房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅實務(wù)會計學(xué)堂

1、第二章 房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)立階段賬務(wù)處理與納稅解析1、房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)管理2、跨地區(qū)開發(fā)子公司與分公司納稅與法律風(fēng)險3、不同出資方式賬務(wù)處理與納稅實務(wù)4、土地作價投資新老政策差異 5、公司籌辦階段，籌辦費用的會計處理與稅務(wù)處理6、所得稅管轄權(quán)的轉(zhuǎn)移前言：設(shè)立階段，不一定是注冊新公司。在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在經(jīng)過前期調(diào)研，可行性預(yù)判等過程，決定介入某一地塊，做項目開發(fā)。 第一步就是選擇以何種形式介入，是選擇以總部介入還是獨立核算的子公司，是分公司還是項目經(jīng)理部亦或是購殼開發(fā)，同時房地產(chǎn)企業(yè)投資主體、權(quán)益比例、貨幣與非貨幣投資，都會對項目納稅帶來不同的影響。房產(chǎn)企業(yè)需要結(jié)合市場、政策環(huán)境、和自身情況，選擇一

2、個適合的組織形式介入項目開發(fā)。第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)管理一、 房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立流程1. 發(fā)起人向市建委提出申請設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)公司報告（出具書面意見）2. 發(fā)起人憑市建委書面意見到市（縣）工商部門辦理企業(yè)核名手續(xù)3. 企業(yè)到市建委申領(lǐng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審查意見書。需要準(zhǔn)備：名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書、租賃合同、相關(guān)專業(yè)人員證書、開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表4. 企業(yè)持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審查意見書到工商局辦理設(shè)立登記-營業(yè)執(zhí)照5. 新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案（市建委），符合條件的企業(yè)核發(fā)暫定資質(zhì)證書備注：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在暫定資質(zhì)證書有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主

3、管部門申請核定資質(zhì)等級。二、 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)登記資質(zhì)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級分為一級、二級、三級、四級，不同等級對企業(yè)所開發(fā)的面積要求也不同。第十八條一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項目的建設(shè)規(guī)模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項目。二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項目，承擔(dān)業(yè)務(wù)的具體范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門確定。各資質(zhì)等級企業(yè)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得越級承擔(dān)任務(wù)。要求一級二級三級四級從事年限5年以上；3年以上2年以上1年以上開發(fā)面積要求近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上近3年房屋

4、建筑面積累計竣工15萬平方米以上累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；人員要求有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員其中具有中級以上職稱的管理人員持有資格證書的專職會計人員一級40人20人4二級20103三級1052四級502住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定等部門規(guī)章的決定根據(jù)公司法，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部決定對以下規(guī)章進行修改：一、刪除房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（建設(shè)部令第77號）第五條第二款第一項中的“1注冊資本不低于5000萬元”。刪除第二項中的“1注冊資本不低于2000萬元”。刪除第三項中的“1注冊資本不低于800萬元”。刪除第四

5、項中的“1注冊資本不低于100萬元”。第二節(jié) 跨地區(qū)開發(fā)子公司與分公司納稅與法律風(fēng)險一、 什么是分公司與子公司？分公司是相對于總公司而言的，沒有獨立法人資格，一般不具有獨立核算條件，企業(yè)所得稅由總公司匯總繳納。對于房開企業(yè)，負責(zé)具體項目開發(fā)的分公司，通常叫做項目部子公司與母公司相對應(yīng)的法律概念。子公司具有法人資格，依法獨立承擔(dān)民事責(zé)任。納稅影響：企業(yè)設(shè)立分支機構(gòu)，使其不具有法人資格，且不實行獨立核算，則可由總公司匯總繳納企業(yè)所得稅，可以實現(xiàn)調(diào)節(jié)盈虧，合理減輕企業(yè)所得稅的負擔(dān)。二、在設(shè)置分支機構(gòu)時應(yīng)當(dāng)如何考慮哪方面？1.首先是分支機構(gòu)的盈虧情況，當(dāng)總公司盈利，新設(shè)置的分支機構(gòu)可能出現(xiàn)虧損時，應(yīng)當(dāng)

