裝飾定額計(jì)價(jià)-合同范本

1、第 8 頁(yè) 共8頁(yè) 合同編號(hào)： 建設(shè)工程施工合同（裝飾類.展示中心）發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承包人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其相關(guān)法規(guī)為基本原則，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律結(jié)合本企業(yè)及本工程的具體實(shí)情，以相互理解、相互支持、平等互利、共謀發(fā)展為根本，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款。一、工程概況1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、工程內(nèi)容及范圍3.1、工作內(nèi)容：室內(nèi)裝修裝飾、水電安裝、燈具、衛(wèi)浴潔具（不包含家具、配飾）等；配合設(shè)計(jì)單位完成裝修裝飾細(xì)部節(jié)點(diǎn)優(yōu)化設(shè)計(jì)。3.2、工作范圍：以甲方書(shū)面委托及甲方簽發(fā)認(rèn)可的設(shè)計(jì)施工圖紙、施工方案，交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)

2、變更（含施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更和增加內(nèi)容）所明確的范圍為準(zhǔn)。4、合同價(jià)款：4.1、本工程暫估價(jià)人民幣 萬(wàn)元。4.2、在本工程進(jìn)場(chǎng)后的10日內(nèi)，雙方依據(jù)施工圖、材料核價(jià)單等計(jì)價(jià)資料修正上述工程暫估價(jià)。二、材料供應(yīng)1、本工程范圍以內(nèi)材料全部由乙方自行采購(gòu)。2、乙方在進(jìn)場(chǎng)前7天須向甲方提交本工程的整體材料計(jì)劃及當(dāng)月材料使用計(jì)劃，并于之后的每月5日前向甲方提交當(dāng)月材料使用計(jì)劃、每旬的最后一天前向甲方提交旬材料使用計(jì)劃、每周5之前向甲方提交下周材料使用計(jì)劃。乙方在提各接點(diǎn)計(jì)劃時(shí)必須明確材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、到貨時(shí)間，需要加工的材料須提前提出詳細(xì)的書(shū)面技術(shù)要求，需封樣、確樣的產(chǎn)品應(yīng)提前封存到甲方材設(shè)部, 特

3、殊的加工產(chǎn)品和特殊原材料乙方給甲方予留時(shí)間必須要有保證。因乙方未按要求按時(shí)提交材料計(jì)劃所導(dǎo)致的工期延誤等一切損失由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方須對(duì)材料計(jì)劃進(jìn)行仔細(xì)安排、計(jì)算及復(fù)核。（1）、因乙方計(jì)劃量不足或計(jì)劃出現(xiàn)差錯(cuò)而導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)停滯及工期延誤等損失由乙方承擔(dān)；（2）、因乙方計(jì)劃量超標(biāo)導(dǎo)致材料浪費(fèi)、廢棄等損失由乙方承擔(dān)；4、對(duì)乙方采購(gòu)材料，甲方在收到乙方核價(jià)申請(qǐng)后7日內(nèi)按當(dāng)期市場(chǎng)現(xiàn)金采購(gòu)價(jià)（含發(fā)票價(jià)）12#地塊3號(hào)樓展示中心(運(yùn)費(fèi)、上下車費(fèi)含在批價(jià)內(nèi))，價(jià)格核批后的市場(chǎng)價(jià)格的漲、跌風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。對(duì)本工程乙供材料在結(jié)算時(shí)以上述市場(chǎng)現(xiàn)金采購(gòu)價(jià)為基礎(chǔ)計(jì)取5%的綜合費(fèi)率作為材料的最終結(jié)算價(jià)，該綜合費(fèi)率含所有

4、與材料采管相關(guān)的采購(gòu)費(fèi)、利潤(rùn)、管理費(fèi)、資金占用等全部費(fèi)用。該材料最終結(jié)算價(jià)作為結(jié)算中調(diào)整材料價(jià)差的依據(jù)，材料價(jià)差不再計(jì)取其他任何費(fèi)用，只計(jì)算稅金。 乙方不得以墊資在內(nèi)的任何理由要求甲方調(diào)整批價(jià)或拖延采購(gòu)。否則，甲方將在證實(shí)所核批價(jià)格能以現(xiàn)金方式購(gòu)回相關(guān)材料的前提下【通過(guò)以下方式之一證實(shí)：（1）、共同走訪市場(chǎng)，供貨商當(dāng)面接受甲方批價(jià)。（2）、供貨商的書(shū)面價(jià)格承諾；（3）、甲方自行實(shí)施采購(gòu)行為，并提供供貨商出具發(fā)票；】按該批次材料總價(jià)的30%對(duì)乙方進(jìn)行處罰。5、所有材料的產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、3C認(rèn)證、SO9001質(zhì)量認(rèn)證應(yīng)在采購(gòu)前向甲方提供，合格證書(shū)、檢測(cè)報(bào)告應(yīng)隨批量貨源一起提供甲方審查。6、合同簽訂

