【421可研報(bào)告】紅木家具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、福清市木頭記家具有限公司福清市木頭記家具有限公司紅木家具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告二二一一二二年年四四月月福清市木頭記家具有限公司紅木家具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告I目 錄第一章 總 論.11.1 項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目單位.11.2 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn).11.3 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容.11.4 項(xiàng)目投資估算與資金籌措.21.5 研究范圍及編制依據(jù).21.6 結(jié)論與建議.31.7 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).3第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性.52.1 項(xiàng)目建設(shè)背景.52.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性.6第三章 市場(chǎng)分析.83.1 紅木家具行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀.83.2 紅木家具行業(yè)發(fā)展趨勢(shì).93.3 紅木家具行業(yè)發(fā)展前景.103.

2、4 銷售隊(duì)伍與銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè).11第四章 建設(shè)條件與場(chǎng)址選擇.124.1 項(xiàng)目區(qū)概況.124.2 區(qū)位條件.124.3 基礎(chǔ)設(shè)施條件.134.4 區(qū)域經(jīng)濟(jì).13福清市木頭記家具有限公司紅木家具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告II4.5 場(chǎng)址選擇.14第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案及工程方案.155.1 產(chǎn)品方案.155.2 技術(shù)方案.185.3 設(shè)備方案.215.4 工程方案.225.5 原輔材料.245.6 燃料動(dòng)力.29第六章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程.306.1 總圖運(yùn)輸.306.2 公用輔助工程.31第七章 節(jié)能、節(jié)水措施.357.1 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范.357.2 節(jié)能措施.357.3 節(jié)水措施.36

3、7.4 節(jié)約土地.36第八章 環(huán)境保護(hù).378.1 環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn).378.2 主要污染源及污染物.378.3 環(huán)境保護(hù)措施.388.4 環(huán)境監(jiān)測(cè)與環(huán)保機(jī)構(gòu).408.5 環(huán)境保護(hù)結(jié)論.40福清市木頭記家具有限公司紅木家具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告III第九章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防.419.1 勞動(dòng)安全衛(wèi)生.419.2 消防安全.42第十章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置.4410.1 組織機(jī)構(gòu).4410.2 人力資源配置.4410.3 項(xiàng)目管理.45第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與招投標(biāo).4711.1 實(shí)施進(jìn)度.4711.2 招投標(biāo).47第十二章 投資估算與資金籌措.5012.1 投資估算.5012.2 資金籌措

4、.52第十三章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià).5313.1 評(píng)價(jià)說明.5313.2 財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算.5313.3 盈利能力分析.5513.4 不確定性分析.56第十四章 風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策.5714.1 風(fēng)險(xiǎn)分析.5714.2 風(fēng)險(xiǎn)控制與措施.5714.3 綜合風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià).58福清市木頭記家具有限公司紅木家具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告IV第十五章 結(jié)論與建議.5915.1 結(jié)論.5915.2 建議.59福清市木頭記家具有限公司紅木家具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1第一章 總 論1.1 項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目單位1.1.1 項(xiàng)目名稱紅木家具生產(chǎn)項(xiàng)目1.1.2 項(xiàng)目單位公司名稱：公司名稱：福清市木頭記家具有限公司法定代表人法定代表人：林

5、小華公司地址：公司地址：福建省福清市福政大道 9 號(hào)公司簡(jiǎn)介公司簡(jiǎn)介：福建省福清市木頭記加工廠成立于 2005 年，集開發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)為一體。專業(yè)生產(chǎn)明清古典家具。企業(yè)在秉承中國(guó)傳統(tǒng)明清家具的簡(jiǎn)練、精巧等精粹基礎(chǔ)上，融入現(xiàn)代先進(jìn)的生產(chǎn)工藝，選材來自緬甸、老撾、東南亞等地的上等名貴珍稀木材，結(jié)合自身對(duì)明清古典家具的獨(dú)到理解，在生產(chǎn)工藝上精益求精，細(xì)琢出各式紅木家具。木頭記紅木家具附有古味而不顯古老，傳承古韻而不失時(shí)尚。沉靜素雅，經(jīng)典持久，將尊貴氣質(zhì)與文化品位完美結(jié)合；莊重內(nèi)斂中蘊(yùn)含著濃厚的藝術(shù)氣息，集欣賞、實(shí)用、收藏與投資價(jià)值于一體，讓懂它的人們，駐留住欣賞的眼神，細(xì)細(xì)品味。1.2

6、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)福清市建材商貿(mào)城附近1.3 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容（1）建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容項(xiàng)目擬申請(qǐng)土地面積 60 畝，若土地申請(qǐng)成功，公司初期總建筑面積 30155 平方米，其中廠房建筑面積 14190 平方米，綜合辦公樓建筑面積 3300 平方米，倉(cāng)庫(kù)建筑面積 12000 平方米，其余為輔助設(shè)施用地。（2）建設(shè)期建設(shè)期預(yù)計(jì)為 2 年。（3）工藝和設(shè)備本項(xiàng)目在公司擁有的產(chǎn)品自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)、生產(chǎn)工藝和技術(shù)的基礎(chǔ)上，參考了國(guó)福清市木頭記家具有限公司紅木家具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2內(nèi)同類生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)工藝和技術(shù)，選用工藝較先進(jìn)、成熟，購(gòu)置的生產(chǎn)、辦公、研發(fā)、生活設(shè)備設(shè)施先進(jìn)、可靠。（4）配套工程根據(jù)生產(chǎn)需要，配

7、套完善廠區(qū)內(nèi)的總圖工程和水、電、氣等公用配套設(shè)施。（5）節(jié)能本項(xiàng)目加強(qiáng)設(shè)備選型、實(shí)施清潔生產(chǎn)以及對(duì)辦公等建筑物進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)和管理運(yùn)行，還能夠進(jìn)一步減少能源消耗。（6）環(huán)境保護(hù)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保設(shè)施與主體工程建設(shè)“三同時(shí)”的設(shè)計(jì)原則，項(xiàng)目將采用無污染或少污染的先進(jìn)工藝和裝備，并針對(duì)產(chǎn)生的污染源加以治理，以達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。1.4 項(xiàng)目投資估算與資金籌措1.4.1 投資估算本項(xiàng)目總投資為 10000.06 萬元。其中：建筑工程費(fèi)用 3936.65 萬元，占總投資的 39%；工程建設(shè)其他費(fèi)用 1493.19 萬元，占總投資的 15%；預(yù)備費(fèi)用 1596.57 萬元，占總投資的 16%；設(shè)備購(gòu)置及安裝

8、費(fèi) 2680.65 萬元，占總投資的 27%；流動(dòng)資金 293.54 萬元，占總投資的 3%。1.4.2 資金籌措項(xiàng)目總投資為 10000.06 萬元，由企業(yè)自籌解決。1.5 研究范圍及編制依據(jù)1.5.1 研究范圍（1）通過對(duì)市場(chǎng)的分析研究以及對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃的研究，推薦項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、方案，論證項(xiàng)目建設(shè)的合理性；（2）根據(jù)建設(shè)場(chǎng)地的實(shí)際情況，進(jìn)行總圖布置方案研究；（3）對(duì)建設(shè)條件及原材料、燃料、動(dòng)力供應(yīng)情況進(jìn)行調(diào)查研究；（4）對(duì)工程技術(shù)及設(shè)備方案進(jìn)行研究，并提出工程招投標(biāo)方案；（5）對(duì)公用工程和輔助設(shè)施進(jìn)行研究；（6）對(duì)節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生與消防提出研究方案；福清市木頭記家具有限公司紅木家具生

9、產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3（7）對(duì)投資估算、資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行定量分析，測(cè)算各種效益指標(biāo)和項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力；（8）對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析并給出對(duì)策（9）得出可行性研究結(jié)論。1.5.2 編制依據(jù)（1） 福建省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃 ；（2） 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)第三版；（3） 投資項(xiàng)目可行性研究指南 ；（4） 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令第 253 號(hào)；（5）新的有關(guān)財(cái)務(wù)制度的會(huì)計(jì)制度；（6）項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)項(xiàng)目的各種技術(shù)資料、項(xiàng)目方案及基礎(chǔ)材料。1.6 結(jié)論與建議1.6.1 論證結(jié)論土地申請(qǐng)成功并建設(shè)投產(chǎn)后，公司正常年收入可達(dá) 7600 萬元，年利稅總額2953.08

