景觀工程改造-監(jiān)理細(xì)則

1、* 城區(qū)主要街道綜合整理項(xiàng)目工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制：審核 :*監(jiān)理有限公司二一五年十二月1目錄一3 3 4 18 402* 城區(qū)主要街道綜合整理項(xiàng)目工程一、編制說(shuō)明為充分貫徹“安全第一、預(yù)防為主，綜合治理”的安全方針及保證工程做到安全有序施工，特編制本監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（一）、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制依據(jù)1、由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)編制、公司技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)實(shí)施的工程監(jiān)理規(guī)劃；2、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例3、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）；4、建筑工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作導(dǎo)則5、建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定6、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。7、國(guó)家及 * 省/ 自治區(qū)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)

2、準(zhǔn)。8、中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院城市綠化條例；9、中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ CJJ/T8299）一、工程概況；1 、工程名稱： * 城區(qū)主要街道綜合整理項(xiàng)目工程。工程地點(diǎn)； * 城區(qū)內(nèi)。改造內(nèi)容： 本工程位于 * 城區(qū)內(nèi)。工程主要內(nèi)容為園林景觀，主要包括場(chǎng)地土方造型、苗木種植、擋土墻、排水溝、建筑立面改造及沿線花壇等。3對(duì)區(qū)域內(nèi)現(xiàn)狀建筑物外立面清洗、外墻粉刷、空調(diào)位統(tǒng)一、防盜網(wǎng)油漆翻新、部分更換防盜網(wǎng)、門牌廣告改造、屋頂改造、外墻管線整治、增加 EPS成品線條、鋁通百葉、空調(diào)機(jī)移位、鋁單板造型條、路燈等。及部分市政道路改造、景觀改造等。改造目標(biāo)： 通過(guò)環(huán)境景觀綜合整治、沿

3、道路街面立面改造，提升以上道路商業(yè)街景形象，符合該地區(qū)道路商業(yè)街相關(guān)要求。建設(shè)單位： *住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位： *監(jiān)理有限公司施工單位：二、監(jiān)理工作的流程1 、項(xiàng)目監(jiān)理技術(shù)聯(lián)系工作流程：承包單位提出聯(lián)系內(nèi)容不同意設(shè)計(jì)重大重大單位監(jiān)理工程師審核問(wèn)題業(yè)主技術(shù)同意承包單位實(shí)施42、材料監(jiān)理工作流程承包提出申請(qǐng)（附樣品和技術(shù)資料）否業(yè)主監(jiān)理工程師審查承包商采購(gòu)報(bào)檢（附合格證及試驗(yàn)報(bào)告單在監(jiān)理監(jiān)督下退場(chǎng)不合格監(jiān)理工程師檢驗(yàn)、抽查、試驗(yàn)投入使用53、工程變更處理流程施工單位書面提出工程變更書監(jiān)理組接辦與業(yè)主聯(lián)系與業(yè)主聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核（各專業(yè)監(jiān)理工程師參與）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)

4、就變更費(fèi)用與施工方協(xié)商總監(jiān)就工程變更批復(fù)64、設(shè)計(jì)變更處理流程總監(jiān)口頭指示與業(yè)主聯(lián)系監(jiān)理組擬定文稿總監(jiān)審核設(shè)計(jì)單位提出修改后設(shè)計(jì)圖紙總監(jiān)組織審核編制調(diào)整預(yù)算總監(jiān)審核與業(yè)主聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師施工單位投資控制75、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制程復(fù)查軸線及標(biāo)高監(jiān)理工程師復(fù)查結(jié)果地基處理施工填報(bào)地基處理質(zhì)量驗(yàn)收簽收承包單位現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理工程師檢查結(jié)果監(jiān)理工程師簽字口頭通知存在問(wèn)題發(fā)備忘錄 基礎(chǔ)工程施工發(fā)監(jiān)理通知不合格現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查專業(yè)監(jiān)理工程師不合格承包單位返工承包單位根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求自檢合格，并報(bào)有關(guān)資料承包單位返工承包單位根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求自檢合格， 并填報(bào)基礎(chǔ)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收簽證承包單位報(bào)有關(guān)資料現(xiàn)場(chǎng)檢

5、查現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師不合格檢查結(jié)果承包單位返工監(jiān)理工程師簽字86、隱蔽工程師質(zhì)量控制程序承包單位自檢合格，向監(jiān)理單位申報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單并附隱檢記錄，質(zhì)評(píng)表及有關(guān)資料承包單位施工現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師隱蔽記錄單上簽字認(rèn)可監(jiān)理工程師承包單位進(jìn)入下一道工序施工承包單位不合格合格合 格下達(dá)監(jiān)理通知并提出整改要求專業(yè)監(jiān)理工程師整改后再次申請(qǐng)承包單位再次檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師下達(dá)不合格項(xiàng)目通知限期整改監(jiān)理工程師整改后第三次申請(qǐng)承包單位第三次檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師下令停產(chǎn)整頓或簽發(fā)更換施工隊(duì)伍的通知監(jiān)理工程師98、鋼筋混凝土工程中模板工程質(zhì)量控制程序基層處理、材料準(zhǔn)備承包單位測(cè)設(shè)軸線、標(biāo)高、放樣承