5、后7日內(nèi)所有乙供材料均需按甲方材設(shè)部要求封樣，并由甲方設(shè)計(jì)研發(fā)部確認(rèn)。所有乙供材料進(jìn)場(chǎng)前必須通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表、材設(shè)部代表對(duì)材料進(jìn)行符合性檢查并完善符合性檢查確認(rèn)書(shū)，該確認(rèn)書(shū)為結(jié)算必備要件。凡未通過(guò)符合性檢查的材料一律嚴(yán)禁用于本工程。三、計(jì)價(jià)方式本工程的具體計(jì)價(jià)方式：A、人工工日及材料消耗量：以定額消耗量為準(zhǔn)。本工程涉及到的工作內(nèi)容首先套用2008重慶市裝飾工程計(jì)價(jià)定額在其缺項(xiàng)時(shí)再借用2008重慶市建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額、2008重慶市安裝工程計(jì)價(jià)定額、2008重慶市市政工程計(jì)價(jià)定額、2008重慶市仿古建筑及園林工程計(jì)價(jià)定額以及相關(guān)配套文件。B、人工工日單價(jià)：人工工日價(jià)差按35元/工日調(diào)增，除此之外政

6、策性調(diào)整文件含工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價(jià)信息均不執(zhí)行。C、取費(fèi)方式：工程類別按重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額（2008）執(zhí)行；其中裝飾工程按重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額（2008）中裝飾工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，安裝工程按重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額（2008）中安裝工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。D、簽證記工以現(xiàn)場(chǎng)收方簽證為準(zhǔn)，不分工種按每個(gè)工日 120元包干結(jié)算，不取費(fèi)也不參與下浮。簽證產(chǎn)生的機(jī)械臺(tái)班按市場(chǎng)現(xiàn)金租賃價(jià)進(jìn)行核定不取費(fèi)也不參與下浮。四、工程質(zhì)量及獎(jiǎng)罰1、工程質(zhì)量要求：按國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)定建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到一次性驗(yàn)收合格 2、非甲方原因造成的質(zhì)量驗(yàn)收不合格概由乙方返工，返工責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、工程工期及獎(jiǎng)罰1、

7、工程工期：50天（具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方指定進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)）開(kāi)工時(shí)間：2014年3月20日；竣工時(shí)間要求：2014年4月30日。其細(xì)部進(jìn)度目標(biāo)如下：（1）、天棚裝飾完成時(shí)間：2014年4月5日；（2）、地面裝飾完成時(shí)間：2014年4月20日；（3）、墻面、柱面石材裝飾完成時(shí)間：2014年4月30日。（本工程需與12#地塊3號(hào)樓”土建工程進(jìn)行穿插施工，具體插入施工時(shí)間由雙方根據(jù)施工進(jìn)度情況共同確定）2、工期獎(jiǎng)罰：以本工程竣工節(jié)點(diǎn)2014年4月30日為整體目標(biāo)。每提前一天甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方2000元，若乙方提前10天以上完成本工程，甲方另按5000元/天對(duì)乙方進(jìn)行追加獎(jiǎng)勵(lì)；若乙方未能按期完成上述整體目標(biāo)，甲方

8、有權(quán)按2000/天（延誤總天數(shù)）對(duì)乙方進(jìn)行處罰；若延期超過(guò)10天以上，甲方有權(quán)另按5000元/天（延誤總天數(shù)）對(duì)乙方進(jìn)行追加處罰。 以上獎(jiǎng)金已含稅金，在乙方達(dá)到獎(jiǎng)勵(lì)條件后五日以現(xiàn)金方式支付；處罰金額在當(dāng)期應(yīng)付款中扣除。3、本工程部分時(shí)段將處于趕工狀態(tài)，乙方需作好各項(xiàng)趕工預(yù)案確保整體工期目標(biāo)的達(dá)成。本工程的各項(xiàng)趕工費(fèi)用已在綜合計(jì)價(jià)方式及工期獎(jiǎng)勵(lì)中考慮，不再單獨(dú)計(jì)取。六、收方簽證：對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更部分按實(shí)收方工程量（含隱蔽工程驗(yàn)收），由甲方派駐現(xiàn)場(chǎng)代表和監(jiān)理單位與乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)代表共同按原始收方記錄為依據(jù)實(shí)行會(huì)簽并加蓋三方公章之后生效。七、預(yù)留預(yù)埋：乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)圖做好相關(guān)預(yù)留預(yù)埋工作，否則造成的返工及

