2019土地流轉(zhuǎn)合同范本

1、2019 土地流轉(zhuǎn)合同范本甲方（出讓方）： 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組（戶主姓名） 乙方 （受讓方）：為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地 流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、 中華人民共和國合同法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法 及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同 條款。一、土地流轉(zhuǎn)方式 甲方采用 轉(zhuǎn)包 方式將其承包經(jīng)營的土地、山 地、魚塘流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)土地的用途 乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于： 。三、土地流轉(zhuǎn)時限 從 年 月 日至 年 月 日止。四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用 甲方將第六條所列土地 畝、魚池 畝、 山地 畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，土地

2、流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算。五、付費方式即時間 土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金凡是支付。土地流轉(zhuǎn)費分 六次支付，第一次在 2012 年春節(jié)之前付陸萬。以后每年春節(jié)前付 萬， 直至付清貳拾壹萬。六、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利：按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費；監(jiān)督乙方依照合同約 定的用途使用流轉(zhuǎn)土地；合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對需要還耕 的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復，收回流轉(zhuǎn)土地。2、義務(wù)：協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地，協(xié)助協(xié)調(diào)本 村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不 得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給 乙方的土地。八、乙方的

3、權(quán)力和義務(wù)1、權(quán)利：在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品 處臵權(quán)和收益權(quán)；流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有 權(quán)獲得相對應(yīng)的補償。 2 、義務(wù)： 在國家法律法規(guī)和政策允許范圍 內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費；對 流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；合同期內(nèi)要保護好流 轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地；合同到期或解除后，若造成流轉(zhuǎn)土 地損毀，必須負責 流轉(zhuǎn)土地復耕；增強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生， 因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。九、合同的變更與解除1、有下列情況之一者，本合同能夠變更或解除：經(jīng)當事人雙方 協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；訂立本

4、合同所依 據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；因不可抗力（重大自然災害、國家 和集體征占用土地等）使合同無法履行的。 2 、乙方有下列情況之一 者，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地：不按合同規(guī)定用途使用 土地的；荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利 等基礎(chǔ)設(shè)施的；不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終 止合同。十、違約責任1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造 成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。 2 、乙方違背合同條款給甲方 造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。一、合同糾紛處理如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方

5、協(xié)商不成時，按中華人民共和國 農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國合同法、農(nóng)村土地承包經(jīng) 營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等法律法規(guī)和相關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策 執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部 門實行調(diào)解或仲裁；也能夠直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1、在合同期內(nèi)國家相關(guān)惠農(nóng)政策（如各種補貼），由方享有。2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費和生產(chǎn)統(tǒng)籌費用等由方承擔。2、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方能夠?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。3 、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙 方可優(yōu)先受讓。 4 、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意 見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 5 、 本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、 甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門（鑒證方）各執(zhí)一份， 具有同等法律效力。附件： 1、流轉(zhuǎn)土地座落方位簡易圖； 2、甲方