![最新房屋抵押借款合同模板_第1頁](http://file3.renrendoc.com/fileroot_temp3/2022-2/28/2c2abd0d-24b0-4386-8092-351460a05a94/2c2abd0d-24b0-4386-8092-351460a05a941.gif)
![最新房屋抵押借款合同模板_第2頁](http://file3.renrendoc.com/fileroot_temp3/2022-2/28/2c2abd0d-24b0-4386-8092-351460a05a94/2c2abd0d-24b0-4386-8092-351460a05a942.gif)
![最新房屋抵押借款合同模板_第3頁](http://file3.renrendoc.com/fileroot_temp3/2022-2/28/2c2abd0d-24b0-4386-8092-351460a05a94/2c2abd0d-24b0-4386-8092-351460a05a943.gif)
![最新房屋抵押借款合同模板_第4頁](http://file3.renrendoc.com/fileroot_temp3/2022-2/28/2c2abd0d-24b0-4386-8092-351460a05a94/2c2abd0d-24b0-4386-8092-351460a05a944.gif)
![最新房屋抵押借款合同模板_第5頁](http://file3.renrendoc.com/fileroot_temp3/2022-2/28/2c2abd0d-24b0-4386-8092-351460a05a94/2c2abd0d-24b0-4386-8092-351460a05a945.gif)
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
1、最新房屋抵押借款合同模板【房屋抵押借款合同范本一】立合同單位:借款方(即抵押人,以下簡稱“甲方”)貸款方(即抵押權(quán)人,以下簡稱“乙方”)現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元,用于購買、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱) 。為維護甲乙雙方利益,根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的借款合同條例規(guī)定立此合同,并共同遵守以下條款。一、甲乙雙方共同遵守職工住房抵押貸款辦法及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。二、乙方向甲方提供的貸款,甲方只能用于購買、建造翻建自用住房,不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。四、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押
2、物詳細清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為 萬元,擔保 萬元貸款的償還。五、借款期限 年,即由 年 月 日起至 年 月 日止。貸款利率為月息 。六、借款采用本金法按月歸還本息,甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款,本息 元。七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時,按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率,依此重新確定每月還本付息金額。八、貸款期內(nèi),甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息,逾期一個月以內(nèi)的,應(yīng)于下月償還貸款本息時一并歸還,乙方不予處罰,但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。九、如遇下列情況之一者,乙方有權(quán)對抵押物進行處理。
3、處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后,剩余部分退還給甲方,并限甲方按期搬出用于抵押的住房,不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。1、甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;2、甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外,其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的;3、甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時,還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款
4、保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的,乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。十一、甲方在未還清全部借款本息前,甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方,并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。十二、甲方需對抵押物辦理保險,保險單交乙方保管,抵押物如遇意外毀損,甲方應(yīng)負責立即通知保險公司和乙方,保險公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的,不足部分仍由甲方負責歸還。十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款,如因乙方原因影響甲方用款,乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù),每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約
5、金。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,雙方均有權(quán)按民事訴訟法第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。十五、本合同正本一式 份,副本 份,由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效,至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。十六、補充條款:甲方簽名(章):地 址:電 話:乙方簽名(章):地 址:電 話:還款保證人(甲方所在單位)簽名(章):地 址:電 話:【房屋抵押借款合同范本二】抵押人:(以下簡稱甲方)身份證號碼: 聯(lián)系電話:住址:抵押權(quán)人:(以下簡稱乙方)身份證號碼: 聯(lián)系電話:住址:鑒于甲方向乙方借款_元暫時不能償還,甲方為擔保還款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合
6、同。第一條 乙方愿意以其有權(quán)處分的位于_市(縣) _區(qū)(鎮(zhèn)) _路(街) _號_房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物,具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,以作為償還借款合同項下之借款的擔保。第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。第三條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。第五條 抵押期限抵押期限為_年,自_年_月_日起,至_年_月_日止。第四條 借款利息每月_支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的_收
