在市直機關公共用房清理工作動員會上的講話

1、在市直機關公共用房清理工作動員會上的講話一、提高認識，進一步統(tǒng)一思想。對市直各黨政機關、事業(yè)單位 （包括差額撥款、 自收自支的事業(yè)單位） 管理權屬國有或集體經(jīng)營性、 非經(jīng)營性的房地產(chǎn)進行清理，加強公共用房的管理， 對有效配置和合理使用資，促進國有資產(chǎn)保值增值，防止資產(chǎn)流失，從頭上預防和治理腐敗， 具有非常重要的意義。一是深化改革，加快城市建設的需要。建區(qū)十多年，市直公共用房資產(chǎn)變化很大， 有的是從老地區(qū)帶的， 有的是向上級爭取的， 有的是有關部門支持的。 這些資產(chǎn)有的納入了正常管理；有的管理不規(guī)范，證籍手續(xù)不全，資產(chǎn)不清。為此，必須對市直公共用房進行全面清理、 登記，摸清家底。 在此基礎上，逐

2、步建立起“所有權與使用權分離、統(tǒng)籌規(guī)劃、統(tǒng)一建設、規(guī)范管理、合理調配、 專業(yè)化服務”的公共用房管理體制。 二是加強國有資產(chǎn)管理， 推進公共財政支出改革的需要。 去年通過成立會計核算中心， 把資金這一塊管起了， 固定資產(chǎn)特別是房地產(chǎn)這一塊也必須管起。 現(xiàn)在各單位的辦公用房存在著苦樂不均， 新建的市委大樓，本想改善一下辦公條， 但還是偏緊， 關鍵是各單位的公共用房沒有得到有效利用。 通過這次清理登記， 在市直機關要建立起資產(chǎn)調劑管理制度， 減少資產(chǎn)的閑置和浪費， 提高使 1 用效益。三是加強黨風廉政建設，從頭上治理腐敗的需要。 從頭上治理腐敗， 一靠教育， 二靠制度。 目前有的單位隨意處置房產(chǎn)，售

3、房款和出租租金未納入財政專戶管理，私設“小金庫”搞福利，有的甚至私分國有資產(chǎn)。各單位公務員福利待遇差別很大，少的幾百元， 多的幾千元， 相差十幾倍。 加強對公共用房的管理，是“深化改革， 創(chuàng)新體制， 從頭上預防和解決腐敗問題”的必然要求。各部門、各單位一定要從講政治的高度， 充分認識開展市直單位公共用房清理工作的重要性和必要性，進一步統(tǒng)一思想，推動公共用房清理工作的順利開展。二、切實加強領導， 把支持這次清理工作變?yōu)榇蠹业淖杂X行動。對市直單位公共用房資產(chǎn)進行清理，認識和理解有一個過程，觀念的轉變也有一個過程。 市直各部門、 各單位一定要加大宣傳力度，采取切實措施， 深入宣傳清理工作的重要意義。

4、 要正確認識和處理全局利益和局部利益、長遠利益和眼前利益的關系，使廣大干部職工都關心、支持和參與。 要把公共用房資產(chǎn)清理工作作為當前的一項重要工作擺上突出位置。要實行領導責任制，明確分工，責任到人， 主要領導要切實擔負起第一責任人的責任，開一個黨組會，成立一個班子，親自抓好清理工作，并及時了解和解決工作中出現(xiàn)的新情況、新問題， 加強檢查指導， 做 2 到層層負責， 落實。對清理工作敷衍塞責， 領導不力， 執(zhí)紀不嚴，影響工作的，要按有關規(guī)定追究主要領導的責任。三、加強組織協(xié)調，密切配合支持。公共用房清理工作牽涉的單位較多， 業(yè)務性強， 而現(xiàn)產(chǎn)權管理單位領導和具體從事管理的工作人員變化較大，時間跨

5、度長，原始資料難以收集完整。這就需要加強組織協(xié)調，有計劃、有步驟地進行清理，各方面也要團結協(xié)作，密切配合，相互支持。為組織和推動清理工作的順利開展， 市直機關公共用房管理領導小組已從市紀委、市直機關事務管理局、財政局、土地局、房產(chǎn)局抽調專人組成清理小組， 在市行管局集中辦公。 各單位也要指定專人負責， 抽調責任心強、 業(yè)務精的管理人員具體辦理清理登記工作，同時在清理工作過程中， 要積極引導廣大干部職工熱情參與，提供線索，通過多種手段，摸清底數(shù)。四、嚴明工作紀律，堅決查處違法違紀行為。市直單位公共用房資產(chǎn)清理工作涉及面廣， 任務艱巨， 政策性強，必須嚴明紀律，令行禁止。各單位要按照要求如實填報，凡是管理權屬國有或集體經(jīng)營性、 非經(jīng)營性的房地產(chǎn)， 無論資金渠道何處，都要進行全面清理登記。 資產(chǎn)清理期間， 各單位房地產(chǎn)交易、 處置、過戶、變更等手續(xù)一律凍結， 土地、規(guī)劃、城建、房產(chǎn)等職能部門要堅決把好關口。嚴禁隱匿、轉移、轉讓、變更 3 房地產(chǎn)； 嚴禁以任何名義私分國有或集體經(jīng)營性、非經(jīng)營性的房地產(chǎn)；嚴禁弄虛