工程計量與造價管理第三章

1、工程計量與造價管理工程計量與造價管理第第3 3章工程造價構成章工程造價構成3.1 3.1 工程造價的基本構成工程造價的基本構成3.2 3.2 設備及工器具購置費的構成設備及工器具購置費的構成3.3 3.3 建筑安裝工程費的構成建筑安裝工程費的構成3 3.4 .4 工程建設其他費用的構成工程建設其他費用的構成3.5 3.5 預備費預備費3.6 3.6 建設期貸款利息建設期貸款利息3.73.7固定資產方向調節(jié)稅固定資產方向調節(jié)稅3.1 3.1 工程造價的基本工程造價的基本構成構成 工程造價的構成工程造價的構成建設項目總投資固定資固定資產投資產投資工程造價工程造價建設投資建設期貸款利息固定在產方向調

2、節(jié)稅流動資產投資流動資產投資流動資金流動資金無形資無形資產投資產投資工程費工程建設其他費預備費建安工程費設備及工器具購置費建設用地費與項目建設有關的其它費用與企業(yè)未來生產經營有關的其它費用基本預備費價差預備費3.2 3.2 設備及工器具購置費的構成設備及工器具購置費的構成 設備工器具購置費的計算設備工器具購置費的計算設備購置費設備購置費= =設備原價設備原價+ +設備運雜費設備運雜費 設備原價的分類設備原價的分類國產設備原價國產設備原價 國產標準設備國產標準設備 國產非標準設備國產非標準設備進口設備原價進口設備原價 國產非標準設備原價國產非標準設備原價1 1、材料費、材料費=材料凈重材料凈重*

3、 *（1+1+損耗率）損耗率）* *每噸材料綜合價每噸材料綜合價2 2、材料加工費、材料加工費=設備總重量（設備總重量（t t）* *設備每噸加工費設備每噸加工費3 3、輔助材料費、輔助材料費=設備總重量設備總重量* *輔助材料費指標輔助材料費指標4 4、專用工具費、專用工具費=（1+2+31+2+3）* *費率費率5 5、廢品損失費、廢品損失費=（1+2+3+41+2+3+4）* *費率費率6 6、外購配套件費、外購配套件費=外購配套件費原價外購配套件費原價+ +運雜費運雜費7 7、包裝費、包裝費=（1+2+3+1+2+3+。+6+6）* *費率費率8 8、利潤、利潤=（1+2+3+4+5+

4、71+2+3+4+5+7）* *利潤率利潤率9 9、增值稅、增值稅=銷項稅額銷項稅額- -進行稅額進行稅額1010、設備原價、設備原價=( (1+2+3)1+2+3)* *(1+(1+專用工具費率專用工具費率) )* *（1+1+廢品損失率）廢品損失率）+6+6* *（1+1+包裝費率）包裝費率）- -外購配套件費外購配套件費 * *（1+1+利潤率）利潤率）+ +銷項稅額銷項稅額+ +非非標準設備設計費標準設備設計費+ +外購配套件費外購配套件費例：例：某某工廠采購一臺國產非標準設備，制造廠生產工廠采購一臺國產非標準設備，制造廠生產該臺設備所用材料費該臺設備所用材料費2020萬元，加工費萬元

5、，加工費2 2萬元，輔萬元，輔助材料費助材料費40004000元，制造廠為制造該設備，在材元，制造廠為制造該設備，在材料采購中發(fā)生進行增值稅額料采購中發(fā)生進行增值稅額3.53.5萬元。專用工具萬元。專用工具費率為費率為1.5%,1.5%,廢品損失率廢品損失率10%10%，外購配套件費，外購配套件費5 5萬萬元，包裝費率元，包裝費率1%1%，利潤率，利潤率7%7%增值稅率增值稅率17%17%非標非標準設備設計費準設備設計費2 2萬元，求該國產非標準設備原價。萬元，求該國產非標準設備原價。 進口設備抵岸價序號序號費用名稱費用名稱計算公式計算公式備注備注(1)(1)貨價貨價貨價貨價= =合同中硬軟件

