2020年一級造價工程師《案例分析(土建)》真題及答案

1、2020年一級造價I：程師可案例分析（土建真題及答案2020年一級造價工程師案例分析（土建）真題及答案案例一：某企業(yè)擬投資建設一工業(yè)項目，生產(chǎn)一種市場急需的產(chǎn)品。該項目相關基礎 數(shù)據(jù)如下：1 .項目建設期1年，運營期8年。建設投資估算1500萬元（含抵扣進項稅100 萬元）,建設投資（不含可抵扣進項稅）全部行程固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)使用年限8年， 期末凈殘值率5%,按直線法折舊。2 .項目建設投資來源為自有資金和銀行借款，借款總額1000萬元，借款年 利率8%（按年計息），借款合同約定的還款方式為運營期的前5年等額還本付息。 自有資金和借款在建設期內(nèi)均衡投入。3 .項目投產(chǎn)當年以自有資金投入運營期

2、流動資金400萬元。4 .項目涉及產(chǎn)量為2萬件1年，單位產(chǎn)品不含稅前銷售價格預計為450元， 單位產(chǎn)品不含進項稅可變動成本估算為240元，單位產(chǎn)品平均可抵扣進項稅估算 為15元，正常達產(chǎn)年份的經(jīng)營成本為550萬元（不含可抵扣進項稅）。5 .項目運營期第1年產(chǎn)量為設計產(chǎn)量的180%,營業(yè)收入亦為達產(chǎn)年份的80%, 以后各年均達到設計產(chǎn)量。6 .企業(yè)適用的增值稅稅率為13%,增值稅附加按應納增值稅的12%計算，企 業(yè)所得稅稅率為25%?！締栴}】1 .列式計算項目建設期貸款利息和同定資產(chǎn)折舊額。2 .列式計算項目運營期第1年、第2年的企業(yè)應納增值稅額。3 .列式計算項目項目運營期第1年的經(jīng)營成本、總

3、成本費用。4 .列式計算項目運營期第1年、第2年的稅前利潤，并說明運營期第1年項 目可用于還款的資金能否滿足還款要求。5 .列式計算項目運營期第2年的產(chǎn)品盈虧平衡點。（注：計算過程和結果數(shù)據(jù)有小數(shù)的，保留兩位小數(shù)）【答案】問題1：建設期貨款利息=1000+2x8%=40（萬元）固定資產(chǎn)折日=（1500100+40）x（ 15%戶8=171 （萬元）問題2：運營期第1年增值稅=2*80%*450乂13%2、乂80%乂15100=30.40（萬元）運營期第1年應納增值稅=0運營期第1年增值稅加=0運營期笫2年增值稅=2xx450xl3%2xl530.4=56.50（萬元）問題3:運營期第1年經(jīng)營成

4、本=550240x2+240x2x80%=454（萬元）運營期第1年總成本=經(jīng)營成本+折日+倘+利息=454+171+（1000+40）x8%=708.20（TJ7C）問題4：運營期第1年稅前利潤=2x80%x450708.20=l 1.80（萬元）運營期第1年凈利潤=11.8xx（l25%尸8.85（萬元）建設期貨款按年等額還本付息，則年還本付息額A=（1000+40）x8%x（1+8%）5/（1+8%）51=260.47（萬元）運營期第1年還本=260.47（1000+40）x8%=177.27（萬元）運營期第2年利息=（1000+4017727）x8%=69.02（萬元）運營期第2年總成

5、本=550+171+69.02=790.02（萬元）運營期第2年稅前利潤=2乂450790.0256.6*12%=103.19（萬元）運營期第一年可用于還款的資金=凈利潤+折日=8.85+171=179.85>177.27,滿足 還款要求。問題5:假定第2年的盈虧平產(chǎn)量為Q。固定成本二點成本可變成本=790.022x240=310.02（萬元）產(chǎn)量為Q時，總成本=310.02+Qx2404Qx450-（310.02+Q240）-（Qx450xl3%-Qxl5-30.4）xl2%=0解得:Q=1.50（萬件）案例二：某國有資產(chǎn)投資的施工項目，采用工程量清單公開招標，并按規(guī)定編剩了最 高投標