6、包單位軸線、標(biāo)高驗(yàn)收承包單位不 合 格整改驗(yàn)收結(jié)果承包單位支撐、模板的安裝、校正及自檢承包單位驗(yàn)收模板系統(tǒng)監(jiān)理工程師不 合 格整改驗(yàn)收結(jié)果承包單位簽署驗(yàn)收意見監(jiān)理工程師澆筑混凝土承包單位提出拆模申請(qǐng)承包單位審查混凝土強(qiáng)度是否達(dá)到要求承包單位模板拆除、缺陷修補(bǔ)承包單位109、混凝土工程質(zhì)量控制程序熟悉圖紙、審查混凝土施工方案監(jiān)理工程師施工機(jī)具準(zhǔn)備、檢查原材料準(zhǔn)備、檢驗(yàn)承包單位、監(jiān)理工程師承包單位、監(jiān)理工程師混凝土配合比試配、審定監(jiān)理試驗(yàn)室承包單位、監(jiān)理工程師復(fù)核性試驗(yàn)鋼筋、模板驗(yàn)收返工承包單位簽署混凝土澆筑令監(jiān)理工程師澆筑、養(yǎng)護(hù)承包單位拆模申請(qǐng)承包單位簽署拆模通知監(jiān)理工程師混凝土質(zhì)量檢查承包單位

7、、監(jiān)理工程師有無(wú)缺陷簽署檢驗(yàn)證明監(jiān)理工程師進(jìn)入下道工序施工承包單位11制作試塊監(jiān)理工程師承包單位提出缺陷修補(bǔ)方案承包單位審查修補(bǔ)方案監(jiān)理工程師混凝土缺陷修補(bǔ)承包單位10、磚石工程質(zhì)量控制程序熟悉施工圖紙監(jiān)理工程師審查施工方案監(jiān)理工程師技術(shù)交底承包單位磚（石）進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收砂漿水泥、砂、石灰膏等檢驗(yàn)基層清理、澆水、找平承包單位、監(jiān)理工程師承包單位、監(jiān)理工程師承包單位彈平面位置線、立皮數(shù)桿承包單位磚（石）墻摞底、砌筑砂漿砌筑質(zhì)量跟蹤控制承包單位監(jiān)理工程師墻體拉結(jié)線鋼筋放置、檢查承包單位預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋鐵件安裝、檢查承包單位、監(jiān)理工程師墻體自檢承包單位墻體驗(yàn)收監(jiān)理工程師1211、屋面工程質(zhì)量控制程序申報(bào)施工

8、方案承包單位不同意，修改后重報(bào)不合格請(qǐng)退另進(jìn)平層施工保溫層施工不合格返修不合格返修審批施工方案監(jiān)理工程師原材料報(bào)驗(yàn)應(yīng)附：材料質(zhì)量合格證、承包單位防偽樗復(fù)試報(bào)告等核驗(yàn)監(jiān)理工程師防水層施工面層施工其它分工序自檢、報(bào)驗(yàn)承包單位合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)合格監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書進(jìn)行下一道工序施工1312、門窗工程質(zhì)量控制程序申報(bào)施工方案進(jìn)場(chǎng)材料自檢和申報(bào)承包單位承包單位請(qǐng)退換材料修改審批施工方案核驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料不合格監(jiān)理工程師合格監(jiān)理工程師修整門窗工程施工監(jiān)理巡視檢查自檢、填報(bào)分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單承包單位不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)合格監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書下一道工序施工1413、裝飾工程質(zhì)量控制程序申報(bào)施工方案承包

9、單位不同意修改后重報(bào)審批施工方案監(jiān)理工程師同意不合格請(qǐng)退另進(jìn)進(jìn)場(chǎng)原材料檢驗(yàn)監(jiān)理工程師、承包單位合格修改按裝飾工程的內(nèi)容及工藝要求，分工序施工不合格按工序自檢、填報(bào)驗(yàn)單承包單位合格不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書下一道工序施工1514、地面與樓面工程質(zhì)量控制程序附：返修后提出修改意見返修不合格返修不合格申報(bào)樓面、地面施工方案承包單位監(jiān)理工程師審核基層施工自檢后，填報(bào)基層報(bào)驗(yàn)單承包單位監(jiān)理工程師檢驗(yàn)監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書面層施工自檢后，填報(bào)面層報(bào)驗(yàn)單承包單位監(jiān)理工程師檢驗(yàn)各項(xiàng)材料合格證各項(xiàng)材料復(fù)試報(bào)告自檢評(píng)定表附：各項(xiàng)材料合格證各項(xiàng)材料復(fù)試報(bào)告自檢評(píng)定表監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書評(píng)定樓面、地