9、相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)。八、安全文明施工管理：為保證現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工，乙方應(yīng)按甲方及相關(guān)規(guī)范要求規(guī)范管理。乙方生活臨設(shè)借用主承包單位現(xiàn)有臨設(shè)或自行解決。排水管線、電線、廁所、排污處理等，應(yīng)按甲方批準(zhǔn)的平面布置圖執(zhí)行。乙方應(yīng)加強(qiáng)安全施工、文明施工管理，若因乙方自身原因?qū)е掳踩?zé)任事故由乙方自行負(fù)責(zé)。 九、結(jié)算及工程款支付（一）結(jié)算方式1、計(jì)價(jià)方式按合同約定條款所規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，工程量計(jì)算按承包范圍雙方確定的竣工圖紙、交底記要、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料，按實(shí)辦理工程竣工結(jié)算。2、乙方應(yīng)在本裝飾工程竣工驗(yàn)收后14天內(nèi)完成竣工資料的收集整理，并按甲方和甲方委托的監(jiān)理公司要求在本工程竣工驗(yàn)收合格后3

10、0天內(nèi)提交竣工結(jié)算書(shū)及相關(guān)資料（含經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料），否則，甲方不予辦理竣工結(jié)算。甲方在收到乙方提供的完整竣工結(jié)算報(bào)告后，在乙方配合的前提下三個(gè)月內(nèi)完成竣工結(jié)算審定。（二）工程款支付1、本工程不付預(yù)付款。2、乙方應(yīng)在完成以下進(jìn)度【管線安裝完成、天棚面漆完成、地面磚（石材）鋪貼完成、墻面第一道膩?zhàn)油瓿伞亢笙蚣追教峤煌瓿晒こ塘窟M(jìn)度報(bào)表，甲方在收到乙方進(jìn)度報(bào)表后的10日內(nèi)完成審核，并向乙方支付已完成產(chǎn)值部分的70%作為工程進(jìn)度款。 (本工程進(jìn)度款支付的前提為乙方按時(shí)完成本合同第五條所確定的細(xì)部進(jìn)度目標(biāo)。若因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)目標(biāo)延誤，甲方有權(quán)在乙方工程進(jìn)度達(dá)到相關(guān)目標(biāo)后再支付工程進(jìn)度款)實(shí)際支付進(jìn)度款時(shí)須

11、扣除當(dāng)月甲供材料價(jià)款（甲方單獨(dú)與供貨商結(jié)算的除外）及甲方代支的水電費(fèi)等費(fèi)用。當(dāng)月甲供材料形成產(chǎn)值部分按70%扣除，未形成產(chǎn)值部分在次月進(jìn)度款中按70%扣除。3、本工程完工且經(jīng)甲方及監(jiān)理初驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至修正后暫定總價(jià)的80%，未完成合同暫定總價(jià)量的，按實(shí)際完成量的80%進(jìn)行實(shí)際支付。4、工程結(jié)算完成后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的95%，剩余部分為質(zhì)保金。本次付款時(shí)，乙方應(yīng)將質(zhì)保金發(fā)票一并開(kāi)具。本工程質(zhì)量期為兩年、質(zhì)保期滿在無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的前提下甲方在十個(gè)工作日內(nèi)向乙方無(wú)息退還保證金。5、支付方式：所有工程甲方采用電匯方式支付給乙方。每次付款前7天，乙方均應(yīng)向甲方出具等額的萬(wàn)

12、州建設(shè)稅務(wù)正式發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。如乙方提交發(fā)票時(shí)間延遲，則甲方付款時(shí)間相應(yīng)順延，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6、若甲方短期資金困難，可延期支付工程款，但最長(zhǎng)不得超過(guò)一個(gè)月。若因甲方原因逾期付款超過(guò)一個(gè)月，乙方有權(quán)要求在甲方在售房源中按甲方銷售部當(dāng)時(shí)實(shí)際售價(jià)的95%進(jìn)行抵房。十、成品保護(hù)本工程未交付前的成品保護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，本工程交付后的成品保護(hù)由接收方負(fù)責(zé)。十一、臨設(shè)搭建：本工程的臨時(shí)設(shè)施由乙方自行搭設(shè)。十二、水電接口：本工程的水、電接口由甲方協(xié)調(diào)，乙方自行接至施工現(xiàn)場(chǎng)并負(fù)責(zé)計(jì)量管理使用。十三、工程管理：本工程甲方派駐（聯(lián)系電話： ）同志為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)履行本工程甲方現(xiàn)場(chǎng)日常管理工作；委托重慶 建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司負(fù)責(zé)工程全程監(jiān)理，履行監(jiān)理合同賦予的各項(xiàng)權(quán)利與業(yè)務(wù)；施工單位委托 （聯(lián)系電話： ） 同志為施工現(xiàn)場(chǎng)全權(quán)代表，負(fù)責(zé)履行本工程賦予項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)利與義務(wù)，在施工過(guò)程中項(xiàng)目經(jīng)理須每日到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理（特殊情況需離開(kāi)的，須提前經(jīng)得甲方同意）。若發(fā)現(xiàn)乙方項(xiàng)目經(jīng)理擅自脫崗，甲方有