承接查驗表格

1、承接查驗移交資料清單物業(yè)承接查驗移交資料目錄序號名    稱備注一項目建設(shè)資料1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)證照 2房地產(chǎn)開發(fā)項目批準(zhǔn)文件 3建筑紅線圖 4建設(shè)用地規(guī)劃許可證 5建設(shè)工程施工許可證 6建設(shè)工程規(guī)劃許可證 7規(guī)劃總平面圖 8建筑設(shè)計防火審核意見書（消防審核意見書) 9各分項工程設(shè)計方案 10建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證綜合驗收合格證 11建設(shè)工程竣工驗收質(zhì)量認定書(建筑工程質(zhì)量認定書) 12消防工程驗收合格證（審核意見書） 13工程竣工驗收備案表(質(zhì)檢

2、備案表) 14工程建筑放線、驗線、驗收意見書 15公共安全技術(shù)防范工程設(shè)施使用證 16通信管線等各分項工程竣工驗收書/驗收報告 17供水、供氣協(xié)議書 18供用電合同、燃氣驗收合格證 19同意供電通知 20申請門牌審批表 21白蟻防治合同書 22有線（光纖）電視許可證、電話網(wǎng)絡(luò)驗收合格證 23房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書 24建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議書 25公共設(shè)施、設(shè)備清單 26其它相關(guān)資料 二物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料1房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證 2銷售資料(

3、業(yè)主、產(chǎn)權(quán)、位置、建筑面積、聯(lián)系方式、戶型圖等） 3房屋設(shè)備及其固定附著物清冊 4房屋分戶產(chǎn)權(quán)辦理情況說明 5建筑執(zhí)照 6拆遷安置資料 7其它相關(guān)資料 三建筑工程技術(shù)資料1地質(zhì)勘察報告 2工程招、投、定標(biāo)書 3工程施工合同及開、竣工報告 4施工圖（總平、結(jié)構(gòu)、建筑、給排水、電氣、燃氣、通訊、消防、防雷、強弱電、智能化系統(tǒng)及設(shè)備安裝等） 5圖紙會審記錄 6工程設(shè)計變更通知（包括質(zhì)量事故處理記錄） 7隱蔽工程驗收簽證 8沉降觀察記錄 9竣工驗收證明書 

4、;10主要建筑材料質(zhì)量保證書(鋼材、水泥等） 11新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書 12砂漿、混凝土試塊試壓報告 13竣工圖(建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電、氣、通訊、防雷、消防、強弱電、智能化系統(tǒng)、設(shè)備安裝、總坪道路、雨污排放等附屬工程及隱蔽管線等） 14其它項目竣工圖(綠化、景觀、二次裝修等） 15各分項工程施工單位資料 16各分項工程/隱蔽工程驗收表/測試報告 17水電、空調(diào)、衛(wèi)生潔具、電梯等設(shè)備檢驗合格證書 18供水試壓報告 19機電設(shè)備訂購合同、單臺設(shè)備的說明書、試驗記錄及系統(tǒng)調(diào)試記錄 20弱電、

5、安防、智能化系統(tǒng)集成及布線圖 21停車場設(shè)施系統(tǒng)圖 22設(shè)備試壓、試運行合格報告 23防雷電阻接地實測記錄、引下線焊接記錄 四設(shè)備資料-供電系統(tǒng)1供電系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同 2供電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護單位資料 3供電系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址 4高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備參數(shù)（型號、數(shù)量、重量、額定電壓、電流、頻率等） 5高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備隨機資料（安裝使用說明書、技術(shù)圖紙、機房布置圖、產(chǎn)品合格證、安裝配件清單等) 6高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備

6、主要配件資料(生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等） 7高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備試運行檢驗記錄、運行許可證 8配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、檢測報告、產(chǎn)品合格證、強檢資料等） 9燈具等末端用電器具資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等) 10配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗記錄、測試報告、原始數(shù)據(jù)記錄、強檢資料等) 11絕緣電阻測試、試驗記錄、試運轉(zhuǎn)記錄 12發(fā)電機隨機相關(guān)技術(shù)資料 五設(shè)備資料給排水系統(tǒng)1給排水系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同 2給排水系統(tǒng)設(shè)備制造、

