縣工業(yè)園區(qū)企業(yè)入園協(xié)議書

1、*縣*工業(yè)園區(qū)企業(yè)入園協(xié)議書二*年 月- 3 -*縣*工業(yè)園區(qū)企業(yè)入園協(xié) 議書 甲方：*縣*工業(yè)園區(qū)管理委員會乙方：（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）電話： 電話：聯(lián)系人： 聯(lián)系人：為加快園區(qū)建設步伐，促進企業(yè)發(fā)展壯大，實現(xiàn)雙方互利共贏，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，乙方愿在*縣*工業(yè)園區(qū)新型建材聚集區(qū)（澗池鎮(zhèn)軍壩村）落戶，并投資建設 項目，依據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲乙雙方就乙方入園項目建設事宜達成如下協(xié)議： 一、項目建設名稱：二、項目建設規(guī)模：項目總投資 萬元。三、項目建設地點：*縣*工業(yè)園區(qū)新型建材聚集區(qū)（澗池鎮(zhèn)軍壩村）。四、項目建設內(nèi)容： （以甲方審核的乙方工程項目設

2、計方案為準）。五、項目實施期限：2010年 月底前項目開工建設，2010年 月底前建成投產(chǎn)。六、項目用地面積：本項目用地面積 畝(以國土部門核發(fā)的土地使用證登記面積為準)。七、甲方權(quán)利和義務：1、保證乙方全面享受*縣人民政府關于印發(fā)*縣*工業(yè)園區(qū)吸引和鼓勵投資優(yōu)惠辦法（試行）的通知（*發(fā)20*號文件）文件確定的優(yōu)惠政策。2、負責在2010年 月 日前為乙方提供企業(yè)建設用地，乙方按*萬元/畝支付農(nóng)民土地征收補償款（征地協(xié)議由乙方與澗池鎮(zhèn)政府另行簽訂，青苗補償費用另行協(xié)商）后即可開工建設。負責為乙方辦理國有土地手續(xù)，在辦理國有土地手續(xù)過程中涉及向省市交納的費用由乙方承擔，涉及縣上費用暫緩繳納或給予

3、最低優(yōu)惠。緩繳費用待企業(yè)建成投產(chǎn)后在向乙方兌現(xiàn)甲方的投資優(yōu)惠政策時，按照即征即返和多退少補（獎金沖抵規(guī)費）的辦法處理。3、保證在20*年 月底前將國有土地使用權(quán)證交付給乙方，非因甲方主觀原因造成遲延交付的，土地使用權(quán)證交付期限可以順延。4、保證企業(yè)用地地面平整，20*年 月底前園區(qū)主干道路暢通，負責協(xié)調(diào)相關部門將工業(yè)用電、用水管線接至乙方廠區(qū)門口，廠區(qū)內(nèi)水、電設施投入由乙方承擔，允許企業(yè)使用自備水源。5、根據(jù)乙方需要，成立項目建設幫扶組，全程跟蹤服務，代理行政事務，做好項目建設土地征收工作，協(xié)調(diào)解決項目建設外部環(huán)境問題，保障乙方項目建設得到順利實施。6、積極為乙方申報項目，多渠道爭取扶持資金（

4、如陜南突破發(fā)展、節(jié)能減排、貸款貼息等資金）。7、根據(jù)乙方需要，做好在政策和法律以及行政職權(quán)范圍內(nèi)的其他服務工作。8、有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，將建設用地收回：（1）乙方不能在20*年 月底前正式開工項目建設；（2）乙方不能在協(xié)議約定的項目實施期限內(nèi)完成項目固定資產(chǎn)投資。9、甲方有權(quán)對乙方的用地行為進行監(jiān)督，若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)按乙方原價收回土地，乙方投資的其他固定資產(chǎn)雙方協(xié)商處理。八、乙方權(quán)利和義務：1、負責資金籌措，并在20*年 月底正式開工項目建設，20*年 月底前建成 生產(chǎn)線。2、乙方應保證投資強度不得低于80萬元/畝，否則甲方不予辦理國有土地使用權(quán)

5、證，并視情形將購地費用上調(diào)*%-*%或無償收回項目用地。3、乙方保證于本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)將土地征收補償款和宗地上的青苗補償費交付到甲方指定的賬戶上。4、保證20*年 月底前建成投產(chǎn)，若因甲方原因?qū)е卵悠诘模曳浇ǔ赏懂a(chǎn)期限可以相應順延。5、嚴格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，堅持安全生產(chǎn)、科學施工、合法用工，避免發(fā)生安全生產(chǎn)事故。6、乙方必須服從甲方對項目廠房風格、顏色統(tǒng)一設計規(guī)劃；乙方項目平面規(guī)劃布局和單體工程規(guī)劃必須報請甲方嚴格審定后，方可建設。7、乙方因經(jīng)營需要，在不改變土地使用性質(zhì)的前提下，可以依法將取得的國有土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和作價入股；若變更業(yè)主，必須經(jīng)甲方同意；未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將企業(yè)建設用地用于其他非工業(yè)建設項目，否則，甲方無條件收回該項目用地。8、積極配合甲方做好其它管理服務工作，在用工上優(yōu)先選用當?shù)毓と?。九、違約責任：1、甲方違反本協(xié)議，應根據(jù)實際投資情況承擔乙方的經(jīng)濟損失。2、乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并由乙方自行承擔為此項目投資的實際損失。十、爭議解決方式：若因本協(xié)議履行發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可以依法向人民法院提起訴訟。十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，根據(jù)需要雙方可簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、