嘉定項(xiàng)目弱電工程技術(shù)規(guī)格書

1、上海市嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)湖畔名邸項(xiàng)目911南地塊弱電系統(tǒng)工程（供應(yīng)及安裝） 技術(shù)要求上海市嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)湖畔名邸項(xiàng)目911南地塊弱電系統(tǒng)工程（供應(yīng)及安裝）技術(shù)要求目錄頁碼第一節(jié) 總則TH/TS/ELV/1-138第二節(jié) 弱電系統(tǒng)及輔助設(shè)備TH/TS/ELV/2-125第三節(jié) 油漆及標(biāo)簽TH/TS/ELV/3-17第四節(jié) 試驗(yàn)及運(yùn)行TH/TS/ELV/4-15附件一 設(shè)備材料表（共3頁）第一節(jié) 總則1.1. 定義和責(zé)任 1.1.1. 除下列這些詞或句應(yīng)具有以下提供的涵義外，其他詞或句的解釋應(yīng)參閱合同條件的定義：“建設(shè)單位” 指建設(shè)單位?！氨境邪鼏挝弧?指“總承包單位”或“建筑總承包單位”，（其中機(jī)電自有

2、分包包括“電梯工程”、“給排水系統(tǒng)工程”、“強(qiáng)電系統(tǒng)工程”、“ 弱電系統(tǒng)工程”、“通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)工程 ”、“消防系統(tǒng)工程”、“燃?xì)鈨?nèi)管系統(tǒng)工程”、“生活給水泵工程”）“供應(yīng)” 指購買所需設(shè)備包括有關(guān)組件并運(yùn)送到工地的安裝位置，包括所有有關(guān)供應(yīng)部分均適合并需對安裝相配合?！鞍惭b” 指建造裝配、聯(lián)接至完成包括有關(guān)組件的測試和系統(tǒng)調(diào)試，包括所有有關(guān)安裝部分均適合并需對供應(yīng)相配合?！皡f(xié)調(diào)” 指本承包單位需根據(jù)項(xiàng)目工程進(jìn)度安排負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門及其他承包單位就工作內(nèi)容、工作順序及時(shí)間節(jié)點(diǎn)的銜接上要統(tǒng)籌安排，以保障本工程順利進(jìn)行?！芭浜稀?指本承包單位和其他承包單位應(yīng)服從相關(guān)政府部門的要求和總承包工作的

3、安排，與其他承包單位相互合作，以保障本工程順利進(jìn)行。 1.1.2. 本承包單位將負(fù)責(zé)完成所有為本項(xiàng)目之弱電系統(tǒng)工程所需進(jìn)行的一切有關(guān)深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝、測試及保修等任務(wù)。1.1.3. 本技術(shù)要求和投標(biāo)圖紙中所述的內(nèi)容為弱電系統(tǒng)正確運(yùn)行所需的設(shè)備、材料以及所有附件及配件的安裝要求。1.1.4. 所有項(xiàng)目應(yīng)包括完成全部上述工程運(yùn)行所需的一切輔助設(shè)備及附件的設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝測試及保修等和符合當(dāng)?shù)丶爱?dāng)時(shí)規(guī)范的設(shè)施，不論設(shè)備及材料是否已包括在本技術(shù)要求文件及圖紙內(nèi)均應(yīng)包含于總承包合同。1.1.5. 所有系統(tǒng)的控制終端，中央處理器及時(shí)鐘系統(tǒng)均必須配備自動(dòng)時(shí)鐘跳躍功能，包括潤年時(shí)間計(jì)算，而各系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)行正常

4、，無任何故障及資料損失。1.1.6. 本承包單位須為獲有關(guān)部門或單位的認(rèn)可及有資質(zhì)證明的，可承擔(dān)本工程規(guī)模的弱電專業(yè)施工單位，具備弱電資質(zhì)施工一級、智能化設(shè)計(jì)甲級資格，并須于回標(biāo)時(shí)同時(shí)提交該單位發(fā)出的資質(zhì)證明，詳細(xì)經(jīng)驗(yàn)及施工組織架構(gòu)供建設(shè)單位審核和批準(zhǔn)。1.1.7. 如各要求及標(biāo)準(zhǔn)之間有任何矛盾和不一致時(shí)，本承包單位應(yīng)向建設(shè)單位提出，建設(shè)單位會作出決定。對于所有工序、物料質(zhì)量等的不一致，都應(yīng)取較高要求者為準(zhǔn)，本承包單位亦已視為已包含該要求在承包金額內(nèi)。TH/TS/ELV/1-41上海市嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)湖畔名邸項(xiàng)目911南地塊弱電系統(tǒng)工程（供應(yīng)和安裝） 技術(shù)要求1.2. 合同要求1.2.1. 施工分

5、期及完工要求1) 本承包單位必須按標(biāo)書中提及而所須配合的施工期及完工要求來完成總承包合同。但此施工期及完工要求僅作參考，最終的施工期及完工期須按建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位所批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。2) 本承包單位必須按期及按階段提供資料，送交各政府、消防局、技防辦和公用市政部門審批、報(bào)建和驗(yàn)收。3) 本承包單位必須負(fù)責(zé)主動(dòng)與各政府、消防局、技防辦和公用市政部門保持緊密聯(lián)系，在符合施工及完工的期限內(nèi)跟進(jìn)所有報(bào)建圖紙、設(shè)備、材料等，直至獲得認(rèn)可及批準(zhǔn)。同時(shí)亦須主動(dòng)與有關(guān)公用市政配套公司聯(lián)系以確保及時(shí)接通所有管線及開通投入使用。4) 本承包單位須協(xié)調(diào)及配合本項(xiàng)目其它承包單位并提供資料以達(dá)到有關(guān)政府部門驗(yàn)收的要

6、求，此等驗(yàn)收包括但不局限于下列各項(xiàng)：弱電驗(yàn)收電梯驗(yàn)收供電驗(yàn)收防雷接地驗(yàn)收有線電視驗(yàn)收電信局驗(yàn)收技防辦驗(yàn)收環(huán)保驗(yàn)收質(zhì)檢站驗(yàn)收5) 本承包單位須配合及協(xié)調(diào)機(jī)電分包商及消防承包單位提供消防送審及審批所須資料及文件，以及進(jìn)行消防部門審批，審批的認(rèn)可須配合施工進(jìn)度及完工。6) 本承包單位必須作出全面的規(guī)劃及配合，提供及建造預(yù)留管道接口、預(yù)留孔洞、預(yù)留容量和其它預(yù)留設(shè)施，并做好上述預(yù)留設(shè)施的保護(hù)，和各期的銜接工作。7) 本承包單位除負(fù)責(zé)整個(gè)弱電系統(tǒng)外，還須協(xié)調(diào)及配合本項(xiàng)目其它承包單位及指定供應(yīng)商，以確保本項(xiàng)目的整個(gè)弱電系統(tǒng)可根據(jù)總承包合同的設(shè)計(jì)及當(dāng)時(shí)規(guī)范依據(jù)正常運(yùn)行。1.2.2. 本技術(shù)要求及圖紙已將各項(xiàng)

7、主要系統(tǒng)的整體布置、設(shè)計(jì)、安裝、測試及運(yùn)行要求作出說明。但一些細(xì)節(jié)的要求可能沒有說明或提及，故本承包單位除必須按本技術(shù)要求及圖紙施工外，一切在本“技術(shù)要求”及圖紙中沒有明確說明的部分，但可以推知且必須按照有關(guān)國家規(guī)范及國際認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)和要求，并該等系統(tǒng)在安裝、測試、調(diào)校、運(yùn)行及符合當(dāng)?shù)卣块T規(guī)范要求上所必須的一切附屬配件及配套設(shè)備，亦應(yīng)包括在總承包工作范圍及標(biāo)價(jià)內(nèi)以全面地完成整個(gè)弱電系統(tǒng)。安全防范系統(tǒng)的產(chǎn)品須符合上海技防辦要求并能提供相應(yīng)產(chǎn)品上海公安三所出示的型式檢驗(yàn)報(bào)告，能通過上海公安技防部門的評審與檢測。1.2.3. 本承包單位除須按照本“技術(shù)要求”及圖紙進(jìn)行有關(guān)的施工外，也必須負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)?/p>

