IT設(shè)備租賃協(xié)議

1、 IT設(shè)備租賃合同合同簽訂地： 承租人：中國電信公司 地址： 法定代表人/負(fù)責(zé)人： 出租人： 地址： 法定代表人/負(fù)責(zé)人： 地址： 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方現(xiàn)就承租人向出租人承租 事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同并共同遵守。第一條 定義除非另有約定，如下詞語的定義適用于本合同及其相關(guān)合同、附件：1.1“設(shè)備”（或稱“租賃設(shè)備”）：本合同項(xiàng)下每個(gè)租賃交易中，租賃的硬件和軟件及相關(guān)服務(wù)。1.2“硬件”：有形的設(shè)備。1.3“軟件”：設(shè)備中的計(jì)算機(jī)軟件程序及其有關(guān)文檔。出租人承諾，對(duì)軟件擁有合法的著作權(quán)或許可使用權(quán)，并有權(quán)許可承租方依據(jù)本合同約定使用軟件。1.4“替代設(shè)備”：

2、用作替換的、對(duì)于租賃項(xiàng)下被替換的硬件或軟件，具有相同或更大能力以及相同或更大公平的市場(chǎng)價(jià)值的、由同一制造廠商或許可方制造或許可的充分相等或更好的硬件或軟件。在最低情況下，如果是計(jì)算機(jī)，每一個(gè)處理器、硬盤、隨機(jī)存取存儲(chǔ)器和CDROM驅(qū)動(dòng)器，如果適用的話，必須相當(dāng)或更好。 1.5“驗(yàn)收日期”：承租人以租賃為目的，對(duì)相關(guān)設(shè)備驗(yàn)收合格之日，以驗(yàn)收證明書載明的驗(yàn)收日期為準(zhǔn)。1.6“事故損失”：租賃期內(nèi)，設(shè)備的滅失或毀損。如果依出租人合理判斷設(shè)備已無法修理，則意味著設(shè)備遭受事故損失。1.7“事故價(jià)值”：根據(jù)相關(guān)附件所附的“事故價(jià)值表”在相關(guān)事故損失或承租人違約之日對(duì)任何設(shè)備確定的金額。如果相關(guān)附件沒有附“

3、事故價(jià)值表”，則事故價(jià)值與以下金額相等：（1）在事故損失或承租人違約日起（包括）至當(dāng)時(shí)適用的期限的計(jì)劃期滿日止全部應(yīng)支付的合同費(fèi)用；加上（2）在事故損失或承租人違約日用上述設(shè)備的總成本乘以以下規(guī)定的適用事故百分比而確定的金額。適用的事故百分比應(yīng)為：最初租期少于24個(gè)月的設(shè)備為25%；最初租期為24個(gè)月或以上但少于36個(gè)月的設(shè)備為20%；最初租期為36個(gè)月或以上但少于48個(gè)月的設(shè)備為15%；最初租期為48個(gè)月或以上的設(shè)備為10%。1.8“設(shè)備價(jià)值”：在事故損失或承租人違約日，用相關(guān)設(shè)備的總成本乘以“事故價(jià)值”定義中規(guī)定的適用事故百分比而確定的金額。1.9“總成本”：對(duì)于任何租賃，出租人在適用的購

4、買合同或（如果更高）相關(guān)發(fā)票中指定的相關(guān)設(shè)備的總成本。1.10“約定損失價(jià)值”：對(duì)于任何設(shè)備，是指如下金額：（1）在該金額的支付日期有關(guān)設(shè)備的到期應(yīng)付或拖欠的全部合同費(fèi)用和其他款額；加上（2）設(shè)備的事故價(jià)值。1.11“供應(yīng)商”：在本合同及附件和附表中提及的與設(shè)備相關(guān)的、此種設(shè)備的每一供應(yīng)商和制造廠商或許可方，或其中的任何人。1.12“展期期限”：對(duì)租賃期限所延長的任何期限。1.13“租賃總期限”：任何租賃的租賃期限之和，包括最初租期和任何展期期限，以及根據(jù)第4.2條規(guī)定的任何一種或更多種延長期限。第二條 租賃標(biāo)的及用途2.1出租人根據(jù)承租人的要求，提供 設(shè)備給承租人使用。具體租賃清單見附件A“

