基于時(shí)間GIS技術(shù)的地籍歷史信息管理

1、基于時(shí)間GIS技術(shù)的地籍歷史信息管理第一章國(guó)內(nèi)外地籍信息系統(tǒng)研究進(jìn)展綜述2第二章3基于GIS的地籍?dāng)?shù)據(jù)采集和建庫技術(shù)研究33.2.1 遵從國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)113.2.2 方便應(yīng)用113.2.3 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)便利113.2.4 兼顧制圖與GIS空間分析123.4.1 地物要素分類碼153.4.3 杭州市地形要素編碼173.5.1 用來分析的圖層173.5.2 用來制圖的圖層18第三章20基于面向?qū)ο蠓治龇椒ǖ牡丶畔⑾到y(tǒng)邏輯模型分析201 面向?qū)ο蠓椒ㄅc地籍信息系統(tǒng)設(shè)計(jì)201.1 面向?qū)ο蠓治龇椒霸贕IS設(shè)計(jì)中的應(yīng)用201.2 基于面向?qū)ο蠓椒ǖ牡丶畔⑾到y(tǒng)設(shè)計(jì)過程212基于對(duì)象方法的地籍邏輯建模2

2、22.1標(biāo)識(shí)地籍對(duì)象的原則和方法222.2 地籍信息系統(tǒng)中的基本對(duì)象222.3 地籍對(duì)象之間的關(guān)系23地籍對(duì)象之間的空間關(guān)系和拓?fù)潢P(guān)系23地籍對(duì)象之間的常規(guī)關(guān)系分析242.4 地籍邏輯模型描述243 基于對(duì)象方法的地籍物理建模25第四章27基于時(shí)間GIS技術(shù)的地籍歷史信息管理模型研究271 地籍歷史信息管理的意義272 基于對(duì)象分析方法的時(shí)間GIS基本原理272 地籍實(shí)體的生命周期內(nèi)涵分析283 地籍實(shí)體的生命周期內(nèi)的狀態(tài)過程分析284 地籍實(shí)體的生命周期間的父子繼承模式關(guān)系28宗地實(shí)體的空間關(guān)系282.1界址點(diǎn)和宗地的關(guān)系282.2 界址線和宗地的關(guān)系282.3 宗地和宗地的關(guān)系283 宗地

3、變更的空間過程分類分析293.1 宗地分割293.2 宗地合并293.3 宗地混合分并303.4 宗地界址的調(diào)整313.5 宗地間與地籍單元的拓?fù)潢P(guān)系變化323.6 父宗地和子宗地關(guān)系的記錄及回溯324 結(jié)論333.1地籍實(shí)體的生命要素331 地籍實(shí)體的生命周期331.1 宗地實(shí)體的生命周期331.2 土地證書實(shí)體的生命周期341.3 地籍實(shí)體生命周期的記錄和查詢方法342 地籍實(shí)體的狀態(tài)變更352.1 宗地實(shí)體的基本屬性狀態(tài)352.2 土地證書實(shí)體的狀態(tài)363 地籍實(shí)體繼生關(guān)系373.1 宗地實(shí)體在時(shí)間序列中的繼生關(guān)系373.2土地證書實(shí)體之間的繼承關(guān)系384 結(jié)論38The Analysi

4、s on Time Successions of Cadastral Entities39第五章基于工作流技術(shù)的地籍圖文辦公一體化401、地籍管理中的業(yè)務(wù)辦公特點(diǎn)分析40.3 基于工作流系統(tǒng)的窗口辦文系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)402.3.1 窗口辦文系統(tǒng)的功能目標(biāo)402.3.2 窗口辦文系統(tǒng)在土地信息系統(tǒng)中的作用412.3.3 窗口辦文系統(tǒng)的設(shè)計(jì)原理412.3.4 窗口辦文系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)432.3.5 窗口辦文系統(tǒng)與業(yè)務(wù)系統(tǒng)結(jié)合的原理442.1.5 Super WorkFlow介紹45第六章47地籍信息系統(tǒng)應(yīng)用實(shí)例杭州市地籍信息系統(tǒng)簡(jiǎn)介47第一章 國(guó)內(nèi)外地籍信息系統(tǒng)研究進(jìn)展綜述第二章基于GIS的地籍?dāng)?shù)據(jù)采集和

5、建庫技術(shù)研究1.2 數(shù)據(jù)接口規(guī)范的重要作用數(shù)據(jù)是系統(tǒng)的生命。數(shù)據(jù)能否為系統(tǒng)所用是系統(tǒng)成敗的關(guān)鍵。在一般的系統(tǒng)建設(shè)中，數(shù)據(jù)的獲取、采集和收集往往是由不同的部門，不同的人員、甚至在不同的時(shí)間段完成的。相互之間的技術(shù)差異較大。常常是系統(tǒng)開發(fā)人員不知道數(shù)據(jù)的采集過程和數(shù)據(jù)處理過程，數(shù)據(jù)采集者不知道系統(tǒng)需要什么樣的數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)的獲取常常是在日常辦公過程中積累而來的，或者是由專門的測(cè)繪部門成批測(cè)繪得來的。其目的不是為了建設(shè)數(shù)據(jù)庫的需要，離系統(tǒng)所需的數(shù)據(jù)也差距較大。因此，系統(tǒng)必須將所有的數(shù)據(jù)按一定的規(guī)范進(jìn)行處理。這個(gè)規(guī)范就是數(shù)據(jù)接口規(guī)范。由此可以看出，數(shù)據(jù)接口規(guī)范是連接數(shù)據(jù)和系統(tǒng)的通道，是系統(tǒng)采集和系統(tǒng)開發(fā)人