10、萬元，稅后凈現(xiàn)值 6920.86 萬元，內(nèi)部收益率為 19%，投資利潤(rùn)率 25%，稅后投資回收期 4.88 年，經(jīng)濟(jì)效益較好，能為福清市財(cái)政及社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出較大貢獻(xiàn)。項(xiàng)目的建設(shè)可直接為當(dāng)?shù)靥峁?100 人左右的就業(yè)機(jī)會(huì)，通過帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展間接促進(jìn) 500 人左右機(jī)會(huì)，因此本項(xiàng)目的建設(shè)將促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，促進(jìn)提高當(dāng)?shù)厝丝谒刭|(zhì)，增加勞動(dòng)力就業(yè)，不會(huì)影響社會(huì)安定，社會(huì)效益好。1.6.2 建議本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益顯著，建議福清市相關(guān)部門批準(zhǔn)我公司建設(shè)用地申請(qǐng)和項(xiàng)目立項(xiàng)，并給予一定的政策、資金扶持，使項(xiàng)目能夠盡快實(shí)施，更好地發(fā)揮作用。1.7 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表表 1-11-1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表主

11、要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表福清市木頭記家具有限公司紅木家具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目項(xiàng)目單位單位指標(biāo)指標(biāo)備注備注1項(xiàng)目總投資萬元10000.061.1建設(shè)投資萬元9707.061.2建設(shè)期利息萬元01.3流動(dòng)資金萬元2932年銷售收入萬元76003年均總成本萬元4310.63.1年均固定成本萬元1207.433.2年均可變成本萬元3103.184年均經(jīng)營(yíng)成本萬元3791.435年均利稅總額萬元2953.085.1年均銷售稅金及附加萬元463.985.2年均所得稅萬元622.285.2年均利潤(rùn)總額萬元1866.826財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%19稅后7財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元6920.86稅后8稅后投資回收期年4.

12、889財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%23稅前10財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元10592.08稅前11稅前投資回收期年4.4412總投資收益率%2513盈虧平衡點(diǎn)%30福清市木頭記家具有限公司紅木家具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景家具行業(yè)是中國(guó)歷史非常悠久的行業(yè)。近年來，伴隨著中國(guó)家具工業(yè)的進(jìn)步，以及眾多民營(yíng)家具企業(yè)、外資家具企業(yè)的強(qiáng)大，中國(guó)家具行業(yè)出口額近年來快速提升，中國(guó)正逐步成為世界家具生產(chǎn)大國(guó)、出口大國(guó)，每年以 20%-30%速度增長(zhǎng)。其發(fā)展速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度。同時(shí)，隨著我國(guó)城鎮(zhèn)居民可支配收入的不斷上升，中國(guó)也正成為家具的消費(fèi)大國(guó)。目前中國(guó)家具形成了四大產(chǎn)業(yè)區(qū)，即

13、以廣東、福建為中心的華南家具產(chǎn)業(yè)區(qū)；以浙江、江蘇、上海為中心的華東家具產(chǎn)業(yè)區(qū)；以北京、天津和河北、山東為中心的華北家具產(chǎn)業(yè)區(qū)；以沈陽、大連為中心的東北家具產(chǎn)業(yè)區(qū)。國(guó)內(nèi)家具業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨“白熱化”，企業(yè)之間會(huì)不斷出現(xiàn)“重組”或“聯(lián)盟”。從 2005 年 1 月 1 日起，中國(guó)政府開始對(duì)國(guó)外進(jìn)口家具取消 7%的稅率，正式實(shí)行“零關(guān)稅”此舉將促使更多的國(guó)外家具企業(yè)進(jìn)軍中國(guó)，“宜家”等世界著名家具廠商都已在中國(guó)布點(diǎn)。國(guó)際家具產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整促進(jìn)國(guó)外家具企業(yè)加速向中國(guó)轉(zhuǎn)移。我國(guó)良好的投資環(huán)境和產(chǎn)業(yè)配套水平以及低廉的勞動(dòng)力將繼續(xù)吸引大量外資注入。歐元升值，美元貶值，使歐洲家具企業(yè)原輔材料漲價(jià)、出口受阻，從而加速歐

14、洲家具廠商向中國(guó)轉(zhuǎn)移。美國(guó)、日本、韓國(guó)亦是如此。家具市場(chǎng)國(guó)際化。世界家具商把目光集聚中國(guó)。國(guó)際上大的經(jīng)銷商也非?？春弥袊?guó)巨大的潛在的發(fā)展中的市場(chǎng)。根據(jù)中國(guó)家具行業(yè) 2015 年長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃，中國(guó)家具制造行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)如下：家具企業(yè)規(guī)?；?、專業(yè)化、品牌化。長(zhǎng)期看以中小企業(yè)為主的格局不會(huì)改變，大企業(yè)、知名品牌企業(yè)是帶動(dòng)行業(yè)發(fā)展的火車頭，家具企業(yè)集群化、特色產(chǎn)業(yè)區(qū)域不斷形成，家具企業(yè)發(fā)展空間巨大。在此背景下，福清市木頭記家具有限公司需要改善產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，暢通銷售渠道，提高產(chǎn)能，但目前的生產(chǎn)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)不合理，生產(chǎn)運(yùn)行不流暢，必須要有更大的生產(chǎn)基地與之配套，因此爭(zhēng)取建設(shè)用地成為當(dāng)務(wù)之急。福清市木頭記家具有限公司

15、紅木家具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6公司在未來三年的發(fā)展規(guī)劃將達(dá)到 7000 萬元的年銷售收入，為此，需要配套生產(chǎn)用地，考慮到公司遠(yuǎn)期發(fā)展的需要，擬申請(qǐng)建設(shè)用地 60 畝。2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.2.1 項(xiàng)目建設(shè)有利于進(jìn)一步拓展市場(chǎng)建設(shè)本項(xiàng)目可使公司從產(chǎn)量和品種兩方面更好地滿足市場(chǎng)需求，有利于進(jìn)一步拓展國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，提高公司產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)份額，鞏固公司行業(yè)地位。公司多年來在行業(yè)擁有廣泛的用戶，產(chǎn)品質(zhì)量處于國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。經(jīng)過多年的生產(chǎn)，公司積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，不論在產(chǎn)品技術(shù)，還是在人才結(jié)構(gòu)、研究開發(fā)、信息渠道、知識(shí)積累、行業(yè)應(yīng)用和市場(chǎng)開發(fā)等方面均打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，并取得階段性成果。公司還一直跟蹤行業(yè)相關(guān)

16、的國(guó)際領(lǐng)先家具生產(chǎn)技術(shù)。通過本項(xiàng)目的實(shí)施，公司能夠進(jìn)一步提升自身核心競(jìng)爭(zhēng)力，更好地滿足市場(chǎng)的需要。2.2.2 項(xiàng)目建設(shè)有利于提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力近年來，家具行業(yè)發(fā)展速度較快，市場(chǎng)對(duì)明清古典家具產(chǎn)品的技術(shù)的要求越來越高，公司必須順應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，提高產(chǎn)品性能以適應(yīng)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。公司作為一家專業(yè)家具生產(chǎn)企業(yè)，為國(guó)內(nèi)明清古典家具領(lǐng)軍企業(yè)，也已涉足紅木家具的開發(fā)、設(shè)計(jì)和生產(chǎn)，并擁有完全自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)。隨著國(guó)內(nèi)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈不斷加劇，公司積極創(chuàng)新，迎接挑戰(zhàn)，公司已成功開發(fā)了一系列具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，集欣賞、實(shí)用、收藏與投資價(jià)值于一體的新產(chǎn)品。通過本項(xiàng)目的實(shí)施，公司可加速發(fā)展具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的一系列新產(chǎn)品，并促其