8、有關(guān)政府部門、消防局、技防辦、供電局及公用市政部門聯(lián)絡(luò)、商討、協(xié)調(diào)及解決在本工程建設(shè)中的一切申請、報(bào)批、批準(zhǔn)、銜接安裝、測試和運(yùn)行上的問題；同時(shí)也應(yīng)負(fù)責(zé)提供一切有關(guān)圖紙及資料供有關(guān)部門審批，直至取得這些部門的書面確認(rèn)、批準(zhǔn)及完成所有機(jī)電接駁工程至各市政部門的市政接口及供應(yīng)點(diǎn)，在施工完工期內(nèi)獲準(zhǔn)得到水、電、氣供應(yīng)。若有部份項(xiàng)目或工程以達(dá)上述要求，須由有關(guān)部門或指定單位施工，本承包單位除必須負(fù)責(zé)與這些部門或單位聯(lián)絡(luò)及協(xié)調(diào)外，其所需費(fèi)用也應(yīng)包含在標(biāo)價(jià)內(nèi)。1.2.4. 在招標(biāo)圖紙上所表示的弱電系統(tǒng)設(shè)備布置乃按照本技術(shù)要求內(nèi)所選用的弱電系統(tǒng)設(shè)備、以及相關(guān)的建筑圖和結(jié)構(gòu)圖而繪制，未能完全清楚反映各弱電設(shè)備

9、之準(zhǔn)確的布置位置、尺寸和大小。本承包單位必須根據(jù)最后施工的建筑圖紙和已獲建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)的設(shè)備選型，負(fù)責(zé)調(diào)整及修改并深化施工圖紙，并在施工前提交建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位審批。因總承包合同為包干合同形式，故對于為配合實(shí)際現(xiàn)場環(huán)境而引起的弱電設(shè)施系統(tǒng)及其設(shè)備安裝所導(dǎo)致的額外費(fèi)用，應(yīng)包括在本承包合同造價(jià)內(nèi)而不得另外索償。同時(shí)為配合建筑設(shè)計(jì)或與其它機(jī)電系統(tǒng)及專業(yè)協(xié)調(diào)而作出調(diào)整包括管線、管道布置及安排亦將不能索取額外費(fèi)用。1.2.5. 本工程所選用設(shè)備及材料必須以優(yōu)質(zhì)的國內(nèi)或中外合資產(chǎn)品為主，本承包單位必須參照本技術(shù)要求中的設(shè)備材料表中所建議的廠家或經(jīng)由建設(shè)單位批準(zhǔn)的同級產(chǎn)品選擇所供應(yīng)及安裝的設(shè)備和材料。有

10、關(guān)設(shè)備和材料的供貨期必須能配合工地的整體進(jìn)度及施工時(shí)間。如果采用進(jìn)口產(chǎn)品，投標(biāo)價(jià)目必須包含一切關(guān)稅及有關(guān)進(jìn)口手續(xù)所需的所有費(fèi)用。1.2.6. 本承包單位需具備資質(zhì)施工一級，智能化設(shè)計(jì)甲級資格。1.3. 法規(guī)和要求1.3.1. 全部弱電系統(tǒng)工程必須按照中華人民共和國政府所頒布的有關(guān)法規(guī)和要求、當(dāng)?shù)卣肮檬姓块T（如消防局、技防辦等）現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行施工。其中包括（但不限于）下列各規(guī)范及規(guī)則：1) 住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ08-20-20072) 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-19993) 住宅建筑規(guī)范GB50368-20054) 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-20065) 高層民用建筑設(shè)計(jì)

11、防火規(guī)范GB50045-95（2005年版）6) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50116-98（2008年版）7) 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范 (GB50067-97)8) 汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ100-1998)9) 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ16-200810) 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50057-2010）11) 智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50314-200612) 安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB50348-200413) 入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB50394-200714) 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB50395-200715) 住宅建筑通信配套工程技術(shù)規(guī)范DG/TJ08-

12、606-2004 16) 有線網(wǎng)絡(luò)建設(shè)技術(shù)規(guī)范DG/TJ008-2009-200617) 住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求DB31/294-201018) 上海市本市住戶報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求（試行）19) 上海市住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求補(bǔ)充規(guī)定20) 重點(diǎn)單位重要部位安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求 第4部分：公共供水DB31/329.4-200521) 重點(diǎn)單位重要部位安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求 第9部分：零售商業(yè)DB31/329.9-20081.3.2. 除上述規(guī)范外，本工程也必須依照本技術(shù)要求及有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)手冊施工。如國家規(guī)范、國際標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)手冊以及本技術(shù)要求互相有矛盾時(shí)，本承包單位應(yīng)通知建設(shè)單位作出決

13、定。當(dāng)建設(shè)單位作出決定后，本承包單位必須執(zhí)行，并不得增加任何費(fèi)用。1.3.3. 在設(shè)備安裝時(shí)，本承包單位應(yīng)留意最新規(guī)范及政府部的要求。如需要時(shí)，必須提供及安裝一切所需的額外設(shè)備，直至符合國家規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)和要求為止。不論上述所需的額外設(shè)備材料在本技術(shù)要求及圖紙中是否有標(biāo)明，有關(guān)的費(fèi)用必須包括在總承包合同造價(jià)內(nèi)。1.3.4. 如在合同簽訂后，須要執(zhí)行國家或當(dāng)?shù)卣蚬檬姓块T的新規(guī)范或新要求而必須對原設(shè)計(jì)作修改和調(diào)整時(shí)，本承包單位應(yīng)盡早通知建設(shè)單位/設(shè)計(jì)單位，由建設(shè)單位/設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后方可施工，否則由此引起的經(jīng)濟(jì)損失將由本承包單位負(fù)責(zé)。1.3.5. 當(dāng)上述標(biāo)準(zhǔn)或當(dāng)?shù)夭块T有特別要求，其要求與本技術(shù)要

14、求所規(guī)定的發(fā)生抵觸時(shí)，或技術(shù)要求和圖紙上所標(biāo)注或要求有互相矛盾時(shí)，或技術(shù)要求內(nèi)有關(guān)章節(jié)的要求有互相矛盾時(shí)，本承包單位必須向建設(shè)單位反映，至于應(yīng)遵從那個(gè)準(zhǔn)則，將由建設(shè)單位決定，而有關(guān)最終決定不構(gòu)成任何造價(jià)變更。1.4. 當(dāng)?shù)丨h(huán)境情況1.4.1. 在供應(yīng)、安裝、調(diào)試、操作及維修本技術(shù)規(guī)格說明書內(nèi)所載述的儀器和設(shè)備時(shí)，必須考慮下列有關(guān)上海當(dāng)?shù)氐臍夂蚯闆r:1. 室外溫度夏季通風(fēng)室外計(jì)算（干球）溫度攝氏 30.8 度夏季空氣調(diào)節(jié)室外計(jì)算 (干球) 溫度攝氏 34.6 度夏季空氣調(diào)節(jié)日平均 (干球) 溫度攝氏 31.3 度夏季空氣調(diào)節(jié)室外計(jì)算 (濕球) 溫度攝氏 28.2 度夏季平均室外風(fēng)速 3.2 m/