6、員在系統(tǒng)建設(shè)過程中共同遵守的行為規(guī)則。數(shù)據(jù)接口規(guī)范的制定從另一個(gè)角度來說，是系統(tǒng)共享的一種機(jī)制。數(shù)據(jù)規(guī)范的作用如圖1所示。數(shù)據(jù)采集地籍調(diào)查系統(tǒng)數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)接口規(guī)范數(shù)據(jù)接口規(guī)范數(shù)據(jù)接口規(guī)范圖1 數(shù)據(jù)接口規(guī)范的作用示意圖二、地籍專題數(shù)據(jù)接口規(guī)范2.1 地籍專題數(shù)據(jù)地籍專題數(shù)據(jù)是相對(duì)于基礎(chǔ)地形數(shù)據(jù)而言的，是在地籍管理這個(gè)專題領(lǐng)域較多涉及的數(shù)據(jù)，地籍專題數(shù)據(jù)主要是指地籍信息系統(tǒng)中描述宗地空間位置和權(quán)屬關(guān)系的數(shù)據(jù)。包括：宗地、權(quán)利人、界址點(diǎn)、界址線以及描述其相互關(guān)系的數(shù)據(jù)等。地籍專題數(shù)據(jù)可以借助于基礎(chǔ)地形數(shù)據(jù)來確定其空間位置，進(jìn)行空間分析，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步確定不同專題數(shù)據(jù)之間相互聯(lián)系和相互制約的空間關(guān)系。

7、地籍專題數(shù)據(jù)的接口規(guī)范包括地籍要素的編號(hào)規(guī)則、地籍要素的數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（包括元數(shù)據(jù)的設(shè)計(jì)）、地籍電子數(shù)據(jù)的交換格式的規(guī)定等內(nèi)容。2.2 地籍調(diào)查庫和發(fā)證庫在杭州地籍信息系統(tǒng)中，針對(duì)地籍測(cè)繪和地籍管理屬于不同部門的情況，為了便于地籍?dāng)?shù)據(jù)的正確有效的管理，將地籍?dāng)?shù)據(jù)在數(shù)據(jù)庫中分為地籍調(diào)查庫與發(fā)證庫兩部分存放。發(fā)證數(shù)據(jù)庫存放已經(jīng)經(jīng)過確權(quán)的地籍?dāng)?shù)據(jù)，按照時(shí)間和狀態(tài)邏輯關(guān)系又可以將其分為歷史數(shù)據(jù)和現(xiàn)狀數(shù)據(jù)兩部分。關(guān)于現(xiàn)狀和歷史數(shù)據(jù)的處理原理及存放方式，參見另外的文檔。地籍調(diào)查數(shù)據(jù)用來存放地籍調(diào)查且尚未檢驗(yàn)或者確權(quán)的數(shù)據(jù)。其可能是批量地籍調(diào)查的多宗數(shù)據(jù)，或者是日常變更調(diào)查的單宗數(shù)據(jù)。對(duì)于地籍調(diào)查中已經(jīng)發(fā)證

8、或者說已經(jīng)確權(quán)的數(shù)據(jù)，先錄入在地籍調(diào)查庫中，經(jīng)檢驗(yàn)無誤后轉(zhuǎn)入到發(fā)證庫中。2.3 地籍要素交換格式為了便于測(cè)繪單位將地籍調(diào)查結(jié)果能以電子文件方式遞交成果，避免重復(fù)的手工操作，采用電子交換格式，以文件方式遞交測(cè)繪成果。系統(tǒng)提供專門的轉(zhuǎn)入和校驗(yàn)接口對(duì)地籍交換格式進(jìn)行轉(zhuǎn)入和檢驗(yàn)。目前交換格式采用Microsoft Access的MDB格式。如果數(shù)據(jù)量一次性超過MDB文件允許的最大值（1GB），則在保證同一街坊數(shù)據(jù)在同一個(gè)MDB的前提下，可以用多個(gè)MDB的形式提供。以下是每一個(gè)MDB的數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)說明。對(duì)于每一個(gè)交換表都需有“字段名稱”、“字段類型”、“字段長(zhǎng)度”、“字段意義”來描述?！白侄蚊Q”是指字段

9、的字母名稱?！白侄我饬x”是指字段的中文意義?！白侄伍L(zhǎng)度”用“5”或者“5,3”格式說明。例如：“5”表示字段的長(zhǎng)度限制為5，如果是文本型表示文字最大長(zhǎng)度限制為5，如果是數(shù)字型則代表該數(shù)字整數(shù)部分最大為5位；“5，3”只適用于數(shù)字型（單精度或者雙精度），5代表該數(shù)字整數(shù)部分最大為5位，3代表該數(shù)字小數(shù)部分最大為3位。 數(shù)據(jù)字典表（dictionary）對(duì)于地籍調(diào)查數(shù)據(jù)中可以枚舉其值的數(shù)據(jù)字段，專門建立數(shù)據(jù)字典表來表達(dá)其對(duì)應(yīng)關(guān)系。要求地籍調(diào)查數(shù)據(jù)提供時(shí)按照字段值代碼來提供。該代碼符合浙江省產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍信息系統(tǒng)規(guī)范。數(shù)據(jù)字典的結(jié)構(gòu)如表1所示，詳細(xì)清單參見附錄三中的表4。表1 數(shù)據(jù)字典表字段名稱字段類型字