7、安裝單位、維護單位資料 3給排水系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址 4水泵等配套設(shè)備參數(shù)(型號、額定功率、揚程、編號等） 5設(shè)備隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、機房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等) 6設(shè)備運行檢驗記錄、管道水壓及閉水試驗記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄 7主要材料和制品的合格證或試驗記錄 8配套裝置、儀表、水表資料(檢驗記錄、測試報告、原始數(shù)據(jù)記錄、強檢資料等） 9水、暖、衛(wèi)生器具檢驗合格證書; 10其它相關(guān)資料 六設(shè)備資料消防系統(tǒng)1消防設(shè)備購買、安裝合同

8、0;2消防設(shè)備制造、安裝單位、維護單位資料 3消防設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址 4消防廣播、消防栓等設(shè)備參數(shù) 5隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、機房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等) 6設(shè)備、儀表調(diào)試運行檢驗記錄、管道沖洗、水壓及閉水試驗檢驗記錄 7消防系統(tǒng)主要材料和制品的合格證或試驗記錄 8消防驗收合格證書 9其它相關(guān)資料 七設(shè)備資料弱電系統(tǒng)1弱電系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同 2弱電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護單位資料 3弱電系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)(系統(tǒng)、型號、規(guī)格、數(shù)量)

9、0;4弱電系統(tǒng)隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、產(chǎn)品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等) 5弱電系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試運行檢驗記錄、安裝檢驗合格證書、智能化等設(shè)備國家許可使用證明 6有線電視及電話協(xié)議 7設(shè)備試壓、試運行合格報告 8防雷電阻接地實測記錄、引下線焊接記錄 9其它相關(guān)資料  附件二共用設(shè)備設(shè)施查驗整改記錄表                 

10、0;                        日期：  年   月    日  序號存在問題整改措施整改依據(jù)完成日期備注              

11、60;                                                 

12、60;                   建設(shè)單位/業(yè)主委員會：                            施工單位： 

13、60;        物業(yè)服務(wù)企業(yè)：附件三物業(yè)承接查驗重大缺陷記錄表年    月    日項目存在缺陷整改意見備注                             

14、0;                          建設(shè)單位（業(yè)主委員會）：                      

15、60;                物業(yè)服務(wù)企業(yè)：（簽章)                                

16、60;    (簽章)附件四承接查驗問題整改項目表序號內(nèi)      容跟進人預(yù)計完工完工日期備注  簽1     2     3     4     5     6     7   

17、;  8     9     10     11     12     13     14     15     16     1

18、7     18     19     20     21       附件五共用部位、共用設(shè)施設(shè)備承接查驗表  查 驗 項 目評價問題備注 供配電系統(tǒng)            &#

19、160;            給排水系統(tǒng)                                     &#

20、160;         消防系統(tǒng)                                       

21、0;電梯系統(tǒng)                                        標(biāo)志標(biāo)識系統(tǒng)        

22、                      環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)                           &#

23、160;  其他         ,                     通信網(wǎng)絡(luò)系  統(tǒng)               

24、60;                   辦 公 自 動 化 系 統(tǒng)                            &#

25、160; 安全防范系 統(tǒng)                    綜合布線系 統(tǒng)                    園林綠化工程     

26、                         土建工程系統(tǒng)                        

27、                道路交通系統(tǒng)                          附件六物業(yè)設(shè)施交接書 序號交接項目型號規(guī)格數(shù)量接收意見處理結(jié)果確認1

28、60;     2      3      4      5      6      7      8      9 &

29、#160;    10      11      12      13      14      15      16      17

30、60;     18      19      20       物業(yè)公司 經(jīng)辦人簽名：   物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章:建設(shè)單位經(jīng)辦人簽名：   建設(shè)單位蓋章:  附件七消防系統(tǒng)查驗表格施工單位負責(zé)人（簽字） 設(shè)計單位負責(zé)人(簽字） 安全疏散系統(tǒng)設(shè)備名稱及有無狀況產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量疏散指示標(biāo)志有/無 防火門   消防電源有/無 防火卷簾   事故照明有/無 消防電梯   火災(zāi)報警系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計單位 施工單位 形式：區(qū)域報警