醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目可行性實(shí)施分析報(bào)告

1、.醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院（養(yǎng)老中心）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告關(guān)鍵詞 :養(yǎng)老院可行性研究報(bào)告一、項(xiàng)目背景目前我國(guó)城鄉(xiāng)空巢家庭超過(guò) 50%，部分大中城市達(dá)到 70%；目前，世界上主要的養(yǎng)老服務(wù)模式有三種：機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和家庭養(yǎng)老。西方發(fā)達(dá)國(guó)家建造了大量老年福利機(jī)構(gòu)。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是一個(gè)與眾多行業(yè)相關(guān)聯(lián)的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)鏈延伸甚廣，包括老年人用品、養(yǎng)老金融產(chǎn)品、醫(yī)療保健、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等多個(gè)方面。同時(shí)，還能帶動(dòng)養(yǎng)老保險(xiǎn)、老年地產(chǎn)等諸多行業(yè)的發(fā)展，具有顯著的經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)效應(yīng)?；谥袊?guó)“未富先老”的國(guó)情，面對(duì)人口老齡化的挑戰(zhàn)，中國(guó)養(yǎng)老問(wèn)題日漸嚴(yán)峻，在此基礎(chǔ)上，中國(guó)出現(xiàn)了居家養(yǎng)老、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老三種養(yǎng)老模式。（1）家庭照顧專(zhuān)業(yè)資

2、料.中國(guó)傳統(tǒng)養(yǎng)老模式以家庭養(yǎng)老(也稱(chēng)家庭照顧)為主，即養(yǎng)老的物質(zhì)需要和生活照料由家庭成員提供。（2）機(jī)構(gòu)養(yǎng)老隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，中國(guó)在社會(huì)福利設(shè)施建設(shè)方面有了較大的投入，尤其是在政府對(duì)老齡化問(wèn)題的重視下，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的建設(shè)有了很大的改善。各種營(yíng)造類(lèi)家庭氣氛的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)紛紛成立，致力于讓老人在晚年獲得更多家庭的溫暖與感覺(jué)。此外，各種機(jī)構(gòu)更加重視以人為本，以客為主的服務(wù)建設(shè)，要讓老人真正成為機(jī)構(gòu)的主人，從而使老年機(jī)構(gòu)照顧的質(zhì)量有了保證。機(jī)構(gòu)服務(wù)觀念的改變和政府政策的支持是機(jī)構(gòu)照顧可持續(xù)發(fā)展的重要?jiǎng)恿?。?）社區(qū)養(yǎng)老社區(qū)照顧，是指動(dòng)員社區(qū)資源、運(yùn)用非正式支持網(wǎng)絡(luò)并聯(lián)合正式服務(wù)所提供的支援服務(wù)及措施，讓有需要的

3、人在家里得到照顧，從而能夠過(guò)正常生活，達(dá)到與社區(qū)的融合。圖表：中國(guó)養(yǎng)老模式比較養(yǎng) 老優(yōu) 勢(shì)劣 勢(shì)模 式1.滿足老人心理需求，為老1.資源的相對(duì)不足是家庭照顧進(jìn)一步發(fā)展的瓶頸人提供情感支持2.家庭結(jié)構(gòu)苛齡化、小型家 庭2.家庭養(yǎng)老為老人提供了化趨勢(shì)導(dǎo)致養(yǎng)老功能減弱照 顧再就業(yè)的崗位3.“空巢”率的提高，使得3.家庭照顧在一定程度上老年人被邊緣化，得不到社會(huì)舒緩了子女壓力的認(rèn)可和接納1.機(jī)構(gòu)照顧具有較穩(wěn)定的1.機(jī)構(gòu)養(yǎng)老行業(yè)監(jiān)管不到服務(wù)質(zhì)量保證和長(zhǎng)期的老年位，部分機(jī)構(gòu)缺乏約束機(jī) 構(gòu)社會(huì)政策2. 目前市場(chǎng)上缺乏成規(guī)模養(yǎng) 老2. 完善的軟、硬件設(shè)施豐富、的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，規(guī)模經(jīng)濟(jì)不明保障老年人的生活顯，因此，

