房屋租賃合同簡單范本

1、3房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方(以下簡稱乙方)：    根據(jù)中華人民共和國合同法規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：  第一條：租賃房屋  甲方將坐落于*市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用.  第二條:租賃期限 租賃期共為年，甲方從20 年月日至20 年月日起將出租房屋交付乙方使用。  乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,收回房屋：  1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人使用的；

2、60;2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;  3、乙方拖欠租金累積達 叁 個月的；  租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。   第三條：租金  每月租金為人民幣元整，付款方式為 季 付。  第四條：協(xié)議事項  1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。  2、乙方應妥善使用,管理出租房屋的內外設備,未

3、征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備.  3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。  4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉費及一切權利金。 5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時,必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,并退還乙方未滿租期的租金。 6、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在

4、租期內對房屋的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔。  第五條：甲方與乙方的變更 1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效.    2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。  第六條：違約責任  1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。  2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害,應承但賠償義務。  3、乙方非正常管理使

5、用房屋及設施給甲方造成損失的,乙方應負賠償責任。  4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付一個月租金作為賠償.如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決.  5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的,甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任. 第七條：免責條件 房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第八條：爭議的解決方式  1、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決，協(xié)

6、商調解不成時，雙方均可：  1）向武漢仲裁委員會申請調解或仲裁；（） 2）向房屋所在地人民法院提起訴訟.（)  第九條、本合同未盡事宜一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。  第十條、本合同正本一式二份,甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。    甲方:    簽章：    日期:    身份證號碼：    乙方：