10、段長(zhǎng)度字段意義Field_Name文本10字段名稱（英文）Field_desc文本20字段意義（中文）Field_Value文本4字段值代碼Field_ValueDes文本50字段值解釋 界址點(diǎn)表（st_jzd）界址點(diǎn)表（表2）以街坊為單位進(jìn)行編號(hào)，也即每一個(gè)界址點(diǎn)在街坊內(nèi)有一個(gè)唯一的編號(hào)，其中行政區(qū)編號(hào)和街道編號(hào)要依照國(guó)家行政區(qū)編號(hào)規(guī)范。并且界址點(diǎn)坐標(biāo)以明碼方式存放。界址點(diǎn)種類代碼參見數(shù)據(jù)字典提供的代碼。9-99-999-99999區(qū)號(hào)街道號(hào)街坊號(hào)界址點(diǎn)主號(hào)界址點(diǎn)編號(hào)（JZD_BH）的命名格式，如圖2所示：圖2 界址點(diǎn)的編號(hào)圖界址點(diǎn)主號(hào)在街坊內(nèi)唯一，也即每一個(gè)街坊內(nèi)界址點(diǎn)都從1編號(hào)一直到99

11、999。其位數(shù)統(tǒng)一為5位，不夠5位的在前面用0補(bǔ)齊。杭州市的所有區(qū)和街道的詳細(xì)編號(hào)參見附錄二。街坊號(hào)保證在街道內(nèi)唯一，統(tǒng)一用3位，不足3位的用0補(bǔ)齊。區(qū)號(hào)、街道號(hào)、街坊號(hào)與界址點(diǎn)主號(hào)之間一律用英文分隔符“-”連接。表2 界址點(diǎn)表字段名稱字段類型字段長(zhǎng)度字段意義JZD_BH文本13界址點(diǎn)編號(hào)JZD_ZLDM文本4界址點(diǎn)種類代碼X單精度5,3界址點(diǎn)測(cè)繪坐標(biāo)X值（以米為單位）Y單精度5,3界址點(diǎn)測(cè)繪坐標(biāo)Y值（以米為單位） 宗地基本屬性表(T_ZD)宗地基本屬性是指一塊宗地的公共屬性，也即不和該宗地任何權(quán)利人特殊相關(guān)的屬性。宗地基本屬性中建筑物類型、建筑物權(quán)屬、權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)屬來源等字段都必須使用數(shù)據(jù)字

12、典中提供的枚舉值。區(qū)號(hào)9-99-999-99999-99街道號(hào)街坊號(hào)宗地主號(hào)宗地支號(hào)SF_FH字段表示該宗地是否已經(jīng)具備轉(zhuǎn)讓部分使用權(quán)的條件，例如房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目必須通過復(fù)核驗(yàn)收，沒有通過復(fù)核驗(yàn)收的就不能進(jìn)行商品房登記。SF_FH=0是默認(rèn)值，其表示可以轉(zhuǎn)讓，SF_FH=1表示不能轉(zhuǎn)讓。例如房地產(chǎn)開發(fā)商在招標(biāo)獲得土地以后，其在竣工前宗地的SF_FH=1，當(dāng)通過復(fù)核驗(yàn)收以后，SF_FH=0。宗地編號(hào)（ZD_BH）格式如圖3所示：圖3 宗地的編號(hào)圖圖幅編號(hào)（TF_BH）格式解釋如下：“87.43-79.87”表示1:2000圖幅編號(hào)；“”表示1:1000圖幅編號(hào)；“-12”表示1:500圖幅編號(hào)。一

13、塊宗地可能跨越若干圖幅，幾個(gè)圖幅號(hào)之間一律用“;”隔開。如“-12”表示該宗地跨越3個(gè)圖幅。TFBH一般可以空缺，由專門的校驗(yàn)程序根據(jù)宗地的空間地理位置去換算。一般默認(rèn)情況下以下字段值之間滿足下列關(guān)系式：考慮到目前土地管理實(shí)際，由于建筑面積準(zhǔn)確數(shù)據(jù)有時(shí)很難獲得，例如復(fù)核驗(yàn)收時(shí)房產(chǎn)建筑面積就也許有出入。所以分?jǐn)傁禂?shù)、建筑密度、建筑容積率需要提供。但是其相互之間的誤差不能小于限定的比例。目前考慮誤差限度為10%。宗地屬性表如表3所示行。表3 宗地屬性表字段名稱字段類型字段長(zhǎng)度字段意義ZD_BH文本16宗地編號(hào)Tfbh文本50圖幅編號(hào)SF_FH短整型2是否復(fù)核驗(yàn)收zd_zl文本50宗地坐落ZD_DZ

14、文本100宗地四至中的東至ZD_XZ文本100宗地四至中的西至ZD_NZ文本100宗地四至中的南至ZD_BZ文本100宗地四至中的北至Zd_mj雙精度10,3宗地使用權(quán)面積jz_mj雙精度10,3宗地建筑總面積Jzjd_mj雙精度10,3宗地建筑占地面積FT_XS單精度0,3分?jǐn)傁禂?shù)jz_rjl單精度2，2建筑容積率jz_md單精度1，4建筑密度JZ_LX文本4建筑物類型（參見數(shù)據(jù)字典）jzw_qs文本20建筑物權(quán)屬bd_dj雙精度11,2標(biāo)定地價(jià)Qsxz整型4權(quán)屬性質(zhì)（參見數(shù)據(jù)字典）syq_lx整型4使用權(quán)類型（參見數(shù)據(jù)字典）QSLY整型4權(quán)屬來源（參見數(shù)據(jù)字典）Qysm文本400權(quán)源說明D

