工程經(jīng)濟(jì)基本概念及例題

1、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)：建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，是在國(guó)家現(xiàn)行稅務(wù)制度和價(jià)格體系的前提下，從項(xiàng)目的角度出發(fā)，估算項(xiàng)目范圍內(nèi)的財(cái)務(wù)費(fèi)用和效益，編制財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)，考察和分析項(xiàng)目盈利能力、償債能力和財(cái)務(wù)生存能力，判別項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性，為投融資決策以及銀行審貸提供依據(jù)。資金時(shí)間價(jià)值：資金在生產(chǎn)和流通過程中，隨著時(shí)間的推移而產(chǎn)生的增值，增值的這部分價(jià)值就叫作資金的時(shí)間價(jià)值。影子價(jià)格：指資源處于最佳分配狀態(tài)時(shí)，其邊際產(chǎn)出價(jià)值。也可說是社會(huì)經(jīng)濟(jì)處于某種最佳狀態(tài)下，能夠反映社會(huì)勞動(dòng)消耗、資源稀缺程度和對(duì)最終產(chǎn)品需求情況的價(jià)格。固定資產(chǎn)：指使用年限在1年以上，單位價(jià)值在一定限額以上，在使用過程中始終保持原有物質(zhì)形態(tài)的資

2、產(chǎn)。速動(dòng)比率：指速動(dòng)資產(chǎn)對(duì)流動(dòng)負(fù)債的比率。凈現(xiàn)值：指將項(xiàng)目整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量，按一定的折現(xiàn)率，折現(xiàn)到計(jì)算基準(zhǔn)年的現(xiàn)值代數(shù)和。項(xiàng)目后評(píng)價(jià)：指對(duì)已經(jīng)完成的建設(shè)項(xiàng)目或規(guī)劃的目的、執(zhí)行過程、效益、作用和影響所進(jìn)行的系統(tǒng)的客觀的分析。敏感性分析：指通過分析項(xiàng)目主要不確定性因素發(fā)生增減變化時(shí)，對(duì)財(cái)務(wù)或經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，來計(jì)算敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)，找出敏感因素。投資回收期：從項(xiàng)目的投建之日起，用項(xiàng)目所得的凈收益償還原始投資所需要的年限。價(jià)值工程：是一門工程技術(shù)理論，是指以研究對(duì)象的功能分析為核心，以提高研究對(duì)象的價(jià)值為目的，力求以最低壽命周期成本來可靠地實(shí)現(xiàn)研究對(duì)象所要求功能的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的學(xué)

3、科。稅后利潤(rùn)該按什么順序進(jìn)行分配（1）彌補(bǔ)被沒收財(cái)務(wù)損失，以及違反稅法規(guī)定支付的滯納金和罰款（2）彌補(bǔ)企業(yè)以前年度虧損（3）提取法定公積金，用于彌補(bǔ)虧損，按照國(guó)家規(guī)定轉(zhuǎn)增資本金等（4）提取公益金，主要用于企業(yè)職工福利設(shè)施支出（5）向投資者分配利潤(rùn)，企業(yè)以前年度未分配的利潤(rùn)，可以并入本年度向投資者分配動(dòng)態(tài)投資回收期的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些1）它考慮了資金的時(shí)間價(jià)值，該指標(biāo)容易理解，計(jì)算也比較簡(jiǎn)便，在一定程度上顯示了資本的周轉(zhuǎn)速度。（2）沒有全面地考慮投資方案整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的現(xiàn)金流量，即忽略了發(fā)生在投資回收期以后的所有情況。折舊的方法有哪幾種加速折舊的特點(diǎn)是什么直線折舊法：平均年限法、單位產(chǎn)量法加速折舊法：年

