一樓私家花園挖空樓底樓上業(yè)主憂心

1、一樓業(yè)主在私家花園挖空樓底鄰居擔心樓體安全一樓業(yè)主在自家陽臺外施工，掏挖深洞，讓同樓的其他業(yè)主擔心：他家想干什么？施工經過審批了嗎？會不會給樓體安全造成影響？業(yè)主舉報：一樓業(yè)主在私家花園開挖施工最近一周，西安城南的世家星城小區(qū)業(yè)委會多次收到小區(qū)一期B區(qū)24號樓業(yè)主反映，稱該樓1樓一戶業(yè)主在陽臺外側附送的私家花園開挖施工，開挖空間延伸至該戶業(yè)主住宅下方。這是要挖地下室么？施工經過審批了嗎？挖空樓底會影響樓體安全嗎？多名業(yè)主心急如焚。之后，物業(yè)、業(yè)委會、社區(qū)及相關行政主管部門等曾在一起商議處理此事，但施工仍未停止。其他業(yè)主對此很不滿，他們提供的反映材料中提到，凡未取得規(guī)劃、城建、土地、安監(jiān)、公安消

2、防等政府部門行政許可和竣工驗收、而私自挖掘房屋基礎、修建地下室的行為均屬于“涉嫌危害公共安全”，要求物業(yè)公司負責恢復原狀，拆除違法建筑，排除安全隱患；還要報告給政府主管部門，嚴懲違法行為。當事人回應：房屋滲水返潮，開挖為改造防水23日上午，一期B區(qū)24號樓1樓陽臺外，有一個長方形深坑。據施工業(yè)主王先生介紹，他開挖的部分是2003年購房時開發(fā)商附送的小花園，被挖開的樓底部分已壘墻封堵，現場放有磚石，但因其他業(yè)主的不理解，現在已停止施工?！拔也皇且诘叵率??！蓖跸壬f，該住宅樓的兩條雨水下水管道和空調排水管道都設在他家的小花園內，12年來，由于滲水問題沒法解決，致使他家返潮越來越嚴重，家里木質裝修

3、部位不止一次長出菌類，且墻體多處開裂，造成窗戶變形、開關困難甚至玻璃開裂?！拔乙捕啻蜗蛭飿I(yè)反映過此事，但物業(yè)協調始終沒有下文，我只得自行掏錢解決?！比A商報記者進入王先生房內查看發(fā)現，其所說基本屬實。王先生表示，此次施工是要將房子地板和小區(qū)地下車庫頂棚之間的濕土挖出，而后重新刷好防水涂料后再回填恢復原狀，整個施工預算1萬多元，“挖出的土是當時回填的虛土，不會影響樓主體安全，而且我也向物業(yè)交過保證金，并承諾過恢復原狀?！睒I(yè)委會：施工者未備案，開挖行為違法“他確實在物業(yè)交過水電押金，還寫過保證書，保證不破壞主體結構，做完防水后，恢復原狀接受驗收?！毙^(qū)物業(yè)、西安市西房物業(yè)管理有限公司負責投訴處理的王女士表示，由于樓體下方填土并不承重，所以開挖施工不會對主體造成影響。她還說，施工者房內因下方滲漏返潮的情況客觀存在，而協調開發(fā)商修繕或動用大修基金則基本難以實現。王女士還提供了一份王先生的承諾書，而在該物業(yè)公司貼在小區(qū)24號樓周圍的拆建投訴處理承諾中也提到，王先生已繳納保證金，物業(yè)將監(jiān)督其履行其承諾，施工后一個月內恢復原貌。23日上午，世家星城業(yè)委會委員到現場，并打開已封堵的樓底部分封墻，看到里面確有回填土，但并沒有填滿?！靶^(qū)內的類似施工均要首先到相關行政主管部門申請備案后方可施工，但據業(yè)委會了解，施工者并未辦理任何手續(xù)?！毙^(qū)業(yè)委會主任李存英表示，業(yè)主們希望堅決阻止施