10、面分部工程質(zhì)量1615、景觀工程（1）綠化種植前準(zhǔn)備階段控制要點(diǎn)凡列為工程中的種植工作，施工前監(jiān)理部應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)設(shè)計(jì)圖的平面和標(biāo)高，如有圖紙與實(shí)際不符，監(jiān)理應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位（業(yè)主）報(bào)告，建設(shè)單位提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位作變更設(shè)計(jì)；調(diào)整或清除原綠地中植物布局，必要時(shí)經(jīng)建設(shè)單位同意，可將原綠地中的植物移出綠地；施工放樣定位時(shí)發(fā)現(xiàn)樹穴中地下管線或上方架空線時(shí)，施工必須按規(guī)范避讓，另選點(diǎn)位，同時(shí)填報(bào)變更單，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可，并報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，方可實(shí)施下道工序；監(jiān)理向建設(shè)單位索要種植設(shè)計(jì)圖紙（平面圖、立面圖、剖面圖、景觀圖）及設(shè)計(jì)說(shuō)明，設(shè)計(jì)概算和上級(jí)批文等；監(jiān)理要督促施工企業(yè)對(duì)種植地的環(huán)境、土質(zhì)、地下水位、地下管道、建

11、筑與樹木、架空線與樹木，與其它樹木相鄰空間等因素作詳細(xì)調(diào)查并制訂保障成活的技術(shù)措施；監(jiān)理督促施工企業(yè)制訂用水、 用電、交通組織計(jì)劃；監(jiān)理督促施工企業(yè)作好土方平衡計(jì)劃，落實(shí)進(jìn)出土方和建設(shè)棄土的來(lái)源和去向，并根據(jù)綠化小品、綠化工程的進(jìn)度編制施工計(jì)劃和應(yīng)急計(jì)劃。（2）綠化種植施工階段控制要點(diǎn) A. 綠化植物品種必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁帶有嚴(yán)重病蟲、草害，嚴(yán)禁出現(xiàn)檢疫性病蟲害及雜草；B. 植物材料規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求；C.喬木（含常綠樹）質(zhì)量要求：a.喬木必須樹干挺直，樹冠完整，不脫腳；b.生長(zhǎng)健壯，根系發(fā)達(dá)，樹冠豐滿，不偏冠；c.土球完整，包扎牢固，無(wú)裸出土球的根系；d. 必須滿足高度、蓬徑、分枝點(diǎn)、

12、胸徑和土球大小等五個(gè)量化指標(biāo)，其中175 個(gè)量化指標(biāo)都達(dá)到為優(yōu)良、 3 個(gè)量化指標(biāo)達(dá)到為合格；2 個(gè)量化指標(biāo)達(dá)到為不合格；e.施工企業(yè)必須出示苗木出圃單（證）和樹木檢疫證明。D.灌木質(zhì)量要求灌木必須是冠形圓滿，無(wú)偏冠，脫腳現(xiàn)象，骨干枝粗壯有力；土球完整，包扎牢固。同時(shí)還必須滿足高度、蓬徑、地徑、土球大小等4 個(gè)量化指標(biāo)，其中4 個(gè)量化指標(biāo)達(dá)到為優(yōu)良； 3 個(gè)量化指標(biāo)達(dá)到為合格；達(dá)到1-2 個(gè)量化指標(biāo)的為不合格。E.球類質(zhì)量要求球類必須是枝密葉茂，冠形圓滿，符合設(shè)計(jì)要求。同時(shí)還必須滿足蓬徑、高度、土球大小等3 個(gè)量化指標(biāo)，其中滿足 3 個(gè)量化指標(biāo)為優(yōu)良；達(dá)到2 個(gè)量化指標(biāo)為合格；達(dá)1 個(gè)量化材指

13、標(biāo)的為不合格。F.色塊植物質(zhì)量要求色塊植物必須生長(zhǎng)健壯，分枝宜多，冠形圓滿，無(wú)病蟲害。同時(shí)還必須滿足高度、蓬徑、土球大小等 3 個(gè)量化指標(biāo)，其中 3 個(gè)量化指標(biāo)都達(dá)到則為優(yōu)良；達(dá)到2 個(gè)量化指標(biāo)為合格；達(dá)1 個(gè)量化指標(biāo)的為不合格。G.一、二年生草本花卉苗質(zhì)量要求必須是移植的壯苗（高度視品種而異），葉茂根系完好無(wú)損，要有 3-4 以上的分蘗。 同時(shí)還必須滿足高度、 蓬徑、或分蘗量，其中2 個(gè)量化指標(biāo)都達(dá)到為優(yōu)良；1 個(gè)量化指標(biāo)達(dá)到為不合格。H. 宿根花卉質(zhì)量要求根花卉必須是根系完好發(fā)達(dá)，并有3-4個(gè)芽。I. 塊莖和球根花卉質(zhì)量要求塊莖和球根花卉必須是塊莖和球根完整無(wú)損，無(wú)腐爛和病蟲、鼠害并有2