5、租賃附表”。2.2承租人同意按照本合同約定的條件和條款向出租人租賃設(shè)備，用于 。2.3承租人每一次的租賃需求應(yīng)按照附件A向出租人提出。在雙方就租賃需求達(dá)成一致的前提下，承租人按照附件A向出租人提出的每一次租賃需求（“每一租賃”）都是一項(xiàng)單獨(dú)的租賃交易，受本合同的條款和條件約束。2.4如果附件A中的條款和本合同中的條款存在不一致之處，則以附件A為準(zhǔn)。如果附件A中對(duì)設(shè)備的說明與附件B相關(guān)驗(yàn)收證明書中的說明不一致，則以附件B驗(yàn)收證明書中的說明為準(zhǔn)。第三條 租賃設(shè)備的交付、驗(yàn)收3.1本合同生效后，依據(jù)本合同租賃的每一批設(shè)備，其交付時(shí)間和方式在每次簽署的附件A中確定。3.2設(shè)備交付完畢、且驗(yàn)收無誤后，由

6、雙方代表在驗(yàn)收證明書（見附件B）上簽字，驗(yàn)收證明書載明的驗(yàn)收日期為租期起算日期。第四條 租賃期限及續(xù)展4.1租賃期限租賃的最初租期自設(shè)備驗(yàn)收合格之日（以附件B 載明的“驗(yàn)收日期”為準(zhǔn)）起計(jì)算，至相應(yīng)附件A中規(guī)定的期限屆滿。一旦租賃期限開始，除非本合同另有約定，該租賃期限不能取消或終止。4.2續(xù)展在租賃的最初租期或任何展期期限結(jié)束時(shí)，承租人可以選擇繼續(xù)承租租賃設(shè)備，但承租人應(yīng)至少于租賃期滿前 日向出租人發(fā)出書面續(xù)展通知。除非出租人與承租人另有約定，否則，每一租賃的展期期限同租期屆滿前的上一次租賃期限，續(xù)展期的設(shè)備合同費(fèi)用以及該合同費(fèi)用的支付日期將根據(jù)本合同及附件A的規(guī)定執(zhí)行。第五條 合同費(fèi)用及支

7、付5.1合同費(fèi)用合同費(fèi)用的計(jì)算合同費(fèi)用（含稅價(jià)）含保險(xiǎn)，具體金額見租賃附表。此價(jià)格有效期為本合同生效后12個(gè)月。但若遇中國人民銀行同期貸款利率變動(dòng)，雙方友好協(xié)商后，以上租賃總價(jià)的計(jì)算方法可作相應(yīng)調(diào)整，此調(diào)整不影響已起租的租賃項(xiàng)目。承租人必須就每一租賃項(xiàng)下的設(shè)備按時(shí)支付附件A中規(guī)定的各期合同費(fèi)用（“合同費(fèi)用”）。合同費(fèi)用為固定金額。合同費(fèi)用已包括承租方就出租方履行本合同事宜所應(yīng)支付的全部費(fèi)用及稅費(fèi)（包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等）。除另有約定外，承租方無需就本合同項(xiàng)下委托事項(xiàng)向出租方支付上述費(fèi)用之外的任何其他費(fèi)用及稅費(fèi)（包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等）。5.2支付 本合同及其任何附件A項(xiàng)下承租人應(yīng)支