4、數(shù)總和法、雙倍余額遞減法特點(diǎn)：依據(jù)邊際效應(yīng)遞減規(guī)律，即固定資產(chǎn)的效用隨著使用壽命的縮短而逐漸降低，在折舊初期計(jì)提折舊較多而后期計(jì)提折舊較少，從而相對(duì)加速折舊。項(xiàng)目后評(píng)價(jià)與項(xiàng)目前評(píng)價(jià)的主要區(qū)別有哪些評(píng)價(jià)的主體、性質(zhì)、依據(jù)、階段、內(nèi)容不同，在投資決策中的作用不同。常用的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)按指標(biāo)數(shù)值的性質(zhì)分為哪三類，各有哪些指標(biāo)時(shí)間性評(píng)價(jià)指標(biāo)：投資回收期、借款償還期價(jià)值性評(píng)價(jià)指標(biāo)：凈現(xiàn)值、凈年值、費(fèi)用現(xiàn)值、費(fèi)用年值比率性評(píng)價(jià)指標(biāo)：內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值率、資本金凈利潤(rùn)率、利息備付率、總投資收益率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率什么是盈虧平衡分析盈虧平衡分析是通過盈虧平衡點(diǎn)分析項(xiàng)目成本與收益的平衡關(guān)系的一種方法。它主要

5、是通過正常年份的產(chǎn)量或銷售量、可變成本、固定成本、產(chǎn)品價(jià)格和銷售稅金及附加等數(shù)據(jù)計(jì)算收入等于總成本的臨界點(diǎn)。線性盈虧平衡分析的基本假設(shè)（1）生產(chǎn)量等于銷售量，統(tǒng)稱為產(chǎn)銷量。（2）銷售收入與產(chǎn)量呈線性關(guān)系。（3）假設(shè)項(xiàng)目正常生產(chǎn)年份的總成本按其形態(tài)不同可劃分為固定成本和變動(dòng)成本兩部分。（4）在一定時(shí)期和一定產(chǎn)銷量范圍內(nèi)，單位產(chǎn)品銷售稅率保持不變，銷售稅金為產(chǎn)（銷）量的線性函數(shù)。（5）假定項(xiàng)目在分析期內(nèi)，產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格、生產(chǎn)工藝、技術(shù)裝備、生產(chǎn)方法、管理水平等均無(wú)變化。（6）假定項(xiàng)目只生產(chǎn)一種產(chǎn)品，或當(dāng)生產(chǎn)多種產(chǎn)品時(shí)，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不變，且都可以換算為單一產(chǎn)品計(jì)算。什么是資金等值資金的等值是指在考慮資金時(shí)

6、間價(jià)值的情況下，不同時(shí)間點(diǎn)發(fā)生的絕對(duì)值不等的資金可能具有相等的價(jià)值。影響資金等值的因素有哪些資金額的大小、資金發(fā)生的時(shí)間、利率的高低在價(jià)值分析中，提高價(jià)值的途徑有哪些要想提高產(chǎn)品的價(jià)值，必須從功能和成本兩方面來考慮，科學(xué)處理好功能和成本的關(guān)系，價(jià)值才能增加。（1）雙向型：功能提高，成本降低（2）節(jié)約型：功能不變，成本下降（3）投資型：功能提高幅度較大，產(chǎn)品成本略有增加（4）改進(jìn)型：成本不變，功能提高（5）犧牲型：功能略有下降，成本大幅度下降可行性研究的基本內(nèi)容是什么市場(chǎng)研究：包括對(duì)產(chǎn)品的市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)研究，其主要任務(wù)是要解決工程項(xiàng)目建設(shè)的必要性研究。技術(shù)研究：即技術(shù)方案和建設(shè)條件研究，從資源投