15、CR文本10調(diào)查人DC_RQ日期調(diào)查日期KZR文本10勘丈人KZ_RQ日期勘丈日期BZ_ZJR文本10本宗地指界人 宗地與界址線關(guān)系表(T_ZDJZX)宗地與界址線關(guān)系表（表3）中，界址線序號(hào)按照順時(shí)針方向在宗地內(nèi)進(jìn)行編號(hào)，在順時(shí)針方向的該界址線的第一個(gè)界址點(diǎn)為起始界址點(diǎn)。如果該界址線為弧段，則第二個(gè)界址點(diǎn)為中間界址點(diǎn)，第三個(gè)界址點(diǎn)為結(jié)束界址點(diǎn)；如果該界址線不是弧段，則中間界址點(diǎn)為空，第二個(gè)界址點(diǎn)為結(jié)束界址點(diǎn)。對(duì)于一個(gè)宗地包含有一個(gè)或者多個(gè)島狀宗地的（也即含島宗）情形，要求將各個(gè)環(huán)形進(jìn)行編號(hào)，不含島宗的宗地環(huán)形編號(hào)為0或?yàn)榭?，含島宗的外環(huán)編號(hào)為0；含島宗的內(nèi)環(huán)編號(hào)依次為1，2。 表4 宗地界址

16、線關(guān)系表字段名稱字段類型字段長(zhǎng)度字段意義ZD_BH文本16宗地編號(hào)JZ_XH整數(shù)3界址線在宗地中的序號(hào)HX_BH整數(shù)1環(huán)形編號(hào)Begin_JZD文本13起始界址點(diǎn)編號(hào)Mid_JZD文本13中間界址點(diǎn)編號(hào)End_JZD文本13結(jié)束界址點(diǎn)編號(hào)LZD_BH文本16鄰宗地編號(hào)ZJ_RQ日期指界日期JZX_LB文本4界址線類別（參見數(shù)據(jù)字典）JZX_WZ整數(shù)1界址線位置（1-內(nèi)，2-中，3-外）LZ_ZJR文本10鄰宗地指界人 權(quán)利人表(T_Qlr)權(quán)利人在本系統(tǒng)中作為實(shí)體來考慮，在業(yè)務(wù)上標(biāo)識(shí)一個(gè)權(quán)利人使用權(quán)利人代碼。對(duì)于個(gè)人權(quán)利人代碼用其身份證編號(hào)；對(duì)于單位權(quán)利人宗地采用單位法人代碼。權(quán)利人表見表5所

17、示。表5 權(quán)利人表字段名稱字段類型字段長(zhǎng)度字段意義qlr_id長(zhǎng)整型9權(quán)利人內(nèi)碼qlr_dm文本18權(quán)利人代碼qlr_xz短整型3權(quán)利人性質(zhì)（參見數(shù)據(jù)字典）qlr_mc文本50權(quán)利人名稱ZG_BM文本50權(quán)利人主管部門Jt_rk短整型2家庭人口qlr_frdb文本10權(quán)利人法人代表Frdb_sfzh文本18法人代表身份證號(hào)Frdb_dh文本20法人代表聯(lián)系電話qlr_dz文本50權(quán)利人通訊地址qlr_yb文本6權(quán)利人郵編 宗地和權(quán)利人關(guān)系表(T_ZDQlr)表6又稱分?jǐn)倢傩员?，是記錄宗地和?quán)利人之間形成的分?jǐn)傟P(guān)系。該表中的字段取值存在著以下數(shù)學(xué)關(guān)系關(guān)系：分?jǐn)偸褂脵?quán)面積=共用分?jǐn)偯娣e+獨(dú)自使用面

18、積分?jǐn)偸褂脵?quán)面積=宗地的分?jǐn)傁禂?shù)*分?jǐn)偨ㄖ娣e同一個(gè)宗地如果只有一個(gè)權(quán)利人則共用分?jǐn)偯娣e應(yīng)該為0，如果同一個(gè)宗地有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的權(quán)利人，如果其中一個(gè)權(quán)利人共用分?jǐn)偯娣e大于0，則其他權(quán)利人應(yīng)該至少有一個(gè)人的共用分?jǐn)偯娣e大于0。并且同一個(gè)宗地的所有分?jǐn)偸褂脵?quán)面積的和應(yīng)該等于宗地的使用權(quán)面積。也即：表6 宗地與權(quán)利人的關(guān)系表字段名稱字段類型字段長(zhǎng)度字段意義Zdqlr_id長(zhǎng)整型10宗地權(quán)利人內(nèi)碼zd_bh文本16宗地號(hào)qlr_id長(zhǎng)整型9權(quán)利人內(nèi)碼FZ_RQ日期發(fā)證時(shí)間ZS_BH文本20土地證書編號(hào)FC_ZH文本20房產(chǎn)證號(hào)MP_BH文本40門牌編號(hào)Lxr文本10聯(lián)系人lxr_dm文本18聯(lián)系人

19、身份證號(hào)lxr_dh文本20聯(lián)系人電話tx_dz文本50通迅地址SYQ_MJ雙精度9,3分?jǐn)偸褂脵?quán)面積gyft_mj雙精度9,3共用分?jǐn)偯娣edzsy_mj雙精度9,3獨(dú)自使用權(quán)面積tdsy_qx短整型3土地使用期限Ft_ZDMJ雙精度9,3分?jǐn)傉嫉孛娣eFt_jzmj雙精度9,3分?jǐn)偨ㄖ娣esy_lx文本4土地實(shí)際用途（參見數(shù)據(jù)字典）sb_dj雙精度9,3申報(bào)地價(jià)格房產(chǎn)證號(hào)主要用在商品房等共用宗，其主要用來作為檢驗(yàn)各權(quán)利人不就其使用范圍重復(fù)領(lǐng)證的字段。門牌號(hào)一般可以用“*幢*單元*樓*號(hào)”表示。2.4 地籍調(diào)查電子成果驗(yàn)收規(guī)范對(duì)于杭州市的地籍調(diào)查電子成果，需要按照一定的規(guī)范進(jìn)行檢驗(yàn)，方能進(jìn)入系統(tǒng)