15、s夏季大氣壓力 1005.73 mbar冬季通風(fēng)室外計(jì)算 (干球) 溫度攝氏 3.5度冬季采暖室外計(jì)算 (干球) 溫度攝氏 1.2度冬季空調(diào)氣調(diào)節(jié)室外計(jì)算 (干球)溫度攝氏 -1.2 度最冷月平均室外計(jì)算相對濕度 74%冬季大氣壓力 1026.47 mbar2. 平均風(fēng)速冬季3.3 米/秒夏季3.2 米/秒3. 地震基本烈度(中國標(biāo)準(zhǔn)) 7度4. 雨量三年重現(xiàn)期小時(shí)降雨厚度 168毫米/時(shí)1.4.2. 設(shè)備規(guī)格及設(shè)計(jì)所需符合的環(huán)境條件1) 除本技術(shù)規(guī)格說明書特別注明外，所有設(shè)備包括設(shè)備和配件都應(yīng)能于下列的環(huán)境條件下進(jìn)行測試工作及正常操作。夏季40度攝氏(干球溫度)冬季-11度攝氏(干球溫度)相

16、對濕度99%2) 按本技術(shù)規(guī)格說明書要求，部份設(shè)備需在更惡劣的環(huán)境條件下作正常性運(yùn)作，而所有設(shè)備有可能需要在較高溫度和濕度的惡劣環(huán)境條件下作短暫性的操作。3) 按當(dāng)?shù)丨h(huán)保局條例的要求達(dá)到城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（GB 3096-2008中的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)，所有設(shè)備必須為低噪聲和高效率型，并須符合下列噪聲管制要求。白天(上午七時(shí)至晚上九時(shí))不大于60分貝早晚(上午六時(shí)及晚上十時(shí))不大于55分貝深夜(晚上十一時(shí)至翌日上午五時(shí))不大于50分貝機(jī)房內(nèi)不大于75分貝1.4.3. 室外設(shè)施/裝置凡安裝在室外的設(shè)備和設(shè)施，或有可能暴露在大氣中的設(shè)施(即使裝在室內(nèi)或有蓋)，應(yīng)為室外型，防護(hù)等級不少于 IP54，否則必

17、須裝入保護(hù)外殼內(nèi)，以確保適用于室外。加裝保護(hù)殼的費(fèi)用應(yīng)包含在本合同價(jià)內(nèi)。置于室外的設(shè)備、設(shè)施等均適合置于室外使用，而不影響提供符合要求的效率并有放結(jié)冰措施包括加熱線的敷設(shè)。1.4.4. 抗震保護(hù)承包單位須注意，本發(fā)展項(xiàng)目所座落的地段為地震區(qū)域，而地震烈度被列為中國標(biāo)準(zhǔn)的七級。故本承包單位應(yīng)根據(jù)有關(guān)要求及標(biāo)準(zhǔn)對其負(fù)責(zé)的設(shè)備裝置作出適當(dāng)?shù)目拐鸨Ｗo(hù)。1.5. 電力供應(yīng)1.5.1. 除本“技術(shù)要求”說明書另有說明外，所有設(shè)備及安裝應(yīng)按下列的電壓操作：電壓：380 伏供三相設(shè)備220 伏供單相設(shè)備頻率：50 赫茲1.5.2. 除上述所說明外，所有電氣設(shè)備亦須適合下列操作條件：-電壓波動(dòng) ：±1

18、0%正常數(shù)值頻率波動(dòng) ：±2%正常數(shù)值1.6. 合同范圍1.6.1. 本承包單位應(yīng)按照本技術(shù)要求及招標(biāo)圖紙和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)主管部門的規(guī)范及要求進(jìn)行深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝、測試和保修整個(gè)弱電系統(tǒng)并使系統(tǒng)投入正常運(yùn)行并獲得當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門及單位驗(yàn)收合格。1.6.2. 在設(shè)備安裝工作前，本承包單位亦須協(xié)助建設(shè)單位與有關(guān)公用及政府部門聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)，并提供所需資料及解決紅線以外的一切安裝事宜。1.6.3. 招標(biāo)圖紙只供招標(biāo)之用，本承包單位必須對招標(biāo)圖進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，制作深化施工圖，有關(guān)深化施工圖必須按建設(shè)單位流程，通過建設(shè)單位批準(zhǔn)，本承辦單位亦需負(fù)責(zé)取得本項(xiàng)目的當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)單位蓋施工圖章后方可施工并確保通過施工圖

19、審查。1.6.4. 本承包單位必須提供有關(guān)資料及圖紙，包括提供施工計(jì)劃，系統(tǒng)的施工圖/深化施工圖、大樣圖、土建要求資料等圖紙以及有關(guān)的電腦光盤和有關(guān)的資料等，完成機(jī)電綜合圖紙的制作。1.6.5. 須按建設(shè)單位的要求及指定的位置進(jìn)行現(xiàn)場樣板房的建造及安裝工作，本承包單位必須及時(shí)地提供有關(guān)的設(shè)備、材料和人力，優(yōu)先安排樣板房的安裝工作，以配合該房的施工進(jìn)度。1.6.6. 本承包單位編制并經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)同意之總體施工計(jì)劃，提交本系統(tǒng)工程之施工進(jìn)度計(jì)劃，該計(jì)劃亦須與其它承包單位協(xié)調(diào)配合，以提供建設(shè)單位/機(jī)電顧問審批，有關(guān)施工計(jì)劃獲批準(zhǔn)后，本承包單位必須依據(jù)計(jì)劃進(jìn)行相關(guān)施工、安裝及調(diào)試。1.6.7. 本承

20、包單位須在獲得本工程合約中標(biāo)通知書后的兩周內(nèi)，提供負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目之工作人員架構(gòu)表及相關(guān)人員的資歷給建設(shè)單位/機(jī)電顧問審批認(rèn)可。1.6.8. 本承包單位須在獲得本工程合約中標(biāo)通知書后的兩周內(nèi)，須提交“設(shè)備/材料呈審計(jì)劃表”，“設(shè)備/材料樣品清單及呈審計(jì)劃”給建設(shè)單位/機(jī)電顧問審批。1.6.9. 所有材料未經(jīng)建設(shè)單位/機(jī)電顧問批準(zhǔn)，而承包單位自行訂購、安裝、更改，承包單位在建設(shè)單位/機(jī)電顧問書面指示下，必須自費(fèi)負(fù)責(zé)拆除、清理、修補(bǔ)或更換至建設(shè)單位/機(jī)電顧問滿意，所有因此而導(dǎo)致金錢上的損失及/或工期延誤之一切損失，全部由本承包單位負(fù)責(zé)。本承包單位須與本項(xiàng)目的其它承包單位進(jìn)行協(xié)調(diào)與配合，務(wù)必使整個(gè)工程

21、能按時(shí)滿意完成竣工。一切因本承包單位缺乏協(xié)調(diào)或配合而導(dǎo)致的工期延誤、返工及修補(bǔ)工作或其它影響將由建筑總承包自行負(fù)責(zé)及承擔(dān)。1.6.10. 所有正在安裝或完成安裝及測試的機(jī)電設(shè)備，本承包單位有責(zé)任對所有設(shè)備提供適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)，以免受損或遭受破壞。如有任何損壞，一切經(jīng)濟(jì)損失及工期延誤均由本承包單位承擔(dān)。1.6.11. 所有預(yù)埋件和預(yù)埋套管必須為熱鍍鋅或指定之材質(zhì)，切割口須涂上經(jīng)批準(zhǔn)的富鋅漆二皮作防腐保護(hù)。1.6.12. 所有錨固件必須按要求接受測試。1.6.13. 弱電工程范圍工程項(xiàng)目工程范圍撮要備注1. 安全技術(shù)防范系統(tǒng)A. 周界報(bào)警系統(tǒng)(設(shè)計(jì)加施工項(xiàng)目)1) 設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝和連接整個(gè)小區(qū)周邊范圍