6、限價。同時該項目采用單價合同，工期180天。招標人在編制招標文件時，使用了九部委聯(lián)合發(fā)布的標準施工招標文件， 并對招標人認為某些不適于本項目的通用條款進行了刪減。招標文件中對竣工結 算規(guī)定是：工程量按實結算，但竣工結算款總額不得超過最高投標限價。共有A、B、C、D、E、F、G、H等八家投標人參與投標。投標人A針對2萬m2的模板工程項目提出了兩種可行方案進行比選。方案 一的人工費為12.5元/n?,材料費及其他費用90萬元；方案二的人工費為19.5 元/nE材料及其他費用為70萬元。投標人D對某項用量大的主材進行了市場詢價，并按其含稅供應價格加運 費作為材料單價用于相應的項目組價計算。投標人F在

7、進行投標報價時，降低了部分單價措施項目的綜合單價和總價 措施項目的二次搬運費率，提高夜間施工費率，統(tǒng)一下調(diào)招標清單中材料暫估單 價8%計入工程量清單綜合單價報價中，工期為6個月。中標候選人公示期間，招標人接到投標人H提出的異議：第一候選人的項 目經(jīng)理業(yè)績?yōu)樵诮üこ?，不符合招標文件要求的“已竣工驗收”的工程業(yè)績要求?！締栴}】1 .編制招標文件時，招標人的做法是否符合相關規(guī)定?招標文件中對竣工結 算的規(guī)定是否妥當?并分別說明理由。2 .若從總費用角度考慮，投標人A應選用哪種模板方案?若投標人A經(jīng)過技 術指標分析后得出方案一、方案二的功能指數(shù)分別為0.54和0.46,以單方模板 費用作為成本比較對象

8、，試用價值指數(shù)法選擇較經(jīng)濟的模板方案。(計算過程和 計算結果均保留兩位小數(shù))3 .投標人D、投標人F的做法是否有不妥之處?并分別說明理由。4 .針對投標人提出的異議，招標人應在何時答復?應如何處理?若第一中標候 選人不再符合中標條件，招標人應如何確定中標人？【答案】問題1：(1)編制招標文件時，招標人的做法不符合規(guī)定。理由:使用標準施工招標文件，應不加修改地引用通用條款，不得刪減(2)招標文件對竣工結算的規(guī)定不妥理由:采用單價合同，工程量按實計算，竣工結算價款可能會超過最高投標限價， 不得規(guī)定竣工結算價不得超過最高投標限價。問題2:(1)方案一費用=2義12.5+90=115萬元方案二費用=2

9、義19.5+70=109萬元109Vli5.投標人應選用方案二。(2)方案一單方模板費用=115+2=57.5(元/m2)方案二單方模板費用=109 + 2=54.5(元/m3)方案一成本村指數(shù)=57.5/(57.5+54.5)=0.514方案二成本指數(shù)=54.5/(57.5+54.5尸0.49方案一價值指數(shù) ¥1=0.54/0.51=1.064方案二價值指數(shù) V2=0.46/0.49=0.944V1>V2,選擇方案一。問題3:(1)投標人D不妥之處:按含稅供應價格加運費作為材料單價用于相應清單項目的 組價計算。理由:若材料供貨價格為含稅價格，則材料原價應以購進貨物適用的 稅率

10、(13%或9%)或征收率(3%加除增值稅進項稅額。并且材料單價是由供應價格、 材料運雜、運輸損耗、采購及保管構成的，不能只用不含稅的供應價格和運費組 價計算。(2)投標人F的不妥之處:統(tǒng)一下調(diào)了招標清單中材料哲估單價8%計入工程量清 單綜合單價報價中。理由:招標文件中在其他項目清單中提供了哲估單價的材料 和工程設備，其中的材料應按其哲估的單價計入清單項目的綜合單價中，不得下 調(diào)。問題4:(1)招標人應當自收到異議之日起3日內(nèi)做出答復。(2)做出答復前，應當暫停招標投標活動。經(jīng)核查后發(fā)現(xiàn)在招投標過程中確有違反 相關法律法規(guī)且影響評標結果公正性的，招標人應當重新組織評標或招標。(3)招標人可以按照