20、數(shù)據(jù)庫。因此，系統(tǒng)需專門為所有按照一定交換格式轉(zhuǎn)入的地籍調(diào)查電子數(shù)據(jù)提供檢驗(yàn)程序，按一定的規(guī)則進(jìn)行檢驗(yàn)。檢驗(yàn)的方法和標(biāo)準(zhǔn)是： （1）按照街坊為單位進(jìn)行檢驗(yàn)，轉(zhuǎn)換程序首先將成果轉(zhuǎn)入地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫的相應(yīng)表中，在轉(zhuǎn)入過程中進(jìn)行檢驗(yàn)，數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)入完畢以后對(duì)整街坊統(tǒng)一校驗(yàn)一次，系統(tǒng)自動(dòng)將檢驗(yàn)結(jié)果存儲(chǔ)為文本文件（Log文件）；（2）利用界址點(diǎn)和宗地、界址點(diǎn)和界址線的關(guān)系表生成宗地和界址線圖形，以保持宗地、界址點(diǎn)和界址線之間的空間一致性，找出不符合空間一致性的圖形。宗地本身必須符合空間邏輯：即宗地不能交叉，宗地縫隙不能太小，宗地的界址點(diǎn)間距必須大于限差，同一宗地不能跨越街坊，含島宗必須有內(nèi)環(huán)等等。（3）利用生成

21、好的圖形空間拓?fù)潢P(guān)系，檢驗(yàn)界址點(diǎn)的編號(hào)，界址線的編號(hào)，宗地的編號(hào)與其圖形所處的地理行政單元位置是否一致。（4）檢驗(yàn)所有宗地是否有屬性，檢驗(yàn)宗地是否有權(quán)利人；（5）其他在相應(yīng)表格結(jié)構(gòu)描述中提及的規(guī)則。三、基礎(chǔ)地形數(shù)據(jù)接口規(guī)范3.1 基礎(chǔ)地形數(shù)據(jù)及編碼（Geocode）在地籍信息系統(tǒng)中，除了地籍要素外，還有道路、綠地、水體、建筑物等基礎(chǔ)地形要素。這些地形要素和地籍要素一起在空間上構(gòu)成了完整的剖分。而且，這些地形數(shù)據(jù)是土地祥查的重要內(nèi)容，是土地統(tǒng)計(jì)的基本數(shù)據(jù)。因此是土地管理的重要部分，也是地籍管理的重要部分。編碼是將信息以計(jì)算機(jī)可以接受的數(shù)字形式來表示。信息只有經(jīng)過編碼才能為計(jì)算機(jī)所識(shí)別，才能被處理

22、和提取。因此，每個(gè)地籍信息都應(yīng)該有對(duì)應(yīng)的編碼，沒有編碼的地籍信息是無價(jià)值的信息。地籍信息編碼是有效組織和利用地籍?dāng)?shù)據(jù)的手段，為地籍空間數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)的連接提供了可靠的途徑。前面已經(jīng)講到了宗地、界址點(diǎn)等地籍信息的編碼。下面介紹杭州市地形要素的編碼?；A(chǔ)地形數(shù)據(jù)的接口規(guī)范主要是對(duì)地形要素進(jìn)行分層、編碼和制定電子數(shù)據(jù)的轉(zhuǎn)換標(biāo)準(zhǔn)。3.2 基礎(chǔ)地形數(shù)據(jù)編碼原則 遵從國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)分層與編碼主要參照浙江省地籍圖圖式、1:500 1:1000 1:2000地形圖要素分類與代碼（GB 14804-93），同時(shí)參考1:500 1:1000 1:2000地形圖圖式（GB/T 7929-1995）。在編碼方面，實(shí)現(xiàn)

23、地籍?dāng)?shù)據(jù)庫基礎(chǔ)地形要素與地形圖要素代碼的兼容，編碼應(yīng)包含所有1：500 1：1000 1：2000地形圖圖式要素的編碼，以便實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)空間信息的共享。 方便應(yīng)用用戶可根據(jù)不同的需求，分層和按專題要素提取基礎(chǔ)地形要素信息，隨意定制專題顯示及輸出。 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)便利杭州市地籍信息系統(tǒng)采用ESRI的MapObject、Arc/Info和SDE等GIS軟件，數(shù)據(jù)主要以SDE數(shù)據(jù)模型存貯于Oracle數(shù)據(jù)庫中，同時(shí)也以Coverage的形式存在，因此地形要素的分層與編碼主要考慮以SDE的對(duì)象關(guān)系空間數(shù)據(jù)模型為主，同時(shí)兼顧Arc/Info Coverage的基于拓?fù)潢P(guān)系的空間數(shù)據(jù)模型。SDE是第一個(gè)通過開放地理

