物權(quán)法簡答題

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上物權(quán)法簡答題1、試述物權(quán)與債權(quán)的區(qū)別。答：(1) 物權(quán)是支配權(quán)，債權(quán)是請(qǐng)求權(quán)。(2) 物權(quán)是絕對(duì)權(quán)，債權(quán)是相對(duì)權(quán)。(3) 物權(quán)具有優(yōu)先性，債權(quán)是平等性的權(quán)利。(4) 物權(quán)具有追及效力，債權(quán)沒有此項(xiàng)效力。(5) 物權(quán)的設(shè)立采取法定主義，債權(quán)（合同之債）的設(shè)定采任意主義。(6) 物權(quán)的客體主要是有體物，債權(quán)的客體主要是行為。(7) 物權(quán)具有永久性和長期性，債權(quán)具有暫時(shí)性。(8) 物權(quán)的保護(hù)以回復(fù)權(quán)利人對(duì)物的支配為主要目的，偏重于“物上請(qǐng)求”的方法，賠償損失為其補(bǔ)充方法，而債權(quán)的保護(hù)主要采取賠償損失的方法。2、試述物權(quán)法的基本原則。答：平等保護(hù)原則，物權(quán)法定原則，一物一權(quán)原

2、則，物權(quán)的公示、公信原則。3、試述物權(quán)的優(yōu)先效力。答：(1) 物權(quán)對(duì)債權(quán)的優(yōu)先效力同一物上即存在物權(quán)又存在債權(quán)時(shí)，物權(quán)的實(shí)現(xiàn)先于債權(quán)。該原則的例外情況“買賣不破租賃”。(2) 物權(quán)相互間的優(yōu)先效力，主要指一物上的不同擔(dān)保物權(quán)間的優(yōu)先性。在法定抵押登記場合，優(yōu)先性的順序是：留置權(quán)，法定登記的抵押權(quán)，質(zhì)押權(quán)。在自愿登記抵押的場合，質(zhì)押占有先于抵押登記時(shí)，順序?yàn)椋毫糁脵?quán)，質(zhì)押權(quán)，自愿登記的抵押權(quán)，為登記的抵押權(quán)；在抵押登記先于質(zhì)押占有時(shí)，順序?yàn)椋毫糁脵?quán)，自愿登記的抵押權(quán)，質(zhì)押權(quán)，未登記的抵押權(quán)。4、試述動(dòng)產(chǎn)交付的方式。答：動(dòng)產(chǎn)交付的方式可分為兩類：現(xiàn)實(shí)交付和觀念交付。其中觀念交付又可分為擬制交付、簡

3、易交付、占有改定、指示交付。5、試述登記對(duì)抗與登記要件的區(qū)別。答：區(qū)別可從下幾點(diǎn)進(jìn)行論述：(1) 登記是否為物權(quán)變動(dòng)的生效要件。(2) 登記是否為強(qiáng)制性的要件。(3) 登記的效力不同。(4) 是否考慮善意第三人的問題。6、簡述所有權(quán)的概念和特征。答：所有權(quán)指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。其法律特征表現(xiàn)在：(1) 所有權(quán)是法定的財(cái)產(chǎn)權(quán)。依物權(quán)法的規(guī)定，所有權(quán)的取得必須合法，并且法律還規(guī)定了一些所有權(quán)的客體范圍。(2) 所有權(quán)的主體為所有人。從法律關(guān)系的角度來看，所有權(quán)關(guān)系的主體則為所有人和除所有人以外的義務(wù)人。任何在民法上具有民事權(quán)利能力的主體均可取得所有權(quán)，從而成為

4、所有權(quán)的主體。但對(duì)于某些財(cái)產(chǎn)，法律規(guī)定只能由特定的主體所有。(3) 所有權(quán)是獨(dú)占的支配權(quán)。(4) 所有權(quán)是無期限限制的權(quán)利。(5) 所有權(quán)是完全物權(quán)，它包含占有、使用、收益、處分四項(xiàng)權(quán)能。(6) 所有權(quán)的客體僅限于有體物、特定物和獨(dú)立物。7、簡述善意取得制度的概念、構(gòu)成要件與法律效果。答：善意取得又稱即時(shí)取得，是指無權(quán)處分人人將其動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人，如果受讓人取得該動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)時(shí)系出于善意，則受讓人將依法取得該動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或其他物權(quán)。 善意取得的構(gòu)成要件有：(1) 無權(quán)處分人處分他人財(cái)產(chǎn)(2) 受讓人取得財(cái)產(chǎn)時(shí)出于善意(3) 以合理的價(jià)格有償轉(zhuǎn)讓(4) 完成了法定的公示方法