11、評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候 選人為中標人。依次確定其他中標候選人與招標人預期差距較大，或者對招標人 明顯不利的，招標人可以重新招標。案例三：某環(huán)保工程項目，發(fā)承包雙方簽訂了工程施工合同，合同約定:工期270天； 管理費和利潤按人材機費用之和的20%計??；規(guī)費和增值稅稅金按人材機費、管 理費和利潤之和的13%計??；人工單價按150元/工日計，人工窩工補償按其單 價的60%計；施工機械臺班單價按1200元/臺班計，施工機械閑置補償按其臺班 單價的70%計；人工窩工和施工機械閑置補償均不計取管理費和利潤；各分部分 項工程的措施費按其相應工程費的25%計取。(無特別說明的費用

12、計算時均按不 含稅價格考慮)。承包人編制的施工進度計劃獲得了監(jiān)理工程師批準，如圖3.1所 示。圖3.1承包人施工進度計劃(單位：天)該工程項目施工過程中發(fā)生了如下事件事件1:分項工程施工至第15天時，發(fā)現(xiàn)地下埋藏文物，由相關部門進行了 處置，造成承包人停工10天，人員窩工110個工日，施工機械閑置20個臺班。 配合文物處置，承包人發(fā)生人工費3000元、保護措施費1600元，承包人及時向 發(fā)包人提出工期延期和費用素賠。事件2:文物處置工作完成后發(fā)包人提出了地基旁實設計變更，致使分項工 程A延長5天工作時間，承包人增加用工50個工日、增加施工機械5個臺班、 增加材料費35000元；為了確保工程質(zhì)量

13、，承包人將地基夯實處理設計變更的 范圍擴大了 20%,由此增加了 5天工作時間,增加人工費2000元、材料費3500 元、施工機械使用費2000元。承包人針對兩項內(nèi)容及時提出工期延期和費 用索賠事件3:分項工程C、G、H共用同一臺專用施工機械順序施工，承包人計劃 第30天末租賃該專用施工機械進場，第190天末退場。事件4:分項工程H施工用的某種暫估價材料的價格上漲了 30%,該材料的 暫估單份為392.4元加(含可抵扣9%),監(jiān)理工程師確認該材料使用數(shù)量為800m工【問題】1 .事件一中，承包人提出的工期延期和費用索賠是否成立?說明理由。如果不 成立，承包人應獲得的工期延期為多少天?費用索賠額

14、為多少元？2 .事件二中，分別指出承包人針對、兩項內(nèi)容所提出的工期延期和費用 索賠是否成立?說明理由。承包人應獲得的工期延期為多少天?說明理由。費用索 賠為多少元？3 .根據(jù)圖3.1在答題卡給出的時標圖表上，繪制繼事件1、2發(fā)生后，承包人 的早時標網(wǎng)絡施工進度計劃。實際工期為多少天?事件3中專用施工機械最遲需 第幾天末進廠?在此情況下，該機械在施工現(xiàn)場的閑置時間最短為多少天？4 .事件4中，分項工程H的工程價款增加金額為多少元？【答案】問題1：(1)工期素賠不成立。理由:A工作為非關鍵工作，其總時差為10天，停工十天未 超過其總時差，對總工期無影響。所以工期素賠不成立(2)費用素賠成立。理由:

15、因事件1發(fā)現(xiàn)地下埋藏文物屬于發(fā)包人應該承擔的責任。 可以進行費用的素賠。費用索賠額=(110 X 150 X 60%+20 X 1200 X 70%+3000 X 1.2+1600) X1.3=36047(元)問題2(1)工期素賠成立。理由:發(fā)包人提出地基夯實設計變更屬于發(fā)包人應該承擔的 責任。事件1發(fā)生后變?yōu)殛P鍵工作，所以A延長5天影響總工期推后5天。費用索賠成立。理由:發(fā)包人提出地基夯實設計變更屬于發(fā)包人應該承擔的責任。 應給予承包人合理費用。工期和費用素賠均不成立。理由:承包人擴大夯實處理范圍是為了確保工作質(zhì) 量的施工措施，屬于承包人應該承擔的責任(2)承包人應獲得的工期延期為5天。理由