24、信息聯(lián)盟（Open GIS Consortium）認(rèn)證，符合開放地理信息系統(tǒng)（Open GIS）標(biāo)準(zhǔn)的GIS軟件。本分層與編碼方案也可以適用于其它GIS軟件開發(fā)地籍信息系統(tǒng)，如Geomedia、MapInfo等。 兼顧制圖與GIS空間分析本分層編碼方案，既考慮地籍和土地日常管理對(duì)常規(guī)制圖的需要，同時(shí)也考慮今后土地管理決策所需空間分析的需要，使數(shù)據(jù)庫兼顧制圖和GIS空間分析的需要。3.3 地形要素的分層地形要素的分層按地形要素分類可分為控制點(diǎn)、建筑物與構(gòu)筑物、工礦與公共設(shè)施、道路與交通附屬設(shè)施、管線與附屬設(shè)施、水系與附屬物、行政區(qū)劃與境界、等高線與高程點(diǎn)、地貌、植被等十層，見表7 所示。 表7

25、按要素分類的地形要素分層表序號(hào)層 名要素專題分類要素的空間特征分類點(diǎn)狀線狀面狀注記1Control控制點(diǎn)2Building居民地與垣柵3Facility工礦及公共設(shè)施4Road道路與交通附屬設(shè)施5Pipeline管線及附屬設(shè)施6Water水系與附屬設(shè)施7Boundary行政區(qū)劃與境界8Elevation等高線與高程點(diǎn)9Landform地貌10Vegetation植被由于大部分GIS軟件原則上要求，點(diǎn)、線、面、注記分開存貯，部分軟件允許點(diǎn)和線、線和面，注記和其它要素同層存貯。對(duì)于SDE來說，為了提高效率，最好能按點(diǎn)、線、面和注記分開存貯，而Arc/Info的Coverage可以同時(shí)存貯點(diǎn)、線和注

26、記。因此地形信息SDE和Coverage的具體分層見表8 ：表8 地形要素的SDE和Coverage分層 序號(hào)層 名要素專題分類SDE分層Coverage分層1Control控制點(diǎn)Control.PointCControl.LineControl.Anno2Building建筑物與構(gòu)筑物Building.PointBBuilding.LineBuilding. AnnoBuilding. PolyBA3Facility工礦及公共設(shè)施Facility.PointFFacility.LineFacility. Anno Facility. PolyFA4Road道路與交通附屬設(shè)施Road.Poin

27、tRRoad.LineRoad.AnnoRoad.PolyRA5Pipeline管線與附屬設(shè)施Pipeline.pointPPipeline.LinePipeline. AnnoPipeline.PolyPA5Water水系與附屬設(shè)施Water.PointWWater.LineWater.AnnoWater.PolyWA6Boundary行政區(qū)劃與境界Admin.PointQAdmin.LineAdmin.AnnoAdmin.PolyQA8Elevation等高線與高程點(diǎn)Elevation.PointEElevation.LineElevation.Anno9Landform地貌Landfor

28、m.PointFLandform.LineLandform.annoLandform.PolyFA10Vegetation植被Vegetation.PointVVegetation.LineVegetation.AnnoVegetation.Poly VA對(duì)于SDE來說，每一層為一個(gè)虛擬的數(shù)據(jù)表，在水平方向是無縫的，每個(gè)表代表一個(gè)專題層。而對(duì)ARC/INFO來說，垂直方向采用分層表示，而水平方向通過分塊（Tile）或分區(qū)進(jìn)行劃分，每塊用一個(gè)Coverage存貯。杭州市基礎(chǔ)地形信息在水平方向按1:500地形圖圖幅分塊，每幅地形圖的一層構(gòu)成一個(gè)Coverage。Coverage文件的命名為：層名+

29、圖號(hào)。杭州市1：500地形圖或地籍圖的圖幅為按40CM*50CM分幅，圖號(hào)為XXX(東西方向坐標(biāo)，取至整公里)-YYY.Y（南北方向坐標(biāo)，取至整公里小數(shù)點(diǎn)后一位）-N（分幅號(hào)1，2.,16）,Coverage命名為：層名+XXXYYYNN，如控制點(diǎn)層為CXXXXYYYNN，當(dāng)XXX為兩位、YYYY為三位、N為1位時(shí)，前面加0，補(bǔ)齊位數(shù)。另外為了方便注記的管理，將同一幅地籍圖的的注記集中存貯于一個(gè)Coverage中，層名為A。注記Coverage中按專題分為不同的注記層(Anno Level), 其分層如表9：表9 注記Coverage中注記分層序號(hào)注記層 名要素專題分類1Control控制點(diǎn)2

30、Building建筑物與構(gòu)筑物3Facility工礦及公共設(shè)施4Road道路與交通附屬設(shè)施5Pipeline管線與附屬設(shè)施6Water水系與附屬設(shè)施7Boundary行政區(qū)劃與境界8Elevation等高線與高程點(diǎn)9Landform地貌10Vegetation植被3.4 杭州市基礎(chǔ)地形數(shù)據(jù)編碼地形要素編碼由地形要素分類碼+地形要素特征碼構(gòu)成，其中地形要素分類碼為4位數(shù)字，地形要素特征碼為2位數(shù)字。 地物要素分類碼采用國(guó)標(biāo)1:500 1:1000 1:2000地形圖要素分類與代碼（GB 14804-93），其分類體系與國(guó)標(biāo)國(guó)土基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)分類與代碼（GB13923）基本上協(xié)調(diào)一致，同時(shí)與1:50

