年最新購(gòu)房合同范本

1、年最新購(gòu)房合同范本篇一：XX年最新購(gòu)房合同范本篇一：XX年購(gòu)房合同范本XX 年購(gòu)房合同范本賣方：（ 簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：買 方： （ 簡(jiǎn)稱乙 方 ） 身 份 證號(hào) 碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第 一 條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在市區(qū) 擁有的房產(chǎn)（ 別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面） ，建筑面積為平方米。（ 詳見土地房屋權(quán)證第號(hào) ） 。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)： 人民幣 元 / 平方米，總價(jià)：人民幣元整 （ 大寫： 佰拾

2、 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整 ）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購(gòu)房第三條 付款時(shí)間與辦法：1 、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（ 含定金 ） 人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請(qǐng)銀行按揭（ 如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方） ，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（ 含定金 ） 人民幣拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額

3、房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款不記利息） 返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1. 甲 方 是 共 人 ， 委 托 代 理 人即甲方代表人。2. 乙方是 ，代表人是。第八條 本合同如需辦理

4、公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方 （ 甲方 ） ： 購(gòu)買方 （ 乙方 ） ：身 份 證 號(hào) 碼 ： 身 份 證 號(hào) 碼 ：地 址 ： 地 址 ：編 ： 郵 編 ：話 ： 電 話 ：代理人 （ 甲方 ） ： 代理人 （ 乙方 ） ：身 份 證 號(hào) 碼 : 身 份 證 號(hào) 碼 ：見 證 方

5、： 鑒證機(jī)關(guān)：地 址：郵 編：電 話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：年月日鑒證日期：年 月 日篇二：XX購(gòu)房合同書樣本 XX購(gòu)房合同書樣本范文一 :合同雙方當(dāng)事人：由賣人：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話：郵政編碼：委托代理人：郵政編碼：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：【本人】【法定代表人】姓名：國(guó)籍【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】地址：委托代理人姓名：國(guó)籍：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市 房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和生 賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如 下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)由賣人以 方式取得位于、編號(hào)為

6、的地塊的土地使用權(quán)。第二條商品房銷售依據(jù)【土地使用權(quán)由讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為O該地塊土地面積為,規(guī)劃用途為, 土地使用年限自年 月 日至 年 月 日。由賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為,施工許可證號(hào)為 O第二條商品房銷售依據(jù)買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】 【預(yù)售商品房】。預(yù)售商 品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為,商品房預(yù)售許可 證號(hào)為。第三條買受人所購(gòu)商品房的基本情況買受人購(gòu)買的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面 圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第 一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第【幢】【座】單元層號(hào)房。該

7、商品房的用途為,屬結(jié)構(gòu)，層高為,建筑層數(shù)地上 層，地下層。該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】 【非封閉式】。第六條買受人所購(gòu)商品房的基本情況該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見附件第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款1 .按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（幣）每平方米 元，總金額（幣）千 百拾 萬(wàn) 千 百拾 元整。2 .按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（幣）每平方米 元?？偨痤~（幣）千百 拾 萬(wàn) 千百 拾 元整。第五條面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建

8、筑面積】（本條款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 種方式進(jìn)行處理：1雙方自行約定：（1）（3） （4） 2雙方同意按以下原則處理：（ 1）面積誤差比絕對(duì)值在3以內(nèi)（含3）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；（ 2）面積誤差比絕對(duì)值超出3時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3以內(nèi)（含3）部分的房?jī)r(jià)款由買

9、受人補(bǔ)足；超出 3部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3以內(nèi)（含3）部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出3部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積面積誤差比二X 100 %合同約定面積因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。第六條付款方式及期限1 . 一次性付款2 .分期付款3 .其他方式4 .其他方式第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第種方式處理：1.按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）（1）逾期在 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款

10、之日止，買受人按日向由賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過(guò) 日后， 出賣人有權(quán)解除合同。由賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 （該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。第八條交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列

11、第種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 種方式進(jìn)行處理:1該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。2該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。3該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。4該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。5. 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：1. 遭遇不可抗力，且由賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知買受人的；2. 3. 第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第一種方式處理：1按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）1）逾期不超過(guò) 日，自本

12、合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過(guò) 日后， 買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起 天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 （該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。2. 第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功

13、能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起 10 日內(nèi)，書面通知買受人：( 1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；(3) (4) (5) (6) 買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15 日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15 日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與由賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。O第十一條交接商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明

14、文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣人還需提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：第十二條出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由由賣人承擔(dān)全部責(zé)任。 O第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求由賣人按照下述第 種方式處理：1出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)