16、:事件1、2發(fā)生后，關鍵線路為:AF H-J,業(yè)主同意的工期為275天，所以A延長5天應當索賠。(3)費用素賠額=(50 X 150+5 X 1200+35000) X (1+20%) X(l+25%)(l+13%)=82207.5(元)問題3：(1)時標網(wǎng)絡圖(2)實際工期=280天(3)事件3中專用施工機械最遲須第40天末進場(4)在此情況下，該機械在場時間=20040=160,機械的工作時間40+30+60=130, 機械的閑置時間最短為=160130=30天問題4：不含估單=3924/(1 +9%尸3 60(元)分項工程H的工程價款增加金額=360 X 30% X 800 X (1+2

17、0%) X(l+13%)=117158.4(元)案例四：某施工項目發(fā)承包雙方簽訂了工程合同，工期5個月。合同約定的工程內(nèi)容 及其價款包括:分項工程(含單價指)項目4項，費用數(shù)據(jù)與施工進度計劃如表4.1 所示；安全文明施工費為分項工程費用的6%,其余總價措施項目費用為8萬元: 暫列金額為12萬元；管理費和利潤為不含稅人材機費用之和的12%；規(guī)費為人 材機費用和管理費、利潤之和的7%；增值稅稅率為9%。有關工程價款支付約定如下：1 .開工前，發(fā)包人按簽約合同價(扣除安全文明施J2和暫列金額)的20%支付 給承包人作為工程預付款(在施工期間第24月工程款中平均扣回)，同時將安 全文明施工費按工程款方

18、式提前支付給承包人。2 .分項工程進度款在施工期間逐月結算支付。3 .總價措施項目工程款（不包括安全文明施工工程款）按簽約合同價在施工 期間第14月平均支付。4 .其他項目工程款在發(fā)生當月按實結算支付。5 .發(fā)包人按每次承包人應得工程款的85%支付6 .發(fā)包人在承包人提交竣工結算報告后45日內(nèi)完成審查工作并在承包人提 供所在開戶行出具的工程質(zhì)量保函（保函額為竣工結算價的3%）后，支付竣工結 算款。該工程如期開工，施工期間發(fā)生了經(jīng)發(fā)承包雙方確認的下列事項：1 .分項工程B在第2、3、4月分別完成總工程量的20%、30%、50%。2 .第3月新增分項工程E,工程量為300mL每n?不含稅人工、材料

19、、機械 的費用分別為60元、150元、40元，可抵扣進項增值稅綜合稅率分別為0%、 9%、5%o相應的除安全文明施工之外的其余總價措施項目用為4500元。3 .第4月發(fā)生現(xiàn)場簽證、索賠等工程款3.5萬元。其余匚程內(nèi)容的施工時間和價款均與原合同約定相符。表4.1分項工程項目費用數(shù)據(jù)與施工進度計劃表分項工程項目施工進度計劃（單位：月）名稱工程量綜合單價費用（萬元）12345A60011)3300元/m318.0B9001113450元/m340.5C12001113320元/m338.4D10001113240元/n1324.0合計120.9每項分項工程進度計劃均為勻速進度【問題1 .該工程簽約合

20、同價中的安全文明施工費為多少萬元?簽約合同價為多少萬 元?開工前發(fā)包人應支付給承包人的工程預付款和安全文明施工費工程款分別為 多少萬元？2 .施工至第2月末，承包人累計完成分項工程的費用為多少萬元?發(fā)包人累 計立支付的工程進度款為多少萬元?分項工程進度偏差為多少萬元（不考慮總價 措施項目費用的影響）？3 .分項工程E的綜合單價為多少元/nF?可抵扣增值稅進項稅額為多少元?工 程款為多少萬元？4 .該工程合同價增減額為多少萬元？如果開工前和施工期間發(fā)包人均按約定 支付了各項工程價款，則竣工結算時，發(fā)包人應支付給承包人的結算款為多少萬 元？(注:計算過程和結果有小數(shù)時，以萬元為單位的保留3位小數(shù)，

