消防設(shè)備管理規(guī)定及操作規(guī)程

1、消防設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定1、 全公司的煙感器每年由消防中心組織測檢12次。2、 自動滅火噴淋管道污水，每年由消防中心和管工班組織排放檢查一次。3、 每季度由消防中心或水泵班防水檢查一次公司內(nèi)的地上消火栓。4、 消防水泵每半年由消防中心和水泵班手動或自動啟動檢查一次。5、 氣站的電子鼻的信號每季度由液化站測試一次信號。6、 公司的消防加壓、送風(fēng)、排煙風(fēng)機，每月由工程部門啟動運行測試檢查一次。7、 消防總控制聯(lián)動系統(tǒng)每年由消防中心和工程部及有關(guān)部門聯(lián)合啟動運行檢查一次。8、 公司的各種電氣設(shè)備，每年聯(lián)合進行一次檢查。9、 備用發(fā)電機，由工程部根據(jù)設(shè)備檢查安排時間定期啟動檢查。十、各部位的輕便手提式 1

2、0升、推車式65100升的泡沫滅火器，每年由消防中心監(jiān)督各部位更換藥劑一次，其他器材損壞的要及時更換。十一、 公司建筑物內(nèi)凡存放有物品的地方， 有人員活動的地方、 公共場所、 娛樂場所、樓層間、機房、電房、氣站、廚房、辦公室等部位視情況配備輕便手提式滅火器材，由管轄部門負責(zé)維護保管及外表的清潔衛(wèi)生， 擺放消防器材的地方不得堆放雜物， 改變消防器材擺放的位置時，要經(jīng)消防中心同意，有意損壞消防器材要罰款，情節(jié)嚴重的要追究責(zé)任。十二、相關(guān)文件記錄：無消防設(shè)施、安全標識管理規(guī)定1、 按照消防規(guī)范要求，管理區(qū)域內(nèi)配備各種消防設(shè)備、設(shè)施，標識安裝在合適、醒目的位置上。2、 各種標識不得隨意挪為他用，責(zé)任部

3、門應(yīng)按月進行全面普查的規(guī)定認真落實，保證各種標識的完好性。3、 標識名稱及作用1、 公共設(shè)施的標識（ 1） 樓層燈及樓層號碼的標識， 分別安裝在各樓層電梯廳內(nèi)， 其作用是為人們提示你所在樓層。（ 2） 應(yīng)急指示燈標識， 分別安裝在住宅樓各層通道及樓梯內(nèi)， 其作用是在火災(zāi)情況下可作應(yīng)急照明使用，并提示人們所在安全疏散的方向。（ 3） 禁止吸煙標識， 在管理區(qū)域內(nèi)公共場所及各電梯箱內(nèi)安裝有禁止吸煙標識牌， 其作用是提示人們在公共場所不許吸煙，做到文明辦公防止火災(zāi)發(fā)生。（ 4） 消防器材標識， 在各層指向滅火器的方向分別安裝有指示牌， 其作用是提示人們該方向設(shè)有滅火器材，一旦發(fā)生火災(zāi)及時使用。（ 5

4、） 火警電話標識， 在各層通道內(nèi)分別安裝有火警電話標牌， 其作用提示大家時刻記住火警電話，火災(zāi)時及時報警。2、 消防設(shè)備系統(tǒng)的標識（ 1） 消防供水管道的標識， 在樓內(nèi)的消防供水管，按規(guī)范要求全為紅色， 并在管道上 有明確的編號，說明該管是消火栓系統(tǒng)或花灑系統(tǒng)供水的區(qū)域范圍。提示人們2） 消防栓的標識， 在管理區(qū)域內(nèi)所有消防栓的門上都印有消火栓的字樣，該處設(shè)有消火栓。（ 3） 高層、 中高層排煙系統(tǒng)標識，在各層的走廊一方設(shè)有一個排煙窗， 在相應(yīng)的位置 設(shè)有排煙窗控制裝置，上面注有“發(fā)生火災(zāi)時，按下紅按鈕”的字樣標識。（ 4）加壓送風(fēng)系統(tǒng)標識，在各層的消防電梯廳，防火樓內(nèi)梯設(shè)有加壓送風(fēng)百葉窗，

