住宅商業(yè)房屋買賣合同

1、住宅商業(yè)房屋買賣合同立合同人以下簡稱賣方：甲方：買方：乙方：經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣（大寫） _ .1、 房屋狀況 （請按房屋所有權(quán)證填寫）2、 該房屋的所有權(quán)證號為：_; 國有土地使用權(quán)證號為：3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“”出讓 （）、劃撥（）本合同一經(jīng)簽訂，該 房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。二、 甲乙雙方商定成交價格為人民幣（￥_） _元，大寫：佰_拾萬仟佰拾 元整，乙方在年 月 日前分次付清，付款方式：.乙方支付房款具體約定為：1、 于 _ 前，支付甲方房款 ；2、 于 _ 前，支付甲方房款

2、；3、.三、 甲方于 _ 年 _ 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。四、 甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。五、 甲方將戶口于_ 年 _月 _ 日前從該房屋遷出。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的

3、經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起 _ 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由_方承擔，營業(yè)稅由方承擔，印花稅由_ 方承擔，個人所得稅由_ 方承擔，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由 _ 方承擔。其它稅費約定情況：九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為十三、其它約定事項：甲