14、個(gè)以上的芽眼或芽。J.攀緣植物質(zhì)量要求攀緣植物必須有健壯主蔓和發(fā)達(dá)的根系，苗齡2 年以上。 K. 草坪的草塊、草卷質(zhì)量要求a.草坪的草塊、草卷必須是生長(zhǎng)18均勻，根系密布，無(wú)空禿；草高不大于5CM，帶土厚度不小于2CM（高羊茅 3CM），雜草不超過(guò)5%；草塊、草卷長(zhǎng)寬適度，每卷（塊）規(guī)格一致。b. 莖繁殖用草， 雜草不得超過(guò) 2%，無(wú)病蟲害。c.植生帶厚度不宜超過(guò) 1CM，種子分布均勻、飽滿、發(fā)芽率大于95%。L.草種、花種質(zhì)量要求a.草種、花種必須有品種、品系、產(chǎn)地、生產(chǎn)單位、采收年份、純度、發(fā)芽率等標(biāo)明種子質(zhì)量的出廠檢驗(yàn)報(bào)告或說(shuō)明，并在使用前必須作發(fā)芽率試驗(yàn)，以便調(diào)整播種量，失效有病蟲害的

15、種子不得使用。b.不出示種子發(fā)芽率試驗(yàn)報(bào)告，擅自使用屬違規(guī)操作。（3）綠化植物質(zhì)量的檢驗(yàn)方法及措施A.綠化植物進(jìn)場(chǎng)后，施工企業(yè)必須填寫材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單B. 施工企業(yè)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的綠化植物材料采用隨機(jī)抽樣方法，選擇一定比例植物進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定并將結(jié)果填入植物材料分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表，及時(shí)將報(bào)驗(yàn)單和質(zhì)量評(píng)定表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理工程師。C.監(jiān)理工程師接到上述材料后，攜帶量具到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行復(fù)檢。a.數(shù)量：?jiǎn)坦嗄景磾?shù)量抽查10%，喬木不少于 10 株或全數(shù)；灌木不少于 20 株或全數(shù)，每株為一個(gè)點(diǎn)；草坪、草本地被按面積抽查3%，3M2為一個(gè)點(diǎn)，但不少于3 點(diǎn)；花卉按數(shù)量抽查5%，10 株為一個(gè)點(diǎn)，但不少于5 點(diǎn)

16、； b. 監(jiān)理工程師將檢查的結(jié)果填入工程苗木清單; 料驗(yàn)收一般按以下程序執(zhí)行：施工單位自檢N合格19Y通知監(jiān)理、甲方并提交質(zhì)保單、合格證三方一起按標(biāo)準(zhǔn)要求抽樣檢查實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)、檢查結(jié)果記錄備案合格Y同意使用退貨16、電氣安裝工程的質(zhì)量控制：1）電氣材料檢查根據(jù)監(jiān)理操作程序，對(duì)電氣材料、半成品實(shí)行檢查驗(yàn)收，是防止偽劣產(chǎn)品，確保工程進(jìn)度與質(zhì)量的有力措施。材料驗(yàn)收應(yīng)做好“五驗(yàn)”工作，即驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)品種、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)數(shù)量、驗(yàn)合格證、質(zhì)保書。驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要查明原因、分清責(zé)任、及進(jìn)處理。不合格品不得使用。電氣工程中的主要材料有黑鐵管（G 管）、電線管（ DG 管）、不燃塑料管（ UPVC）管、電線、電纜、銅

17、鋁母線、開關(guān)、燈具等。2）監(jiān)理程序防雷及接地檢查預(yù)埋配管、預(yù)留孔檢查電纜、電線敷設(shè)檢查硬20母線安裝檢查電力變壓器安裝檢查高壓開關(guān)安裝檢查成套配電框及動(dòng)力開關(guān)框安裝配電箱安裝檢查燈具、吊扇、開關(guān)、插座安裝檢查共用電視天線系統(tǒng)安裝工作廣播安裝工程消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝工程自動(dòng)化儀表安裝工程檢查各系統(tǒng)調(diào)試檢查。17、工程停、復(fù)工程序監(jiān)理單位簽發(fā)“工程部分暫停指令”執(zhí)行對(duì)工程質(zhì)量事故處理程序?qū)|(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理承包單位填寫“復(fù)工申請(qǐng)”監(jiān)理工程師審查事故處理情況總監(jiān)認(rèn)可總監(jiān)不認(rèn)可簽認(rèn)“復(fù)工指令”簽發(fā)“工地指令”2118、進(jìn)度控制工作流程鑒定承包合同建設(shè)與承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃承包單位審查施工總進(jìn)度計(jì)劃

