螺桿洞封堵專項施工方案

1、目 錄1. 工程概況11.1. 工程基本信息錯誤!未定義書簽。2. 概述13. 編制依據(jù)和原則34. 普通外墻螺桿洞封堵34.1. 工藝流程34.2. 外墻螺桿洞外側(cè)封堵34.3. 外墻螺桿洞內(nèi)側(cè)封堵44.4. 地下室外墻螺桿洞封堵45. 磚墻及砼外墻洞口封堵46. 塞縫示意圖57. 施工要點及質(zhì)量要求68. 施工安全措施61.1. 工程概況序號項目內(nèi)容1工程名稱陶沖湖別院期標項目2工程地址合肥市新蚌埠路與淮海大道交口3建設(shè)單位合肥嘉匯置業(yè)有限公司4設(shè)計單位華東建筑設(shè)計研究院有限公司5勘察單位安徽省城建設(shè)計研究總院有限公司6監(jiān)理單位合肥工大建設(shè)監(jiān)理有限責任公司7施工單位上海綠地建筑工程有限公司

2、 8監(jiān)督單位合肥市新站區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站9投標范圍圖紙設(shè)計范圍內(nèi)的作業(yè) 10承包方式施工總承包 11合同工期目標549天建筑概況序號項目內(nèi) 容1規(guī) 模樓 座建筑面積層數(shù)G2#樓10260.22m2地上27層,，地下1層G3#樓13344.72m2地上30層，地下1層G5#樓10260.22m2地上27層，地下1層G6#樓15068.95m2地上34層，地下1層G7#樓11744.18m2地上31層，地下1層G8#樓15076.55m2地上34層，地下1層地下車庫 19772.57m2地下1層2層高（m）樓號基礎(chǔ)標準層 G2#樓5.152.8G3#樓5.202.8G5#樓5.152.8G6#樓

3、5.202.8G7#樓5.152.8G8#樓5.202.83標高（m）樓號±0.00m建筑物檐高高度mG2#樓38.3075.90G3#樓37.8084.30G5#樓38.3075.90G6#樓37.8095.50G7#樓37.9587.25G8#樓37.4595.65地下車庫 36.80/4建筑防火耐火等級：一級5外墻保溫30厚，勻質(zhì)改性防火保溫板，燃燒性能為A級，導(dǎo)熱系數(shù)0.056W/(m.K)6外裝修外墻裝修涂料飾面、局部為面磚屋面工程3mmSBS聚合物改性瀝青防水卷材；1.5厚非固化橡膠瀝青防水涂料，37.5mm厚擠塑聚苯板7室內(nèi)裝修頂棚工程廚房衛(wèi)生間為集成吊頂；樓梯間、走道

4、為白色涂料；臥室、客廳白色乳膠漆（石膏線條）樓面工程住宅內(nèi)除廚房衛(wèi)生間陽臺為強化地板；廚房衛(wèi)生間陽臺為瓷磚面層；公共走道電梯廳為?；u面層，樓梯間為砂漿面層。內(nèi)墻裝修住宅內(nèi)除廚房衛(wèi)生間陽臺為乳膠漆墻面，廚房衛(wèi)生間為瓷磚面層，陽臺同外墻立面做法；公共走道電梯廳為墻磚面層；樓梯間為白色涂料8防水工程屋面防水3mmSBS聚合物改性瀝青防水卷材+1.5厚非固化橡膠瀝青防水涂料衛(wèi)生間衛(wèi)生間淋浴房及浴缸1.5厚聚氨酯防水層高出建筑完成面1.8米以上。屋面防水等級防水等級I級2. 概述外墻螺桿洞封堵涉及到外墻的滲漏風險，故在主體結(jié)構(gòu)施工階段項目部將注重外墻螺桿洞的封堵施工。項目部本著預(yù)防為主，加強事前控制和

5、事后檢查，把質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)，確保無滲漏工程。從施工方面分析原因，并提出來針對性的措施。3. 編制依據(jù)和原則本工程為剪力墻及框剪結(jié)構(gòu)，施工過程中用到大量的穿墻螺桿，完成后留有大量穿墻螺桿洞，根據(jù)工程實例和以往施工經(jīng)驗，內(nèi)墻采用發(fā)泡劑封堵，本方案主要是針對外墻螺桿孔洞封堵專項施工方案。4. 普通外墻螺桿洞封堵4.1. 工藝流程剔除塑料套管/外側(cè)螺栓孔擴孔內(nèi)側(cè)封堵（打發(fā)泡劑）外側(cè)封堵（干硬性水泥填塞2次，做10*10灰餅）外側(cè)刷防水涂料內(nèi)側(cè)封堵（干硬性水泥填塞）外飾面施工施工方法：外墻立模施工過程中采用的螺桿必須附帶PVC套管，便于穿墻螺桿的再次利用，另外防止拆模時破壞墻體結(jié)構(gòu)。4.2. 外