22、電子圍欄系統(tǒng)。2) 供應(yīng)、安裝和連接整個(gè)小區(qū)電子圍欄系統(tǒng)的全部布線工程，包括全部的電纜、線管、線槽、接線盒及布線輔件等。3) 完成周界報(bào)警系統(tǒng)的接地與防雷。4) 調(diào)試、測試、試運(yùn)行和使整個(gè)小區(qū)周邊范圍電子圍欄系統(tǒng)投入正常運(yùn)行。5) 供應(yīng)必須的備件，完成并提交圖紙、技術(shù)資料、操作說明等竣工資料。6) 負(fù)責(zé)因安裝本系統(tǒng)設(shè)備而產(chǎn)生的土建、裝飾、油漆等工作，確保前述工作符合相關(guān)要求、同時(shí)取得相關(guān)批準(zhǔn)。B.視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)1) 深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝和連接整個(gè)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備和全部必需的輔件。2) 供應(yīng)，安裝和連接整套視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)的全部布線工程，包括全部必須的電纜，電線管，電線槽，接線盒和布線輔件

23、等。3) 完成視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)的接地與防雷。4) 測試，試運(yùn)行和移交運(yùn)行整套視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)裝置。5) 供應(yīng)必須的備件，圖紙，技術(shù)資料，操作說明等供將來視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)裝置的維修和保養(yǎng)之用。6) 負(fù)責(zé)因安裝本系統(tǒng)設(shè)備而產(chǎn)生的土建、裝飾、油漆等工作，確保前述工作符合相關(guān)要求、同時(shí)取得相關(guān)批準(zhǔn)。弱電工程范圍工程項(xiàng)目工程范圍撮要備注C.電子巡查系統(tǒng)(設(shè)計(jì)加施工項(xiàng)目)1) 設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝和連接整個(gè)電子巡查系統(tǒng)設(shè)備。2) 測試，試運(yùn)行和移交運(yùn)行整套電子巡查系統(tǒng)裝置。3) 供應(yīng)必須的備件，圖紙，技術(shù)資料，操作說明等供將來電子巡查系統(tǒng)裝置的維修和保養(yǎng)之用。4) 負(fù)責(zé)因安裝本系統(tǒng)設(shè)備而產(chǎn)生的土建、裝飾、油漆

24、等工作，確保前述工作符合相關(guān)要求、同時(shí)取得相關(guān)批準(zhǔn)。D. 住宅可視對講及出入口門禁管理系統(tǒng)1) 深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝和連接整個(gè)門禁系統(tǒng)及住宅對講系統(tǒng)的設(shè)備。2) 供應(yīng)、安裝和連接整套門禁系統(tǒng)及住宅對講系統(tǒng)設(shè)備的全部布管、布線、橋架工程，包括全部必須的電纜和布置輔件等。3) 測試、試運(yùn)行和移交運(yùn)行整套保安系統(tǒng)及住宅對講系統(tǒng)裝置。4) 供應(yīng)必須的備件、圖紙、技術(shù)資料、操作說明等供將來的維修和保養(yǎng)之用。5) 負(fù)責(zé)因安裝本系統(tǒng)設(shè)備而產(chǎn)生的土建、裝飾、油漆 等工作，確保前述工作符合相關(guān)要求、同時(shí)取得相關(guān)批準(zhǔn)。弱電系統(tǒng) (續(xù))工程項(xiàng)目工程范圍撮要備注E.室內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)1) 深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝和連接住宅報(bào)警

25、系統(tǒng)設(shè)備。2) 供應(yīng)、安裝和連接整套住宅報(bào)警系統(tǒng)的全部布管、布線、橋架工程，包括全部必須的電纜和布置輔件等。3) 測試、試運(yùn)行和移交運(yùn)行整套住宅報(bào)警系統(tǒng)裝置。4) 供應(yīng)必須的備件、圖紙、技術(shù)資料、操作說明等供將來住宅報(bào)警系統(tǒng)裝置的維修和保養(yǎng)之用。5) 負(fù)責(zé)因安裝本系統(tǒng)設(shè)備而產(chǎn)生的土建、裝飾、油漆等工作，確保前述工作符合相關(guān)要求、同時(shí)取得相關(guān)批準(zhǔn)。弱電系統(tǒng) (續(xù))工程項(xiàng)目工程范圍撮要備注2. 物業(yè)管理系統(tǒng)A.車輛出入管理系統(tǒng)(設(shè)計(jì)加施工項(xiàng)目)1) 本承包單位須負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝、試驗(yàn)和試運(yùn)行整個(gè)車輛出入管理系統(tǒng)以滿足建筑設(shè)計(jì)要求。2) 車輛出入管理系統(tǒng)將裝置于停車庫每一個(gè)出入口，小區(qū)的每一個(gè)車

26、行出入口。采用中央管理及控制，系統(tǒng)設(shè)備包括磁卡驗(yàn)發(fā)卡機(jī)，柵欄機(jī)連 2.5 米長之鋁合金制欄桿，中央信息收費(fèi)機(jī)內(nèi)置計(jì)算機(jī)控制程序，鍵盤，獨(dú)立電源，遙控器，手動(dòng)按鈕等。3) 柵欄機(jī)須為一重型，高速提升及回降由計(jì)算機(jī)控制屏操作符合國際標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備。柵欄機(jī)之操作功能須以低于 2 秒升降為一循環(huán)。4) 中央信息控制系統(tǒng)須設(shè)有供電設(shè)備提供直流電源用遙控系統(tǒng)設(shè)備操作。5) 任何設(shè)備沒有說明書內(nèi)特別指明或在圖上指示，但在系統(tǒng)運(yùn)作上有所需要的，也須由本合同承包單位提供及安裝。6) 一切電線槽導(dǎo)管及所需的布線。7) 測試、試運(yùn)行和移交運(yùn)行本系統(tǒng)裝置。8) 供應(yīng)必須的備件、圖紙、技術(shù)資料、操作說明等供將來的維修和保養(yǎng)之

27、用。9) 負(fù)責(zé)因安裝本系統(tǒng)設(shè)備而產(chǎn)生的土建、裝飾、油漆等工作，確保前述工作符合相關(guān)要求、同時(shí)取得相關(guān)批準(zhǔn)。B. 公共信息發(fā)布系統(tǒng)(設(shè)計(jì)加施工項(xiàng)目)1） 在小區(qū)的出入口設(shè)置LED顯示屏，用以播放物業(yè)管理信息、天氣預(yù)報(bào)等。2） 設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝聯(lián)網(wǎng)管線、線槽。3） 設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝相關(guān)工作站、對應(yīng)軟件。4） 測試、試運(yùn)行和移交運(yùn)行本系統(tǒng)裝置。5） 供應(yīng)必須的備件、圖紙、技術(shù)資料、操作說明等供將來的維修和保養(yǎng)之用。6） 負(fù)責(zé)因安裝本系統(tǒng)設(shè)備而產(chǎn)生的土建、裝飾、油漆等工作，確保前述工作符合相關(guān)要求、同時(shí)取得相關(guān)批準(zhǔn)。C. 無線對講系統(tǒng)(設(shè)計(jì)加施工項(xiàng)目)1） 在地下車庫、地下室、電梯轎廂等處設(shè)置天線。2