4、養(yǎng)老成本較家庭照專(zhuān)業(yè)資料.社 區(qū)養(yǎng) 老3.幫助老年人重新融入社顧及社區(qū)養(yǎng)老高。會(huì)，達(dá)到“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所為、老有所樂(lè)”目標(biāo)4.市場(chǎng)化的養(yǎng)老方式可有效提高養(yǎng)老服務(wù)的供給質(zhì)量1.擴(kuò)展社區(qū)照顧的規(guī)模及1.在機(jī)構(gòu)中可以得到專(zhuān)內(nèi)容可以減輕機(jī)構(gòu)照顧的負(fù)業(yè)督導(dǎo)下的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，而在社擔(dān)區(qū)中照顧中，老年人的問(wèn)題往2.社區(qū)照顧作為機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的往容易被忽視“輔助”、“支持”性服務(wù)2.良好的社區(qū)照顧比機(jī)時(shí)，可以彌補(bǔ)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老供給的構(gòu)照顧費(fèi)用昂貴，這是由于社不 足區(qū)資源的分散和專(zhuān)業(yè)人員的3.社區(qū)養(yǎng)老福利色彩較濃，稀少所造成的一般情況下，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)較機(jī)構(gòu)養(yǎng) 老 低綜上所述，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老模式能較好的適應(yīng)中國(guó)目前的國(guó)情，人口結(jié)

5、構(gòu)等狀況，隨著人口老齡化壓力的增大和傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老服務(wù)功能的日益弱化,老年人特別是高齡老人對(duì)社會(huì)福利和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)的需求不斷增加,養(yǎng)老職能將更多地依賴(lài)于社會(huì),依賴(lài)于機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)的開(kāi)展。隨著機(jī)構(gòu)養(yǎng)老模式在中國(guó)大范圍的成功推廣，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)將成為今后中國(guó)養(yǎng)老服務(wù)的主要模式。目前，全國(guó)多個(gè)省市正在積極摸索“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”的方式。北 京市推出了“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”試點(diǎn)的扶持政策及相關(guān)的行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)價(jià)體系。河南省推出了老年醫(yī)養(yǎng)協(xié)作聯(lián)盟，通過(guò)醫(yī)院牽頭，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)加盟，實(shí)現(xiàn)了區(qū)域內(nèi)的醫(yī)養(yǎng)協(xié)作、雙向轉(zhuǎn)診。醫(yī)養(yǎng)結(jié)合最大的特點(diǎn)便是為老人提供及時(shí)、便利、權(quán)威的醫(yī)療服務(wù)。把醫(yī)療和養(yǎng)老結(jié)合在一起，有病及時(shí)治療，無(wú)病康復(fù)養(yǎng)老，

6、成為有病老人、高齡失能老人的最佳去處。通過(guò)“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”型的養(yǎng)老新模式，有效解決了老人的養(yǎng)老及就醫(yī)問(wèn)題，不僅讓老人“老有所依”，更讓老人們“老有所醫(yī)”專(zhuān)業(yè)資料.二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模項(xiàng)目擬投資 2.54億元引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)設(shè)施，配套相應(yīng)的水、電、氣及輔助設(shè)施，建成可安置 800名老人的醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的養(yǎng)老院。項(xiàng)目占地面積 30畝（約 20001平方米），土建工程主要包括老年公寓、老年文體活動(dòng)中心、醫(yī)療康復(fù)中心、老年?duì)I養(yǎng)膳食中心、老年旅行社以及辦公區(qū)等。項(xiàng)目擬引進(jìn)的設(shè)備包括起居設(shè)備、廚衛(wèi)設(shè)備、空調(diào)、鍋爐與供暖管道、理療健身設(shè)備、輪椅、輪式擔(dān)架、電視機(jī)、閉路電視系統(tǒng)、通訊設(shè)備等日常設(shè)備以及骨科康復(fù)減重步態(tài)訓(xùn)

7、練器、糖化血紅蛋白儀、移動(dòng) X線機(jī)、超聲診斷掃描儀、心電圖儀、肺功能機(jī)、腦電圖機(jī)、腦血流機(jī)專(zhuān)業(yè)醫(yī)療設(shè)備。項(xiàng)目計(jì)劃從 2013年 11月開(kāi)始實(shí)施，到 2014年 11月結(jié)束，建設(shè)期 12個(gè)月。項(xiàng)目的建設(shè)，將為 XXX市及周邊老年人提供一個(gè)養(yǎng)老為主、醫(yī)療為輔，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的高端養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合讓老年人既能享受到養(yǎng)老服務(wù)，又能得到專(zhuān)業(yè)醫(yī)療保障，不僅提升了老年人的生活質(zhì)量，還能提升養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的利用率，同時(shí)分流老年慢性病患者，緩解醫(yī)院床位緊張的壓力，可謂是三贏。養(yǎng)老院的建設(shè)也將帶動(dòng)周邊的居民就業(yè)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，綜合而言，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益明顯，符合我國(guó)產(chǎn)業(yè)政策及走可持續(xù)發(fā)展道路的理念，將對(duì) XXX市乃至