7、入、場(chǎng)址、技術(shù)、設(shè)備和生產(chǎn)組織等問題入手，對(duì)工程項(xiàng)目的技術(shù)方案和建設(shè)條件進(jìn)行研究。經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)：即經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，這是決定項(xiàng)目投資命運(yùn)的關(guān)鍵，是項(xiàng)目可行性研究的核心部分，它要解決工程項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的“合理性”問題。國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)有何異同共同點(diǎn)：評(píng)價(jià)目的相同、評(píng)價(jià)基礎(chǔ)相同、評(píng)價(jià)方法相同區(qū)別：評(píng)價(jià)的角度不同、費(fèi)用和效益的含義及劃分范圍不同、采用的主要參數(shù)不同、使用的價(jià)格體系不同、評(píng)價(jià)的組成內(nèi)容和指標(biāo)不同、計(jì)算期可能不同。某項(xiàng)目有兩個(gè)擬定方案，壽命期均為5年，基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%。方案一：初始投資為80萬(wàn)元，第三年末需追加投資10萬(wàn)元，該方案5年的經(jīng)營(yíng)成本分別為5、5、6、6、7萬(wàn)元。方案二：初始投資為7

8、0萬(wàn)元，方案5年的經(jīng)營(yíng)成本分別為6、8、8、10、10萬(wàn)元。試用費(fèi)用現(xiàn)值和費(fèi)用年值比較兩方案的的經(jīng)濟(jì)性。方案一：PC=-80-5（P/F，10%，1）-5（P/F，10%，2）-6（P/F，10%，3）-6（P/F，10%，4）-7（P/F，10%，5）-10（P/F，10%，3）=萬(wàn)元AC=PC（A/P，10%，5）=*=萬(wàn)元（不確定，和答案不一樣）方案二：PC=-70-6（P/F，10%，1）-8（P/F，10%，2）-8（P/F，10%，3）10（P/F，10%，4）-10（P/F，10%，5）=萬(wàn)元AC=PC（A/P，10%，5）=萬(wàn)元（不確定）.方案二的費(fèi)用現(xiàn)值和費(fèi)用年值更小故方案二

9、好設(shè)備A的購(gòu)置價(jià)格為8萬(wàn)元，壽命期為5年，運(yùn)行費(fèi)用折算至每年年末為5萬(wàn)元；設(shè)備B的購(gòu)置價(jià)格為15萬(wàn)元，壽命期為10年，折算至每年年末的運(yùn)行費(fèi)用也為5萬(wàn)元。兩種設(shè)備的凈殘值都是零，基準(zhǔn)收益率為10%。使用凈年值分析使用A設(shè)備還是B設(shè)備劃算。NAVa=-8（A/P，10%，5）-5=-8*=NAVb=-15（A/P，10%，10）-5=-15*=INAVbl>|NAVal，使用設(shè)備A劃算某工業(yè)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為1萬(wàn)件/年，產(chǎn)品單價(jià)為800元/件，年固定成本132萬(wàn)元，單位可變成本為360元，總變動(dòng)成本與產(chǎn)量成正比。分別求：以產(chǎn)量、產(chǎn)能利用率、銷售價(jià)格、單位產(chǎn)品變動(dòng)成本表示的盈虧平衡點(diǎn)。BE

10、P(Q尸F(xiàn)/(p-v)=132件BEP(f)=3000/10000=30%BEP(P)=F/Q。+V=492元/件BEP（V尸P-F/Q=668元4.某設(shè)備原值為16000元，其各年設(shè)備余值及運(yùn)行費(fèi)用如下表所示，折現(xiàn)率為10%的情況下，求設(shè)備合理更新期。使用年限（年）1234567年運(yùn)行費(fèi)用（元）2000250035004500550070009000設(shè)備余值（元）10000600045003500250015001000使用年限P-LN(2)(A/P,LN*10%(2)*(3)(P/F,口工（6）*AC=(5)+(8)(9)N10%,t)(3)(4)+(4)(6)10%,t)(7)(7)】*

11、(3)(8)1600010002000210000600250031150045035004125003504500513500250550061450015070007150001009000故設(shè)備合理更新期為5年某咨詢公司針對(duì)設(shè)計(jì)院提出的某住宅樓的A、B、C三個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行了技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和專家調(diào)查，得到下表所示數(shù)據(jù)。速方事功能評(píng)分莪方寶動(dòng)健辦上將域博滸方案功能重安票鼓ABCFI598FZB10101。7ga2$F49用90.10F58B60hQ5電費(fèi)矗機(jī)104S114fi1215問題：在表中計(jì)算各方案成本系數(shù)、功能系數(shù)和價(jià)值系數(shù)，計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后4位（其中功能系數(shù)要求列出計(jì)算式），并確