28、） 設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝聯(lián)網(wǎng)管線、線槽。3） 設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝相關(guān)收發(fā)二路集合器等。4） 測試、試運(yùn)行和移交運(yùn)行本系統(tǒng)裝置。5） 供應(yīng)必須的備件、圖紙、技術(shù)資料、操作說明等供將來的維修和保養(yǎng)之用。6） 負(fù)責(zé)因安裝本系統(tǒng)設(shè)備而產(chǎn)生的土建、裝飾、油漆等工作，確保前述工作符合相關(guān)要求、同時(shí)取得相關(guān)批準(zhǔn)。7） 負(fù)責(zé)本系統(tǒng)的入網(wǎng)申報(bào)工作弱電系統(tǒng) (續(xù))工程項(xiàng)目工程范圍撮要備注3. 固話，寬帶網(wǎng)絡(luò)及移動(dòng)信號覆蓋系統(tǒng)a.完成外線進(jìn)入通信機(jī)房入戶套管的預(yù)埋。b.深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝從電信機(jī)房、無線覆蓋機(jī)房至各號房所需的全部水平、垂直線槽。c.深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)、預(yù)埋從信息箱至地下車庫水平線槽或至弱電井垂直線槽的穿線管

29、。d.深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)、預(yù)埋從信息箱至雙孔信息插座的穿線管。e.供應(yīng)及安裝從信息箱至雙孔信息插座的電纜的穿線。f.供應(yīng)、安裝雙孔信息插座。g.供應(yīng)、安裝信息箱。4. 有線電視系統(tǒng)a.完成外線進(jìn)入有線電視機(jī)房入戶套管的預(yù)埋。b.深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝從有線電視機(jī)房至各號房所需的全部水平、垂直線槽。c.深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)、預(yù)埋從信息箱至地下車庫水平線槽或至弱電井垂直線槽的穿線管。d.深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)、預(yù)埋從信息箱至有線電視終端的穿線管。e.供應(yīng)及安裝從信息箱至有線電視終端的電纜。f.供應(yīng)、安裝有線電視終端。有線電視終端費(fèi)由機(jī)電單位代繳，并憑發(fā)票報(bào)銷。此費(fèi)用無需包含在機(jī)電報(bào)價(jià)中。5. 其他a.安全技術(shù)防范系統(tǒng)

30、、物業(yè)管理系統(tǒng)的各子系統(tǒng)預(yù)留通過獨(dú)立網(wǎng)絡(luò)光纖, 用高端信號傳至日后的總消防及安防監(jiān)控中心的硬件。b.本承包單位必須提供每戶住宅單元一個(gè)綜合弱電接線箱，內(nèi)置電話（RJ12）、數(shù)據(jù)（RJ45）、有線電視、訪客對講，家庭安防系統(tǒng)等接線模塊及電源插座，數(shù)量應(yīng)根據(jù)不同單元的插座數(shù)量及2路語音出口至豎井，并預(yù)留30%余量。c.本承包單位須配合建筑總承包單位繪制綜合機(jī)電圖。d.提供所有工具與儀器進(jìn)行測試、調(diào)校相關(guān)弱電系統(tǒng)。e.提供必須的專用工具及備件，以供將來維修和保養(yǎng)之用。f.本承包單位負(fù)責(zé)住宅樓的弱電安裝工程（包括將來由住客自行供應(yīng)及安裝的設(shè)備），提供一切土建預(yù)留及供電、排水的要求。 g.供應(yīng)和實(shí)施油漆

31、及其他施工雜項(xiàng)。h.進(jìn)行每一設(shè)備及系統(tǒng)的試驗(yàn)、調(diào)校、試運(yùn)轉(zhuǎn)并交付業(yè)主或其代表驗(yàn)收等。i.提供安裝技術(shù)指導(dǎo)。j.提供竣工圖、技術(shù)資料、操作說明和維修手冊等予業(yè)主及政府檔案辦作存檔。k.提供工程完成后（由業(yè)主或代表驗(yàn)收完成起計(jì)）保用24個(gè)月的服務(wù)。l.培訓(xùn)業(yè)主的工程人員。m.申報(bào)及通過質(zhì)檢站及其他有關(guān)政府部門的合格竣工驗(yàn)收。n.此等申報(bào)及驗(yàn)收應(yīng)包括但不局限于下列各項(xiàng)：- 技防辦- 智能化小區(qū)方案報(bào)審及報(bào)驗(yàn)- 消防驗(yàn)收- 檢測中心檢測- 安保處- 防雷檢測1.7. 單位制國際單位制(SI)將在本“技術(shù)要求”、圖紙及各種文件和計(jì)量規(guī)格中使用。此單位制可采用英漢兩種文字，并由建設(shè)單位核準(zhǔn)。1.8. 氣候

32、及抗震保護(hù)本承包單位必須熟悉上海市的氣候，所提交的標(biāo)書中，供應(yīng)的設(shè)備和材料應(yīng)在該城市的氣候條件下能安全運(yùn)作。本承包單位必須注意本項(xiàng)目所坐落的地段為地震區(qū)域，而地震烈度為中國標(biāo)準(zhǔn)的七級。故本承包單位應(yīng)根據(jù)有關(guān)要求及標(biāo)準(zhǔn)對其負(fù)責(zé)的設(shè)備裝置作適當(dāng)?shù)目拐鸨Ｗo(hù)。1.9. 室外設(shè)施裝置凡安裝在室外的設(shè)備和設(shè)施，或有可能暴露在大氣中的設(shè)施（即使裝在室內(nèi)或有蓋），應(yīng)為室外型，防護(hù)等級不少于 IP54，否則必須裝入通風(fēng)散熱良好的保護(hù)外殼內(nèi)，以確保適用于室外。加裝保護(hù)殼的費(fèi)用應(yīng)包含在本合同價(jià)內(nèi)。1.10. 土建預(yù)留1.10.1. 本承包單位須提出要求給建筑總承包單位為本工程提供土建預(yù)留，包括設(shè)備混凝土基礎(chǔ)，設(shè)備和

33、管線的安裝空間，管道須穿越樓板、結(jié)構(gòu)墻、非結(jié)構(gòu)混凝土墻和梁的主要洞口等。本承包單位必須負(fù)責(zé)復(fù)核在建筑和結(jié)構(gòu)圖上所標(biāo)示及現(xiàn)場實(shí)際土建預(yù)留的情況和數(shù)量是否正確和足夠，如需增加或修改，必須以書面形式向建設(shè)單位/建筑總承包單位提出。1.10.2. 本承包單位須配合建筑總承包單位協(xié)調(diào)有關(guān)綜合機(jī)電土建要求圖(CBWD)的工作，如因本承包單位不積極予以配合而導(dǎo)致土建預(yù)留的錯(cuò)漏，則所引起的相關(guān)修改費(fèi)用也必須由本承包單位負(fù)責(zé)。1.10.3. 本承包單位將按批準(zhǔn)的綜合機(jī)電（弱電）土建要求施工圖(CBWD)預(yù)留孔洞及提供和安裝套管，并確保所預(yù)留的孔洞及套管位置尺寸不出錯(cuò)，然后澆筑混凝土。1.10.4. 所有管道、電

34、纜等在穿越混凝土結(jié)構(gòu)墻、樓板及梁等所須使用之套管也須在綜合留洞圖上表示，并經(jīng)由建設(shè)單位批準(zhǔn)后由本承包單位供應(yīng)及安裝。本承包單位必須委派專業(yè)施工員在現(xiàn)場配合以確保所安裝的套管不出錯(cuò)，而套管內(nèi)與管線之間的空隙、縫隙、缺口等，應(yīng)由本承包單位按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門及消防局、技防辦和公用市政部門的要求，負(fù)責(zé)塞縫和填滿，當(dāng)套管穿越防火隔斷時(shí)須加防火擋板及采用消防局、技防辦和公用市政部門認(rèn)可的防火填料，并達(dá)到建設(shè)單位及消防局、技防辦和公用市政部門的驗(yàn)收要求。有關(guān)套管外圍四周的最后修飾工作及回填，包括套管穿越防火隔斷時(shí)以防火填料回填的工作，將由本承包單位負(fù)責(zé)。套管必須為鍍鋅鋼管，切割口須涂富鋅漆防腐，管徑須大于水