18、監(jiān)理單位編制 /季 /月度實(shí)施計(jì)劃修改實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃承包單位動(dòng)審查施工計(jì)劃態(tài)監(jiān)理單位管理承包單位組織實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃實(shí)際值與計(jì)劃值比較監(jiān)理單位檢查計(jì)劃實(shí)施情況偏離否無(wú)偏離跟蹤有控根據(jù)總進(jìn)度控制計(jì)劃，編制偏制離下期實(shí)施性進(jìn)度計(jì)劃不同意同意否同意不同意同意否同意根據(jù)形象進(jìn)度計(jì)劃編寫監(jiān)理月報(bào)22三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值一質(zhì)量控制（一）、質(zhì)量的事前控制1 、熟悉圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)文件，規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。2 、參加圖紙會(huì)審，掌握設(shè)計(jì)意圖。3 、審查施工單位的資質(zhì)，有關(guān)人員及特殊工種上崗證書。4、審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案。5、工程所涉及的材料，構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量，必須符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范，其質(zhì)

19、量控制基本程序如下：承包單位填寫工程/ 材料 /設(shè)備報(bào)驗(yàn)單方法：承包單位另選監(jiān)理工程師審核1、 審核質(zhì)量保證資料2、到廠家考察3、進(jìn)行材料試驗(yàn)4、進(jìn)行驗(yàn)定復(fù)試6、根據(jù)建設(shè)部建監(jiān)（ 1996）208 號(hào)及建監(jiān)（ 1996）488 號(hào)文件規(guī)定實(shí)行見證取樣及選樣制度。7、檢查施工單位進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備是否符合生產(chǎn)要求。（二）、質(zhì)量的事中控制事中控制的內(nèi)容：（ 1）嚴(yán)格進(jìn)行工序間交接檢查。（ 2）加強(qiáng)隱檢工程質(zhì)量的復(fù)核。（ 3）審核施工單位提出質(zhì)量技術(shù)資料。23（ 4）發(fā)生質(zhì)量缺陷時(shí)，及時(shí)作出處理決定及實(shí)施。（ 5）實(shí)施旁站監(jiān)督。（ 6）對(duì)完成的分項(xiàng)、分部工程，按質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行檢查驗(yàn)收。1、施工工藝

20、過(guò)程的質(zhì)量控制序號(hào)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段1土石方工程·開挖范圍及邊線（從中線向兩側(cè)量測(cè)）·高程·位置（軸線及高度）測(cè)量·外形尺寸測(cè)量2基礎(chǔ)工程·與柱連接鋼筋型號(hào)、直徑、間距現(xiàn)場(chǎng)檢查·混凝土強(qiáng)度審核配合比、現(xiàn)場(chǎng)取樣·地下管線預(yù)留孔道及預(yù)埋制作試件、 審核試驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)·軸線、高程垂直度測(cè)量·斷面尺寸量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)3現(xiàn)澆鋼筋混凝土·鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭旁站主體結(jié)構(gòu)工程·施工縫處理現(xiàn)場(chǎng)制作試塊、·混凝土強(qiáng)度：配合比、坍落度、強(qiáng)度審核試驗(yàn)報(bào)告·預(yù)埋

21、件：型號(hào)、位置、數(shù)量、錨固現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)·砌承重墻的砂漿強(qiáng)度等級(jí)（配合比）砂漿配合比試驗(yàn)4砌體工程·灰縫、錯(cuò)縫旁站·門窗孔位置量測(cè)·預(yù)埋件及埋設(shè)管線現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)·材料配合比試驗(yàn)5室外裝修工程·室外抹灰厚度、平整度、垂直度要求作樣板·室外所用材料具有防水、防腐、防霉變要求提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告6門窗工程·塑鋼窗：嵌填、定位、安裝、關(guān)閉、檢查 量測(cè)開關(guān)7屋面防水工程·找平層：厚度、坡度、平整度、防裂紋觀察、量測(cè)·水落管：安裝、接頭、排水觀察、閉水試驗(yàn)·安裝位置及坡度、接頭觀察、量測(cè)·

22、管閥連接位置、接頭觀察、量測(cè)8給排水管道安裝·水壓試驗(yàn)水壓試驗(yàn)工程·水表、消火栓、器件觀察、量測(cè)·水管安裝位置、標(biāo)高觀察、量測(cè)·排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)通水試驗(yàn)電氣線路·變配電設(shè) 備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接觀察、量測(cè)9安裝工程·絕緣、接地觀察、量測(cè)·管線鋪設(shè)觀察注：表中列出的“質(zhì)量控制手段”24觀察 -指以“目視”、“目測(cè)”進(jìn)行的檢查監(jiān)督；現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站 -指現(xiàn)場(chǎng)巡視、觀察及量測(cè)等方式進(jìn)行的檢查監(jiān)督；量測(cè) -指借助簡(jiǎn)單的手持式量尺、量具、量器（表）進(jìn)行的檢查監(jiān)督；測(cè)量 -指借助于測(cè)量?jī)x器、設(shè)備進(jìn)行的檢查；試驗(yàn) -指通過(guò)試件、取樣進(jìn)

