維修作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)方案水電

1、維修作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)方案名稱強電處理專業(yè)強電編號FX-001 關(guān)鍵詞房間配電箱跳閘圖片、圖示大樣問題描述房間配電箱跳閘處理方案1) 關(guān)閉配電箱的分空氣開關(guān)、各燈具開關(guān)、各個電器設(shè)備，再逐步開啟各空氣開關(guān)、燈具開關(guān)、用電電器，用排除法進行查找。2) 檢查配電箱的接線端子是否擰緊。3) 斷開各用電設(shè)備用萬用表、搖表檢查線路，查找短路故障點。4) 用搖表檢查線路絕緣情況、接電是否良好、插座接線是否正確5) 檢查家中的電器設(shè)備用電負(fù)載是否超出供電設(shè)計的要求，造成負(fù)載過大跳闡，可用手觸摸空氣開關(guān)表面、線路是否發(fā)熱、是否有燒焦的味、可用電流表測量運行電流是否在額定的使用范圍?？蓽p少用電設(shè)備運行觀察是否還有跳闡。檢

2、查點1. 電氣（器）部品2. 線路備注名稱強電處理專業(yè)強電編號FX-002關(guān)鍵詞電氣開關(guān)、插座有時通電時不通電圖片、圖示大樣問題描述一：有異物阻隔觸頭或觸頭氧化二：接線頭安裝未裝緊或雙聯(lián)開關(guān)接線端位錯序三：電氣開關(guān)與插座的質(zhì)量問題處理方案1、 拆開面板檢查觸頭是否氧化、有異物或變形2、 檢查接線頭是否裝緊3、 雙聯(lián)開關(guān)換端檢查點1. 電氣開關(guān)、插座2. 安裝是否及格備注因有異物或安裝問題屬于精裝修責(zé)任因開關(guān)、插座質(zhì)量問題屬廠家責(zé)任同一問題出現(xiàn)二次返修即更換處理名稱強電處理專業(yè)強電編號FX-003 關(guān)鍵詞燈具故障圖片、圖示大樣問題描述一：電氣開關(guān)問題二：鎮(zhèn)流器壞三：燈泡壞處理方案1. 先檢查燈泡

3、是否燒壞、老化2. 用試店筆檢查開關(guān)能否送電到鎮(zhèn)流器3. 更換鎮(zhèn)流器檢查點3. 電氣開關(guān)、燈具4. 安裝是否及格備注因有異物或安裝問題屬于精裝修責(zé)任因開關(guān)、插座質(zhì)量問題屬廠家責(zé)任同一問題出現(xiàn)二次返修即更換處理名稱家電處理專業(yè)強電編號FX-004關(guān)鍵詞消毒柜圖片、圖示大樣問題描述一：燈管亮二：不烘干三：無臭氧四：沒電源處理方案1.哪部分不工作先檢查是否有電送到該部位2.有電送到的部位即更換該部位零件，包括：紫外線管、鎮(zhèn)流器、電機、電機電容、臭氧發(fā)生器、繼電器線路板、控制線路板檢查點1.部位零件備注除供電源外，消毒柜任何故障屬于廠家保修同一問題出現(xiàn)二次返修即更換處理名稱家電處理專業(yè)強電編號FX-0

4、05 關(guān)鍵詞熱水器圖片、圖示大樣問題描述一：不點火二：點不著火三：時冷時熱四：漏水五：冒黑煙處理方案1. 先檢查電池是否有足夠電力啟動點火針和煤氣閥、冷熱水管是否接錯2. 再檢查微動開關(guān)是否正常3. 打開微動開關(guān)后聽是否有點火聲和煤氣閥的啟動撞擊聲4. 時冷時熱一般屬于使用問題，將火力調(diào)到最小，水溫調(diào)到最高，冬夏開關(guān)按照季度選擇，但冬夏開關(guān)必須要旋到盡頭 5. 漏水即檢查接水管、再檢查水帕開關(guān)、受熱管道6. 冒黑煙只能更換火排檢查點1. 部位零件2. 水源3. 電池電量4. 使用調(diào)整備注除供水源外，熱水器任何故障屬于廠家保修同一問題出現(xiàn)3次返修即更換處理名稱家電處理專業(yè)強電編號FX-006 關(guān)