35、管管徑連保溫材料一級或凈寬10毫米。1.10.5. 本承包單位所提供的一切弱電系統(tǒng)設(shè)備，除必須按設(shè)計(jì)時(shí)所預(yù)留或提供的有限空間選型及安裝外，亦必須注意運(yùn)輸該等設(shè)備時(shí)所要求的通道空間，提供資料及予以配合協(xié)調(diào)。1.10.6. 本承包單位必須提前將吊頂和管道井上需預(yù)留的檢修口的資料通知建設(shè)單位，并與其它承包單位配合協(xié)調(diào)，否則因未及時(shí)通知而引起的工程造價(jià)的增加必須由本承包單位負(fù)責(zé)。1.10.7. 在實(shí)際施工進(jìn)行前，本承包單位須以書面確認(rèn)有關(guān)預(yù)留的土建孔洞、基礎(chǔ)等可滿足總承包合同范圍內(nèi)施工的要求。如有需要，本承包單位須提供打鑿?fù)两▔w或樓板的資料予建設(shè)單位批準(zhǔn)。1.10.8. 本承包單位在提供支承管道布置

36、及設(shè)備選擇、運(yùn)輸就位時(shí)，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)考慮在安裝部位所承受的荷載值。本承包單位在施工前應(yīng)核對各已獲建設(shè)單位認(rèn)可的設(shè)備材料安裝或運(yùn)輸部位的荷載值，并與建筑本承包單位及其它承包單位做好協(xié)調(diào)工作。本承包單位應(yīng)提交由當(dāng)?shù)卣J(rèn)可的結(jié)構(gòu)工程師簽發(fā)的設(shè)備材料負(fù)荷計(jì)算書供建設(shè)單位審批，若因?yàn)楝F(xiàn)有結(jié)構(gòu)或建筑布置未能滿足設(shè)備材料的運(yùn)輸或安裝，則由本承包單位負(fù)責(zé)提供加固措施或所需的鋼梁構(gòu)造，所需費(fèi)用亦必須包括在本報(bào)價(jià)之內(nèi)。本承包單位應(yīng)注意建筑物內(nèi)及/或機(jī)電房內(nèi)及/或管道豎井內(nèi)的墻體為輕質(zhì)混凝土砌塊及/或空心的混凝土砌塊等墻體而未有足夠強(qiáng)度滿足總承包工程系統(tǒng)設(shè)備及管道的掛裝要求。本承包單位應(yīng)另行采取其它有效辦法為其設(shè)備

37、及管道進(jìn)行掛裝，如采用鋼架固定在結(jié)構(gòu)樓板上下及將設(shè)備及管道掛裝在鋼架上。所有掛裝方案、結(jié)構(gòu)計(jì)算等需提交建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位批核，因此而引起的所有設(shè)計(jì)費(fèi)用、材料費(fèi)用及相關(guān)施工費(fèi)用、時(shí)間均將被視為已包括在總承包合同總價(jià)及合同工期之內(nèi)。本承包單位須按要求自行制造合適支架作設(shè)備及管道的安裝支承，所有支架基本只可從結(jié)構(gòu)及梁提供，符合抗震設(shè)計(jì)規(guī)范并須得到建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位對支架的批核。所引起的所有費(fèi)用應(yīng)包括在總承包合同總價(jià)及合同工期之內(nèi)。1.11. 與各有關(guān)政府部門及公用事業(yè)機(jī)構(gòu)之協(xié)調(diào)及合作1.11.1. 本承包單位須負(fù)責(zé)與各有關(guān)政府部門、電信局、供電局、技防辦、防雷辦、有線電視、質(zhì)檢站、市政部門及公用事業(yè)機(jī)構(gòu)

38、等協(xié)調(diào)及合作。1.11.2. 本承包單位須提供所需的有關(guān)資料包括圖紙、樣品、產(chǎn)品說明、檢測證書、批準(zhǔn)等給各有關(guān)政府部門及公用機(jī)構(gòu)作審批之用。本承包單位須注意，若所有須送審的有關(guān)資料未能達(dá)到有關(guān)政府部門的要求而需作重新送審，因此而導(dǎo)致工期延誤及所引起的一切費(fèi)用損失等全由本承包單位負(fù)責(zé)。1.11.3. 如因與有關(guān)政府部門及公用事業(yè)機(jī)構(gòu)缺乏協(xié)調(diào)和合作而導(dǎo)致已安裝的設(shè)備或系統(tǒng)需作更改或拆除，本承包單位除須負(fù)起所有有關(guān)的費(fèi)用和因此而導(dǎo)致工期延誤的責(zé)任外仍須對業(yè)主作相應(yīng)的賠償。1.12. 與其它承包單位的協(xié)調(diào)及交接工作1.12.1. 概述 1) 本承包單位須與本項(xiàng)目其它的承包單位協(xié)調(diào)和合作。本承包單位須提

39、供所有所需的有關(guān)資料、設(shè)備和人員以確保于分工交界點(diǎn)上能與其它承包單位滿意地配合，并確保其負(fù)責(zé)的工作是按正確的程序施工。在施工進(jìn)行中各個(gè)階段，本承包單位須按“技術(shù)要求”與其它有關(guān)的承包單位討論、協(xié)調(diào)和實(shí)施各分工交界點(diǎn)。2) 本承包單位須配合建筑總承包單位進(jìn)行綜合機(jī)電圖(CSD)及綜合機(jī)電土建要求圖(CBWD)的制作。若因本承包單位未盡全力進(jìn)行協(xié)調(diào)和合作而影響有關(guān)圖紙的制作，而影響各專業(yè)的施工進(jìn)度，本承包單位須負(fù)起所有責(zé)任。3) 本承包單位必須遵從建設(shè)單位批準(zhǔn)的綜合機(jī)電圖及綜合機(jī)電土建要求圖的施工程序來進(jìn)行安裝工作。若因本承包單位不依照此施工程序展開工作而引致任何一方或多方承包單位需要修改或返工，

40、本承包單位須負(fù)起所有責(zé)任。4) 已由建設(shè)單位批準(zhǔn)的施工圖或土建配合圖，本承包單位必須按此來繪制綜合機(jī)電圖等。所采用的電腦軟件必須互相協(xié)調(diào)配合。5) 本承包單位須負(fù)責(zé)在有關(guān)工程施工前復(fù)核由其它承包單位為配合總承包合同工程所提供的各項(xiàng)設(shè)施和配備是否齊全和適用。6) 本承包單位及各機(jī)電專業(yè)承包單位的協(xié)調(diào)分界已在下列章節(jié)描述，同時(shí)亦須參見附表一之弱電系統(tǒng)承包單位與其他承包單位之工作分界表。1.12.2. 本承包單位的協(xié)調(diào)工作1) 本承包單位須確保所有為配合本工程范圍內(nèi)所需的有關(guān)土建配合要求的資料包括孔洞和壁坑預(yù)留等，若在土建工作完成后始要求增加孔洞或壁坑，除因認(rèn)可的工程變更所引起外，所有有關(guān)的費(fèi)用將由

41、本承包單位負(fù)責(zé)。2) 于建筑期間，本承包單位須負(fù)責(zé)確保其所有要求土建配合的工作和孔洞等均按要求正確地設(shè)置。3) 有關(guān)需在建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)預(yù)埋的套管、防水套管及預(yù)埋件，均由本承包單位供應(yīng)及預(yù)埋。本承包單位需確認(rèn)所有套管、防水套管及預(yù)埋件均按要求正確地設(shè)置。預(yù)留預(yù)埋的位置由本承包單位按已批準(zhǔn)圖紙定位。4) 有關(guān)所有設(shè)備需用的混凝土基座，將由本承包單位負(fù)責(zé)建造，故本承包單位需盡早提供所有有關(guān)要求土建配合的詳細(xì)資料予建設(shè)單位審批，并須與本承包單位協(xié)調(diào)以進(jìn)行所需的土建工作。本承包單位需確保有關(guān)的土建施工達(dá)到弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求。因缺乏協(xié)調(diào)而造成的一切后果包括土建返工和延誤工期等，將由本承包單位負(fù)責(zé)。5) 在本承