17、產(chǎn)業(yè)化。項(xiàng)目的建設(shè)不僅可以提高公司的競(jìng)爭(zhēng)力，也是公司在業(yè)內(nèi)取得更大發(fā)展的必由之路，為公司不斷生存、發(fā)展、壯大提供有力的支撐和推動(dòng)。2.2.3 促進(jìn)區(qū)域家具行業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，大力帶動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展用戶的需求，就是企業(yè)的目標(biāo)，項(xiàng)目建成后將極大地滿足福清市乃至周邊地區(qū)對(duì)紅木家具的需求，使區(qū)域家具生產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入良性競(jìng)爭(zhēng)，使紅木家具保有量達(dá)到一個(gè)新的水平，同時(shí)帶動(dòng)林業(yè)和紅木家具消費(fèi)產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，達(dá)到整個(gè)家具產(chǎn)業(yè)鏈的品質(zhì)提升。福清市木頭記家具有限公司紅木家具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告72.2.4 本項(xiàng)目建設(shè)是增加就業(yè)機(jī)會(huì)和保障社會(huì)穩(wěn)定的需要本項(xiàng)目屬于勞動(dòng)密集的類型，建成后，不僅需要專業(yè)技術(shù)人員、管理人員，而且

18、也需要普通職工等，可直接 100 人就業(yè)，同時(shí)本項(xiàng)目的實(shí)施可以帶動(dòng)林業(yè)、運(yùn)輸業(yè)、建筑裝飾業(yè)等其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展，可為城市剩余勞動(dòng)力提供大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，對(duì)解決福清市現(xiàn)有富余人員就業(yè)，對(duì)于維護(hù)社會(huì)治安、穩(wěn)定社會(huì)秩序、緩和富余人員安置的矛盾，具有極大的社會(huì)意義。2.2.5 項(xiàng)目的建設(shè)可增加當(dāng)?shù)氐呢?cái)政收入項(xiàng)目建成后將大大提高福清市乃至整個(gè)福清市的經(jīng)濟(jì)輻射能力，為地方政府增加財(cái)政收入，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，順應(yīng)富民強(qiáng)縣的趨勢(shì)。項(xiàng)目建成后達(dá)產(chǎn)年可實(shí)現(xiàn)銷售收入 7600 萬元，增值稅率按 17%計(jì)算，城市建設(shè)維護(hù)稅按增值稅的 5%提取，教育附加稅按增值稅的 3%提取，所得稅率取 25%，項(xiàng)目正常年利稅可達(dá)295

19、3.08萬元，經(jīng)濟(jì)效益較好，對(duì)福清市國(guó)民收入再分配做出積極的貢獻(xiàn)。福清市木頭記家具有限公司紅木家具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告8第三章 市場(chǎng)分析3.1 紅木家具行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀紅木家具，是中國(guó)家具的重要組成部分，形成于南北朝時(shí)期，經(jīng)歷宋代以及稍后的遼、金 300 余年，在明代發(fā)展到高峰，到了清朝末年，紅木家具的市場(chǎng)比重越來越小。新中國(guó)成立后，家具工業(yè)經(jīng)歷了從成長(zhǎng)到壯大、發(fā)展的過程，但明清風(fēng)格的家具僅作為雕刻、工藝產(chǎn)品、由外貿(mào)部門組織生產(chǎn)和出口、市場(chǎng)極為少見。直到上世紀(jì) 80 年代改革開放，我國(guó)人民生活水平的大幅度提高，中國(guó)的傳統(tǒng)家具才又一次遇到了發(fā)展的機(jī)遇。目前，在江浙、廣東、福建一帶紅木家具生產(chǎn)已形成

20、區(qū)域性產(chǎn)業(yè)，傳統(tǒng)家具走向了規(guī)?；l(fā)展。目前我國(guó)紅木家具現(xiàn)狀主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面：（1）紅木家具功能轉(zhuǎn)化，紅木家具價(jià)格攀升近年來，紅木資源更加稀缺，紅木家具的使用功能大大地褪化了，成了收藏品和某種象征。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)在最近二十年的高速發(fā)展，形成了數(shù)量龐大的受過高等文化教育的精英人士，他們?cè)谑聵I(yè)成功穩(wěn)定之后，必定要回歸到屬于自己的文化當(dāng)中去，追尋精神層面的滿足，立業(yè)成家找到歸宿。由此產(chǎn)生的需求為中國(guó)紅木家具進(jìn)入到第二個(gè)鼎盛時(shí)期構(gòu)建了一個(gè)巨大的市場(chǎng)。 受 2008 年金融危機(jī)的影響，紅木家具行業(yè)和市場(chǎng)一度冷清，身價(jià)大跌，但從 2009 年下半年開始，紅木家具的收藏與投資再度升溫，目前紅木成品家具較

21、2009 年年初，價(jià)格普漲 30%以上，多數(shù)賣場(chǎng)銷量上升明顯。據(jù)北京連天紅提供的數(shù)據(jù)顯示，目前其紅木成品家具價(jià)格與 2009 年 12 月相比，出現(xiàn)了大幅上漲，其中，越南黃花梨上漲了 400 元/公斤，現(xiàn)為 1399 元/公斤，漲幅達(dá) 40%；小葉紫檀上漲了 400 元，現(xiàn)為 1199 元/公斤，漲幅達(dá) 50%；紅酸枝、雞翅木等也出現(xiàn)了 20%左右的上漲。目前市場(chǎng)上最好的紅木品種為海南黃花梨，其次為葉檀、越南花梨、大紫葉檀、酸枝。其中，被視為紅木收藏風(fēng)向標(biāo)的海南黃花梨已十分稀少，目前價(jià)格約為每公斤 9000 元，未來升值空間還很大。（2）老家具生意逐漸升溫，利潤(rùn)高增福清市木頭記家具有限公司紅木

22、家具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告9十年前屬于破爛貨一類的舊家具，如今生意不但逐漸升溫，而且利潤(rùn)驚人，獲利起碼在一倍以上，特別是明、清硬木家具已非常罕見。業(yè)內(nèi)人士及專家認(rèn)為：隨著我國(guó)國(guó)家經(jīng)濟(jì)實(shí)力的上升，隨著中華民族文化復(fù)興的到來，作為傳統(tǒng)文化代表之一的紅木家具，其魅力必將為越來越多的人所認(rèn)識(shí)，為這種絕世的藝術(shù)奇葩所傾倒。紅木家具必將有持久的發(fā)展空間。今天人們對(duì)市場(chǎng)的關(guān)注，僅僅是一個(gè)新的收藏?zé)岢钡拈_端。（3）“古典家具”卷土重來，與時(shí)尚相遇隨著生活品質(zhì)的提高，人們不僅需要家能提供舒適、安全與隨意，而且更希望緊跟潮流，用優(yōu)雅的品位和敏銳的觸覺來感知時(shí)尚。中國(guó)古典家具以明清家具為代表，它集中國(guó)古典傳統(tǒng)文化與

23、傳統(tǒng)技藝于一體，體現(xiàn)著中國(guó)家居文化的特有氣質(zhì)。如今具有悠久歷史傳統(tǒng)的中國(guó)古典家具抖落歷史的封塵，成為一些時(shí)尚白領(lǐng)家庭的新寵，形成了一股古典家具潮流，帶給人們一縷別有情致的古韻。從 2010 年初以來，懷舊和復(fù)古風(fēng)在家具行業(yè)內(nèi)展現(xiàn)得淋漓盡致。古舊紅木家具或仿古紅木家具如今已重新回到了家具舞臺(tái)上，并逐漸受到了人們的關(guān)注。中國(guó)古典家具的美在于沉穩(wěn)，在于它流暢的結(jié)構(gòu)線條和材質(zhì)本身的紋理色澤，可以很好地凸顯主人的人文氣質(zhì)和個(gè)性趣味，因此，特別受到上世紀(jì) 5060 年代出生的成功人士的喜愛。3.2 紅木家具行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的快速發(fā)展，家具行業(yè)發(fā)展迅速，發(fā)展趨勢(shì)主要體現(xiàn)在以下四個(gè)方面：（1）房