6、墻螺桿洞外側(cè)封堵外墻抹灰施工前、腳手架拆除前先用手持沖擊錘將外墻體外側(cè)螺桿洞內(nèi)的塑料管打掉，將其鑿成不小于50mm深，直徑不小于30mm的喇叭形，壓入專用的混凝土外墻螺桿洞封堵堵頭，在已封堵完成的螺桿洞內(nèi)側(cè)打入發(fā)泡劑，必須打入飽滿，防止以后漏水，分兩次填塞，填塞完成，待發(fā)泡劑硬化，達到強度后，將多余的發(fā)泡劑用手壓入孔洞內(nèi)，嚴禁用小刀等工具將發(fā)泡劑割除。外墻外側(cè)用水沖洗濕潤后用1:2干硬性水泥喂入灌滿（嚴禁空孔），分兩次填塞。外側(cè)補成10cm×10cm方塊餅狀并凸出墻面3mm，最后采用JS防水涂料刷1mm厚。4.3. 外墻螺桿洞內(nèi)側(cè)封堵內(nèi)側(cè)待發(fā)泡劑硬化后開始封堵，采用1：2干硬性水泥砂

7、漿封堵，具體詳附圖。1）穿墻對拉螺桿孔洞必須逐個封堵密實。2）封堵的聚氨酯發(fā)泡劑及水泥砂漿必須壓到墻體并壓實。3）封堵的砂漿必須養(yǎng)護，且拌制的砂漿必須及時養(yǎng)護。4.4. 地下室外墻螺桿洞封堵工藝流程：剔除塑料墊塊割除螺桿外側(cè)螺栓孔擴孔澆水潤濕內(nèi)外側(cè)封堵防水層內(nèi)飾面施工方法：1）地下室外墻立模時所采用的螺桿必須是帶有40×80×2mm止水片的,14的高強止水螺桿。2）外墻抹灰施工前先將螺桿洞位置鑿成20mm深，直徑為30mm的喇叭形，用氧焊機將螺桿露出部分切割掉，用水沖洗濕潤后用1:2干硬性水泥砂漿喂入孔內(nèi)灌滿（嚴禁空孔）、外側(cè)補成圓餅狀并凸出墻面3mm，最后采用防水涂料刷1

8、mm厚。處理部位應(yīng)及時灑水養(yǎng)護，并檢查是否有細微裂縫或空鼓。3）電焊機切割外墻螺桿，必須注意用火安全，辦理動火證并隨身攜帶滅火器。4）采用水泥砂漿封堵，水泥砂漿可凸出混凝土3mm,并壓住周邊砼10mm。5）在施工防水層時，應(yīng)逐個將螺桿位置處得凹槽用1:2水泥砂漿壓實抹平。6）砼養(yǎng)護結(jié)束后，切割螺桿洞時，必須從此螺桿最深處進行割除多余的螺桿。5. 磚墻及砼外墻洞口封堵工藝流程：穿墻鋼管或懸挑型鋼取出基層鑿毛潤濕兩側(cè)支模澆筑砼兩側(cè)拆模鑿出凸出砼外刷JS防水涂料外墻保溫或飾面層施工施工方法1）一般情況下，小于50mm的孔洞采用穿墻對拉螺桿的封堵方法。2）孔洞尺寸在50mm100mm之間的孔洞，可用干

9、水泥（添加防腐劑、膨脹劑）參照對拉螺桿作法分段封堵。3）孔洞尺寸大于100mm的孔洞，必須采用細石砼進行封堵4）必須充分搗實，且澆筑成形為牛腿形狀，保證砼密實。5）刷JS涂料必須多道涂刷，且超過孔洞周邊50mm。6）澆筑砼，砼標號必須比原砼墻、磚墻等高一等級。7）兩側(cè)模板必須伸出牛腿，超過洞口上方100mm。8）外側(cè)洞口有缺陷的可以用1:2水泥砂漿修補。6. 塞縫示意圖7. 施工要點及質(zhì)量要求1、孔邊松散混凝土必須鑿除。2、在封堵螺桿洞前應(yīng)該注意螺桿洞的清理，不能留有木屑等雜物，及油漬，并鑿成毛面。3、沖洗時須用鋼絲刷清理。4、沖洗完后，應(yīng)等沒有明水時再封堵，但封堵前應(yīng)保持濕潤。5、砂漿封堵必須飽滿密實，與先澆搗的混凝土連接應(yīng)牢固。6、砂漿應(yīng)及時進行養(yǎng)護，并檢查是否有細微裂縫或空鼓。8. 施工安全措施1、在鑿喇叭口和用電焊割除螺桿時，施工面下方應(yīng)做好周邊防護，防止鑿除的混凝土，或割除的螺桿砸到下方施工人。2、在使用電焊過程中應(yīng)當注意防火。3、對施工臨邊進行防護、施工機械進行檢查維修保養(yǎng)，