5、善意取得是原始取得，一旦因善意取得而導(dǎo)致標(biāo)的物之上的所有權(quán)和其他物權(quán)消滅，取得人完全取得一個(gè)新的物權(quán)，而原權(quán)利人的所有權(quán)將因此消滅。原權(quán)利人不得向善意的受讓人主張返還原物，而只能要求轉(zhuǎn)讓人賠償損失或者承擔(dān)其他法律責(zé)任。另外，物權(quán)法第一百零八條規(guī)定：“善意受讓人取得動(dòng)產(chǎn)后，該動(dòng)產(chǎn)上的原有權(quán)利消滅，但善意受讓人在受讓時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道該權(quán)利的除外”。8、簡述占有的概念以及區(qū)分善意占有和惡意占有的意義。答：占有是主體對(duì)物基于占有的意思進(jìn)行控制的事實(shí)狀態(tài)。 區(qū)分善意占有和惡意占有的意義在于： (1) 如果占有人在購買由他人無權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)時(shí)主觀上是善意的，其占有該財(cái)產(chǎn)也是善意的，便可以依物權(quán)法關(guān)于善意取

6、得制度的規(guī)定取得對(duì)該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。但惡意占有人則不能依善意取得制度取得對(duì)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。 (2) 在不當(dāng)?shù)美姆颠€上，善意占有人和惡意占有人都應(yīng)當(dāng)返還原物及其孳息，但權(quán)利人應(yīng)當(dāng)支付善意占有人因維護(hù)該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)支出的必要費(fèi)用。9、簡述所有權(quán)的消滅原因。答：導(dǎo)致所有權(quán)消滅的原因，大致有如下幾種：(1) 所有權(quán)客體滅失(2) 所有權(quán)主體消滅(3) 所有權(quán)被依法轉(zhuǎn)讓(4) 所有權(quán)被拋棄(5) 所有權(quán)被依法強(qiáng)制消滅10、簡述相鄰關(guān)系的概念和特點(diǎn)。答：所謂相鄰關(guān)系，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人，在行使不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或者使用權(quán)時(shí)，因相鄰各方應(yīng)當(dāng)給與便利和接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

7、其特點(diǎn)是：(1) 相鄰關(guān)系是依據(jù)法律產(chǎn)生的。(2) 相鄰關(guān)系的主體必須是兩個(gè)或兩個(gè)以上的人。(3) 相鄰關(guān)系因種類不同而具有不同的內(nèi)容。但基本上是相鄰一方有權(quán)要求他方提供必要的權(quán)利，他方應(yīng)給與必要的方便。(4) 相鄰關(guān)系的客體主要是行使不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利所體現(xiàn)的利益。11、簡述擔(dān)保物權(quán)的特征。答：擔(dān)保物權(quán)是指為了擔(dān)保債務(wù)的履行，在債務(wù)人或第三人的特定物或權(quán)利上所設(shè)定的他物權(quán)。擔(dān)保物權(quán)具有以下法律特征：（1）擔(dān)保物權(quán)的性質(zhì)為他物權(quán)。擔(dān)保物權(quán)不同于債權(quán)，它具有對(duì)世興、法定性、支配性、排他性、特定性、絕對(duì)性、公式性等特征，具有支配力、優(yōu)先力和妨害排除力等效力，而且擔(dān)保是在債務(wù)人或第三人的特定物或權(quán)利上所設(shè)定

8、的物權(quán)，因而擔(dān)保物權(quán)是一種他物權(quán)。（2）擔(dān)保物權(quán)具有價(jià)值性，為價(jià)值權(quán)。擔(dān)保物權(quán)是以擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為目的的，以標(biāo)的物的價(jià)值和優(yōu)先受償為內(nèi)容，原則上它追求的不是物的使用價(jià)值，而是物的交換價(jià)值，因而擔(dān)保物權(quán)具有價(jià)值性或變價(jià)性，是一種價(jià)值權(quán)。（3）從擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保性來看，它是一種擔(dān)保權(quán)。擔(dān)保物權(quán)是為了擔(dān)保債務(wù)的履行而設(shè)立，因而擔(dān)保物權(quán)具有擔(dān)保性，是一種擔(dān)保權(quán)。擔(dān)保物權(quán)具有從屬性、不可分性。12、簡述擔(dān)保物權(quán)的分類。答：（1）依照設(shè)定方式的不同可將擔(dān)保物權(quán)分為法定擔(dān)保物權(quán)和約定擔(dān)保物權(quán)，前者是直接由法律規(guī)定的擔(dān)保物權(quán)，如留置權(quán)與優(yōu)先權(quán)，后者是當(dāng)事人自由約定的擔(dān)保物權(quán)，如抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)。（2）根據(jù)設(shè)定擔(dān)保時(shí)是否移轉(zhuǎn)擔(dān)保物的占有狀態(tài)可將擔(dān)保物權(quán)分為移轉(zhuǎn)占有的擔(dān)保物權(quán)和不移轉(zhuǎn)占有的擔(dān)保物權(quán)。此外，還可依標(biāo)的物不同，將擔(dān)保物權(quán)分為動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)、權(quán)利擔(dān)保物權(quán)和一般或特定擔(dān)保物權(quán)。13、簡述占有的分類。