24、地產(chǎn)業(yè)逐漸恢復(fù)理性，紅木家具需求穩(wěn)定上升房?jī)r(jià)的不斷攀高、原材料的急速上漲，投機(jī)性住房對(duì)帶動(dòng)整個(gè)家居行業(yè)的銷售增長(zhǎng)作用微乎其微，但隨著國(guó)家一系列宏觀調(diào)控政策的出臺(tái)，房地產(chǎn)逐漸恢復(fù)理性，在一定程度上帶來了家具產(chǎn)品的剛性需求，這就給家具業(yè)包括紅木家具業(yè)的發(fā)展帶來新的發(fā)展機(jī)遇。（2）宏觀經(jīng)濟(jì)回暖，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值出現(xiàn)恢復(fù)性增長(zhǎng)福清市木頭記家具有限公司紅木家具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告102010 年前 5 個(gè)月經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)表明，國(guó)際金融危機(jī)對(duì)我國(guó)帶來的不確定性因素影響基本消除，我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)基本步上常態(tài)發(fā)展軌道，居民消費(fèi)增長(zhǎng)勢(shì)頭較好，紅木家具市場(chǎng)前景樂觀。（3）物價(jià)逐步進(jìn)入低通脹階段，不動(dòng)產(chǎn)受到更多青睞由于受到

25、未來的通脹預(yù)期以及人民幣升值等因素的影響，紅木家具為代表的不動(dòng)產(chǎn)逐漸被青睞，同時(shí)除了股票、基金、外匯、期貨等現(xiàn)代資本理財(cái)產(chǎn)品外，字畫、珠寶、瓷器、紅木等，也陸續(xù)走入投資者的眼簾。目前，紅木其投資匯報(bào)率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于同期的股票和房地產(chǎn)投資，現(xiàn)在已經(jīng)被作為第三大收藏投資熱點(diǎn)成為時(shí)代的寵兒。因此，今天人們對(duì)市場(chǎng)的關(guān)注，僅僅是一個(gè)新的收藏?zé)岢钡拈_端。 （4）居民消費(fèi)者生活水平不斷提高，消費(fèi)意識(shí)在逐漸地改變從前消費(fèi)者可能關(guān)注的是產(chǎn)品的價(jià)格以及實(shí)用性?，F(xiàn)在，不僅僅滿足于實(shí)用和美觀，對(duì)生活品位要求也在與日俱增。所以，包括紅木家具等高端家具產(chǎn)品的市場(chǎng)潛力可想而知。據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)顯示，越來越多的小資和白領(lǐng)等中產(chǎn)階級(jí)對(duì)紅木

26、家具非常感興趣，而這類消費(fèi)人群隨著收入的增多，在紅木家具產(chǎn)品的投入也呈顯出增長(zhǎng)的趨?？梢灶A(yù)見，紅木家具定會(huì)成為未來市場(chǎng)中的主流趨勢(shì)。3.3 紅木家具行業(yè)發(fā)展前景近年來，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)傳統(tǒng)文化藝術(shù)也日益關(guān)注，中國(guó)傳統(tǒng)風(fēng)格的仿古家具也廣受高端消費(fèi)群體的喜愛，市場(chǎng)需求逐年攀升。在需求旺盛而名貴木材自然資源緊張的供需矛盾狀況下，仿古家具的價(jià)格也是穩(wěn)步上升，體現(xiàn)出的收藏與投資升值性也引人矚目。2008 年雖然受到美國(guó)金融海嘯所引發(fā)的全球金融危機(jī)的影響，紅木家具行業(yè)和市場(chǎng)一度冷清，但隨著政府出臺(tái) 4 萬億投資方案等諸多措施，調(diào)整了經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向，加大了拉動(dòng)內(nèi)需的力度，使得我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。紅

27、木古典家具市場(chǎng)也回暖并進(jìn)入了新的繁榮時(shí)期。仿古家具消費(fèi)群體大量回流并與日俱增，市場(chǎng)出現(xiàn)了供不應(yīng)求的局面，有些企業(yè)訂貨已超出了他們的生產(chǎn)能力，訂單排期甚至超過半年以上。可見，紅木家具市場(chǎng)前景廣闊，令人樂觀。 3.4 銷售隊(duì)伍與銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)（1）銷售隊(duì)伍建設(shè)福清市木頭記家具有限公司紅木家具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11由市場(chǎng)部經(jīng)理、大區(qū)經(jīng)理、區(qū)域主管、業(yè)務(wù)代表組成銷售隊(duì)伍，按本公司制定的年度業(yè)務(wù)目標(biāo)及管理規(guī)定進(jìn)行規(guī)范運(yùn)作，以追求產(chǎn)品銷售量與品牌塑造相結(jié)合，努力提高業(yè)務(wù)人員素質(zhì)和運(yùn)營(yíng)水平，充分發(fā)揮市場(chǎng)創(chuàng)新能力，打造一支業(yè)務(wù)素質(zhì)過硬、實(shí)干高效的銷售隊(duì)伍。（2）銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)以傳統(tǒng)渠道謀求銷量增長(zhǎng)，以商超系統(tǒng)

28、圖謀品牌發(fā)展。首先，我司在傳統(tǒng)渠道上除繼續(xù)做好福建地區(qū)市場(chǎng)的配銷工作外，主要將加強(qiáng)江蘇、上海、浙江、廣東等沿海及周邊城市的市場(chǎng)開發(fā)，努力實(shí)現(xiàn)其市場(chǎng)占有率及銷量的增長(zhǎng)，逐步擴(kuò)大我公司產(chǎn)品在市場(chǎng)上的影響力。其次，在商超系統(tǒng)我公司主要強(qiáng)調(diào)精耕細(xì)作，增強(qiáng)渠道影響力，加強(qiáng)公司與商超系統(tǒng)的互動(dòng)，提高業(yè)務(wù)人員的推廣能力，樹立良好的品牌形象。在網(wǎng)絡(luò)建設(shè)上，針對(duì)各渠道成員需求差別，我公司將采取以下不同的運(yùn)作方式：(a)消費(fèi)者：以品牌、品質(zhì)與不同價(jià)格檔次的產(chǎn)品來滿足他們的需求，通過組建遍布城鄉(xiāng)各地的終端網(wǎng)絡(luò)銷售平臺(tái)，迎合就近便利的購(gòu)買需求，實(shí)現(xiàn)品牌，網(wǎng)絡(luò)的形象力與影響力，把“木頭記”產(chǎn)品全方位，新形象地推進(jìn)到更廣

29、更深的消費(fèi)層次。(b)終端零售商：目標(biāo)為 1 萬家，以價(jià)格保護(hù)、較大利潤(rùn)、情感訴求、人際關(guān)系、銷售服務(wù)、促銷活動(dòng)為重點(diǎn)滿足他們的需求。(c)特約分銷商：目標(biāo)為 500 家，以合理利潤(rùn)、雙贏策略、銷售服務(wù)、促銷支持、直接管理來提高他們的積極性，鼓勵(lì)分銷商把市場(chǎng)做大、做細(xì)、做活提高經(jīng)營(yíng)水平。(d)經(jīng)銷商：目標(biāo) 20 家，制定相應(yīng)的激勵(lì)機(jī)制，以滿足他們的需求，在現(xiàn)有銷售緩慢和空白市場(chǎng)，適時(shí)制訂市場(chǎng)進(jìn)攻計(jì)劃及網(wǎng)絡(luò)維護(hù)防御措施，開發(fā)適銷對(duì)路的產(chǎn)品，改變傳統(tǒng)銷售模式，以提高競(jìng)爭(zhēng)力。福清市木頭記家具有限公司紅木家具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12第四章 建設(shè)條件與場(chǎng)址選擇4.1 項(xiàng)目區(qū)概況福清商貿(mào)城總規(guī)劃面積 1