23、行的試驗(yàn)檢查，或通水、通電、通氣進(jìn)行的試驗(yàn)等。2 、隱蔽工程驗(yàn)收所有隱蔽工程驗(yàn)收均應(yīng)在承包單位自行驗(yàn)收確認(rèn)后，提前 24 小時(shí)交于監(jiān)理人員各專業(yè)復(fù)驗(yàn)簽證，未經(jīng)復(fù)驗(yàn)簽證一律不得進(jìn)行隱蔽。各項(xiàng)工程質(zhì)量隱、預(yù)檢工程分部分項(xiàng)分部分項(xiàng)工程自檢合格，保證資料齊全工程分別驗(yàn)收簽認(rèn)完成隱評(píng)工作完成施工單位施工單位施工單位填報(bào)表項(xiàng)目監(jiān)理部施工單位可進(jìn)行下一道工序驗(yàn)收合格施工單位監(jiān)理工程師3、主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：基礎(chǔ)工程：1 ； 基礎(chǔ)施工前須經(jīng)地質(zhì)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、建設(shè)等有關(guān)人員對(duì)基槽驗(yàn)收合格后方可施工。2；在澆筑混凝土前，模板和鋼筋上的垃圾、泥土和鋼筋上的油污25等雜物，應(yīng)清除干凈。模板應(yīng)澆水加以潤(rùn)

24、濕。主體工程（1）鋼筋工程a、鋼筋交叉點(diǎn)應(yīng)用鐵絲扎牢。b、板的鋼筋網(wǎng)除靠近外圍兩行鋼筋的交叉點(diǎn)全部扎牢外，中間部分交叉點(diǎn)可間隔交錯(cuò)扎牢，但必須保證受力鋼筋不產(chǎn)生位置偏移，雙向受力鋼筋必須全部扎牢。c、鋼筋搭接處，應(yīng)在中心和兩端用鐵絲扎牢，且搭接度不應(yīng)小于1.2的錨固長(zhǎng)度。d、各受力鋼筋之間的綁扎接頭位置應(yīng)相互錯(cuò)開，從任一綁扎接頭中心至搭接長(zhǎng)度的1.3 倍區(qū)段內(nèi)，有綁扎接頭的受力鋼筋截面，與受力鋼筋總截面面積的百分率。e、梁和柱箍筋除設(shè)計(jì)有特殊要求外，應(yīng)與受力筋垂直設(shè)置，箍筋彎鉤疊合處，應(yīng)設(shè)柱受力方向錯(cuò)開。f 、鋼筋每一批焊接完應(yīng)結(jié)焊接接頭外觀質(zhì)量逐個(gè)檢查。質(zhì)量要求是上下鋼筋軸線偏差應(yīng)小于 0.

25、1d; 軸線夾角不得大于 40；焊接頭鐓粗形狀不應(yīng)有為顯著的凸出和塌陷，不應(yīng)有裂縫并不得有這燒 見象（即表面呈現(xiàn)粗糙裂縫和蜂窩狀）。如不符合要求，應(yīng)切除重焊。g、鋼筋工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法（見下表）項(xiàng)次項(xiàng)目質(zhì)量要求或允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)檢查出廠質(zhì)量證明書和試1鋼筋品種、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定驗(yàn)報(bào)告262不允許有油污和顆粒狀或鋼筋的表面狀況片狀老銹綁扎牢固、配盤數(shù)量正確、3骨架狀況接頭焊接和搭接、錨固長(zhǎng)度符合規(guī)范規(guī)定4寬度、高度± 5骨架長(zhǎng)度± 105受力間距± 10鋼筋排距± 56箍筋、構(gòu)焊接± 10造筋間距箍扎

26、7; 20基礎(chǔ)± 107受力鋼筋保護(hù)梁柱± 5墻板± 38鋼筋彎起點(diǎn)位移± 209網(wǎng)的長(zhǎng)度、寬度± 10觀察檢查用尺量、手搖動(dòng)和觀察檢查選取一端及中部用戶檢查用尺量骨架和主筋長(zhǎng)度尺量?jī)啥酥虚g各一點(diǎn)取其最大值尺量連續(xù)三檔取其最大值取一端或中部尺量檢查選取兩處、用尺量彎起點(diǎn)主骨架端部檢查10網(wǎng)眼尺寸綁孔± 10用尺檢查h、鋼筋工程質(zhì)量控制流程圖：熟悉結(jié)構(gòu)施工圖承包商、監(jiān)理工程師鋼筋翻27鋼材進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)承包商焊接返承 包返工或承 包承包商、監(jiān)理工程師N鋼材退場(chǎng)檢驗(yàn)結(jié)果承 包 商Y進(jìn)場(chǎng)掛牌堆放承 包 商檢查焊工上崗證鋼筋下料、加工監(jiān)理工程師承