6、的離岸合同中硬軟件的離岸價外幣金額價外幣金額外匯牌價外匯牌價合同生效，第一次付合同生效，第一次付款日期的兌匯牌價款日期的兌匯牌價(2)(2)國外運輸費國外運輸費 國外運輸費國外運輸費= =合同中硬件貨合同中硬件貨價價國外運輸費率國外運輸費率海運費率海運費率6%6%，空運費，空運費率率8.5%8.5%，鐵路運輸，鐵路運輸費率費率1%1%(3)(3)國外運輸保國外運輸保險費險費國外運輸保險費國外運輸保險費= =（合同中（合同中硬件貨價硬件貨價+ +國外運費）國外運費） 運輸保險費率運輸保險費率（1 1運輸保險費率）運輸保險費率）海運保險費率海運保險費率0.35%0.35%，空運保險費率空運保險費率

7、4.55%4.55%，路運保險費率路運保險費率2.66%2.66%序號序號費用名稱費用名稱計算公式計算公式備注備注(4)(4)關稅關稅硬件關稅硬件關稅= =（合同中硬件貨價（合同中硬件貨價+ +國外運費國外運費+ +國外運輸保險費）國外運輸保險費） 關稅稅率關稅稅率= =合同中硬件到岸價合同中硬件到岸價關稅稅率關稅稅率軟件關稅軟件關稅= =合同中應計關稅軟合同中應計關稅軟件的貨價件的貨價關稅稅率關稅稅率計關稅的軟件計關稅的軟件指設計費、技指設計費、技術秘密、專利術秘密、專利許可證、專利許可證、專利技術等技術等(5)(5)增值稅增值稅增值稅增值稅= =（硬件到岸價（硬件到岸價+ +應計關稅應計關

8、稅軟件的貨價軟件的貨價+ +關稅）關稅） 增值稅率增值稅率增值稅率取增值稅率取17%17%(6)(6)消費稅消費稅消費稅消費稅=（到岸價（到岸價+ +關稅）關稅）（1 1消費稅率）消費稅率） 消費稅率（進消費稅率（進口車輛才有此稅）口車輛才有此稅）越野車、小汽越野車、小汽車取車取5%5%，小轎，小轎車取車取8%8%，輪胎，輪胎取取10%10%序號序號費用名稱費用名稱計算公式計算公式備注備注(7)(7)銀行財務費銀行財務費合同中硬、軟件的貨合同中硬、軟件的貨價價銀行財務稅率銀行財務稅率銀行財務費取銀行財務費取0.4% - 0.5%0.4% - 0.5%(8)(8)外貿手續(xù)費外貿手續(xù)費（合同中硬件

9、到岸價（合同中硬件到岸價+ +完關稅軟件的貨價）完關稅軟件的貨價） 外貿手續(xù)費率外貿手續(xù)費率外貿手續(xù)費率取外貿手續(xù)費率取1.5%1.5%(9)(9)海關監(jiān)管手續(xù)海關監(jiān)管手續(xù)費費減免關稅部分的到岸減免關稅部分的到岸價價海關監(jiān)管手續(xù)費海關監(jiān)管手續(xù)費率率海關監(jiān)管手續(xù)費率取海關監(jiān)管手續(xù)費率取0.3%0.3% 設備運雜費設備運雜費設備運雜費設備運雜費= =設備原價設備原價* *運雜費費率運雜費費率 工器具及生產家具購置費工器具及生產家具購置費工器具及生產家具購置費工器具及生產家具購置費= =設備購置費設備購置費* *定額費率定額費率案例分析 背景： 某項目由國外引進工藝設備和技術，硬件費600萬美元，軟

10、件費60萬美元。條件： 計算關稅的項目45萬美元，不計算關稅的15萬美元； 外匯牌價：1美元=8.3元人民幣； 海運費率6%； 海運保險費率0.35%； 外貿手續(xù)費率1.5%； 中國銀行財務手續(xù)費率0.5%； 增值稅率和關稅稅率均為17%； 國內供銷手續(xù)費率0.4%； 運輸、裝卸和包裝費率0.1%； 采購保管費率1%。問題： 引進工藝設備和技術的價格由哪些費用組成？ 計算該案例工藝設備和技術投資的估算價格。分析與解答：引進工藝設備和技術抵岸價的計算見下表序號序號費用名稱費用名稱計算公式計算公式費用費用(1)(1)貨價貨價貨價貨價=600=6008.3+608.3+608.3=4980+498=