8、付給出租人的合同費(fèi)用，應(yīng)按照附件A中列明的方式以人民幣支付。承租人收到出租人付款通知書及相應(yīng)金額的、符合國家規(guī)定的發(fā)票后，向出租人支付各期合同費(fèi)用。5.3出租方向承租方開具增值稅專用發(fā)票的，出租方應(yīng)派專人或特快專遞方式在發(fā)票開具后30日內(nèi)送達(dá)承租方，送達(dá)日期以承租方簽收日期為準(zhǔn)；逾期送達(dá)的，出租方應(yīng)按逾期送達(dá)發(fā)票金額的萬分之三支付違約金,若因逾期送達(dá)造成承租方無法抵扣的，出租方還應(yīng)賠償承租方由此遭受的損失，金額相當(dāng)于逾期送達(dá)發(fā)票可抵扣金額。5.4如出租方提供的增值稅專用發(fā)票不符合法律法規(guī)要求或本合同約定，或不能通過稅務(wù)認(rèn)證的，承租方有權(quán)拒收或于發(fā)現(xiàn)問題后退回，出租方應(yīng)及時(shí)更換，如因此導(dǎo)致未能在

9、第5.3條約定時(shí)限內(nèi)送達(dá)增值稅專用發(fā)票的，出租房應(yīng)當(dāng)按照第5.3條約定承擔(dān)逾期送達(dá)的違約責(zé)任。5.5合同費(fèi)用的所有支付由承租方以 （銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、支票等方式）付至出租方。雙方銀行賬戶信息和納稅人信息：出租方信息如下：開戶行： 銀行地址： 戶名： 賬號(hào)： 納稅人識(shí)別號(hào)： 地址： 電話： 承租方信息如下：開戶行： 銀行地址： 戶名： 賬號(hào)： 納稅人識(shí)別號(hào)： 地址： 電話： 第六條 設(shè)備的使用和維護(hù)6.1出租人負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和維護(hù)。6.2出租人或其授權(quán)代理人有權(quán)提前 日發(fā)出通知后, 在承租人正常營業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)入設(shè)備所在地點(diǎn)對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查。第七條 設(shè)備所有權(quán)在租賃期限內(nèi)和結(jié)束后，出租人是全部設(shè)備的所有

10、人。租賃期限內(nèi)，承租人有權(quán)獨(dú)占和使用設(shè)備。 第八條 對(duì)設(shè)備的變更和添加除非以下情況，否則，未經(jīng)出租人事先書面同意，承租人不得對(duì)設(shè)備進(jìn)行添加或變更：（1）該等添加或變更是法律所要求的，及（2）該等添加和變更不會(huì)降低設(shè)備的價(jià)值。第九條 設(shè)備的歸還如果承租人在租賃期限屆滿后歸還租賃設(shè)備，應(yīng)提前 日通知出租人，出租人在收到承租人的通知后，在租賃期限期滿之日組織人員到承租人指定位于 的現(xiàn)場(chǎng)辦理租賃物返還事宜，相關(guān)費(fèi)用由出租人負(fù)責(zé)。 第十條 保險(xiǎn)及事故損失10.1出租人同意代承租人安排對(duì)租賃設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)的事宜并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。該保險(xiǎn)在每一租賃履行完畢之前持續(xù)有效。被保險(xiǎn)人為承租人，出租人作為共同被保險(xiǎn)人及

11、保險(xiǎn)金的受益人。10.2如設(shè)備發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故損失，承租人應(yīng)立即書面通知保險(xiǎn)公司和出租人。若保險(xiǎn)公司為該設(shè)備事故損失賠付的款項(xiàng)不足設(shè)備的約定損失價(jià)值, 該不足部分的款項(xiàng)應(yīng)由承租人及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交給出租人。10.3如果承租人收到由于發(fā)生事故損失而產(chǎn)生的保險(xiǎn)收益，則承租人應(yīng)當(dāng)將這些收益轉(zhuǎn)交給出租人。10.4如果承租人完全遵守本條款項(xiàng)下義務(wù)，沒有承租人違約的情況發(fā)生并且出租人已收到全部約定損失價(jià)值，出租人將支付承租人相應(yīng)款項(xiàng)，金額為（1）出租人因事故損失取得的任何保險(xiǎn)收益，減去（2）任何本合同、附件A、其他相關(guān)文件或任何租賃項(xiàng)下承租人欠付款項(xiàng)。10.5如果設(shè)備發(fā)生事故損失，在出租人收到設(shè)備的全部約定