27、包 商試焊不合格監(jiān)理工程師檢查鋼筋制作質(zhì)監(jiān)理工程師檢查鋼筋焊接情況、監(jiān)理工程師、承包商結(jié)果合格Y鋼筋綁扎、預(yù)埋件、預(yù)留洞驗(yàn)收承包商、監(jiān)理工程師N檢驗(yàn)結(jié)果Y簽署隱蔽工程驗(yàn)收單監(jiān)理工程師（ 2）、模板工程1 、模板及其支架必須具有足夠的強(qiáng)度、鋼度和穩(wěn)定線，其支撐部分必須足夠的支撐面積。2 、模板必須清理干凈，接縫嚴(yán)密，滿涂隔離劑。283 、拆模的砼強(qiáng)度，應(yīng)符合鋼筋砼工程施工及驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，承重部分模拆除有，尤其是懸挑結(jié)構(gòu)，監(jiān)理人員應(yīng)驗(yàn)交施工單位提供的拆模試塊報(bào)告，達(dá)到規(guī)定的強(qiáng)度等級(jí)方可拆模。4 、模板工程常見問(wèn)題及處理方法：常見質(zhì)量問(wèn)題錯(cuò)誤原因與處理辦法軸線間側(cè)或雙側(cè)偏差返工至軸線正確位置梁平面位

28、置（中心線）偏差拆除模板返工至梁正確位置高度不足加模板或墊木補(bǔ)齊構(gòu)伯厚高度超過(guò)在澆砼面劃標(biāo)志線度與寬寬度及厚度超大鋼模板本身超差則調(diào)換鋼模板，收緊對(duì)拉螺栓或卡緊支撐度偏差寬度及厚度過(guò)小加木條墊寬或構(gòu)件厚度上加設(shè)限柱鋼模板邊肋外有水泥漿等粘結(jié)物, 鋼模板本身邊縫翹曲,U 形模板拼縫過(guò)大（漏漿）卡較少。處理辦法: 對(duì)鋼模加強(qiáng)清理，調(diào)換好的模板，U 形卡加密（一般大面隔一只孔一只，角模每只孔均加）。模板未起拱或支撐不夠，鋼管支撐間距以1.2m 為宜，在大梁梁板下彎下中央尚應(yīng)另應(yīng)一排輔助頂撐; 鋼管支撐系統(tǒng)應(yīng)上頂?shù)轿? 宜加設(shè)剪力撐。支撐系統(tǒng)不牢固：不能單純依靠對(duì)拉螺栓加固，側(cè)面支撐應(yīng)縱向構(gòu)件“凸肚”

29、或“炸?！迸c大支撐系統(tǒng)相連，應(yīng)設(shè)置落地的斜撐。5、模板工程質(zhì)量控制流程圖：測(cè)設(shè)軸線、標(biāo)高、截面放樣承包商29軸線、標(biāo)高、截面的驗(yàn)收監(jiān)理工程師驗(yàn)收結(jié)果整改承包商N(yùn)Y支撐、模板的安裝、校正自檢承包商模板體系驗(yàn)收整改監(jiān)理工程師承包商N(yùn)驗(yàn)收結(jié)果Y同意進(jìn)入下道工序監(jiān)理工程師（3）砼工程砼澆搗前施工單位應(yīng)填報(bào) 砼澆搗通知單并附上砼級(jí)配報(bào)告單。砼澆搗原材料應(yīng)進(jìn)行過(guò)磋控制，進(jìn)料時(shí)注。砼攪拌時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范要求，攪拌應(yīng)充分。砼澆筑應(yīng)連續(xù)進(jìn)行。當(dāng)必需間歇時(shí)，其間歇時(shí)間應(yīng)縮短，并應(yīng)在前層砼凝結(jié)之前，將次層砼澆筑完畢。30混泥土運(yùn)輸，澆筑及間歇的全部時(shí)間不得超過(guò)下表規(guī)定，當(dāng)超過(guò)時(shí)應(yīng)設(shè)置施縫?；炷吝\(yùn)輸、澆筑和間歇的允許