21、其他單位的 保留2位小數(shù))【答案】問題1：安全文明施工費=120.9X6%=7.254(萬元)簽約合同價=(120.9+7.254+8+12) X (1+7%) X (1+9% 尸172.792(萬元)工程付款=口72.792(7.254+12) X (1+7%) X (1+9%) X 20%=30.067(萬元)預付安全文明施工費工程款=7.254X(1+7%)X(1+9%)X85%=7.191(萬元)問題2:第2M月，每月扣回的預付款=30.067/3=10.022(萬元)計完成分項工程用=18+40.5 X 20%+38.4/3=38.900(萬元)累計應支付的工程進度款=7.191+(

22、38.9+8/4 X 2) X (1+7%) X (1+9%) X 85%- 10.022=39.698(萬元)已完工程計劃投資=38.9(l+7%)x(l+9%)=45.369(萬元)擬完工程計劃投資=(18+40.5/2+38.4/3)(1+7%) X (1+9% 尸59.540(萬元)進度偏差=45.36959.54=14.171(萬元)，進度拖后14.171萬元問題3:分項工程E的綜合單價=(60+150+40) X (1+12% 尸280(元/n?)可抵扣增值稅進項稅=(150 X 9%+40 X 5%) X 300=4650(元)分項工程 E 的工程款=(280 X 300+280

23、 X 300 X 6%+4500) X (1+7%) X (1+9%)/10000=10.91(7jtU)問題4:合同增減額=10.910+3.5 12 X (1+7%) X(l+9%)=0.414(萬元)竣工結算款=(172.792+0.414) X(l85%尸25.981(萬元)案例五：某礦山尾礦庫區(qū)內(nèi)680米長排洪渠道土石方開挖邊坡支護設計方案及相關 參數(shù)如圖5.1所示，設計單位根據(jù)該方案編制的“長描桿邊坡支護方案分部分項 工程和單價措施項目清單與計價表”如表5.1所示。鑒于相關費用較大，經(jīng)造價 工程師與建設單位、設計單位、監(jiān)理單位充分討論研究，為減少邊坡土石方開挖 及對植被的破壞、消除

24、常見的排洪渠道縱向及橫向滑移安全隱患，提出了把排洪 渠道兼做邊坡穩(wěn)定的預應力長錨索整體腰梁的邊坡支護優(yōu)化方案，相關設計和參 數(shù)如圖5.2所示。有關預應力長錨索同期定額基價如表5.2所示。72020年一級造價1：程師以案例分析（上建）真題及答案兀力1 .椽計力機“*H上林根收 文" iff aom）jn.2柑1加型*2±680,00米.3. WilfW25m.赫里號為HRB-40034隹用水劇號42.5鼠戰(zhàn)1：0.5螳令Mt4利名«備注e 1土方石穩(wěn)n,60.00im«?72B* 土石方1 H19.003025 事f«7.00Wfl3n4awi#

25、£13.005 ,材N水工HJTH 的工a IK. I*imM«3：7e表5.1長錨桿邊坡支護方案分部分項工程和單價措施項目清單與計價表序號項H編碼項目名稱項門特征計量單位工程程金額（兀綜仆單價公價分部分項工杵1010101002001開挖十.方挖運1km內(nèi)m312240.0016.45201348.00010102002001“挖石方風化巖挖運 IkinpJm328560.0024.37696997.203010103001001回填土石 方夯填m312920.0027.73358271.604010202007001長錨桿D25,長 10iu1U47600.00252.

