小區(qū)裝修施工違規(guī)處理辦法

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-625編號(hào)：_小區(qū)裝修施工違規(guī)處理辦法審核：_時(shí)間：_單位：_小區(qū)裝修施工違規(guī)處理辦法用戶(hù)指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開(kāi)化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護(hù)集體的利益，從而充分發(fā)揮團(tuán)體的力量，實(shí)現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運(yùn)行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。裝修違規(guī)處理辦法一、業(yè)主或施工隊(duì)在裝修前未辦理裝修審批手續(xù)的除應(yīng)補(bǔ)辦手續(xù)外需繳交裝修維護(hù)費(fèi)200300元。二、實(shí)際內(nèi)容與裝修申報(bào)內(nèi)容不符的除應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況糾正外需繳交裝修檢測(cè)費(fèi)200300元。三、拆改房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)管理公

2、司審批的除應(yīng)恢復(fù)原狀外需繳交裝修檢測(cè)費(fèi)200500元。四、擅自拆改和破壞原戶(hù)墻、柱、梁、樓板的除應(yīng)恢復(fù)原狀外需繳交裝修檢測(cè)費(fèi)300500元。五、私自增加電氣線(xiàn)路負(fù)荷、改變走向或擅自改動(dòng)上下水管的,除應(yīng)按實(shí)際情況糾正,負(fù)責(zé)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失外需繳交裝修檢測(cè)費(fèi)300500元。六、私自鑿穿樓面、地面層、打通毗連部位,包括相鄰墻、樓板,除應(yīng)加固外需繳交裝修檢測(cè)費(fèi)300500元。七、私自改變門(mén)窗型號(hào)、規(guī)格和在窗外加裝網(wǎng)、罩等封閉物件的除應(yīng)恢復(fù)外,需繳交小區(qū)外觀維護(hù)費(fèi)300500元。八、私自改變外墻裝飾,除應(yīng)恢復(fù)原狀外,需繳交小區(qū)外觀維護(hù)費(fèi)300500元。九、未經(jīng)許可封閉、占用公共用走道、消防通道、天臺(tái)、

3、屋面及通道、梯、梯間墻壁的,需繳交公共場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)300500元。十、擅自安裝進(jìn)戶(hù)防盜門(mén),除應(yīng)按統(tǒng)一處理外,需繳交小區(qū)外觀維護(hù)費(fèi)200元。十一、擅自拆除地漏網(wǎng)蓋和向地漏倒雜物的,除應(yīng)清理暢通,修復(fù)損壞外,需繳交裝修維護(hù)費(fèi)300500元。十二、裝修環(huán)境不整潔,在公共場(chǎng)地亂放裝修材料、裝修垃圾的,繳交環(huán)境維護(hù)費(fèi)200300元,并需及時(shí)清理。十三、動(dòng)火作業(yè)和臨時(shí)用電未辦手續(xù)的,除應(yīng)承擔(dān)責(zé)任外,需繳交安全維護(hù)費(fèi)200300元。十四、動(dòng)用及移動(dòng)消防設(shè)備設(shè)施的,除應(yīng)賠償損失外需繳交公共設(shè)備維護(hù)費(fèi)200300元。十五、私自改變電表、水表、煤氣表的讀數(shù)和運(yùn)行回路,影響準(zhǔn)確計(jì)量的,除按用量負(fù)荷和入住時(shí)間追計(jì)水、電

4、、我、煤氣費(fèi)外,每次需繳交設(shè)施維護(hù)費(fèi)300元。十六、業(yè)主或施工隊(duì)違反安全用水、電、煤氣規(guī)定,拒絕維修人員檢查、不采納安全用電、用水、:用氣意見(jiàn)及措施而造成事故,對(duì)其它業(yè)主造成損失的,除應(yīng)按實(shí)際情況賠償損失外,需繳交裝修維護(hù)費(fèi)300500元。十七、隱蔽工程(沉箱)沒(méi)有按規(guī)定施工,導(dǎo)致滲水等現(xiàn)象的除應(yīng)修復(fù)外,需繳交裝修維護(hù)費(fèi)200300元。十八、安裝空調(diào)室外機(jī)沒(méi)有按指定位置安裝或沒(méi)有使用不銹鋼機(jī)架的需要重新安裝外需繳交小區(qū)外觀維護(hù)費(fèi)200元。十九、未把裝修許可證貼在單元大門(mén)前,影響工作人員檢查的繳交裝修維護(hù)費(fèi)50元。二十、施工人員在施工材料的搬運(yùn)過(guò)程中對(duì)公共設(shè)施的損壞需照價(jià)賠償。二十一、超時(shí)施工,

5、產(chǎn)生噪音影響其它業(yè)主生活的需繳交裝修維護(hù)費(fèi)100元。二十二、施工過(guò)程未有關(guān)上大門(mén)的,需繳交裝修維護(hù)費(fèi)費(fèi)100元。二十三、物業(yè)管理公司將視其情節(jié)輕重采取吊銷(xiāo)有關(guān)證件,責(zé)令停工處理,業(yè)主和施工隊(duì)?wèi)?yīng)按物業(yè)管理公司要求及時(shí)進(jìn)行整改,恢復(fù)原狀,并要對(duì)所有造成的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。施工人員違規(guī)處理辦法:1、施工人員在施工過(guò)程中沒(méi)有佩帶裝修出入證需繳交裝修維護(hù)費(fèi)20元/次。2、施工人員未在裝修出入證指定單位內(nèi)施工,在公共場(chǎng)地逗留、竄場(chǎng)的需繳交裝修維護(hù)費(fèi)50元/次。3、在小區(qū)內(nèi)亂丟垃圾,污染公共環(huán)境,除應(yīng)自行清理外,需繳交環(huán)境維護(hù)費(fèi)50元/次。4、不得隨處大小便,違者第一次繳交清潔維護(hù)費(fèi)50元,第二次扣證并不得再進(jìn)入小區(qū)。5、損壞公物者,負(fù)責(zé)修補(bǔ),不可修復(fù)的,按價(jià)賠償并繳交維護(hù)費(fèi)50元。6、在梯間大堂或公共地方睡