42、包單位進(jìn)行土建配合要求工作時(shí)（例如預(yù)埋套管、留孔洞、澆混凝土基礎(chǔ)等）須派專業(yè)施工員在現(xiàn)場核實(shí)該工作是完全符合要求，否則因缺乏派施工員在現(xiàn)場配合而引起任何錯(cuò)漏的損失由本承包單位負(fù)責(zé)。1.12.3. 與強(qiáng)電系統(tǒng)承包單位的協(xié)調(diào)工作1) 強(qiáng)電系統(tǒng)承包單位將提供接地裝置至各設(shè)備房內(nèi)指定位置供本承包單位接駁以完成有關(guān)接地系統(tǒng)。2) 所有低耗電量的設(shè)備的電力供應(yīng)，強(qiáng)電系統(tǒng)承包單位將按圖紙所示設(shè)備旁邊安裝一個(gè)熔絲接線座或動(dòng)力開關(guān)以供本承包單位連接至相關(guān)設(shè)備，而相應(yīng)的啟停開關(guān)控制的雙極開關(guān)制（包括電線及線管等）也將由強(qiáng)電系統(tǒng)承包單位供應(yīng)及安裝。3) 本承包單位須提供所有用電點(diǎn)位圖紙，并協(xié)調(diào)機(jī)電安裝到位。1.12

43、.4. 電梯承包單位的協(xié)調(diào)工作1) 本承包單位供應(yīng)安裝電梯井道以外的弱電線槽以供電梯承包單位敷設(shè)監(jiān)控線纜。2) 本承包單位供應(yīng)及安裝轎廂內(nèi)視頻安防系統(tǒng)之?dāng)z像機(jī)，并負(fù)責(zé)將監(jiān)控信號攝像機(jī)從電梯控制屏接至安防中心的相關(guān)設(shè)備，而由電梯控制屏引至轎廂的視頻及電源隨行電纜由電梯承包單位負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝。3) 本承包單位提供音頻廣播信號至電梯控制屏，而轎廂內(nèi)之喇叭以及由電梯控制屏至轎廂的音頻信號隨行電纜由電梯承包單位設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝。4) 電梯承包單位負(fù)責(zé)提供電梯樓層顯示疊加信號至電梯控制屏，本承包單位負(fù)責(zé)從電梯控制屏接出電梯樓層顯示疊加信號至安防系統(tǒng)。1.13. 招標(biāo)圖紙本承包單位在回標(biāo)時(shí)，必須就所有

44、的招標(biāo)圖紙進(jìn)行確認(rèn)，發(fā)現(xiàn)有疑問時(shí)應(yīng)立即向建設(shè)單位查詢。若本承包單位沒有查詢或?qū)φ袠?biāo)圖紙沒有提出疑問，則表示本承包單位已確認(rèn)所有招標(biāo)圖紙已符合整個(gè)工程的一切施工要求。故在中標(biāo)及施工開始后，本承包單位如發(fā)現(xiàn)有任何問題而引起的一切修改（不論該問題是否出自設(shè)計(jì)及招標(biāo)圖紙）應(yīng)由本承包單位負(fù)責(zé)，包括一切經(jīng)濟(jì)及時(shí)間上之責(zé)任。1.13.1. 與本“技術(shù)要求”一起發(fā)出的招標(biāo)圖紙僅供招標(biāo)之用，本承包單位必須了解工地的現(xiàn)狀，確保其投標(biāo)價(jià)已包含供應(yīng)和安裝所有設(shè)備和材料能完成整項(xiàng)工程。1.13.2. 本承包單位在招標(biāo)期間必須認(rèn)真核對所有招標(biāo)圖紙，校對建筑及結(jié)構(gòu)圖紙，并書面向建設(shè)單位提出任何出現(xiàn)于招標(biāo)書或圖紙上有關(guān)與本系

45、統(tǒng)相互矛盾之處。1.13.3. 圖紙所示的內(nèi)容為基本的設(shè)計(jì)原理和意向，同時(shí)提供了已考慮各有關(guān)設(shè)備安裝相互關(guān)系的設(shè)備及管道安排布置可行方案，供本承包單位在進(jìn)行其深化設(shè)計(jì)時(shí)作為參照和依據(jù)。1.14. 深化施工圖綜合機(jī)電圖(CSD)綜合機(jī)電土建要求圖 (CBWD)1.14.1. 本承包單位必須確認(rèn)整套招標(biāo)圖紙可作為施工使用，而因本承包單位提出的施工方案或修改需增補(bǔ)的深化施工圖紙應(yīng)由本承包單位自行設(shè)計(jì)、繪制、送審，并須獲得設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)后作為正式施工圖。1.14.2. 綜合機(jī)電圖(CSD)及綜合機(jī)電土建要求圖(CBWD)應(yīng)由建筑總承包單位負(fù)責(zé)總協(xié)調(diào)及繪制工作，各機(jī)電專業(yè)包括強(qiáng)電、弱電、給排水、暖通、燃?xì)?/p>

46、、消防等承包單位須積極配合，若因任何一方不予以配合協(xié)助而導(dǎo)致其專業(yè)或其他專業(yè)的返工，則由該方負(fù)責(zé)全部所涉及的經(jīng)濟(jì)及工期上的責(zé)任。1.14.3. 本承包單位須保證按所繪制的深化施工圖進(jìn)行施工的設(shè)備、材料及管道的安裝均能滿足國家規(guī)范，各政府部門和市政部門的驗(yàn)收要求以及符合工地現(xiàn)場的實(shí)際施工環(huán)境和要求。有關(guān)深化圖紙的費(fèi)用，以及按圖紙施工所需全部供應(yīng)、安裝和試驗(yàn)費(fèi)用均包含在投標(biāo)價(jià)內(nèi)。1.14.4. 所有深化施工圖應(yīng)由本承包單位繪制，深化施工圖應(yīng)詳細(xì)地標(biāo)明尺寸、結(jié)構(gòu)、重量、布置、操作、維修需要的空間、設(shè)備特性及標(biāo)高以及系統(tǒng)安裝所需的土建工程。1.14.5. 深化施工圖還要標(biāo)出弱電系統(tǒng)管線的路徑、管道、以

47、及設(shè)備的安裝等，標(biāo)出相應(yīng)的尺寸、剖面、布置、操作空間以及建設(shè)單位認(rèn)為必須提供的詳圖。深化施工圖必須在施工前呈交，在建設(shè)單位批準(zhǔn)后方可施工。1.14.6. 開孔、開洞和基礎(chǔ)等土建配合要求施工圖紙應(yīng)呈送機(jī)電分包單位制作綜合機(jī)電土建要求圖，再送本承包單位，以供其匯集和協(xié)調(diào)由其它承包單位繪制的土建工程圖紙，最后由本承包單位將總的綜合機(jī)電土建要求圖提交建設(shè)單位批準(zhǔn)。1.14.7. 建設(shè)單位審核本承包單位深化施工圖只是檢查圖紙是否與原設(shè)計(jì)意圖一致，并不保證深化施工圖上的尺寸正確，也非免除本承包單位應(yīng)負(fù)的責(zé)任。即按本“技術(shù)要求”和招標(biāo)圖紙?zhí)峁┖细竦脑O(shè)備和材料，高質(zhì)量地完成各項(xiàng)安裝工作。1.14.8. 本承包