30、時(shí)間（mi）砼強(qiáng)度等級(jí)氣溫不高于 25氣溫高于 25不高于 C30210180高于 C30180150砼澆筑時(shí)應(yīng)按規(guī)范要求留設(shè)試塊。砼現(xiàn)澆構(gòu)件砼、結(jié)構(gòu)允許偏差及檢驗(yàn)方法：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法基礎(chǔ)151軸線位移獨(dú)立基礎(chǔ)10用經(jīng)緯儀或吊線和尺檢查墻、柱、梁8剪力墻5 5m82層高10垂直度 5m用經(jīng)緯儀或吊線和尺檢查全高H1000 且 303標(biāo)高層高±10用尺和水準(zhǔn)儀檢查全高±304截面尺寸+8、-5用尺檢查5表面平整（2m長(zhǎng)度上）8用 2m直尺和楔形塞尺檢查6預(yù)留洞中心位移15用尺量縱橫兩個(gè)方向檢查砼質(zhì)量控制流程圖熟悉圖紙、審查砼施工方案監(jiān)理工程師施工機(jī)具準(zhǔn)備、檢查承包商

31、、監(jiān)理工程師原材料準(zhǔn)備、檢驗(yàn)承包商、監(jiān)理工程師砼配合比試配、審核N承包商、監(jiān)理工程師31重新試配隱檢情況N返 工承包商砼攪拌、運(yùn)輸、澆搗、養(yǎng)護(hù)旁站監(jiān)理測(cè)坍落度抽查配承 包 商合比見證試塊制作監(jiān)理工程師拆模申請(qǐng)承包商提出缺陷片修補(bǔ)方案承包 商簽署批準(zhǔn)申請(qǐng)監(jiān)理工程師審查修補(bǔ)方案監(jiān)理工程師砼質(zhì)量檢查承包商、監(jiān)理工程師缺陷無(wú)砼缺陷修補(bǔ)承 包 商有簽中間驗(yàn)收證明監(jiān)理工程師進(jìn)入下道工序承 包 商32(4) 砌體工程齡期不足 28 天及潮濕的砌塊不得進(jìn)行砌筑。應(yīng)在房屋四角或樓梯間轉(zhuǎn)角處設(shè)立皮數(shù)桿，皮數(shù)桿間距不得超過(guò)15m。從轉(zhuǎn)角或定位處開始，幾外墻同時(shí)砌筑，縱橫墻交錯(cuò)搭接；外墻轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直搭，宜從兩個(gè)方面

32、同時(shí)砌筑。應(yīng)對(duì)孔錯(cuò)縫搭砌， 個(gè)別情況無(wú)法對(duì)孔砌筑， 搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于90mm；當(dāng)搭接長(zhǎng)度不足，應(yīng)在灰縫中設(shè)置接結(jié)鋼筋或網(wǎng)片。砌體灰縫厚度應(yīng)控制在8mm-12mm之間，砌筑時(shí)鋪灰長(zhǎng)度不得超過(guò)800mm；嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。砌體灰縫應(yīng)橫平豎直。全部灰縫均應(yīng)鋪填砂漿，水平灰縫飽滿度不得低于 90%，豎縫的砂漿飽滿度不得低于80%。砌筑中不得出現(xiàn)瞎縫，透明縫。需移動(dòng)已砌好的小砌塊或被撞動(dòng)的砌塊時(shí)，應(yīng)重新鋪貼砂漿砌筑。砌塊用于框架填充墻的，應(yīng)與框架中預(yù)埋的拉接筋連接，當(dāng)填充墻砌至頂面最后一批，與上部接觸宜用實(shí)心砌塊斜砌楔緊。砌體尺寸和質(zhì)量的允許偏差見下表序號(hào)項(xiàng)目允許偏差（ mm）檢查方法1軸線位移10用經(jīng)

33、線儀或拉線和尺檢查每層 52墻面垂直度10 10用經(jīng)緯儀或吊線和尺檢查全高10 203表面平整度8用 2M靠尺檢查4灰縫平直度10拉 10M線和尺檢查5水平灰縫厚度± 106垂直灰縫寬度± 15用尺量檢查7門窗洞口寬度± 533高度± 15外墻裝飾工程：注意抹灰常見通病，各抹灰層之間及抹灰層與基層之間粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓和裂縫等缺陷。抹灰前磚、混凝土等基體表面的灰塵、污垢進(jìn)行清除；混凝土表面進(jìn)行斬毛處理，并灑水濕潤(rùn)。窗門洞框與墻體間縫隙填嵌密實(shí)，窗洞的高度，進(jìn)出一致。屋面工程：普通細(xì)石混凝土與山墻、女兒墻交接處留置縫隙，并用密封材料嵌填；伸出屋面管道與普通細(xì)石混凝土交接處也留縫隙，用密封材料嵌填，收頭處固定密封。每一分格板塊的混凝土一次澆完，不留施工縫，抹壓時(shí)不在表面灑水，混凝土收水后進(jìn)行了二次壓光。混凝土澆筑 12 小時(shí)后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)初期屋面不上人。樓、地面工程彩色水磨石采用朱肝紅、白石子、白水泥、黑石子等材料，不摻顏料，分格條用玻璃條，