26、9212038992.005010202009001柱網(wǎng)噴混 凝土80mm 厚, 含鋼筋m38840.00145.271284186.8分部分項工程小計兀14578805.6單項措施項目1/腳手架及 大型機械 次備進出 場及安拆 喘：（項1470000.00470000.00單價措施項目小計元470000.00分部分項.L程和單價措施項目合口元15048805.6表5.2預應力長錨索基礎定額表定領編號2-412-42項目D150鉆機成 孔長錯索及注 漿mm定額基價（元）66.50363.90其中人工費（元）40.0095.00材料費（元）5.50266.30機械費（元）21002.60名稱單位

27、單價（元）綜合工曰工曰100.000.400.95鋼絞線6xD25kg7.6019.44水泥42.5#kg0.5848.40灌漿塑料管D32m13.001.06其他材料費元5.5076.7機械費元21.002.60K52 M力小色妖"族,6t025S£X«tD32ilif435 '水«：0.50I5O«L2 4MHftf680.00i.3 ««<?>te?5 iwiMmUSWk.4 £lUMM42.5lt.6胞25M力S125n1-10售小川目e5n>ll.4?$ 二 H1litnn

28、87;31.00土力硒的526 靶 25 MW*0.80Wfc25r3C22o<fr<Hlt200C22o4e'9605 mxf|W6：5 ir. iwwAi<3 5.【問題】L根據(jù)圖5,1中相關數(shù)據(jù)，按房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范 （GB50854-2013）的計算規(guī)則，在答題卡表5.1中，列式計算該預應力長錨索邊坡 支護優(yōu)化方案分部分項工程量（土石方工程量中土方、石方的比例按5:5計算）。2 .若企業(yè)管理費按人工、材料、機械費之和的10%計取，利潤按人工、材料、 機械、企業(yè)管理費之和的7%計取。根據(jù)表5.2中的數(shù)據(jù)，按建設工程工程量 清單計價規(guī)范（GB5050

29、02013）的計算規(guī)則，在答題卡表5.2中，編制該預應力 長錨索綜合單價分析表（預應力長錨索工程量計量方法，基礎定額與清單規(guī)范相 92020年一級造價I：程師可案例分析（土建真題及答案同，均按設計圖示尺寸，以長度m為單位）。3 .已知22a通長槽鋼腰梁綜合單價為435.09元/m、C25毛石混凝土充填綜合 單價為335.60元/nA腳手架和大型機械設備進出場及安拆費等單價措施項目費 用測算結果為340000.00元。根據(jù)問題1和題2的計算結果，以及表5.1中相應 的綜合單價、答題卡表中相關的信息，按房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范 （GB50854-2013）的計算規(guī)則，在答題卡表5.3中，編

30、制該預應力長錨索邊坡支護 方案分部分項工程和單價措施項目清單與計價表。4 .若僅有的總價措施安全文明施工費按分部分項工程費的6%計取，其他項 目費用為零，其中人工費占分部分項工程費及措施項目費的25%,規(guī)費按人工費 的21%計取，稅金按9%計取。利用表5.1和問題3相應的計算結果，按建設 工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500.2013）的計算規(guī)則，在答題卡中列式計算兩 邊坡支護方案的安全文明施工費、人工費、規(guī)費，在答題卡表5.4中，編制兩邊 坡支護方案單位工程控制價比較匯總表（兩方案差值為長錨桿方案與長錨索方案 控制價的差值）。（無特殊說明的，費用計算時均為不含稅價格。）【答案】問題1序號項

31、目名稱單位計算過程工程量1土方挖運1km內(nèi)m3680x31x0.5=10540.0010540.002石方挖運1km內(nèi)m3680x31x0.5=10540.0010540.003預應力長錨索S6xD25m680x0.8x25=13600.0013600.004通常槽鋼腰梁22am680x2=1360.001360.005C25毛石混凝土填充m3680x9.6=6528.006258.00問題29H編碼0102020070001項11%稱預應力K鎬案計fit電位mT6&13600.00消成明細衣定派編號定領項日 石稱隼位致試單.價合價人工費H7圻機械我管理費和 利湖人1：圻材料費機械打管理費和 不蟠2-41D150t?i機成孔m1.0040.005.5021.0011.7740.005.5021.0011.772-42長福索及 注漿1.0095.00266.