12、損失價(jià)值后，與設(shè)備有關(guān)的相應(yīng)租賃終止。該設(shè)備有關(guān)的相應(yīng)租賃合同、附件A和其他相關(guān)文件中規(guī)定的承租人應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)將同時(shí)解除。10.6如果設(shè)備發(fā)生損壞且可以被修復(fù)，則承租人應(yīng)立即書面通知保險(xiǎn)公司和出租人。 第十一條 陳述、保證和承諾11.1承租人向出租人陳述、保證并約定如下：承租人是根據(jù)中國法律合法存在的公司，并且公司的商譽(yù)良好。承租人擁有簽署本合同、附件A和其他相關(guān)文件并履行其中承租人義務(wù)的全部權(quán)利。承租人對(duì)本合同、附件A和其他相關(guān)文件的簽署、交付和履行不會(huì)違反對(duì)承租人具有約束力的承租人公司章程或其他組織文件、任何法律、任何財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)或任何其他合同或文件。上述陳述和保證將在承租人簽署附件A或

13、在每一驗(yàn)收日期和合同費(fèi)用支付日時(shí)重復(fù)。11.2出租人向承租人陳述、保證并約定如下：出租人是根據(jù)其合法所在地的管轄區(qū)域的適用法律有效存在的公司，并且公司的商譽(yù)良好。出租人擁有簽署本合同、附件A和其他相關(guān)文件并履行其中出租人義務(wù)的全部權(quán)利。出租人保證租賃設(shè)備符合國家法律法規(guī)規(guī)定、本合同約定的條件，能夠滿足承租人的正常需要，且不存在質(zhì)量瑕疵和權(quán)利瑕疵。出租人保證租賃設(shè)備為自己合法所有，或者對(duì)租賃設(shè)備享有合法出租權(quán)。出租人從設(shè)備供應(yīng)商處取得設(shè)備所有權(quán)或合法出租權(quán)的，應(yīng)出示其與設(shè)備供應(yīng)商之間的合同，并將其列為本合同附件。同時(shí)，出租人承諾：（1）簽訂及履行與設(shè)備供應(yīng)商之間的合同符合法律法規(guī)規(guī)定，并能夠滿足

14、本合同所涉租賃事項(xiàng)的要求。（2）將對(duì)設(shè)備供應(yīng)商的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人，同意承租人有權(quán)直接與設(shè)備供應(yīng)商溝通解決因租賃設(shè)備而產(chǎn)生的爭議。如租賃設(shè)備涉及軟件許可使用權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，出租人應(yīng)保證向承租人提供合法的許可使用權(quán)，應(yīng)取得軟件著作權(quán)人關(guān)于本合同項(xiàng)下租賃事項(xiàng)的同意，并將軟件著作權(quán)人出具的軟件許可使用證書或文件作為本合同附件。如因此與第三方發(fā)生糾紛，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。出租人對(duì)本合同、附件A和其他相關(guān)文件的簽署、交付和履行不會(huì)違反對(duì)出租人具有約束力的出租人公司章程或其他組織文件、任何法律、任何財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)或任何其他合同或文件。在租賃總期限內(nèi)，只要承租人或任何承租人代理人或任何通過承租人提出權(quán)利要求

15、的人沒有發(fā)生及持續(xù)發(fā)生違約事件，出租人或出租人代理人或任何通過出租人提出權(quán)利要求的人均不會(huì)以轉(zhuǎn)讓或其他方式干擾承租人享用租賃設(shè)備的權(quán)利。第十二條 違約與補(bǔ)救12.1承租人違約承租人未能根據(jù)本合同在到期日向出租人支付應(yīng)付合同費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用的，構(gòu)成違約。12.2出租人的補(bǔ)救 如果發(fā)生承租人違約情況，承租人將被視為違反本合同、附件A和其他相關(guān)文件的基本條款，出租人有權(quán)宣布任何租賃合同項(xiàng)下的所有到期款額立即應(yīng)付并償付按國家規(guī)定貸款利率的利息。12.3出租人違約以下任何事件或情況為出租人違約：出租人未能根據(jù)本合同約定按期向承租人交付租賃設(shè)備，或交付的設(shè)備不符合出租人的保證及/或承租人的要求。出租人在