31、0 1:1000 1:2000地形圖圖式（GB/T 7929-1995）兼容。地形要素信息共分九大類，并進(jìn)一步分為大類、小類、一級(jí)和二級(jí)。分類代碼由四位數(shù)字碼組成，其結(jié)構(gòu)為： 大類碼 + 小類碼 + 一級(jí)代碼 + 二級(jí)代碼各種地形信息的大類碼如表10。表10 地形信息大類碼表大類碼名 稱1測(cè)量控制點(diǎn)2居民地和垣柵3工礦建（構(gòu)）筑物及其它設(shè)施4交通及附屬設(shè)施5管線及附屬設(shè)施6水系及附屬設(shè)施7境界8地貌和土質(zhì)9植被分類代碼不足4位時(shí)，后面加0補(bǔ)足4位。 地形要素特征碼地形要素分類碼主要體現(xiàn)了地物的分類特性，為了反映構(gòu)成某類地物的圖形要素，用地形要素特征碼來表示。地形要素特征碼采用2位編碼，由圖形實(shí)

32、體分類碼（1位）+實(shí)體特征碼（1位）組成，反映地物的圖形特征。地物特征要素編碼如表11 所示：表11 地物要素特征碼編碼表圖形要素特征分類 實(shí)體特征碼圖形實(shí)體分類碼0123456789注記1點(diǎn)2獨(dú)立地物點(diǎn)附屬點(diǎn)面狀標(biāo)識(shí)點(diǎn)面狀填充點(diǎn)構(gòu)面線3實(shí)線點(diǎn)線虛線點(diǎn)劃復(fù)合不顯示線依比例尺主結(jié)構(gòu)線4實(shí)線點(diǎn)線虛線點(diǎn)劃復(fù)合不顯示線輔結(jié)構(gòu)線5實(shí)線點(diǎn)線虛線點(diǎn)劃復(fù)合不依比例尺的線6實(shí)線點(diǎn)線虛線點(diǎn)劃復(fù)合示意線7實(shí)線點(diǎn)線虛線點(diǎn)劃復(fù)合面8地表地下地表以上圖形實(shí)體分類碼主要區(qū)分圖形要素的點(diǎn)、線、面和注記等基本類型，按實(shí)體的特征點(diǎn)可分為獨(dú)立點(diǎn)、面狀標(biāo)識(shí)點(diǎn)、面狀填充點(diǎn)、附屬點(diǎn),面狀標(biāo)識(shí)點(diǎn)主要用于建立多邊形拓?fù)潢P(guān)系，為多邊形賦屬性，

33、面狀填充點(diǎn)用于表示面狀填充符號(hào)，附屬點(diǎn)主要表示依附于其它地物的點(diǎn)狀地物，如柱子；線可分為構(gòu)面線、依比例尺的線、不依比例尺的線、示意線等，構(gòu)面線表示多邊形地物的邊界線，而依比例尺的線狀地物由主結(jié)構(gòu)線和輔結(jié)構(gòu)線構(gòu)成，主結(jié)構(gòu)線主要用于反映線狀地物的線狀特征，主要用于表示有GIS分析意義的線狀地物，如道路依比例尺表示時(shí)，由雙線構(gòu)成，而其主結(jié)構(gòu)線是道路的中心線，在地圖上是不表示的，為了GIS分析，要求數(shù)字化道路的中心線，并作為不顯示的主結(jié)構(gòu)線處理，在制圖時(shí)不繪出。不依比例尺線，實(shí)質(zhì)上是主結(jié)構(gòu)線，只是精比例尺不同。輔結(jié)構(gòu)線主要反映線狀地物的制圖要素，如小路由實(shí)線和虛線構(gòu)成，要賦予不同的編碼以便制圖時(shí)能得到

34、反映。面狀填充點(diǎn)、示意線只有制圖方面意義，主要考慮目前制圖的需要，隨著GIS軟件制圖功能發(fā)展和有關(guān)機(jī)助制圖規(guī)范完善時(shí)，將來可以將這些要素從數(shù)據(jù)庫中刪除。示意線主要用于反映不規(guī)則的線狀符號(hào)，如示坡線。而面狀填充點(diǎn)主要用于反映面狀地物的填充符號(hào)。原則上，能夠?qū)崿F(xiàn)符號(hào)化的的地物必須采用符號(hào)化的方式表示，無法用符號(hào)化表示時(shí)將采用符號(hào)實(shí)體化的方法表示。實(shí)體特征碼主要用于編碼時(shí)區(qū)分地物符號(hào)的圖形特征，如實(shí)線、點(diǎn)線等。為了使用的方便，目前注記不加編碼屬性。對(duì)于GIS數(shù)據(jù)庫來說，獨(dú)立點(diǎn)、主結(jié)構(gòu)線和面等三類要素便可滿足GIS的要求，對(duì)于制圖，則需要上述的所有要素。圖形實(shí)體分類碼（1位） 杭州市地形要素編碼實(shí)體特

35、征碼（1位） 編碼 = 地形要素分類碼（4位）+地形要素特征碼如：1 1 1 0 2 0 （三角點(diǎn)點(diǎn)狀符號(hào)的編碼）三角點(diǎn)國(guó)標(biāo)碼 點(diǎn)實(shí)體碼獨(dú)立點(diǎn)類碼杭州市地形全要素編碼和地形簡(jiǎn)要素編碼見附錄一。3.5 杭州市基礎(chǔ)地形數(shù)據(jù)交換格式系統(tǒng)所采用的數(shù)據(jù)主要為Arc/Info Coverage和SDE數(shù)據(jù)，其中SDE數(shù)據(jù)為Oracle數(shù)據(jù)表，為了數(shù)據(jù)交換的方便，系統(tǒng)將采用E00文件和DWG、DXF做為系統(tǒng)數(shù)據(jù)的交換格式。其中E00文件的分層、命名及屬性表的要求與Coverage相同。要求采用Arc/Info 7.0以上版本的E00文件。 用來分析的圖層用來分析的圖層包括道路中心線層、道路面層、水體面層、建