8、XXX省經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展、轉(zhuǎn)型發(fā)展、跨越發(fā)展做出重大貢獻(xiàn)，對(duì)于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展均具有重要意義。三、項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目市場(chǎng)定位：以 XXX及周邊地區(qū)為目標(biāo)市場(chǎng)，以監(jiān)護(hù)、助護(hù)和生活護(hù)理為主，為老人提供生活、休息、保健、娛樂(lè)、醫(yī)療為一體的服務(wù)中心 。服務(wù)宗旨：切實(shí)解決 XXX市及周邊地區(qū)老年人口養(yǎng)老問(wèn)題，充分發(fā)揮社會(huì)保障作用，更好地履行“上為黨和政府分憂，下為人民群眾解愁”的宗旨。項(xiàng)目建成后，能夠安置 800名老人，為他們提供養(yǎng)頤養(yǎng)天年、醫(yī)療康復(fù)和生活休閑的場(chǎng)所。專(zhuān)業(yè)資料.專(zhuān)業(yè)資料.養(yǎng)老院將設(shè)專(zhuān)門(mén)的醫(yī)療中心，專(zhuān)門(mén)治療和護(hù)理各種老年病，成為養(yǎng)老院一大特色，集養(yǎng)老、治療為一體。一般的老年病護(hù)理中心無(wú)優(yōu)秀治療條件，一

9、旦老人出現(xiàn)病情，便立即撥打 120，送往其他養(yǎng)老院。本中心集護(hù)理與治療為一體，老人出現(xiàn)病情不用送往其他養(yǎng)老院，可保證最佳、最快的搶救時(shí)間和治療時(shí)間，讓家人安心、放心。圖表：老年病護(hù)理中心概況硬件設(shè)護(hù)理方醫(yī)療保障醫(yī)療水平安全保證施式1、每個(gè)房、每個(gè)房1、依托醫(yī)保，、護(hù)理優(yōu)勢(shì)：每個(gè)1、可享受醫(yī)生、間均為標(biāo)間都配有可享受“大病房間都配有固定護(hù)護(hù)士、護(hù)理員多間，房間固定護(hù)理不出院、小病不理員，提供對(duì)護(hù)重照顧的專(zhuān)業(yè)內(nèi)配備衛(wèi)員，小離床”的及時(shí)理；小時(shí)在房機(jī)構(gòu)。護(hù)理員都生間、電時(shí)吃住都醫(yī)療服務(wù)。間，隨叫隨到，安全、是經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)組視、空調(diào)、在房間。2、床頭可 24 小放心。、醫(yī)療優(yōu)勢(shì)：織培訓(xùn)，持證上暖氣等常、對(duì)

10、時(shí)持續(xù)高流量設(shè)備齊全，醫(yī)務(wù)人員崗，保障醫(yī)療用設(shè)備，護(hù)理，床頭吸氧。齊備。房間床頭安。專(zhuān)業(yè)資料.24 小時(shí)氧呼叫，隨叫3、當(dāng)發(fā)生緊急小時(shí)吸氧、心電監(jiān)2、護(hù)理人員分氣供應(yīng)。隨到。情況可立即心護(hù)、呼叫。發(fā)生緊急組管理，建立個(gè)2、為老人、所有護(hù)電監(jiān)護(hù)。情況可在第一時(shí)間人檔案，保障安每日提供士均帶證4、吸痰機(jī)、呼內(nèi)得到及時(shí)救治。全。三餐美上崗，保障吸機(jī)、彩超、胸、專(zhuān)家優(yōu)勢(shì)：養(yǎng)老3、房間內(nèi)床、食。護(hù)理專(zhuān)業(yè)透、納米治療等院內(nèi)聚集眾多名醫(yī)，電視、氧氣等設(shè)性。設(shè)備齊全。無(wú)論發(fā)生緊急情況備均為全新購(gòu)5、中西醫(yī)權(quán)威或者需要調(diào)養(yǎng)， 均能置，保障使用安專(zhuān)家輪流查房，不用排隊(duì)便能看上全。為老人健康雙名醫(yī)。保險(xiǎn)。包括老年人腦出血、腦梗塞、腦血栓、骨科術(shù)后、截癱康復(fù)、機(jī)能康復(fù)、老年癡呆、臨終關(guān)懷等。圖表：老年病治療護(hù)理中心項(xiàng)目設(shè)置序號(hào)康復(fù)醫(yī)療項(xiàng)目1腦出血2腦梗塞3腦血栓4骨科術(shù)后5截癱康復(fù)6腫瘤康復(fù)7機(jī)能康復(fù)8老年癡呆9臨終關(guān)懷10其他寧可累死在路上，也不 能閑死在家里 ！寧可去碰