6、選擇總分公司模式。根據(jù)稅法規(guī)定，分公司是非獨立納稅人，其虧損可以由總公司的利潤彌補；如果設(shè)立子公司，子公司是獨立納稅人，其虧損只能由以后年度實現(xiàn)的利潤彌補，且總公司不能彌補子公司的虧損，也不得沖減對子公司投資的投資成本。 2.當(dāng)總機構(gòu)虧損，新設(shè)置的分支機構(gòu)可能盈利時，應(yīng)當(dāng)選擇母子公司模式；子公司不需要承擔(dān)母公司的虧損，可以自我積累資金求得發(fā)展，總公司可以把其效益好的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給子公司，把不良資產(chǎn)處理掉。 3.其次是享受稅收優(yōu)惠的情況，按照稅法規(guī)定，當(dāng)總機構(gòu)享受稅收優(yōu)惠而分支機構(gòu)不享受優(yōu)惠時，可以選擇總分公司模式，使分支機構(gòu)也享受稅收優(yōu)惠待遇。如果分公司所在地有稅收優(yōu)惠政策，則當(dāng)分公司開始盈利后，

7、可以變更注冊分公司為子公司，享受當(dāng)?shù)氐亩愂諆?yōu)惠政策，這樣可以收到較好的納稅效果，但是對于地產(chǎn)行業(yè)來說國家統(tǒng)一規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策基本上都停止執(zhí)行了。 三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)該注冊什么形式比較合適？分析：分公司與子公司的選擇并不是固定的一成不變的模式，企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的發(fā)展?fàn)顩r靈活變化，當(dāng)企業(yè)設(shè)立分支機構(gòu)時，由于設(shè)立初期分支機構(gòu)面臨高昂的成本支出，所以虧損的概率較高，通常采用分公司的形式較為合適，可以享受和總部收益盈虧互抵的好處。經(jīng)過兩三年的經(jīng)營期間，分公司開始轉(zhuǎn)虧為盈時，再把分公司變更注冊為子公司，這樣可以降低分支機構(gòu)對總機構(gòu)的法律影響。防范稅務(wù)風(fēng)險問題選擇子公司：以一個公司運作十多個項目，只要一

8、個項目有一點閃失就會累及殃池，一張假發(fā)票就能讓企業(yè)背負偷稅的罪名而不得翻身，而一旦公司面臨長時間的稅務(wù)糾纏將嚴(yán)重影響企業(yè)的社會信譽和經(jīng)營業(yè)績。所以現(xiàn)在的地產(chǎn)行業(yè)多個股東交叉持股，一個項目一個子公司，出現(xiàn)納稅風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險“舍車保帥”也不失為良策。 第三節(jié) 不同出資方式賬務(wù)處理與納稅實務(wù)對設(shè)立階段的業(yè)務(wù)進行核算，應(yīng)當(dāng)設(shè)置實收資本（或股本）資本公積科目。出資方式的不同 其賬務(wù)處理與涉稅問題也有所不同。常見的出資方式有 貨幣出資、非貨幣財產(chǎn)出資一、 貨幣出資【案例】2017年5月5日，甲、乙、丙三個公司共同出資設(shè)立南方房地產(chǎn)開發(fā)公司，注冊資本為1000萬，甲、乙公司各占40%、丙公司占20%，各投資

9、者一次性存入公司基本戶工商銀行。借：銀行存款-工商銀行1000萬貸：實收資本-甲400萬-乙400萬-丙200萬繳納實收資本印花稅借：稅金及附加-印花稅5000 貸：銀行存款-工商銀行5000二、非貨幣出資公司法第二十七條規(guī)定：股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)等非貨幣財產(chǎn)作價出資；但是，全體股東的貨幣出資金額不得低于有限責(zé)任公司注冊資本的百分之三十?！景咐?017年5月5日，甲、乙、丙三個公司共同出資設(shè)立南方房地產(chǎn)開發(fā)公司，注冊資本為1000萬，甲、乙公司各占40%，各以貨幣出資400萬。丙公司占20%，以一臺機械設(shè)備進行投資，該設(shè)備公允價值為210萬借：銀行存款800萬貸：實收資

