最新住宅房屋租賃合同協(xié)議范本

1、最新住宅房屋租賃合同協(xié)議范本最新住所房屋租賃合同協(xié)議范本一出租方：承租方：依照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù) 關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座降、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共 年零月，出租方從 年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人能夠終止合同、收回房屋：1承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，傷害公共利益的；3承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期真的無法尋到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長 租賃期限。如承租方逾期別搬遷，出租方有權(quán)向人民

2、法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方所以所受損失 由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家 的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但別得任意抬高）第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）仔細(xì)檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，別得阻止施工。出租人如真的無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 第五條出租方與承租方的變更1假如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，

3、合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者有效。2出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。 在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人接受；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償丿元。2出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金 元。3出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金 元；如所以造成承租方人員人身受到損害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。5承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如所以造成

4、承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因別可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互別承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商別成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也能夠向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份，送單位備案。出租方（蓋章）承租方（蓋章）地址：法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）托付代理人（簽名）托付代理人（簽名）最新住所房屋租賃

5、合同協(xié)議范本二出租方（甲方）承租方（乙方）依照中華人民共和國合同法 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上， 就甲方將房屋出租給乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致， 訂立本合同。第一條房屋座降：*縣新新小區(qū)二號(hào)樓五單元 101室，包括101號(hào)地下室。房屋擁有設(shè)施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜、暖氣片、防盜門。 第二條房屋租期為壹年。從年月日至年月日。乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在 租賃期滿日三個(gè)月前書面通知甲方。經(jīng)甲方接受后，乙方在交清第二年全年租金的并且，

6、重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次向甲方交腳全年租金元， 租金交付日為本合同簽字日和生效日。第四條在租用期間，乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、 有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：（一）甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商別成時(shí)，別妨礙合同的執(zhí)行（本條第三款事情除外）（二）乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需 在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。（三）乙方在租住期間別得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。別得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)。別得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述事情，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，且別退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成