30、600 畝，系全省面積最大的商貿(mào)城。為將其打造成現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的“商業(yè)航母”，福清市特邀廈門市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院及廈門大學(xué)作為項(xiàng)目的總設(shè)計(jì)。該項(xiàng)目總體定位為：立足福清、輻射周邊、服務(wù)海西，集交易、展示、信息交流、物流配送及金融結(jié)算等功能于一體，成為經(jīng)營(yíng)規(guī)模大型化、經(jīng)營(yíng)品種專業(yè)化、經(jīng)營(yíng)檔次高級(jí)化、經(jīng)營(yíng)手段現(xiàn)代化、經(jīng)營(yíng)環(huán)境規(guī)范化的綜合交易市場(chǎng)。 其功能布局分為三大塊： 一是建材家居交易市場(chǎng)。以整合提升現(xiàn)有建材市場(chǎng)和服務(wù)周邊地區(qū)城鎮(zhèn)化快速發(fā)展需求為取向，打造福州最大規(guī)模的建材家居交易市場(chǎng)。 二是汽車及汽摩配件交易市場(chǎng)。以服務(wù)福州需求為取向，打造福州最大規(guī)模的汽車及汽摩配件市場(chǎng)。 三是農(nóng)副產(chǎn)品交易市場(chǎng)。依

31、托周邊地區(qū)資源，規(guī)劃以果蔬、水產(chǎn)品、干鮮果、茶葉等為主要交易品種的大型農(nóng)副產(chǎn)品交易市場(chǎng)。 4.2 區(qū)位條件福清是國(guó)家一類開放口岸，全市海岸線長(zhǎng)達(dá)408 公里，其中深水岸線 117公里，可建 5-30 萬噸級(jí)深水泊位 100 多個(gè)，是福建省 “兩集兩散”和福州市“南集北散”港口發(fā)展戰(zhàn)略中規(guī)劃建設(shè)的深水集裝箱樞紐港。港區(qū)位于海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)中部，區(qū)位位置顯要，與臺(tái)灣一水之隔，距臺(tái)中100 海里、基隆 150 海里、高雄 170 海里，距馬尾 113 海里、廈門 183 海里、上海 532 海里、香港 360 海里，恰居上海港、深圳鹽田港航運(yùn)線中部，距國(guó)際集裝箱主航道24 海里，近可融入閩東南經(jīng)濟(jì)繁榮

32、帶，遠(yuǎn)可承接長(zhǎng)三角、珠三角兩大經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極的輻射，是發(fā)展臨港重化工業(yè)、對(duì)接臺(tái)灣產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移的最佳承載基地?，F(xiàn)已建成江陰港區(qū)1-5 號(hào) 5 個(gè) 5 萬噸級(jí)（兼靠 10 萬噸級(jí)）集裝箱泊位、國(guó)電配套 7 萬噸級(jí)煤碼頭、元洪 3 萬噸級(jí)散雜貨碼頭、元載 5 萬噸級(jí)多用途碼頭和融僑集裝箱碼頭，在建和即將建設(shè)的還有江陰港區(qū) 6-9 號(hào)集裝箱碼頭、 10-11 號(hào)化工碼頭、元洪港區(qū)1-3 號(hào)碼頭等 9 個(gè)泊位，2009 年全市集裝箱吞吐量突破 50 萬標(biāo)箱。福清市木頭記家具有限公司紅木家具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告134.3 基礎(chǔ)設(shè)施條件交通方面，福清距長(zhǎng)樂國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅60 公里，福泉高速公路、 324 國(guó)道和省

33、道大真線、海城線縱貫全境，公路密度位居全國(guó)縣市前列。福泉高速公路擴(kuò)建工程、漁平高速公路 (福清漁溪至平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū) )及江陰疏港支線正在抓緊建設(shè)當(dāng)中，計(jì)劃于年底前建成通車；福廈鐵路福清段已經(jīng)建成并通貨車，將于4 月份開通動(dòng)車組，江陰疏港鐵路支線正在全面動(dòng)建，可望于明年上半年建成通車。供水方面，全市現(xiàn)有自來水廠 8 座，日供凈水能力達(dá) 27.2 萬噸(其中城區(qū) 16 萬噸)。總投資 4.7 億元的閩江調(diào)水工程主體部分于 2000 年建成通水，日可供原水近39 萬噸，在建和即將動(dòng)建的還有閩江調(diào)水江陰支線和龍高支線。電力方面，全市現(xiàn)有 10 座 110KV 變電站和 3 座 220KV 變電站，即將

34、建設(shè)的還有 1 座 500KV變電站、2 座 220KV 變電站和 4 座 110KV 變電站。垃圾污水處理方面，已建成日處理污水 8 萬噸的城區(qū)融元污水處理廠一期和日處理污水2 萬噸的江陰工業(yè)區(qū)污水處理廠，日處理污水 6 萬噸的融元污水處理廠二期和為民污泥處理廠即將建成投入使用，即將動(dòng)建的還有元洪投資區(qū)污水處理廠和龍?zhí)镂鬯幚韽S；日處理垃圾 800 噸的城區(qū)生活垃圾焚燒發(fā)電廠一期正在建設(shè)主體工程，可望于明年上半年建成投入使用。城市建設(shè)方面，通過實(shí)施中心城區(qū)行政區(qū)劃調(diào)整，城區(qū)面積擴(kuò)大至 244.5 平方公里，總?cè)丝谶_(dá) 45.8 萬人，其中建成區(qū)面積 30 平方公里，人口達(dá) 29 萬人。城區(qū)公共

35、設(shè)施日趨完善，總投資達(dá)3.7 億元的“兩館一中心 ”建設(shè)順利推進(jìn)，其中體育館和文化藝術(shù)中心主體已經(jīng)建成，華僑博物館主體工程開始動(dòng)建；總投資近 5 億元的福清醫(yī)院新院和婦幼保健院擴(kuò)建工程、總投資近1億元的科技館、圖書館、檔案館建設(shè)即將啟動(dòng)；園林綠化建設(shè)成效顯著，人均公共綠地面積達(dá) 10.8 平方米；市財(cái)政共投入 3.5 億元，實(shí)施了龍江流域綜合整治工程，并擬投入 20 多億元實(shí)施龍江中下游江河綜合治理和龍江兩岸綜合治理工程，打造龍江十里文化走廊，提升城市建設(shè)品位。4.4 區(qū)域經(jīng)濟(jì)全市已形成以融僑、元洪、江陰三大工業(yè)區(qū)為龍頭，以福廈、大真、海城、新江四條公路沿線經(jīng)濟(jì)繁榮帶為輔翼的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。國(guó)家

36、級(jí)融僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)辦于 1987 年，1992 年 10 月升格為國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)，目前區(qū)內(nèi)已形成電子、塑膠、汽車玻璃等支柱產(chǎn)業(yè)，涌現(xiàn)出冠捷電子、福耀集團(tuán)等世界知名行業(yè)巨頭，2009 年全區(qū)實(shí)現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值 532 億元。區(qū)內(nèi)正規(guī)劃建設(shè)光電科技園和洪寬機(jī)電園兩大專業(yè)園區(qū)，其中光電科技園已引進(jìn)項(xiàng)目9 項(xiàng)，總投資達(dá) 25 億元；洪寬機(jī)電園已引進(jìn)項(xiàng)目 46 項(xiàng)，總投資 5.5 億美元，從而形成了一區(qū)多園、多輪福清市木頭記家具有限公司紅木家具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14驅(qū)動(dòng)的發(fā)展格局。國(guó)家級(jí)元洪投資區(qū)依托區(qū)內(nèi)3 萬噸元洪散雜貨碼頭和 5 萬噸級(jí)元載碼頭，著力發(fā)展糧油食品、生物能源、精細(xì)化工、汽摩配等

37、產(chǎn)業(yè)，2009年實(shí)現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值 64.9 億元。省級(jí)江陰經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)依托江陰港區(qū)建設(shè)，大力發(fā)展電力能源、醫(yī)藥化工、倉(cāng)儲(chǔ)物流、港口運(yùn)輸?shù)犬a(chǎn)業(yè)，2009 年實(shí)現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值 62 億元?？偼顿Y 65.7 億元的東南電化、耀隆化工搬遷項(xiàng)目正在動(dòng)建當(dāng)中，將與總投資 108 億元的中國(guó)化工集團(tuán) CPP 項(xiàng)目一期和總投資 42.56 億元的國(guó)電二期一道，在江陰形成原料互供、熱電聯(lián)供的低碳經(jīng)濟(jì)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)園區(qū)。同時(shí)，福清還擁有出口加工區(qū)、福州（江陰）保稅物流園區(qū)兩個(gè)海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域，正與江陰鐵路物流園區(qū)和江陰港區(qū)部分泊位整合申報(bào)福州保稅港區(qū)，將為福清的新一輪發(fā)展?fàn)I造功能更為豐富的發(fā)展載體。4.5 場(chǎng)址