10、本-甲400萬-乙400萬借：固定資產(chǎn)-機械設(shè)備210萬貸：實收資本-丙公司200萬資本公積-資本溢價10萬三、以債權(quán)出資【案例】南方房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)付云海建筑公司工程款100萬，雙方協(xié)商約定，將南方房地產(chǎn)公司所欠債務(wù)進行債務(wù)重組，轉(zhuǎn)為對公司的投資。借：應(yīng)付賬款-云海建筑公司100萬貸：實收資本-云海建筑公司100萬 （差額作為營業(yè)外收支）四、股東出資方式不同的稅負分析 （一）貨幣出資:最簡單 最容易操作 稅負最輕,只涉及到一個稅種兩方面:印花稅-(合同的雙方印花稅和新成立的公司它的實收資本資金賬戶增加資金的印花稅)（二）貨物出資:1）固定資產(chǎn)1.增值稅如以公司的車與固定資產(chǎn)評估作價投入到注冊

11、資本中去.(以固定資產(chǎn)動態(tài)投資屬于貨物投資)拿貨物投資屬于流轉(zhuǎn)稅的增值稅范圍.2.企業(yè)所得稅:做固定資產(chǎn)清理的處理 作為被投資方 借:固定資產(chǎn) 貸:實收資本或股本3.除了印花稅外,次月的折舊就要抵所得稅.2）貨物如果是集團公司已庫存商品的材料投資到被投資企業(yè)當(dāng)中去,這個貨物投資要交增值稅.被投資企業(yè) 借:庫存商品 貸:實收資本或股本3）無形資產(chǎn)-是否征收增值稅？按照財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知（財稅201636號附件三“營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定”中的規(guī)定，納稅人提供技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)，可以免征增值稅。因此，股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為原來不

12、征營業(yè)稅，營改增后也不征增值稅。被投資方的賬務(wù)處理 借:無形資產(chǎn) 貸:實收資本或股本注意：這個發(fā)票代開不出來 4）以債權(quán)出資:如某公司用應(yīng)收賬款的債權(quán)500萬去投資,被投資方作價300萬.借:長期股權(quán)投資300萬 營業(yè)外支出200萬貸:應(yīng)收賬款500萬涉及到200萬的營業(yè)外支出所得稅能否扣除？根據(jù)2011年的25號公告做如何扣除問題被投資方:借:應(yīng)收賬款300萬 貸:實收資本或股本300萬 不涉及所得稅第四節(jié) 土地作價投資新老政策差異 一、賬務(wù)處理【案例】甲乙丙三公司共同出資設(shè)立南方房地產(chǎn)開發(fā)公司，注冊資本1000萬，分別持股20%、30%、50%。甲乙以貨幣出資，丙公司以土地使用權(quán)出資，土地

13、使用權(quán)經(jīng)評估，價值為500萬，借：銀行存款500萬開發(fā)成本500萬貸：實收資本-甲公司200萬 -乙公司300萬 -丙公司500萬二、涉稅分析【案例分析】總部設(shè)在北京的甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在天津市通過招拍掛取得宗地10萬平方米，土地成本5億元，甲企業(yè)以貨幣資金1000萬元在天津市設(shè)立子公司乙，然后以土地使用權(quán)增資。子公司乙直接利用該項目用地開發(fā)建設(shè)并銷售，此方案涉及稅金及政策如下：1.增值稅是否繳納參考增值稅的征稅范圍與（財稅2002191號）規(guī)定以土地投資的需要考慮納稅問題2.土地增值稅：（財稅字199548號），甲公司以其合法持有的不動產(chǎn)投資入股，換取被投資單位乙（子）公司的股權(quán)，參與子公司

14、利潤分配，并承擔(dān)投資風(fēng)險的投資交易行為，暫免征收土地增值稅。而根據(jù)財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知（財稅200621號）第五條規(guī)定，對于以土地（房地產(chǎn)）作價入股進行投資或聯(lián)營的，凡所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的，或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進行投資和聯(lián)營的，均不適用財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知（財稅字1995048號）第一條暫免征收土地增值稅的規(guī)定。因此，自財稅200621號文件出臺后類似交易行為應(yīng)計算繳納土地增值稅。不過，在時間跨度較短的情況下，土地價值沒有變化，轉(zhuǎn)讓價值與賬面價值一致，沒有增值額，自然存在不繳納土地增值稅的可能性。3.契