12、定最優(yōu)方案。計(jì)算功能得分A=9*+8*+l0*+9*+8*=可知B=C=功能總得分為+=功能系數(shù)：Fa=同理得Fb=Fc=成本系數(shù)Ca=1088/3449=同理得Cb=Cc=價(jià)值系數(shù)Va=Fa/Ca=同理得Vb=Vc=因?yàn)榉桨窤的價(jià)值系數(shù)最大，所以選A.1）某項(xiàng)目現(xiàn)金流量表如下（單位：萬(wàn)元），計(jì)算該項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值和動(dòng)態(tài)投資回收期。年度12345678凈現(xiàn)金流量-1000-1200800900950100011001200年份12345678凈現(xiàn)金流量-1000-1200800900950100011001200折現(xiàn)系數(shù)10%折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量（萬(wàn)元）累計(jì)折現(xiàn)值npv=Tj%Pt'=(6-1)+

13、/564=年某廠生產(chǎn)和銷售一種產(chǎn)品，單價(jià)位15元，單位變動(dòng)成本為12元，全月固定成本100000元，每月銷售40000件。由于某些原因其產(chǎn)品單價(jià)降至元；同時(shí)每月還將增加廣告費(fèi)20000元。計(jì)算：該產(chǎn)品此時(shí)的盈虧平衡點(diǎn)；增加多少件產(chǎn)品才能使利潤(rùn)比原來增加5%BEP(Q尸F(xiàn)/(P-V)=(100000+20000)/=80000件原來的利潤(rùn)為P=(15-12)*40000-100000=20000元設(shè)要增加X件產(chǎn)品才能使利潤(rùn)增長(zhǎng)5%20000(1+5%)=()(40000+X)-120000X=540000件兩個(gè)方案比較優(yōu)劣求臨界點(diǎn).A方案，初始投資50萬(wàn)元，年凈收益15萬(wàn)元B方案，初始投資150

14、萬(wàn)元，年凈收益35萬(wàn)元；基準(zhǔn)折現(xiàn)率10%,忽略期末殘值。就項(xiàng)目壽命周期，分析兩方案取舍的臨界點(diǎn)。NPVa=-50+15(P/A,10%,x)NPVb=-150+35(P/A,10%,x)令NPVa=NPVb貝U-50+15*(僅-1)/*Ax)=-150+35*(9-1)/*Ax)即Ax=2x=8由于B方案年凈現(xiàn)金流量大，故8年以上B方案更好.某開發(fā)公司在某住宅建設(shè)中采用價(jià)值工程的方法對(duì)施工方案進(jìn)行了分析，現(xiàn)有A、B、C三個(gè)方案，A的單方造價(jià)為1420元/m2,B的單方造價(jià)為1230元/m2,C的單方造價(jià)為1150元/m2,經(jīng)專家論證分析得到信息如表所示。方案功能重要性系數(shù)得分ABCF19109F210108F39910F4888F5979試計(jì)算各方案的功能指數(shù)，成本指數(shù)，價(jià)值指數(shù)，并進(jìn)行方案選擇計(jì)算功能得分A=9*+10*+9*+8*+9*=同理得：B=C=總功能得分為功能系數(shù)Fa=同理得Fb=Fc=成本系數(shù)Ca=1420/3800=同理得Ca=Ca=價(jià)值系數(shù)Va=Fa/Ca=Vb=Vc=故選擇方案C某固定資產(chǎn)原值為20000元，預(yù)計(jì)凈殘值率為5%,折舊年限為5年，則按平均年限法、年數(shù)總和法、雙倍余額遞減法計(jì)算該設(shè)備年折舊率和年折舊額。平均年限法：年折舊率f=1-S/T=1-5%/5=19%年折舊額D=E*f=20000*19%=3800元年數(shù)總和法：第t年