11、54788.3=4980+498=547854785478(2)(2)國外運輸費國外運輸費海運費海運費=4980 =4980 6%=298.86%=298.8298.8298.8(3)(3)國外運輸保國外運輸保險費險費海運保險費海運保險費= =（4980+298.84980+298.8） 0.35%/(10.35%/(10.35%)=18.540.35%)=18.5418.5418.54(4)(4)關稅關稅硬件關稅硬件關稅= =（4980+298.8+18.544980+298.8+18.54）17%=5297.34 17%=5297.34 17%=900.5517%=900.55軟件關稅軟件

12、關稅=45 =45 8.3 8.3 17%=373.5 17%=373.5 17%=63.5017%=63.50964.05964.05分析與解答：引進工藝設備和技術抵岸價的計算見下表序號序號費用名稱費用名稱計算公式計算公式費用費用(5)(5)增值稅增值稅增值稅增值稅= =（5297.34+373.5+964.055297.34+373.5+964.05）17%=1127.9317%=1127.931127.931127.93(6)(6)銀行財務費銀行財務費銀行財務費銀行財務費=5478 =5478 0.5%=27.390.5%=27.3927.3927.39(7)(7)外貿手續(xù)費外貿手續(xù)費外

13、貿手續(xù)費外貿手續(xù)費= =（5297.34+373.55297.34+373.5）1.5%=85.061.5%=85.0685.0685.06(8)(8)引進設備和引進設備和技術的技術的抵岸價抵岸價(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)=7999.77=7999.777999.777999.77分析與解答： 國內運雜費=7999.77（0.4%+0.1%+1%）=120.00萬元 引進設備購置和技術投資=7999.77+120.00=8119.77萬元3.3 3.3 建筑安裝工程費的建筑安裝工程費的構成構成 建安工程費建安工程

14、費建筑建筑安裝安裝工程工程費費人工費人工費材料材料費費施工機械使用費施工機械使用費企業(yè)管理費企業(yè)管理費利潤利潤規(guī)費稅金按按費用構成要素分費用構成要素分分部分項工程費分部分項工程費措施項目費措施項目費其他項目費其他項目費按造價形式分按造價形式分 按造價形式分按造價形式分分部分項工程費分部分項工程費措施項目費措施項目費其他項目費其他項目費規(guī)費規(guī)費稅金稅金 分部分項工程費分部分項工程費 措施項目費措施項目費安全文明施工費安全文明施工費夜間施工增加費夜間施工增加費非夜間施工照明費非夜間施工照明費二次搬運費二次搬運費冬雨季施工增加費冬雨季施工增加費地上、地下設施、建筑物的臨時保護費地上、地下設施、建筑物

15、的臨時保護費已完工程及設備保護費已完工程及設備保護費腳手架費腳手架費混凝土模板及支架費混凝土模板及支架費垂直運輸費垂直運輸費超高施工增加費超高施工增加費大型機械設備進出場及安拆費大型機械設備進出場及安拆費施工排水、降水費施工排水、降水費其它其它 環(huán)境保護費環(huán)境保護費現(xiàn)場施工機械設備降低噪聲、防擾民措施費用現(xiàn)場施工機械設備降低噪聲、防擾民措施費用水泥和其它易飛揚細顆粒建筑材料密閉存放或采取覆蓋措水泥和其它易飛揚細顆粒建筑材料密閉存放或采取覆蓋措施等費用施等費用工程揚塵灑水費工程揚塵灑水費土石方、建渣外運車輛、防護措施費用土石方、建渣外運車輛、防護措施費用現(xiàn)場污染源的控制、生活垃圾清理外運、場地排

16、水排污措現(xiàn)場污染源的控制、生活垃圾清理外運、場地排水排污措施費用施費用其他環(huán)境保護措施費用其他環(huán)境保護措施費用 文明施工費文明施工費五牌一圖費用五牌一圖費用現(xiàn)場圍擋的墻面美化（包括內外粉刷、刷白、標語等）、現(xiàn)場圍擋的墻面美化（包括內外粉刷、刷白、標語等）、壓頂裝飾費用壓頂裝飾費用現(xiàn)場廁所便槽刷白、貼面磚，水泥砂漿地面或地磚費用，現(xiàn)場廁所便槽刷白、貼面磚，水泥砂漿地面或地磚費用，建筑物內臨時便溺設施費用建筑物內臨時便溺設施費用其他施工現(xiàn)場臨時設施的裝飾裝修、美化措施費用其他施工現(xiàn)場臨時設施的裝飾裝修、美化措施費用現(xiàn)場生活衛(wèi)生設施費用現(xiàn)場生活衛(wèi)生設施費用符合衛(wèi)生要求的符合衛(wèi)生要求的 飲水設備、淋浴