15、。2. 3. 第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：1. 2. 3. 4. 5. 如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1 . 2 . 買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15 日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起篇二：XX年購(gòu)房合同范本XX年購(gòu)房合同范本賣 方 ： （ 簡(jiǎn) 稱 甲 方 ） 身 份 證 號(hào) 碼 ：買 方： （ 簡(jiǎn)稱乙 方 ） 身 份 證號(hào) 碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿

16、、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第 一 條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在市區(qū) 擁有的房產(chǎn)（ 別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面） ，建筑面積為平方米。（ 詳見土地房屋權(quán)證第號(hào) ） 。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)： 人民幣 元 / 平方米，總價(jià)：人民幣元整 （ 大寫： 佰拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整 ）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購(gòu)房第三條 付款時(shí)間與辦法：1 、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（ 含定金 ） 人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請(qǐng)銀行按揭（ 如銀

17、行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方） ，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（ 含定金 ） 人民幣拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方

18、中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款不記利息) 返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1 . 甲 方 是 共 人 ， 委 托 代 理 人即甲方代表人。2 . 乙方是 ，代表人是。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公證處公證。第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充

19、約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：（ 甲方 ） ： 購(gòu)買方 （ 乙方 ） ：身 份 證 號(hào) 碼 ： 身 份 證 號(hào) 碼 ：地 址 ： 地 址 ：編 ： 郵 編 ：話 ： 電 話 ：代理人 （ 甲方 ） ： 代理人 （ 乙方 ） ：身 份 證 號(hào) 碼 : 身 份 證 號(hào) 碼 ： 見 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)：地 址：郵 編：電 話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：年月日鑒證日期：年 月 日 篇三：最新購(gòu)房合同范本篇一：最新二手房購(gòu)房合同書范本最新二手房購(gòu)房合同書范本甲方（出賣人）： 身份證件號(hào)碼：乙方（買受人）： 身份證件號(hào)碼：甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、

20、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積平 方 米 ， 公 共 部 位 與 公 用 房 屋 分 攤 建 筑 面 積平方米；（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為；（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、 樓梯、 電梯、 樓頂、 裝修、 衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。第二條 甲方

21、保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款12在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。 如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

22、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān). 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān).第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3%。計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3 個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加

23、付按日3%。計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3 個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。3 第十條 甲、 乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄.第十五條本合同一式份

24、。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí) 份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：地 址： 地 址： 現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：4 篇二：最新購(gòu)房合同范本最新購(gòu)房合同范本房屋買賣合同范本賣方： （簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：地址買方： （簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：地址根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買甲

25、方擁有的座落在省 市 區(qū)擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為平方米。（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。（二）甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清。（三） 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由方承擔(dān)。第四條交房：第五條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約

26、二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條 本合同主體1. 甲方是 共 人。2. 乙方是 共 人。第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶，否則乙方將另加萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為萬(wàn)元。第九條、雙方約

27、定的其他事項(xiàng)：出賣方（甲方）（手?。┥矸葑C號(hào)碼： 地 址： 郵 編： 電 話： ；購(gòu)買方（乙方）（手?。┥矸葑C號(hào)碼： 地 址： 郵 編： 電 話： 鑒證日期：年 月 日篇三：XX 年購(gòu)房合同范本XX 年購(gòu)房合同范本賣方：（ 簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：買 方： （ 簡(jiǎn)稱乙 方 ） 身 份 證號(hào) 碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第 一 條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落 在 市區(qū) 擁有的房產(chǎn)（ 別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面） ，建筑面積為平方米。

28、（ 詳見土地房屋權(quán)證第號(hào) ） 。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)： 人民幣 元 / 平方米，總價(jià)：人民幣元整 （ 大寫： 佰拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整 ）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購(gòu)房第三條 付款時(shí)間與辦法：1 、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（ 含定金 ） 人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請(qǐng)銀行按揭（ 如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方） ，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（

29、 含定金 ） 人民幣拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款不記利息） 返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

30、第七條 本合同主體1. 甲 方 是 共 人 ， 委 托 代 理 人即甲方代表人。2. 乙方是 ，代表人是。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方 （ 甲方 ） ： 購(gòu)買方 （ 乙方 ） ：身 份 證 號(hào) 碼 ： 身 份 證 號(hào) 碼 ：地 址 ： 地 址 ：編 ： 郵