16、承租人發(fā)出通知后 日內(nèi)未能遵守或補(bǔ)救本合同、任何附件A及相關(guān)文件項(xiàng)下的任何其他義務(wù)。出租人的業(yè)務(wù)、管理或財(cái)務(wù)狀況發(fā)生了變化并且嚴(yán)重影響出租人履行本合同或任何附件A中義務(wù)的能力。12.4承租人的補(bǔ)救如出租人違約，承租人有權(quán)終止本合同并按照法律行使其他任何權(quán)利或補(bǔ)救措施；同時(shí)，承租人有權(quán)向出租人追討因執(zhí)行本合同規(guī)定的救濟(jì)方法而發(fā)生的費(fèi)用和損失，包括 費(fèi)用和律師費(fèi)用。第十三條 轉(zhuǎn)讓13.1在本合同履行期間, 出租人不得向任何人出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定擔(dān)保、抵押或以其他方式（統(tǒng)稱“轉(zhuǎn)讓”）處理或處置出租人對(duì)本合同、任何附件A和其他相關(guān)合同或任何設(shè)備的出租人權(quán)利、所有權(quán)、利益或權(quán)益。 13.2承租人不得未經(jīng)出租

17、人事先書面同意以出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定擔(dān)保、抵押或其他方式處理或處置承租人在本合同、附件A和其他相關(guān)文件下或任何設(shè)備中的任何權(quán)益。第十四條 合同終止14.1本合同的任何一方當(dāng)事人可提前 日向另一方發(fā)出書面通知終止本合同。14.2一方根據(jù)第14.1條等約定終止本合同，且雙方在每一租賃下的租賃期限尚未屆滿的，則該租賃交易將根據(jù)本合同和適用附件的規(guī)定繼續(xù)有效，直到根據(jù)其條款終止或期滿且承租人已經(jīng)履行對(duì)其規(guī)定的義務(wù)為止。14.3雙方在本合同中的違約責(zé)任和賠償責(zé)任在本合同或任何租賃期滿或終止后繼續(xù)有效。第十五條 法律適用和爭議解決15.1本合同及其附件的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。15.2所有因本合

18、同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商解決。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，則任何一方均可采取下述第 種爭議解決方式：（1）將該爭議提交 仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁在 進(jìn)行。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）向承租人所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。15.3仲裁或訴訟進(jìn)行過程中，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分。第十六條 合同生效及其他16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。16.2本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。16.3如果本合同的任何條款在任何時(shí)候變成不合法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)

19、行而不從根本上影響本合同的效力時(shí)，本合同的其他條款不受影響。16.4對(duì)本合同及其附件的任何修改或更改，除本合同另有規(guī)定外，均須經(jīng)合同雙方書面確認(rèn)。16.5本合同各條標(biāo)題僅為提示之用，應(yīng)以條文內(nèi)容確定各方的權(quán)利義務(wù)。16.6未得到對(duì)方的書面許可，一方均不得以廣告或在公共場(chǎng)合使用或摹仿對(duì)方的商業(yè)名稱、商標(biāo)、圖案、服務(wù)標(biāo)志、符號(hào)、代碼、型號(hào)或縮寫，任何一方均不得聲稱對(duì)對(duì)方的商業(yè)名稱、商標(biāo)、圖案、服務(wù)標(biāo)志、符號(hào)、代碼、型號(hào)或縮寫擁有所有權(quán)。16.7本合同的任何內(nèi)容不應(yīng)被視為或解釋為雙方之間具有合資、合伙、代理關(guān)系。16.8本合同替代此前雙方所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面的紀(jì)要、備忘錄、合同、合同。16