48、單位必須預(yù)先了解施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，在安裝工作之前將所有特別的尺寸以及需調(diào)整的尺寸送建設(shè)單位批準(zhǔn)。而建設(shè)單位對圖紙的批準(zhǔn)并非免除本承包單位在總承包合同應(yīng)負(fù)的責(zé)任。1.14.9. 必須由本承包單位對安裝工作進(jìn)行協(xié)調(diào)，根據(jù)深化施工圖綜合機(jī)電圖的內(nèi)容定出安裝的順序和各機(jī)電系統(tǒng)設(shè)施所占的空間，以保證各樓層的最高凈空及滿足吊頂?shù)母叨纫?。?dāng)出現(xiàn)凈空不足的時(shí)候，應(yīng)自行協(xié)調(diào)解決，并提出調(diào)整建議供建設(shè)單位審批確認(rèn)。1.14.10. 本承包單位必須按工程進(jìn)度及已批準(zhǔn)的計(jì)劃表呈交本承包合同范圍有關(guān)系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)及深化施工圖，供建設(shè)單位和有關(guān)部門審批。有關(guān)圖紙內(nèi)容須包括平面、立面和剖面圖。除顯示所有有關(guān)設(shè)備、管道、

49、電氣線路和附屬配件的布置安排外，還需清楚表示距離完成地臺面的絕對高度、相互距離（水平和垂直）、施工土建配合要求、與其它承包合同的分界接口和一切施工所需的大樣詳圖。深化施工圖的深度必須達(dá)到建設(shè)單位及/或當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)院的標(biāo)準(zhǔn)要求。1.14.11. 有關(guān)圖紙經(jīng)各審批單位初步批閱后，本承包單位需綜合有關(guān)意見加以修改，然后再安排送審，直至圖紙獲批準(zhǔn)為止。圖紙獲批核后，需經(jīng)設(shè)計(jì)院等蓋章確認(rèn)，然后再分送業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、測量師、監(jiān)理、工地等其它單位作為施工記錄和驗(yàn)收之用。同時(shí)，并需以電腦軟件檔案（不低于AUTOCAD R2004）儲放在DVD光盤上送交各單位。1.14.12. 在施工過程中，不論是否因協(xié)調(diào)需要、或

50、接建設(shè)單位工程指令、或接工地管理單位發(fā)出的工地指令，本承包單位必須每60天對施工圖作一總修改，并綜合該段期間的所有修改，加以反映在新施工圖上，然后以DVD光盤及圖紙向各單位送呈以作施工參照及紀(jì)錄。1.14.13. 如在上述期間內(nèi)無任何修改，則以書面知會各單位可按上次送呈圖紙作為依據(jù)。1.14.14. 本承包單位必須給予建設(shè)單位及其它審批單位足夠時(shí)間以審查圖紙，因此本承包單位須確保圖紙能配合工程進(jìn)度準(zhǔn)時(shí)呈交。一般所需的審批時(shí)間如下：初次呈交予建設(shè)單位或 其它審批單位審閱二星期繼后再呈交予建設(shè)單位或 其它審批單位重審一星期呈交予建設(shè)單位作正式批準(zhǔn)一星期1.14.15. 如沒有留足送審和修改時(shí)間引致

51、拖后進(jìn)度，所引起的經(jīng)濟(jì)上和時(shí)間上的損失，應(yīng)由本承包單位負(fù)責(zé)。1.14.16. 每一項(xiàng)設(shè)計(jì)或圖紙送審時(shí)，應(yīng)連同審批表格同時(shí)呈交，該表格樣本將在第一次工地機(jī)電協(xié)調(diào)會議上發(fā)放，表格內(nèi)容將包括：圖名、圖號和目前之修訂編號預(yù)計(jì)送審及批復(fù)日期實(shí)際送審日期實(shí)際批復(fù)日期批復(fù)意見摘要批準(zhǔn)日期呈審表格的修訂編號和日期有關(guān)批復(fù)意見摘要的備注及說明1.14.17. 本承包單位必須負(fù)責(zé)將圖紙送建設(shè)單位作審批，并有需要時(shí)參與審批會議以取得批復(fù)，同時(shí)亦須將批復(fù)的圖紙領(lǐng)回。圖紙收發(fā)要及時(shí)，確保配合施工進(jìn)度。任何由收發(fā)延誤而造成時(shí)間和經(jīng)濟(jì)上的損失，均由本承包單位負(fù)責(zé)。1.14.18. 所有圖紙均需有正式的圖簽并應(yīng)標(biāo)明本項(xiàng)目、本

52、工程合同及有關(guān)圖紙的名稱、圖號、最新修改號及修改內(nèi)容、日期和圖示比例。在呈交系統(tǒng)示意圖的同時(shí)，亦應(yīng)提供必要的輔助資料以描述各設(shè)備的功能和操作。圖紙送審只作原則性批核，須待有關(guān)圖紙所示系統(tǒng)經(jīng)過正式檢測驗(yàn)收通過后，才作為最終批核。1.14.19. 送審的圖紙及光盤軟件的規(guī)格及比例須按下列要求提交：圖紙 圖紙型號比例土建要求圖A01:100平面布置圖A01:100機(jī)房大樣圖（平面/剖面）A01:251:50系統(tǒng)流程及示意圖A01:100裝置大樣圖A01:101:50繪圖軟件：AUTOCAD R2004及以上版本（存檔版本確保Autocad2004及以上版本均能隨時(shí)打開而不出現(xiàn)圖形無效或圖形文字錯(cuò)亂丟

53、失等現(xiàn)象）注：所有平面及剖面等軟件皆須帶有互相對照引用的檔案(Cross Reference)。1.14.20. 任何圖紙的全部或某部份不獲批準(zhǔn)時(shí)，本承包單位應(yīng)按各審批單位的意見對圖紙作出修改，修改后重新送審，直至該圖紙獲得批準(zhǔn)為止。1.14.21. 除了上述施工安裝圖紙以外，所有有關(guān)擬選用的設(shè)備、裝置、材料以及配/附件亦必須提交審批。為了便于識別，每一項(xiàng)產(chǎn)品送審時(shí)，須連同“設(shè)備、材料審批表格”一并呈交，該表格樣本將在第一次工地機(jī)電協(xié)調(diào)會上發(fā)放，內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下資料：本承包單位合同的名稱及編號本承包單位的名字圖紙及/或技術(shù)要求內(nèi)有關(guān)章節(jié)的對照依據(jù)送審件的說明預(yù)計(jì)送審及實(shí)際送審日期批復(fù)日期

54、最遲訂貨日期1.14.22. 為了簡化和便于處理，同類型的設(shè)備、裝置、材料應(yīng)同時(shí)送審。每個(gè)送審件只能包括一種型號的產(chǎn)品或設(shè)備。1.14.23. 本承包單位的設(shè)計(jì)、圖紙、裝置或設(shè)備經(jīng)批核后并不表示可解除或減輕本承包單位對總承包合同應(yīng)履行的任何責(zé)任和義務(wù)。本承包單位仍須保證在總承包合同范圍內(nèi)所包括的一切工作均達(dá)到所需的要求。1.14.24. 本承包單位的圖紙、設(shè)備和安裝方案呈交須包括但不限于以下各項(xiàng)的范圍：1) 有關(guān)擬建議選用的主要裝置和設(shè)備、選用該些設(shè)備的原因及證明、功率、尺寸、性能表現(xiàn)、表面處理、維修保養(yǎng)和可更換件、安裝方法等。2) 各裝置的聯(lián)接裝配示意圖，以及與其它機(jī)電系統(tǒng)設(shè)備之間的配合要求。3) 所有要求土建配合的資料，包括墻體及樓板預(yù)留孔洞、套管、預(yù)埋管道、鑲嵌槽坑、設(shè)備基座等的位置和尺寸、設(shè)備荷載及運(yùn)行負(fù)荷等。4) 主要設(shè)備的運(yùn)輸路線。5