5、發(fā)生火災(zāi)時可向該區(qū)域內(nèi)送風(fēng)， 避免煙霧火勢進入， 使順利疏散。（ 5）消防電梯標識，在每層的消防電梯廳內(nèi)都標有消防電梯字樣，表示該梯為消防電 梯。3、 消防機房的標識（ 1） 消防水泵的標識，在各水泵上注有水泵編號、功率等字樣標識。（ 2） 消防水箱的標識，在供水箱上標有消防儲水量限位標識。（ 3） 排送風(fēng)機的標識，在管理區(qū)域內(nèi)各消防風(fēng)機上都標有，風(fēng)機編號“P” 、 “S” ，及功率等字樣標識。（ 4） 監(jiān)控中心的標識， 擺在監(jiān)探中心的門口， 掛有監(jiān)控中心的標牌，在值班室內(nèi)的控 制臺上，顯示有供電各系統(tǒng)信號指示，控制操作按鈕等具體的字樣標識。4、 消防設(shè)施，設(shè)備管理的標識包括1） 1）消防設(shè)施

6、、設(shè)備管理的標識。2） 2）消防設(shè)備檢查保養(yǎng)記錄標識。3） 消防設(shè)備試運行記錄標識。4） 消防設(shè)備故障維修的標識。（ 5） 監(jiān)控中心有關(guān)消防的各種管理制度的標識。（ 6） 滅火作戰(zhàn)方案及滅火指揮系統(tǒng)圖的標識。（ 7） 消防管道及平面圖的標識。四、相關(guān)文件記錄：無管理處消防器材管理制度1、 消防設(shè)施器材按照劃分的管理區(qū)域，實行“誰主管，誰負責(zé)”的原則，使消防設(shè)施器材經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。2、 消防治安部每年對消防設(shè)施器材進行兩次定期檢查、清理和登記造冊存檔。3、 消防栓、箱體、玻璃、門鎖、閥門、水帶、水槍、手動報警器、小錘及其配件經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。4、 溫、煙感控制箱體，指示燈，開關(guān)，探頭經(jīng)

7、常處于良好備用狀態(tài)。5、 消防水泵、閥門、管道、壓力表、水噴淋自動滅火系統(tǒng)每月放水試驗一次。6、 消防手電筒、出口指示燈、事故應(yīng)急照明燈保持完好。7、 定期對滅火器進行檢查、更換，確保處于良好備用狀態(tài)。8、 消防用廣播器材隨時處于良好備用狀態(tài)。9、 消防扳手存放在顯要位置，隨時備用。十、加強消防設(shè)施器材的巡視、檢查、保養(yǎng)、更換，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理。十一、 消防設(shè)施器材禁止挪作他用及改變位置，嚴禁損壞丟失。十二、相關(guān)文件記錄：無消防監(jiān)控中心管理制度消防控制中心是掌握消防設(shè)備動態(tài)及發(fā)現(xiàn)火災(zāi)、 火警的重要崗位， 是整個大廈消防管理的心臟。為了加強消防控制中心的管理，特定例如下制度。1、 消防控制中心實

8、行全天 24小時專人輪流值班制。2、 監(jiān)控中心的輪值人員必須具備高度的警覺性和高度的責(zé)任心，能熟練操作設(shè)備。3、 值班人員在監(jiān)控中心不準吸煙、喝酒、會客，不準進行其他與工作無關(guān)的活動。4、 值班人員在工作期間不得擅自離開工作崗位，如有特殊情況，應(yīng)由其他輪值人員頂替方可離開。5、 監(jiān)控中心各操作手柄（按鈕）每日做一次手動操作檢查。6、 消防監(jiān)控中心的設(shè)備外觀不附有灰塵為合格。7、 監(jiān)控中心的設(shè)備出現(xiàn)故障當班人員無法排除時，應(yīng)第一時間報告管理處主任，聯(lián)系技術(shù)人員前往維修。八、 相關(guān)文件記錄：無消防設(shè)備安全操作規(guī)程1、 本管理區(qū)域內(nèi)消防各系統(tǒng)屬遙控、連鎖自動裝置，故在操作前必須觀察各個系統(tǒng)是否設(shè)置在