7、取。逾期每天按本合同借款總額_收取。第五條 甲方的義務(wù)及違約責任1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時,甲方應(yīng)負責賠償。2、甲方未經(jīng)乙方同意,不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定,乙方有權(quán)立即暫管抵押物,并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi),將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向_人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。3、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定,處分抵押物的行為無效,乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。第六條 任何一方違反本合同任何條款,給對方造成經(jīng)濟損失的,
8、應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的_%違約金,違約金不足以彌補對方損失的,違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。第七條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一:(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;(二)提交仲裁委員會裁決。第八條 爭議未獲解決期間,除爭議事項外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第九條 其它1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)_市公證處公證后生效,公證費用由甲方承擔。2、當甲方抵押期限到期,仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,經(jīng)甲方提出書面申請,乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件,可以延
9、長抵押期限。3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔一份。抵押人:_ 抵押權(quán)人:_地址:_ 地址:_銀行及帳號:_ 銀行及帳號:_年_月_日訂立【房屋抵押借款合同范本三】抵 押 人(甲方):代 表 人:抵押權(quán)人(乙方):代 表 人:為確保_年_月_日簽訂的_(以下稱本合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵
10、押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同,共同遵守。第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_區(qū)_街(路、小區(qū))_號_棟_單元_層_戶號,其房屋建筑面積_m2,產(chǎn)權(quán)證號:_,土地使用權(quán)證號:_。第二條 根據(jù)本合同,甲乙雙方確認:債務(wù)人為_;抵押期限為_ ,自_年_月_至_年_月_止。第三條 利息(年息)_,甲方應(yīng)于每月_日給付乙方,不得拖欠。第四條 在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租
11、、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書面同意。第五條 本合同生效后,甲方如需延長本合同項下借款期限,或者變更合同其它條款,應(yīng)經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議。第六條 出現(xiàn)下列情況之一時,乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn):1、本合同約定的還款期限已到,債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。第七條 抵押權(quán)的撤銷:本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。第八條 本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,
12、應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。 第九條違約責任1、按照本合同第四條約定,由甲方保管的抵押財產(chǎn),因保管不善,造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn),或提前收回本合同項下貸款本息。2、甲方違反第四條約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的,其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息,并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)給予賠償。4、甲、乙任何一方違反第八條約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_的違約金。
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年全球及中國汽車空調(diào)鼓風電機行業(yè)頭部企業(yè)市場占有率及排名調(diào)研報告
- 2025年全球及中國高速銅纜行業(yè)頭部企業(yè)市場占有率及排名調(diào)研報告
- 2025-2030全球虛擬首席信息安全官(VCISO)服務(wù)行業(yè)調(diào)研及趨勢分析報告
- 2025年全球及中國充電保護裝置行業(yè)頭部企業(yè)市場占有率及排名調(diào)研報告
- 2025-2030全球矯形外科行業(yè)調(diào)研及趨勢分析報告
- 2025-2030全球機器人滾柱絲杠行業(yè)調(diào)研及趨勢分析報告
- 2025年全球及中國機器人地板洗干一體機行業(yè)頭部企業(yè)市場占有率及排名調(diào)研報告
- 2025年全球及中國LLDPE纏繞膜行業(yè)頭部企業(yè)市場占有率及排名調(diào)研報告
- 2025年全球及中國AKD中性施膠劑行業(yè)頭部企業(yè)市場占有率及排名調(diào)研報告
- 2025-2030全球數(shù)字創(chuàng)意展覽服務(wù)行業(yè)調(diào)研及趨勢分析報告
- 電力溝施工組織設(shè)計-電纜溝
- 《法律援助》課件
- 小兒肺炎治療與護理
- 《高處作業(yè)安全》課件
- 春節(jié)后收心安全培訓
- 小學教師法制培訓課件
- 電梯操作證及電梯維修人員資格(特種作業(yè))考試題及答案
- 市政綠化養(yǎng)護及市政設(shè)施養(yǎng)護服務(wù)方案(技術(shù)方案)
- SLT824-2024 水利工程建設(shè)項目文件收集與歸檔規(guī)范
- 鍋爐本體安裝單位工程驗收表格
- 報價單(產(chǎn)品報價單)
評論
0/150
提交評論