15、稅：？財稅20124號同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設(shè)立的個人獨資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)，免征契稅。4.印花稅：甲、乙公司應(yīng)當(dāng)以雙方約定的轉(zhuǎn)讓價款為計稅依據(jù)，按照0.5的稅率計算繳納印花稅。乙公司應(yīng)當(dāng)按其資本金賬簿新增資本金，按規(guī)定貼花。5.企業(yè)所得稅：投資轉(zhuǎn)讓沒有增值，自然也無需繳納企業(yè)所得稅。如果增值轉(zhuǎn)讓，根據(jù)財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)重組業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理若干問題的通知（財稅200959號）規(guī)定：特殊性和一般性三、土地使用權(quán)出資應(yīng)注意的事項1、 集體土地的使用權(quán)不得直接作為出資

16、，必須將集體土地通過國家征收的途徑變?yōu)閲型恋?，在通過審批手續(xù)取得土地使用權(quán)后可作為出資2、 通過無償劃撥取得的土地使用權(quán)不得作為出資3、 已經(jīng)抵押的土地使用權(quán)屬于“設(shè)定擔(dān)保的財產(chǎn)”不得作為出資4、 以土地使用權(quán)作為出資，出資人應(yīng)及時將土地使用權(quán)變更至公司名下并將土地移交公司占有使用。因此在落實土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)證明時，對劃撥和集體用地應(yīng)特別關(guān)注，未按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。即便是擁有土地使用權(quán)也不能作為出資第五節(jié) 公司籌辦階段，籌辦費用的會計處理與稅務(wù)處理一、 何為籌辦期？所謂籌辦期，是指從企業(yè)被批準(zhǔn)籌辦之日起至開始生產(chǎn)、經(jīng)營（包括試生產(chǎn)、試營業(yè)）之日止的期間?；I辦期結(jié)束日的認(rèn)定通常有三個時間：一是取

17、得營業(yè)執(zhí)照之日二是取得第一筆收入之日三是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拿到土地的日期，即取得土地使用證的日期。實務(wù)中普遍接受的為營業(yè)執(zhí)照取得之日。三、 相關(guān)政策河北省國稅局冀國稅發(fā)201316號第十九條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)取得營業(yè)執(zhí)照后已具備取得開發(fā)資質(zhì)的條件籌辦期結(jié)束。遼寧省地稅局遼地稅發(fā)201116號文件規(guī)定，以納稅人正式取得工商營業(yè)執(zhí)照上表明的設(shè)立日期為企業(yè)籌辦期結(jié)束。國家稅務(wù)總局公告2012年第15號。關(guān)于籌辦期業(yè)務(wù)招待費等費用稅前扣除問題。企業(yè)在籌建期間，發(fā)生的與籌辦活動有關(guān)的業(yè)務(wù)招待費支出，可按實際發(fā)生額的60%計入企業(yè)籌辦費，并按有關(guān)規(guī)定在稅前扣除；發(fā)生的廣告費和業(yè)務(wù)宣傳費，可按實際發(fā)生額計

18、入企業(yè)籌辦費，并按有關(guān)規(guī)定在稅前扣除。四、 允許計入開辦費的支出1. 籌建人員開支的費用2. 企業(yè)登記、公證費用3. 籌措資本的費用4. 人員培訓(xùn)費5. 其他費用：如廣告費、業(yè)務(wù)招待費、辦公費等五、 不能計入開辦費的支出1.取得各項資產(chǎn)所發(fā)生的費用如固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的支出以及與之相關(guān)的運輸費、安裝費等2.投資方因投入資本自行籌措款項所支付的利息，應(yīng)由出資方承擔(dān)3.規(guī)定由投資各方負擔(dān)的費用。六、籌辦費的會計處理會計準(zhǔn)則規(guī)定，應(yīng)通過管理費用核算直接計入當(dāng)期損益，不再按照攤銷處理【案例】2017年3月15日南方房地產(chǎn)公司正在辦理公司注冊過程中，支付開辦人員的工資10萬元，另報銷出差費用0.5萬借：

19、管理費用-開辦費105000貸：應(yīng)付職工薪酬-工資100000 庫存現(xiàn)金5000七：開辦費的稅務(wù)處理國稅函【2009】98號第九條“關(guān)于開辦費的處理規(guī)定”，新稅法種開辦費未明確列作長期待攤費用，企業(yè)可以在開始經(jīng)營之日的當(dāng)年一次性扣除，也可以按照新稅法有關(guān)規(guī)定，自開始生產(chǎn)經(jīng)營之日起，按照不低于3年的時間均勻攤銷，但攤銷方法一經(jīng)選定，不得改變國稅函【2010】79號第七條“企業(yè)籌辦期間不計算為虧損年度問題”的規(guī)定，企業(yè)自開始生產(chǎn)經(jīng)營的年度，為開始計算企業(yè)損益的年度。企業(yè)從事生產(chǎn)經(jīng)營之前進行籌辦活動期間發(fā)生籌辦費用支出，不得計算為當(dāng)期的虧損，應(yīng)按照國稅函【2009】98號第九條規(guī)定執(zhí)行總結(jié)：因此，新