31、編 ：話 ： 電 話 ：代理人 （ 甲方 ） ： 代理人 （ 乙方 ） ：身 份 證 號(hào) 碼 : 身 份 證 號(hào) 碼 ： 見 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)：地 址：郵 編：電 話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：年月日鑒證日期：年 月 日篇四：XX年購(gòu)房合同范本XX年購(gòu)房合同范本賣 方 ： （ 簡(jiǎn) 稱 甲 方 ） 身 份 證 號(hào) 碼 ：買 方： （ 簡(jiǎn)稱乙 方 ） 身 份 證號(hào) 碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第 一 條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在市區(qū)

32、 擁有的房產(chǎn)（ 別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面） ，建筑面積為平方米。（ 詳見土地房屋權(quán)證第號(hào) ） 。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)： 人民幣 元 / 平方米，總價(jià)：人民幣元整 （ 大寫： 佰拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整 ）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購(gòu)房第三條 付款時(shí)間與辦法：1 、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（ 含定金 ） 人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請(qǐng)銀行按揭（ 如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方） ，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙

33、雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（ 含定金 ） 人民幣拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款不記利息) 返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，

34、應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1. 甲 方 是 共 人 ， 委 托 代 理 人即甲方代表人。2. 乙方是 ，代表人是。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公證處公證。第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：（ 甲方 ） ： 購(gòu)買方 （ 乙方 ） ：身 份 證

35、號(hào) 碼 ： 身 份 證 號(hào) 碼 ：地 址 ： 地 址 ：編 ： 郵 編 ：話 ： 電 話 ：代理人 （ 甲方 ） ： 代理人 （ 乙方 ） ：身 份 證 號(hào) 碼 : 身 份 證 號(hào) 碼 ： 見 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)：地 址：郵 編：電 話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：年月日鑒證日期：年 月 日 篇五：XX年購(gòu)房合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）XX年購(gòu)房合同賣 方 ： （ 簡(jiǎn) 稱 甲 方 ） 身 份 證 號(hào) 碼 ：買 方： （ 簡(jiǎn)稱乙 方 ） 身 份 證號(hào) 碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房

36、產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第 一 條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在市區(qū) 擁有的房產(chǎn)（ 別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面） ，建筑面積為平方米。（ 詳見土地房屋權(quán)證第號(hào) ） 。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)： 人民幣 元 / 平方米，總價(jià)：人民幣元整 （ 大寫： 佰拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整 ）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購(gòu)房第三條 付款時(shí)間與辦法：1 、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（ 含定金 ） 人民幣 _拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請(qǐng)銀行按揭（ 如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方

37、應(yīng)在 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方） ，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（ 含定金 ） 人民幣拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在

38、日內(nèi)將乙方的已付款不記利息） 返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1. 甲 方 是 共 人 ， 委 托 代 理 人即甲方代表人。2. 乙方是 ，代表人是。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公證處公證。第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第

39、十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方 （ 甲方 ） ： 購(gòu)買方 （ 乙方 ） ：身 份 證 號(hào) 碼 ： 身 份 證 號(hào) 碼 ：地 址 ： 地 址 ：編 ： 郵 編 ：話 ： 電 話 ：代理人 （ 甲方 ） ： 代理人 （ 乙方 ） ：身 份 證 號(hào) 碼 : 身 份 證 號(hào) 碼 ：見 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)：地址：郵編：電話：法人代表：代表： 經(jīng) 辦 人：日 期： 年 月 日 鑒證日期：年 月 日篇六：購(gòu)房合同范本購(gòu)房合同范本甲方 （ 售房人 ） ：乙方 （ 買房人 ） ：見證人 :第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（ 一 ） 座落于

40、 ，建筑面積為平方米 （ 此面積不含地下室面積 ）;（二 ）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;（三 ）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在 前付給甲方定金（ 人民幣 ） ， （ 大寫 ） 元， （ 小寫 ）元。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為（ 人民幣 ）（ 大寫 ） 元， （ 小寫 ） 元。房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：第五條1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋; 甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空

41、該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條律師 365甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記; 并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：a、該房屋土地使用權(quán)為由讓取得，其土地使用權(quán)證 證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。b、該房屋土地使用權(quán)為劃

42、撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金; 雙方約定，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān) 乙方承擔(dān) 。 （ 自行選擇）c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) 甲方承擔(dān) 乙方承擔(dān) 。 （ 自行選擇）第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自a、房屋正式交付之日b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。 （ 自行選擇）第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：（ 可雙方自行約定）第十一條本契約未盡事宜，甲、乙

