(jī)基礎(chǔ)按照根據(jù)需要建設(shè)，建設(shè)條形倉，建設(shè)防風(fēng)網(wǎng)（一次全部建成）、疏浚工程、陸域回填工程、碼頭工程、碼頭護(hù)岸工程、引堤工程、引

34、堤護(hù)岸工程、圍堰工程、翻車機(jī)房及廊道工程、通信及水上安全監(jiān)督工程、房建工程、大型臨時(shí)工程等均一步建設(shè)到位（年通過能力3500萬噸）。七、公司索賠實(shí)例分享七、公司索賠實(shí)例分享（二）（二）錦州港煤炭碼頭一期工程監(jiān)理錦州港煤炭碼頭一期工程監(jiān)理索賠案例索賠案例1 1、工程概況、工程概況（2）監(jiān)理期限：自2012年6月20日始，至2014年12月30日止，質(zhì)保期1年。（3）監(jiān)理費(fèi)用：人民幣2470萬元七、公司索賠實(shí)例分享七、公司索賠實(shí)例分享（二）（二）錦州港煤炭碼頭一期工程監(jiān)理錦州港煤炭碼頭一期工程監(jiān)理索賠案例索賠案例2 2、監(jiān)理實(shí)際履行情況、監(jiān)理實(shí)際履行情況（1）監(jiān)理范圍變更：業(yè)主原因，原監(jiān)理范圍的“四條堆場(chǎng)”變更為“筒倉”。（2）監(jiān)理期延長(zhǎng)：工期延長(zhǎng)至2016年12月31日七、公司索賠實(shí)例分享七、公司索賠實(shí)例分享（二）（二）錦州港煤炭碼頭一期工程監(jiān)理錦州港煤炭碼頭一期工程監(jiān)理索賠案例索賠案