9、自動位置。2、 首先觀察各系統(tǒng)電源信號是否正常。3、 各系統(tǒng)的安全操作方法如下：1、 煙感系統(tǒng)：當發(fā)生火情報警時，確認樓層后，首先通知保安人員到報警層觀察，同時與該層人員及時取得聯(lián)系。 若為火險立即按滅火作戰(zhàn)方案處理， 若為誤報， 請保安人員將 區(qū)域報警進行復(fù)位，后將值班室內(nèi)的集中報警器復(fù)位。2、 防火卷簾門系統(tǒng)：當群樓發(fā)生火警時，根據(jù)失火方位及火熱大小，可采取隔離法，及降落相應(yīng)的防火卷簾門， 值班員可根據(jù)現(xiàn)場報告情況遙控降落， 就近人員也可擊碎報警按鈕降落，若以上兩種情況都不能降落時（觀察卷簾降落信號燈） ，可速派消防維修人員到當?shù)卮蜷_鎖匙開關(guān)強迫降落。3、 排煙系統(tǒng)：發(fā)生火災(zāi)時，值班員遙控

10、打開該層及其上下層的排煙閥。若失控時，通知人員就地打開該層的排煙閥， 這是排煙風(fēng)機自動啟動， 啟動信號燈亮。 若風(fēng)機不能自動啟動，速轉(zhuǎn)入手動位置啟動，仍不能啟動時速派人到風(fēng)機房內(nèi)強行啟動。4、 加壓送風(fēng)系統(tǒng)：根據(jù)火災(zāi)的不同方位，迅速打開相應(yīng)的加壓風(fēng)機，啟動信號燈亮，若失控時可派人到風(fēng)機房進行手動操作。5、 消防栓系統(tǒng)： 該系統(tǒng)是救火的主要設(shè)備之一， 當進行該系統(tǒng)操作時， 時刻監(jiān)視該系統(tǒng)的消火栓報警信號。 當滅火人員打碎就地的報警信號， 消防中心得到該消火栓的報警按鈕后，這是相應(yīng)的消火栓泵自動啟動， 啟泵信號燈亮。若不能自動啟泵時，應(yīng)立即轉(zhuǎn)入手動位置啟動，仍不能啟動時，速與水泵房人員聯(lián)系，或派人

11、到泵房強行啟動。6、 花灑系統(tǒng)：當某層發(fā)生火災(zāi)時，失火部位的花灑噴淋頭爆破噴水，該層的水流指示器動作，監(jiān)控中心得到該層的報警信號。 值班員觀察水位信號，水位降到下限，花灑泵自動啟動， 相應(yīng)的啟泵信號燈亮。若不能自動啟泵時， 立即轉(zhuǎn)入手動位置啟動， 仍不能啟動時速派人到泵房強行啟動。7、 緊急廣播遙控設(shè)備操作說明當需要啟動緊急廣播時，請嚴格按以下步驟操作：( 1) 將消防控制室中緊急廣播設(shè)備的搬把開關(guān)置“ ON ”位置。(2)按下“ F1”鍵，“叮咚”響聲后便向被選定的區(qū)域播出。(3)按下“ STOP后再按下“ F2”鍵。當磁帶機中放入有關(guān)消防疏散的磁帶后，該帶便將如何進行人員疏散的內(nèi)容不斷向預(yù)選定的區(qū)域播出。(4)按“F3”鍵，此時，磁帶機輸出的有關(guān)人員疏散內(nèi)容和消防指揮員現(xiàn)場指揮的信號并存同時播出。(5)如認為磁帶