20、設(shè)立的房地產(chǎn)企業(yè)，對開辦費的稅務(wù)處理，應(yīng)優(yōu)先考慮計入當(dāng)期損益，一次性扣除，并不再作納稅調(diào)整。這樣，開辦費的會計處理與稅務(wù)處理就協(xié)調(diào)一致了。以后在開辦費方面不存在會計與稅務(wù)的差異。第六節(jié) 所得稅管轄權(quán)的轉(zhuǎn)移一、國稅發(fā)【2008】28號由于新企業(yè)所得稅法實行法人所得稅制，房地產(chǎn)企業(yè)在項目所在地設(shè)立的從事經(jīng)營活動的非法人二級分支機構(gòu)不能成為獨立的企業(yè)所得稅納稅人。但考慮到跨地區(qū)經(jīng)營涉及財政利益分配的特殊情況，稅法制定了在經(jīng)營地預(yù)繳稅款，總機構(gòu)匯算清繳的特殊規(guī)定，具體可分為兩種情況來處理。（1）跨省經(jīng)營（按28號文來）根據(jù)國稅發(fā)200828號規(guī)定：分支機構(gòu)應(yīng)在項目所在地按月或按季預(yù)繳企業(yè)所得稅。按照國

21、稅發(fā)200828號規(guī)定例外的情形包括：1. 上年度認(rèn)定為小型微利企業(yè)的，其分支機構(gòu)不就地預(yù)繳企業(yè)所得稅。2. 新設(shè)立的分支機構(gòu)，設(shè)立當(dāng)年不就地預(yù)繳企業(yè)所得稅。3. 撤銷的分支機構(gòu)，撤銷當(dāng)年剩余期限內(nèi)應(yīng)分?jǐn)偟钠髽I(yè)所得稅款由總機構(gòu)繳入中央國庫。4. 企業(yè)在中國境外設(shè)立的不具有法人資格的營業(yè)機構(gòu)，不就地預(yù)繳企業(yè)所得稅。 （2）同一省跨市（各省按28號文自己定）屬于在同一省內(nèi)經(jīng)營的，國稅發(fā)200828號文件的第三十九條 規(guī)定“居民企業(yè)在同一省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市內(nèi)跨地、市（區(qū)、縣）設(shè)立不具有法人資格營業(yè)機構(gòu)、場所的，其企業(yè)所得稅征收管理辦法，由各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市國家稅務(wù)

22、局、地方稅務(wù)局參照本辦法聯(lián)合制定?！倍?、兼營建筑安裝業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)企業(yè)虧跨地區(qū)經(jīng)營政策應(yīng)用對于兼營建筑安裝業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)企業(yè)，跨地區(qū)經(jīng)營，也應(yīng)當(dāng)根據(jù)國稅發(fā)【2008】28號文件的規(guī)定，按照“統(tǒng)一計算、分級管理、就地預(yù)繳、匯總清算、財政調(diào)庫”的辦法計算繳納企業(yè)所得稅。（國稅函【2010】156號）更進一步作出了明確規(guī)定，具體如下：建筑企業(yè)總機購直接管理的跨地區(qū)設(shè)立的項目部，應(yīng)按項目實際經(jīng)營收入的0.2%按月或按季由總機構(gòu)向項目所在地預(yù)分企業(yè)所得稅，并由項目部向所在地主管稅務(wù)機關(guān)預(yù)繳。 三、房地產(chǎn)企業(yè)跨地區(qū)經(jīng)營企業(yè)所得稅的匯總與分配國稅發(fā)【2008】28號文件與國稅函【2009】221號文件第二條規(guī)定計算?！景咐磕戏椒康禺a(chǎn)開發(fā)公司相關(guān)指標(biāo)序號組織機構(gòu)稅率資產(chǎn)總額營業(yè)收入工資總額1總機構(gòu)25%1000100011002北京分支機構(gòu)50020060