20、.9雙方因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切通知都必須按照本合同首部載明的地址，以書面形式或雙方確認(rèn)的傳真或類似的通訊方式進(jìn)行。采用信函方式的應(yīng)使用掛號(hào)信或者具有良好信譽(yù)的特快專遞送達(dá)。如使用傳真或類似的通訊方式，通知日期即為通訊發(fā)出日期，如使用掛號(hào)信件或特快專遞，通知日期即為郵件寄出日期并以郵戳為準(zhǔn)。出租人： 地 址： 聯(lián)系人： 電 話： 傳 真： 郵 編： 承租人：中國電信 公司 地 址： 聯(lián)系人： 電 話： 傳 真： 郵 編： 16.10 附件為本合同不可分割的部分。若附件與合同正文有任何沖突，以合同正文為準(zhǔn)。 本合同附件附件A租賃附表附件B租賃合同驗(yàn)收證明書附件一設(shè)備序號(hào)及零件號(hào)補(bǔ)充附頁經(jīng)

21、友好協(xié)商，對(duì)本合同條款補(bǔ)充、修改如下，本補(bǔ)充附頁為合同正文的一部分，與合同正文沖突時(shí)，以本補(bǔ)充附頁為準(zhǔn)： 承租人：中國電信 公司法定代表人/負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表：（簽字） 年 月 日出租人： 法定代表人/負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表：（簽字） 年 月 日附件A 租賃合同編號(hào)： 附件號(hào)： 租賃附表中國電信 公司（“承租人”）和 公司(“出租人”)作為雙方于 年 月 日簽署的 IT設(shè)備租賃合同（“租賃合同”）中的當(dāng)事人，為明確租賃設(shè)備的范圍，特簽署本租賃附表，租賃合同、本附表及其它適用文件對(duì)于雙方當(dāng)事人均有約束力。本附表中的有關(guān)術(shù)語，如未給出定義，則其含義同租賃合同。第一條 租賃標(biāo)的1.1租賃設(shè)備說明： 1.2名

22、稱： 1.3數(shù)量： 1.4規(guī)格： 1.5序列號(hào): 1.6零件號(hào): 第二條 最初租期： 個(gè)月。第三條 合同費(fèi)用及支付方法3.1承租人必須按以下合同費(fèi)用金額及付款方式向出租人支付最初租期的合同費(fèi)用： 每期合同費(fèi)用金額（人民幣：元）支付方式第一期合同費(fèi)用 設(shè)備驗(yàn)收合格之日起 日內(nèi)支付。第二期合同費(fèi)用 設(shè)備驗(yàn)收合格之日起 個(gè)月后 日內(nèi)支付。第三期合同費(fèi)用 設(shè)備驗(yàn)收合格之日起 個(gè)月后 日內(nèi)支付。合同費(fèi)用總額 3.2如果首次付款日期或其后的任何合同費(fèi)用支付日不是銀行工作日，合同費(fèi)用應(yīng)于首次付款日期或其后的任何合同費(fèi)用支付日后的首個(gè)銀行工作日支付。3.3為了避免歧義，出租人和承租人在此確認(rèn)，如果合同費(fèi)用支付日為特定月份中不存在的日期，則：（1）如果日歷月為30日，合同費(fèi)用應(yīng)于當(dāng)月30日到期應(yīng)付，或（2）如果是二月，合同費(fèi)用應(yīng)于2月28日或2月29日到期應(yīng)付（如果是閏年）。3.4支付方式: 上述合同費(fèi)用應(yīng)匯至出租人指定賬戶。3.5出租人銀行賬戶信息如下：開戶行： 銀行地址： 戶名： 賬號(hào)： 第四條 設(shè)備位置 第五條 供應(yīng)商信息 第六條 設(shè)備交付 第七條 期滿選擇按照租賃合同第4條的規(guī)定, 承租人的期滿選擇為以