裝修裝飾合同范本標準文本

1、 合同編號： 裝修裝飾合同委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 簽訂時間： 年 月 日簽訂地點： 編制及使用說明一、本合同示文本的編制主要遵循以下原則：1、法律規(guī)定與企業(yè)實際相適應。通過合同條款將公司的生產(chǎn)經(jīng)營實踐和業(yè)務流程加以規(guī)，使合同文本更加符合企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營實際需要。2、通用性與針對性相統(tǒng)一。示文本既滿足公司對合同的共性需要，又盡可能增加合同針對性條款約定。3、原則性與操作性相結合。文本的通用條款一經(jīng)確定，不應隨意更改。需要特殊約定的個性條款，可由公司根據(jù)實際情況進行細化。二、示文本主要適用于裝修裝飾。 三、示文本由主合同及相關附件構成，使用中應注意文本完整性和一致性。四、合同談判和簽訂應以

2、本示文本為基礎。公司合同管理部門可根據(jù)需要組織對示文本進行細化，并報局合同法務部備案。五、具體填寫說明：1、工程地址和概況填寫裝修裝飾的具體項目地址和工程介紹。2、委托方式主要區(qū)分包工包料、包清工等具體裝修裝飾方式。六、填寫要求：1、條款必須齊全，不能缺項。2、填寫語言應簡練、準確。3、填空條款填空處不能為空白。如不需填寫該項條款，填入“無”或“/”。裝修裝飾合同委托方（甲方）： 承接方（乙方）：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方委托乙方進行裝修裝飾。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。第一條 工程概況1、工程地址：_2、工程概況

3、： _（詳見本合同附件）總計：施工面積_平方米。3、施工容：詳見本合同附件裝修裝飾施工容單和施工圖。4、委托方式：_ 5、工程開工日期：_年_月_日6、工程竣工日期：_年_月_日7、工程總天數(shù)：_天第二條 工程價款（人民幣：元）工程價款（金額大寫）_元，詳見本合同附件（二）裝潢工程材料預算表。1、材料款_元； 2、人工費_元；3、設計費_元； 4、施工清運費_元；5、搬卸費_元； 6、管理費_元；7、稅金_元； 8、其他費用（注明容）_元。第三條 質量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件裝修裝飾工程材料決算清單。2、工程驗收標準，雙方同意參照 標準規(guī)定。 3、

4、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，乙方應按照甲方的要求完成，甲方應支付因此增加的費用，如因此導致工程量重大增加的，應另簽訂補充合同。 4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負，但乙方應當及時提出專業(yè)的合理意見，如甲方自行采購的材料、設備有明顯的質量問題，乙方?jīng)]有提出異議的，乙方應當對因此造成的損失承擔_%的賠償責任；施工質量由乙方負責。 5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。 6、施工中，甲方有權隨時對乙方的工程質量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方返工重做，檢查和返工費由乙方承擔，工期不變。甲方對乙方的施工提出修改建議，乙方應當按

5、照甲方的要求辦理。第四條 材料供應1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件裝修裝飾工程材料預算表。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝修裝飾工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。 3、甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件甲方提供裝修裝飾材料清單的容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。 第五條 付

6、款方式1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付工程價款的_%作為預付款；當工期進度過半（年月日），甲方即支付工程價款的_%作為進度款。甲方工程竣工驗收合格并且乙方向甲方交付全部工程后，雙方進行決算，決算完成后甲方支付雙方?jīng)Q算工程總價款的_%。余款作為工程質量保證金，質保期滿后，甲方一次性付清。質保期為一年，自甲方工程竣工驗收合格之日起計算。2、付款要求 3、付款時間 4、甲方工程竣工驗收合格，乙方立即向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件裝修裝飾工程質量保修卡。雙方?jīng)Q算后，甲方除質保金外，付清其他工程價款，乙方應按甲方要求及時開具合法的統(tǒng)一發(fā)票。工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件

7、裝修裝飾工程項目變更表，雙方應簽訂補充合同，并經(jīng)甲方同意由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，完工驗收合格后單獨結清。第六條 工程工期1、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。 第七條 工程驗收1、工程質量驗收，詳見本合同附件裝修裝飾工程質量驗收表，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后三日，乙方應書面通知并組織甲方進行竣工驗收。經(jīng)甲方驗收合格，乙方向甲方移交全部工程，雙方辦理工程結算手續(xù)。2、乙方書面通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天前來驗收，

8、逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3、甲方如不能在乙方指定時限前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。第八條 其他事項1、甲方1.1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。1.2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。1.3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所

9、在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應事先取得相鄰方及物業(yè)管理部門的同意。2、乙方 2.1、應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務員必須有法人代表的委托證書。 2.2、指派（）_為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。2.3、負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。 2.4、嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查

10、后均按違約論處。 2.5、在裝潢施工圍承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為 個月。 2.6、乙方負責乙方工人的文明安全施工，如乙方工人發(fā)生事故造成任何人身損害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。2.7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將工程轉包或分包。第九條 違約責任1、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。2、甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權在逾期_日后停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。3、甲方未按本合同規(guī)定期

11、限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的 支付給乙方。 4、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工程價款的 作為違約金支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的 作為誤工費支付給乙方。5、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，但甲方自行采購的材料、設備有明顯的質量問題，乙方?jīng)]有提出異議的，乙方應當對因此造成的損失承擔_%的賠償責任；由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變，因此發(fā)生人身損害及財產(chǎn)損失的，乙方承擔全部賠償責任。6、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工

12、容而延誤工期的，均需甲方簽證，工期順延，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。 7、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改乙方施工容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第十條 爭議解決10.1 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向 行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴。10.2 當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以選擇一下第 種方式解決：10.2.1 按照本合同約定向 仲裁委員會申請仲裁。10.2.2 向工程所在地法院提起訴訟。第十一條 合同的變更和終止1、合同經(jīng)雙方蓋章簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的 交付違約金，并辦理解除合同手續(xù)。 2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。 第十二條 合同生效1、本合同和合同附件自雙方蓋章，簽字后生效。