17、、消毒等設施費用飲水設備、淋浴、消毒等設施費用生活用潔凈燃料費用生活用潔凈燃料費用防煤氣中毒、防蚊蟲叮咬等措施費用防煤氣中毒、防蚊蟲叮咬等措施費用施工現(xiàn)場場地的硬化費用施工現(xiàn)場場地的硬化費用現(xiàn)場綠化費用、治安綜合治理費用現(xiàn)場綠化費用、治安綜合治理費用現(xiàn)場配備醫(yī)藥保健器材、電風扇、空調等設備及用電費用現(xiàn)場配備醫(yī)藥保健器材、電風扇、空調等設備及用電費用其它文明施工措施費用其它文明施工措施費用 安全施工費安全施工費安全資料，特殊作業(yè)專項方案的編制，安全施工標志的購置及安全資料，特殊作業(yè)專項方案的編制，安全施工標志的購置及安全宣傳費用安全宣傳費用三寶、四口、五臨邊水平防護架、垂直防護架、外架封閉等防三

18、寶、四口、五臨邊水平防護架、垂直防護架、外架封閉等防護費用護費用施工安全用電的費用、包括配電箱三級配電、兩級保護裝置要施工安全用電的費用、包括配電箱三級配電、兩級保護裝置要求、外電保護措施費用求、外電保護措施費用起重機、塔吊等起重設備（含井架、門架）及外用電梯的安全起重機、塔吊等起重設備（含井架、門架）及外用電梯的安全防護措施（含警示標志）費用及卸料平臺的臨邊防護、層間安全防護措施（含警示標志）費用及卸料平臺的臨邊防護、層間安全門、防護棚等設施費用門、防護棚等設施費用建筑工地起重機械的檢驗檢測費用建筑工地起重機械的檢驗檢測費用是按集聚防護棚及其圍欄的安全保護設施費用是按集聚防護棚及其圍欄的安全

19、保護設施費用施工安全防護通道費用施工安全防護通道費用工人的安全防護用品、用具購置費用工人的安全防護用品、用具購置費用消防設施及消防器材的配置費用消防設施及消防器材的配置費用電器保護、安全照明設施費用電器保護、安全照明設施費用其它安全防護措施費用其它安全防護措施費用 臨時設施臨時設施施工現(xiàn)場臨時建筑物、構筑物的搭設、維修、拆除，施工現(xiàn)場臨時建筑物、構筑物的搭設、維修、拆除，如臨時宿舍、辦公室、食堂、廚房、廁所、診療所、臨如臨時宿舍、辦公室、食堂、廚房、廁所、診療所、臨時文化福利用房、臨時倉庫、加工廠、攪拌臺、臨時簡時文化福利用房、臨時倉庫、加工廠、攪拌臺、臨時簡易水塔、水池等費用易水塔、水池等費

20、用施工現(xiàn)場臨時設施的搭設、維修、拆除，如臨時供水施工現(xiàn)場臨時設施的搭設、維修、拆除，如臨時供水管道、臨時供電管線、小型臨時設施等費用管道、臨時供電管線、小型臨時設施等費用施工采用彩色、定型鋼板，磚、混凝土砌塊等圍擋的施工采用彩色、定型鋼板，磚、混凝土砌塊等圍擋的安砌、維修、拆除等費用安砌、維修、拆除等費用施工現(xiàn)場規(guī)定范圍內臨時建議道路鋪設、臨時排水溝、施工現(xiàn)場規(guī)定范圍內臨時建議道路鋪設、臨時排水溝、排水設施安砌、維修、拆除等費用排水設施安砌、維修、拆除等費用其它臨時設施搭設、維修、拆除費用其它臨時設施搭設、維修、拆除費用 措施項目費的計算措施項目費的計算應予計量的措施項目應予計量的措施項目不宜