38、選擇4.5.1 場(chǎng)址選擇原則本項(xiàng)目廠址選擇遵循如下原則：（1）交通方便，便于開展工作。（2）節(jié)約用地，不占良田，不占耕地。（3）地勢(shì)干燥，通風(fēng)良好，便于排除雨水及生活污水。（4）水源可靠，水質(zhì)良好，有可靠的電力供應(yīng)。4.5.2 場(chǎng)址選擇目前，福清商貿(mào)城總規(guī)劃面積 1600 畝，系全省面積最大的商貿(mào)城，其中的建材家居交易市場(chǎng)欲打造福州最大規(guī)模的建材家居交易市場(chǎng)。區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通便利，優(yōu)惠措施到位，領(lǐng)導(dǎo)班子精干務(wù)實(shí)，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。因此，落戶福清商貿(mào)城周邊區(qū)域是福清市木頭記有限公司的第一選擇。項(xiàng)目建設(shè)成后可以吸納當(dāng)?shù)夭糠謩趧?dòng)力，拓寬就業(yè)渠道、增加收入、改善生活和經(jīng)濟(jì)環(huán)境。福清市木頭記家具有限公司紅

39、木家具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告15第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案及工程方案5.1 產(chǎn)品方案5.1.1 產(chǎn)品介紹本項(xiàng)目主要生產(chǎn)明清古典紅木家具，具體代表產(chǎn)品如下：（1）餐廳系列圖 5-1 餐桌十一件套（2）客廳系列圖 5-2 云飾窗格客廳套件（3）臥室系列福清市木頭記家具有限公司紅木家具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告16圖 5-3 臥室套件（4）書房系列圖 5-4 博古花書柜福清市木頭記家具有限公司紅木家具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告17（5）櫥柜系列圖 5-5 草龍紋四屜多寶格（6）休閑系列圖 5-6 隔斷屏鳳福清市木頭記家具有限公司紅木家具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告185.1.2 產(chǎn)品方案本項(xiàng)目產(chǎn)品方案確定的基本原

40、則：1、充分考慮國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的符合性；2、充分考慮項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)適應(yīng)性，采用先進(jìn)、適用和前瞻性技術(shù)，提高項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)能力；3、充分考慮項(xiàng)目建設(shè)的可靠性、估計(jì)各類工程風(fēng)險(xiǎn)，積極采取有效措施，減少風(fēng)險(xiǎn)；4、充分考慮項(xiàng)目建設(shè)的可行性，綜合分析項(xiàng)目本身的技術(shù)力量、管理水平、資金籌措等綜合能力；5、充分考慮項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)的先進(jìn)性，加大技術(shù)創(chuàng)新力度，提高產(chǎn)品的技術(shù)含量；6、充分考慮項(xiàng)目所采用的原材料的可得性，以及數(shù)量、品質(zhì)、來源的穩(wěn)定性；7、充分考慮項(xiàng)目產(chǎn)品的環(huán)境相容性，三廢物質(zhì)做到綜合利用及治理，達(dá)標(biāo)排放，滿足環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展的要求；8、充分考慮項(xiàng)目收益的合理性，實(shí)事求是地對(duì)項(xiàng)目的功能性、盈利

41、性等全面考慮。根據(jù)上述原則，經(jīng)過產(chǎn)能測(cè)算，公司年生產(chǎn)規(guī)模如表 5-1 所示。表 5-1 主要年生產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)模測(cè)算表序號(hào)序號(hào)產(chǎn)品名稱產(chǎn)品名稱單位單位年產(chǎn)量年產(chǎn)量1餐廳系列家具套1002客廳系列家具套2003臥室系列家具套1004書房系列家具套2005櫥柜系列家具套1006休閑系列家具套150合計(jì)8505.2 技術(shù)方案5.2.1 紅木家具制作1、工藝流程紅木家具的制作工藝流程如圖 5-7 所示：福清市木頭記家具有限公司紅木家具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告19 開料 組裝 包裝 涂裝 烘干處理 噪聲、固廢 入庫(kù) 分體制作 砂光精磨 粉塵 廢氣 水蒸氣 噪聲、固廢 圖 5-7 紅木家具制作工藝流程2、工藝流程

42、簡(jiǎn)述（1）烘干處理紅木家具及制品的生產(chǎn)，首先要對(duì)木材進(jìn)行烘干處理。如果用不經(jīng)干燥處理的紅木木材制作家具，會(huì)出現(xiàn)變形、開裂、榫卯松脫等問題，影響家具質(zhì)量。木材干燥后終含水率控制在 8%12%。木材干燥后不可立即投入生產(chǎn)，應(yīng)貯存在干料庫(kù)內(nèi)2 至 3 天，在干材倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，配備風(fēng)機(jī)及散熱片控制室內(nèi)的平衡含水率，庫(kù)內(nèi)溫度控制在 3540，相對(duì)濕度控制在 4050%。另外，為了防止含水率升高，還需要控制包裝紙箱的含水率（包裝紙箱的含水率一般在 1418%，一般應(yīng)除濕處理到 10%左右） 。（2）開料開料人員根據(jù)家具不同部件的需要將干燥好的木料鋸成合適的尺寸，再經(jīng)過壓刨使尺寸更加精確。（3）分體制作此步是紅木

43、家具及制品制作最主要的步驟，也稱木工步驟。分體制作工序包含木工階段的主要程序開榫，它被稱作紅木家具及制品的靈魂。按照工藝要求，紅木家具及制品的連接部位均采用榫鉚結(jié)構(gòu)，而不用螺釘來固定組件，現(xiàn)在一般都采用機(jī)器打榫的方式，先用手提鋸按零部件圖樣鋸出胚料，然后把木面刨滑，再出榫、鑿眼。出榫和鑿眼需要緊密配合，尺寸一致。榫口有明榫、暗榫之分。明榫通眼，暗榫不通眼，鑿榫眼時(shí)要有較高技藝。接著是雕花，一般的紅木家具及制品都有一些或簡(jiǎn)單或復(fù)雜的雕花來裝飾，雕花以后還需要將表面進(jìn)行初步處理，打磨光滑。（4）砂光精磨雕刻以后的木料表面還是有些粗糙，因此就需要進(jìn)行精磨，這也是紅木家具制作過程中一個(gè)重要步驟。精磨一

44、般使用鋼絲棉、高號(hào)數(shù)細(xì)砂紙(800 號(hào)以上)、各種動(dòng)物毛發(fā)(動(dòng)物棕毛越硬越好)由粗到細(xì)多次打磨，做到手摸觀感皆順暢光滑。（5）組裝各部件經(jīng)砂光精磨后，集中拼嵌、組裝。福清市木頭記家具有限公司紅木家具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告20（6）涂裝組裝好的家具及制品需要進(jìn)一步上漆或者上蠟。一般南方的家具上漆的比較多，北方則更習(xí)慣上蠟或者打核桃油。如果上蠟或者打核桃油則比較簡(jiǎn)單，直接上就可以了。但是上漆則要求較高，一般優(yōu)質(zhì)紅木家具及制品的上漆次數(shù)不少于 8 次，上一次漆需要陰干一次。（7）包裝涂裝好的紅木家具及制品即為成品，經(jīng)包裝后即可入庫(kù)。5.2.2 紅木雕刻工藝品制作1、工藝流程紅木雕刻工藝品的制作工藝流