5、鍵詞問題描述抽油煙機1. 不抽煙2. 不工作圖片、圖示大樣處理方案1. 煙機不抽煙先檢查是否電機電容接錯反轉(zhuǎn)2. 再檢查煙機頂上的止回閥是否通暢（煙機使用時間較長的較容易出現(xiàn)）3. 煙道上的止回閥是否暢通（煙機使用時間較長的較容易出現(xiàn)）4. 不工作，要檢查煙機的控制線路與電機電容和電機三部分檢查點1.部位零件備注除煙道煙機問題外其余煙機故障都屬于廠家保修同一問題出現(xiàn)二次返修即更換處理名稱家電處理專業(yè)強電編號FX-007 關(guān)鍵詞燃?xì)庠顖D片、圖示大樣問題描述燃?xì)庠罟收?. 點不著火2. 點著火放手即滅3. 不點火 處理方案1、 先檢查電池是否有足夠電力啟動點火系統(tǒng)，與檢查脈沖器是否有電放出2、 檢

6、查點火開關(guān)閥是否開閉正常3、 點火松手即滅，就檢查是否有火燃燒到回饋針上，如有即需更換回饋針4、 如在有足夠電力及其余部分都正常但脈沖器無電放出，即需更換脈沖器檢查點備注維修作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)方案名稱弱電處理專業(yè)弱電編號FX-008 關(guān)鍵詞電話故障圖片、圖示大樣問題描述電話插座無法使用處理方案5、 檢查電話插座端口的接線口是否牢固6、 察看電話插座是否移位，中間接駁線路不好7、 使用儀器測量線路中間是否斷開8、 若線路斷開則安排責(zé)任公司進行線路更換檢查點備注名稱弱電處理專業(yè)弱電編號FX-009 關(guān)鍵詞網(wǎng)線無法上網(wǎng)圖片、圖示大樣問題描述一：網(wǎng)線無法上網(wǎng)處理方案1.檢查網(wǎng)線插座端口的接線口是否牢固2.察看網(wǎng)

7、線插座是否移位，中間接駁線路不好3.線序是否統(tǒng)一4.使用儀器測量線路中間是否斷開5.若線路斷開則安排責(zé)任公司進行線路更換檢查點1. 面板、線口的安裝是否達(dá)標(biāo)2. 線路備注名稱弱電處理專業(yè)弱電編號FX-010 關(guān)鍵詞可視系統(tǒng)及門鈴圖片、圖示大樣問題描述一：可視系統(tǒng)及門鈴故障處理方案通知兄弟部門物業(yè)保修盡量引導(dǎo)業(yè)主直接于可視鈴電話處聯(lián)系物業(yè)公司報修檢查點備注維修作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)方案名稱地漏、馬桶堵塞處理專業(yè)給排水編號FX-001 關(guān)鍵詞地漏、馬桶堵塞圖片、圖示大樣問題描述衛(wèi)生間地漏、馬桶及陽臺地漏堵塞 處理方案（1） 察看現(xiàn)場，確定堵賽情況及施工方案（2） 輕微堵塞的處理1準(zhǔn)備橡皮疏通器向地漏周邊及馬桶里

8、注水，使管道中存在充分水量用橡皮疏通器反復(fù)壓地漏及馬桶下水口（3） 輕微堵塞的處理2就近找水源準(zhǔn)備毛巾將毛巾包住水源水管口，放入堵塞地漏及馬桶下水口，并確保毛巾將堵塞地漏及馬桶下水口堵嚴(yán)打開水源開關(guān)，讓水壓壓力將堵塞處疏通（4） 嚴(yán)重堵塞的處理準(zhǔn)備電動疏通器一人將疏通器的鋼絲繩頭放入堵塞地漏及馬桶下水口，一人啟動疏通器（兩人配合）慢慢將鋼絲繩頭伸入堵塞地漏及馬桶下水口并將堵塞地漏檢查點現(xiàn)場察看，合理使用工具、兩人配合問題、現(xiàn)場清潔備注維修作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)方案名稱水龍頭及潔具出水慢專業(yè)結(jié)排水編號FX-001 關(guān)鍵詞水龍頭及潔具出水慢圖片、圖示大樣問題描述水龍頭及潔具出水口出水慢處理方案（1） 檢查是否由于市政管網(wǎng)供水壓力周期性不足（2） 察看現(xiàn)場，確保給水水閥處于完全打開狀態(tài)（3） 檢查龍頭的角閥與龍頭連接軟管是否彎折（4） 檢查龍頭出水口的過濾網(wǎng)是否堵塞，并清潔過濾網(wǎng)，以便水流通過（5） 若是淋浴噴頭，則處理方案與上一致檢查點檢查給水水閥、清洗過濾網(wǎng)、檢查水管與潔具及龍頭的連接管 備注維修作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)方案名稱熱水器沒熱水專業(yè)結(jié)排水編號FX-001 關(guān)鍵詞熱水器沒熱水圖片、圖示大樣問題描述熱水器不能正常工作處理方案（1） 察看現(xiàn)場，確保熱水器進水閥處于打開狀態(tài)（2） 檢查熱水器煤氣閥是否處于打開狀態(tài)（3） 檢查熱水器的打火電池是否正常（4） 檢查熱水器進