43、雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條本契約 a 、 自甲乙雙方簽訂之日b 、 自 之日起生效。（ 空白處可自行約定）第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：甲方 （ 簽章 ） ： 乙方 （ 簽章 ） ：地 址： 地 址：現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：文檔來(lái)源：律師365（ / ） 合同欄目，找律師就上律師 365篇七：購(gòu)房合同范本XX年購(gòu)房合同范本賣 方 ： （ 簡(jiǎn) 稱 甲 方 ） 身 份 證 號(hào) 碼 ：買 方： （ 簡(jiǎn)稱乙 方 ） 身 份 證號(hào) 碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)

44、管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第 一 條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在市區(qū) 擁有的房產(chǎn)（ 別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面） ，建筑面積為平方米。（ 詳見土地房屋權(quán)證第號(hào) ） 。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)： 人民幣 元 / 平方米，總價(jià)：人民幣元整 （ 大寫： 佰拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整 ）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購(gòu)房第三條 付款時(shí)間與辦法：1 、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（ 含定金 ） 人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰

45、拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請(qǐng)銀行按揭（ 如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方） ，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（ 含定金 ） 人民幣拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)

46、費(fèi)由方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款不記利息） 返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1. 甲 方 是 共 人 ， 委 托 代 理 人即甲方代表人。2. 乙方是 ，代表人是。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公證處公證。第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決

47、。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方 （ 甲方 ） ： 購(gòu)買方 （ 乙方 ） ：身 份 證 號(hào) 碼 ： 身 份 證 號(hào) 碼 ：地 址 ： 地 址 ：編 ： 郵 編 ：話 ： 電 話 ：代理人 （ 甲方 ） ： 代理人 （ 乙方 ） ：身 份 證 號(hào) 碼 : 身 份 證 號(hào) 碼 ： 見 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)：地 址：郵 編：電 話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：年月日鑒證日期：年 月 日篇二：購(gòu)房協(xié)議書范本購(gòu)房協(xié)議書賣房方（ 甲方） ：姓名：身份證號(hào)碼：購(gòu)房方（ 乙方） ：姓名：身份證號(hào)碼：關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜

48、，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下:一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于孟莊礦的房屋（河西村 b2 72 103 室 ， 建筑面積71 平方米） 以人民幣捌萬(wàn)貳仟肆佰貳拾元整（¥ 82420元整）由售給乙方。已方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以一次性付清購(gòu)房款形式購(gòu)買。二、甲方承諾：1 、房產(chǎn)證領(lǐng)取時(shí)交乙方保管，待辦理過(guò)戶時(shí)隨時(shí)配合乙方過(guò)戶2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋 , 則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。三、乙方承諾：1 、一次性付情購(gòu)房款，在辦理過(guò)戶時(shí)并依規(guī)定支付過(guò)戶費(fèi)用。2、保證按原約定價(jià)格向甲

49、方購(gòu)買前述房屋。3、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1 、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。五、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)貳份。甲方：乙方：甲方授權(quán)代表簽字（ 蓋章 ） ：已方授權(quán)代表簽字（ 蓋章 ） ：電話：電話：簽訂日期：年 月 日 簽訂日期：年 月 篇三： XX購(gòu)房合同范本XX購(gòu)房合同范本第 1 篇：新購(gòu)房合同范本甲方： 乙方： 甲方欲購(gòu)買房屋一套，特委托乙方

50、提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定房屋買賣合同。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。第一條：欲購(gòu)買房屋的基本情況房屋坐落：區(qū)；建筑面積和格局：房屋用途：（ 住宅或公寓或商業(yè)用房等） ；房屋朝向：房屋建成年限：房屋總價(jià)款：付款方式：一次性或需銀行貸款。房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房，或者房屋性質(zhì)不限。以上為基本意向，最終以甲方實(shí)際看中的房屋為準(zhǔn)。第二條：甲方委托事項(xiàng)1、乙方代為尋找賣房人；2、乙方帶領(lǐng)其實(shí)際參觀房屋；3、乙方代為審查賣房人基本情況等。第三條：甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋；甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識(shí)賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。支付居間費(fèi)用。第四條：乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。乙方通知甲方參觀房屋，應(yīng)當(dāng)提前* 小時(shí)。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)提供賣房人的信息；如甲方需銀行提供貸款支付購(gòu)房款，乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。第五條：委托期限本合同委托期限為* 月，期滿之前，甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。第六條：乙方報(bào)酬乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂房屋買賣合同，甲方向乙方支付* 元的居間服