45、程如圖所示： 樣模制作 精磨 包裝 涂裝 取材設(shè)計(jì) 噪聲、固廢 入庫(kù) 粗雕 精雕 噪聲、固廢 廢氣 噪聲、固廢 噪聲、粉塵 圖 5-8 紅木雕刻工藝流程2、工藝流程簡(jiǎn)述（1）取材設(shè)計(jì)紅木雕刻工藝品的制作，首先是要根據(jù)客戶的需求取材進(jìn)行設(shè)計(jì)，通常要畫創(chuàng)意稿，再用墨線勾畫放大到木材上。（2）樣模制作在成批生產(chǎn)之前，一般需要先做出一個(gè)樣模，一是能夠?qū)嶋H看到成品的效果，另外也是為成批制作提供參考和檢驗(yàn)依據(jù)。（3）粗雕無論是樣模還是成批產(chǎn)品，首先要對(duì)材料進(jìn)行粗雕制作粗坯，粗坯是整個(gè)工藝品的基礎(chǔ)，它以簡(jiǎn)練的幾何形體概括全部構(gòu)思的造型，初步形成作品的外輪廓與內(nèi)輪廓。粗雕時(shí)需留有余地，要適當(dāng)?shù)姆艑?。?）細(xì)雕

46、細(xì)雕要從整體著眼，調(diào)整比例和各種布局，然后將具體形態(tài)逐步落實(shí)并成形；然后運(yùn)用精雕細(xì)刻及薄刀法修去細(xì)坯中的刀痕鑿垢，使作品表面細(xì)致完美。（5）精磨福清市木頭記家具有限公司紅木家具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告21雕刻以后的木料同樣需要進(jìn)行精磨。與紅木家具及制品的精磨相同，使用鋼絲棉、高號(hào)數(shù)細(xì)砂紙(800 號(hào)以上)、各種動(dòng)物毛發(fā)(動(dòng)物棕毛越硬越好)由粗到細(xì)多次打磨，做到手摸觀感皆順暢光滑。（6）涂裝打磨好的工藝品同樣需要上漆或者上蠟。（7）包裝涂裝好的紅木雕刻工藝品即為成品，經(jīng)包裝后即可入庫(kù)。3、該流程的產(chǎn)污點(diǎn)分析紅木雕刻工藝品生產(chǎn)的產(chǎn)污點(diǎn)：樣模制作、粗雕、細(xì)雕、精磨工序產(chǎn)生噪聲和固廢，涂裝工序產(chǎn)生廢氣。

47、5.3 設(shè)備方案本項(xiàng)目選擇設(shè)備的原則是：設(shè)備的配套技術(shù)與制造技術(shù)先進(jìn)、節(jié)能、性能穩(wěn)定可靠、價(jià)格經(jīng)濟(jì)合理、適用性強(qiáng)、操作和維修方便，具體如表 5-2 所示。表 5-2 主要生產(chǎn)設(shè)備序號(hào)序號(hào)設(shè)備名稱設(shè)備名稱單位單位數(shù)量數(shù)量總價(jià)（萬元）總價(jià)（萬元）1木材烘干機(jī)套201202三維雕刻機(jī)臺(tái)16963仿型銑臺(tái)201204激光開料機(jī)臺(tái)201205電動(dòng)雕刻機(jī)臺(tái)20406鋸臺(tái)臺(tái)10207刨庫(kù)臺(tái)20208鉆庫(kù)臺(tái)1599壓板機(jī)套1597510鍋爐套1522511指接木機(jī)套1522512園盤鋸臺(tái)157.513棕砂機(jī)臺(tái)157.514四邊刨臺(tái)1212015修邊機(jī)臺(tái)202016風(fēng)壓機(jī)臺(tái)201617涂裝機(jī)臺(tái)103018砂光組

48、機(jī)套103019儲(chǔ)塵設(shè)備臺(tái)102020切片機(jī)臺(tái)156021開料機(jī)臺(tái)157522精刨機(jī)臺(tái)1545福清市木頭記家具有限公司紅木家具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2223壓刨機(jī)臺(tái)154524細(xì)木工帶鋸臺(tái)102025組裝機(jī)臺(tái)103026可移動(dòng)儲(chǔ)塵機(jī)臺(tái)103027各種維修專用設(shè)備套151528消防設(shè)備套2012合計(jì)25535.4 工程方案1、設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)本工程設(shè)計(jì)遵循的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50068-2001；建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB50009-2001；建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-2006；建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB-50011-2001；砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB-50003-2001

49、；民用建筑設(shè)計(jì)通則 GB50352-2005；建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50007-2002。2、地基與基礎(chǔ)本項(xiàng)目擬建廠址于福清商貿(mào)城附近，目前項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地已經(jīng)基本平整，基本交通道路已經(jīng)形成路網(wǎng)。該地區(qū)天然地質(zhì)基礎(chǔ)較好，地基承載力較高，天然地基承載力特征值一般為 180350 kPa 以上。根據(jù)總圖布置和初步地質(zhì)分析，單層廠房擬采用天然地基或相應(yīng)的復(fù)合地基。3、工程概況主要土建工程量估算表見 5-3。表 5-3 土建工程估算表序序號(hào)號(hào)主要建筑工程名稱主要建筑工程名稱占地面積占地面積（）建筑層建筑層數(shù)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)建筑面積建筑面積（平方米）（平方米）福清市木頭記家具有限公司紅木家具生產(chǎn)項(xiàng)目可

50、行性研究報(bào)告23一生產(chǎn)區(qū)用房2634526345生產(chǎn)車間1419014190餐廳系列家具生產(chǎn)車間25391鋼結(jié)構(gòu)2539客廳系列家具生產(chǎn)車間25391鋼結(jié)構(gòu)2539臥市系列家具生產(chǎn)車間23601鋼結(jié)構(gòu)2360書房系列家具生產(chǎn)車間23601鋼結(jié)構(gòu)2360櫥柜系列家具生產(chǎn)車間21961鋼結(jié)構(gòu)21961.1休閑系列家具生產(chǎn)車間21961鋼結(jié)構(gòu)21961.2成品庫(kù)房65001混凝土輕質(zhì)結(jié)構(gòu)65001.3原材料庫(kù)房55001混凝土輕質(zhì)結(jié)構(gòu)55001.4電工維修室601混凝土輕質(zhì)結(jié)構(gòu)601.5低壓配電室601混凝土輕質(zhì)結(jié)構(gòu)601.6空壓機(jī)房351混凝土輕質(zhì)結(jié)構(gòu)352生活區(qū)用房70034502.1辦公樓55

51、06鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)33002.2員工淋浴更衣間1501混凝土輕質(zhì)結(jié)構(gòu)1503輔助區(qū)設(shè)施1803603.1污水處理池1501混凝土輕質(zhì)結(jié)構(gòu)1503.2門衛(wèi)室(2 座)302鋼筋砼結(jié)構(gòu)210合計(jì)27225301554 4、建筑設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)（1）建筑設(shè)計(jì)在滿足工藝生產(chǎn)要求的前提下，力求簡(jiǎn)潔明快，既要考慮到經(jīng)濟(jì)適用，又要考慮美觀大方，以體現(xiàn)出時(shí)代氣息，并要與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)。（2）按照統(tǒng)一規(guī)劃要求，圍墻的式樣、材質(zhì)、色調(diào)基本與周邊企業(yè)統(tǒng)一協(xié)調(diào)；建筑風(fēng)格基本統(tǒng)一；建筑設(shè)計(jì)新穎、美觀、大方，體現(xiàn)現(xiàn)代工業(yè)建筑特色。（3）根據(jù)工藝生產(chǎn)的要求，結(jié)合地區(qū)氣候的特點(diǎn)，裝置應(yīng)盡量露天化、開敞化、輕型化、一體化，以便于生

52、產(chǎn)、節(jié)約投資。（4）建筑構(gòu)造及裝修，盡量采用當(dāng)?shù)氐耐ㄓ米龇ɑ蛄?xí)慣做法，做到簡(jiǎn)潔實(shí)用。多層房屋的填充墻和隔斷墻，擬采用輕質(zhì)砌塊以減輕荷重、降低工程綜合造價(jià)。（5）屋面：一般為有組織排水，在保證質(zhì)量和造價(jià)可接受的前提下，優(yōu)先采用新型防水材料，以減少維修工作量、延長(zhǎng)使用壽命。（6）門窗：一般采用鋼塑復(fù)合門窗。（7）地面：一般為鋼筋混凝土或混凝土樓地面，防腐區(qū)域可視介質(zhì)情況作花崗巖或防腐砂漿面層。（8）裝修：廠房可噴大白漿或刷內(nèi)墻涂料，防腐區(qū)域可考慮防腐涂料涂刷，外墻擬采用外墻涂料。5 5、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)福清市木頭記家具有限公司紅木家具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告24（1）結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)選型及構(gòu)造處理必