21、計量的措施項目不宜計量的措施項目 應予計量的措施項目應予計量的措施項目 不宜計量的措施不宜計量的措施項目項目 其他項目費其他項目費 暫列金額暫列金額暫列金額指建設單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調整因素出現(xiàn)時的工程價款調整一級發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。 計日工計日工計日工指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用。 總承包服務費總承包服務費總承包人為配合、協(xié)調建設單位進行的專業(yè)工程發(fā)包，對建設單位自行采購的材料、工程設備

22、等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。這部分錢由總承包單位在投標時根據實際情況自行報價。 規(guī)費規(guī)費規(guī)費的內容規(guī)費的內容規(guī)費的計算規(guī)費的計算 規(guī)費的內容規(guī)費的內容五險一金五險一金+ +工程排污費工程排污費 規(guī)費的計算規(guī)費的計算 稅金稅金 稅金的內容稅金的內容 稅金的計算稅金的計算 稅金的內容稅金的內容營業(yè)稅營業(yè)稅應納營業(yè)稅應納營業(yè)稅= =計稅營業(yè)額計稅營業(yè)額* *3%3%計稅營業(yè)額為含稅營業(yè)額，納稅地點為應稅勞務的計稅營業(yè)額為含稅營業(yè)額，納稅地點為應稅勞務的發(fā)生地發(fā)生地城市維護稅城市維護稅城市維護稅城市維護稅= =應納營業(yè)稅額應納營業(yè)稅額* *適用稅率適用稅率市區(qū)市區(qū)7%

23、7%，縣鎮(zhèn)，縣鎮(zhèn)5%5%，農村，農村1%1%教育費附加教育費附加應納稅額應納稅額= =應納營業(yè)稅額應納營業(yè)稅額* *3%3%地方教育附加地方教育附加應納稅額應納稅額= =應納營業(yè)稅額應納營業(yè)稅額* *2%2% 稅金的計算稅金的計算3.4 3.4 工程建設其他費用的工程建設其他費用的構成構成 工程建設其它費用的內容工程建設其它費用的內容建設用地費建設用地費與項目建設有關的其它費用與項目建設有關的其它費用與企業(yè)未來生產經營有關的費用與企業(yè)未來生產經營有關的費用 建設用地費建設用地費 建設用地取得的基本方式建設用地取得的基本方式建設用地取得費用建設用地取得費用 建設用地取得的基本方式建設用地取得的基

24、本方式通過出讓方式獲得土地使用權通過出讓方式獲得土地使用權通過劃撥獲取國家土地使用權通過劃撥獲取國家土地使用權 建設用地取得費用建設用地取得費用建設用地如果通過劃撥獲取建設用地如果通過劃撥獲取建設用地費建設用地費= =征地補償費用或對原用地單位拆遷補償費用征地補償費用或對原用地單位拆遷補償費用通過出讓方式獲得：通過出讓方式獲得：建設用地費建設用地費= =征地補償費或對原用地單位拆遷補償費用征地補償費或對原用地單位拆遷補償費用+ +土地出讓金土地出讓金征地補償費用征地補償費用拆遷補償費用拆遷補償費用土地出讓金土地出讓金 與項目建設有關的其它費用與項目建設有關的其它費用建設單位管理費建設單位管理費

25、可行性研究費可行性研究費研究試驗費研究試驗費勘察設計費勘察設計費環(huán)境影響評價環(huán)境影響評價費費勞務安全衛(wèi)生評價費勞務安全衛(wèi)生評價費場地準備及臨時設施費場地準備及臨時設施費引進技術及引進設備其他費引進技術及引進設備其他費工程保險費工程保險費特殊設備安全監(jiān)督費特殊設備安全監(jiān)督費市政公用設施費市政公用設施費 與未來企業(yè)生產經營有關的其它費用與未來企業(yè)生產經營有關的其它費用聯(lián)合試運轉費聯(lián)合試運轉費專利及專有技術使用費專利及專有技術使用費生產準備及開辦費生產準備及開辦費3.5 3.5 預備預備費費 預備費預備費基本預備費基本預備費價價差預備費差預備費 基本預備費基本預備費基本預備費的內容基本預備費的內容基本預備費的計算基本預備費的計算 基本預備費的內容基本預備費的內容在批準的初步設計范圍內，技術設計、施工圖設計及施工過程中所需增加的工程費用；設計變更、工程變更、材