53、須滿足生產(chǎn)和使用要求，保證足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性和耐久性，力求技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、施工方便、構(gòu)造簡(jiǎn)單。（2）建、構(gòu)筑物一般均輕鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)；裝置附屬的操作平臺(tái)則采用鋼結(jié)構(gòu)。5.5 原輔材料5.5.1 主要原輔材料消耗及年用量項(xiàng)目產(chǎn)品所需原輔材料主要為各種紅木及天然生漆等，選材來自緬甸、老撾、東南亞等地上等名貴珍稀木材。消耗情況及年用量估算詳見表 5-3。1、紫檀木 （1）檀香紫檀（Pterocarpussantalins） ，豆科（Legumiosac）蝶形花業(yè)科（Papilionoideae）紫檀屬（Ptcrocarpus） 之珍稀樹種。英文名ROSEWOOD，REDSANDALWOO

54、D，RED，SANDERS。別名：紫儲(chǔ)、赤檀、紅木、薔薇木、玫瑰木、海紫檀。 圖 5-9 紫檀木 （2）分布或多或少主要產(chǎn)地：檀香紫檀產(chǎn)于亞洲熱帶地區(qū)，如印度、越南，泰國(guó)、緬甸及南洋群島， ，我國(guó)云南、兩廣等地亦有少量出產(chǎn)。 （3）特征及材性：心邊材區(qū)別明顯，邊材狹、白色；心材鮮紅或橘紅色，久露空氣后變紫紅褐色；材色較均勻，常見紫褐色條紋。生長(zhǎng)輪不明顯。散孔材，管孔多單獨(dú)，內(nèi)含紅褐色樹膠及白色沉積物。軸向薄壁組織帶狀（防管型、離管型） ，翼狀及環(huán)管束狀。木射線極細(xì)，單列為主，徑面斑紋不明顯；旋面具波痕。木材有光澤，具特殊香氣；紋理交錯(cuò)、結(jié)構(gòu)致密、耐腐、耐久性強(qiáng)。材質(zhì)硬重，細(xì)膩，氣干密度為 1.

55、051.26g/cm。木材含有紫檀素，溶于酒精或醚；木粉或木屑水煮液顯熒光現(xiàn)象。 福清市木頭記家具有限公司紅木家具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告252、黃花梨木 （1）降香黃檀（Dallrorgia odothera） ，豆科（Leguminosa）蝶形花亞科 （Papilionoideae）黃檀屬（Dalbergia）之珍稀樹種。英文名：SECNTBD ROSEWOOD。別名：除香木、香紅木、花櫚、香枝、花梨母。 圖 5-10 黃花梨木 （2）分布或主出產(chǎn)地：降香黃檀為我國(guó)特有之珍稀樹種，分布于海南島低 海拔的平原或丘陵地區(qū)，現(xiàn)兩廣亦有栽培。 （3）特征及材性：心邊材區(qū)別明顯。邊材淺黃褐色；心材紅褐

56、色至紫紅褐 色，久則變?yōu)榘瞪?；材色不均勻，常雜有深褐色條紋。生長(zhǎng)輪略明項(xiàng)。散孔材或半環(huán)孔材，管孔多單獨(dú)，內(nèi)含紅褐色樹膠及白色沉積物。軸向薄壁組織帶狀（傍營(yíng)型、離管型） 、翼狀、環(huán)管束狀及輪界狀。木射線極細(xì)至細(xì)，雙列為主，徑面斑紋略明顯，弦面具波痕。木材有光澤，具辛辣香氣，微具辛辣滋味；紋理斜或交錯(cuò)，結(jié)構(gòu)細(xì)而勻，耐腐、耐久性強(qiáng)。材質(zhì)硬重，強(qiáng)度高，氣干“密度為 0.93-0.97gcm。 3、酸枝木 （1）黃檀類（Dalbergia spp） ，豆科（Leguminosae）碟形花亞科 （Papilionoideae）黃檀屬(Dalbergia)中具優(yōu)質(zhì)深色心材的珍貴樹種. 英文名：ROSEWOO

57、DBLACKWOOD 等。別名：紫檀、紅木、黑木等。 圖 5-11 酸枝木 福清市木頭記家具有限公司紅木家具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告26（2）分布和主要產(chǎn)地：黃檀屬樹種分布于熱帶及業(yè)熱帶地區(qū)。主要產(chǎn)地為印度、泰國(guó)、緬甸、越南、柬埔寨、老撾、巴西、馬達(dá)加斯加等國(guó)，我國(guó)云南西雙版納及臨滄、思茅部分地區(qū)的版納黃檀(Dalbergia fusca pierre var ennendra Zoo et liu )是黑黃檀(D.rusca)之變種,俗稱牛角木。 （3）特征及材性：心邊材區(qū)別明顯。邊材黃白至黃褐色,部分樹種為棕褐色等;心材橙色,淺紅褐色、紅褐色、紫紅色、紫褐色至黑褐色；材色不均勻，深色條紋明顯

58、，生長(zhǎng)輪不明顯或略明顯。微孔材或半環(huán)孔材，單管孔，少數(shù)徑列復(fù)管孔或稀管孔團(tuán)、內(nèi)含深色樹膠、沉積物或侵填體。軸向薄壁組織翼狀、囊翼狀、帶狀、環(huán)管束狀及輪界狀。木射線極細(xì)至細(xì)以雙列為主；徑面斑紋不明顯或略明 顯；弦面具波痕。木材有光澤，具酸味或酸香味（少數(shù)為薔薇香氣） ，紋理斜或交錯(cuò)，結(jié)構(gòu)細(xì)而勻（少數(shù)中等） ，耐腐、耐久性強(qiáng)。材質(zhì)硬重、強(qiáng)度高、氣干密度為075128cm，通常沉于水。 （4）商品材主要樹種：寬葉黃檀（Dlatifolia） 、黑黃檀（D.fusca） 、刀 狀黃檀（D.cultrata） 、巴西黑黃檀（D.nigra） 、交趾黃檀 （D.cochinchinensis） 、緬甸黃檀

59、（D.oliveri） 、東非黑黃檀（D.melanoxvlon） 、巴里檀（D.bariensis） 、馬達(dá)加斯加黃檀(D.greveana)、微凹黃檀(D.retusn)等。 4、花梨木 （1）紫檀類（pterocarpus spp） 、 豆科（Leguminosae）蝶形花亞科（papilionoideae）紫檀屬 （pterccarpu）中具優(yōu)質(zhì)深色心材的珍貴樹種。英文名PADAUKNARRA 等。別名：新花梨、香紅木等。 圖 5-12 黃花梨木（2）分布或主要產(chǎn)地：紫檀屬樹種分布于全球熱帶地區(qū)，主要產(chǎn)地為印度、 泰國(guó)、緬甸、越南、柬埔寨、老撾、菲律賓、印尼、安哥拉、巴西等國(guó)。我國(guó)海南

60、、云南及兩廣地區(qū)亦有引種栽培。 （3）特征及材性：心邊材區(qū)別明顯，邊材黃白色至灰褐色；心材淺黃褐色， 福清市木頭記家具有限公司紅木家具生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告27橙褐色、紅褐色、紫紅色至紫褐色；材色較均勻，可見深色條紋。生長(zhǎng)輪不明顯或路明顯。散孔材或半環(huán)孔材，單管扎，少數(shù)徑列復(fù)管孔、內(nèi)含深色樹膠、沉積物或侵填體。軸向薄壁組織翼狀、聚翼狀、帶狀、環(huán)管束狀及輪界狀。木射線軸至甚細(xì)，以單列為主；徑面斑紋不明顯或略明顯；弦面具波痕。木材有光澤,具輕微或顯著清香氣;紋理交錯(cuò),結(jié)構(gòu)細(xì)而均(部分南美、非洲產(chǎn)略粗） ，耐腐、耐久 性強(qiáng)。材質(zhì)硬重（部分中等） 。強(qiáng)度高（部分中等） ，氣干密度為 0.6_1.01g