36、筑物層、綠地面層。各層的接口分別如表12、表13、表14、表15、表16所示表12 道路中心線層（st_lroad）字段名稱字段類型字段解釋CLASS_IDNUMBER(8)編碼NAMEVARCHAR2(20)道路名稱ROADTYPEVARCHAR2(4)道路類型ROADGRADEVARCHAR2(4)道路等級(jí)道路面層應(yīng)該以街坊為單位將道路分開。表13 道路面層（st_aroad）字段名稱字段類型字段解釋CLASS_IDNUMBER(8)編碼NAME VARCHAR2(20)名稱表14 水體面層（st_awater）字段名稱字段類型字段解釋CLASS_ID NUMBER(8)編碼NAME VA

37、RCHAR2(20)水體名稱表15 建筑物層(st_abuilding)字段名稱字段類型字段解釋CLASS_IDNUMBER(8)編碼STRUCTVARCHAR2(8)建筑物結(jié)構(gòu)LAYERSNUMBER(3)建筑物層數(shù)表16 綠化地層（st_avegetation）字段名稱字段類型字段解釋CLASS_IDNUMBER(8)編碼NAMEVARCHAR2(20)綠地名稱 用來制圖的圖層制圖所涉及的圖層主要有出圖線層、出圖點(diǎn)層和出圖注記層，其相應(yīng)的接口內(nèi)容如表17、表18、表19所示。表17 出圖線層（st_mline）字段名稱字段類型字段解釋CLASS_ID NUMBER(8)編碼表18 出圖點(diǎn)層

38、（st_mPoint）字段名稱字段類型字段解釋CLASS_ID NUMBER(8)編碼AngleNUMBER(3,3)點(diǎn)角度表19 出圖注記層（st_mAnnotation）字段名稱字段類型字段解釋CLASS_IDNUMBER(8)編碼TEXTVARCHAR2(40)注記內(nèi)容FONTNAMEVARCHAR2(20)字體名稱FONTSIZENUMBER(7,3)字體高度FONTCOLORNUMBER(6)字體顏色FONTANGLENUMBER(3)注記角度注記層顯示時(shí)附加說明：注記層以點(diǎn)層形式提供。第三章基于面向?qū)ο蠓治龇椒ǖ牡丶畔⑾到y(tǒng)邏輯模型分析內(nèi)容摘要 面向?qū)ο蠓椒ㄊ侨祟愓J(rèn)識(shí)世界的一種自然

39、的方式，是一種世界觀和方法論。在地籍信息系統(tǒng)中，利用面向?qū)ο蠓椒梢詫?fù)雜的地籍要素抽象成封裝了屬性和方法的獨(dú)立對(duì)象。本文采用面向?qū)ο蟮姆椒▽?duì)地籍信息系統(tǒng)進(jìn)行基本對(duì)象及其關(guān)系的抽象和提取，建立地籍邏輯模型。在此基礎(chǔ)上，提出采用面向?qū)ο蟮牡乩頂?shù)據(jù)模型進(jìn)行地籍物理模型設(shè)計(jì)。關(guān)鍵詞 面向?qū)ο蠓椒?地籍對(duì)象 邏輯模型 物理模型1 面向?qū)ο蠓椒ㄅc地籍信息系統(tǒng)設(shè)計(jì)1.1 面向?qū)ο蠓治龇椒霸贕IS設(shè)計(jì)中的應(yīng)用面向?qū)ο笞畛跏且环N程序設(shè)計(jì)的技術(shù)，后來逐漸發(fā)展成為一種軟件開發(fā)設(shè)計(jì)方法，目前已經(jīng)廣泛應(yīng)用在各種信息系統(tǒng)的開發(fā)中。面向?qū)ο蠓治龅谋举|(zhì)在于將現(xiàn)實(shí)世界的事物和現(xiàn)象抽象和概括為各種對(duì)象以及對(duì)象之間的關(guān)系。和傳

40、統(tǒng)的系統(tǒng)分析設(shè)計(jì)方法相比，采用面向?qū)ο蠓椒ū阌趶挠脩粜枨蟮慕嵌葋矸治?、設(shè)計(jì)系統(tǒng)，使復(fù)雜的問題簡(jiǎn)單化，便于實(shí)現(xiàn)實(shí)際問題的計(jì)算機(jī)求解4。面向?qū)ο蠓治龅倪@種方法便于在地理信息系統(tǒng)建設(shè)過程中，從復(fù)雜的地理空間事物和現(xiàn)象中抽象和概括出地理信息模型。因此面向?qū)ο蠓治龇椒ㄔ诘乩硇畔⑾到y(tǒng)建設(shè)中有著廣泛的應(yīng)用前景?，F(xiàn)實(shí)世界邏輯模型物理模型系統(tǒng)用戶設(shè)計(jì)人員抽象、概括實(shí)現(xiàn)圖1地理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)的通用過程示意圖地理信息系統(tǒng)設(shè)計(jì)的目的在于將現(xiàn)實(shí)世界轉(zhuǎn)化為計(jì)算機(jī)能識(shí)別和處理的模型。所以地理信息系統(tǒng)的設(shè)計(jì)可以分為如圖1所示意的邏輯模型和物理模型的設(shè)計(jì)等過程。邏輯模型是系統(tǒng)設(shè)計(jì)人員在系統(tǒng)用戶的配合下，從系統(tǒng)設(shè)計(jì)角度對(duì)系統(tǒng)

41、現(xiàn)實(shí)世界進(jìn)行認(rèn)識(shí)和表達(dá)；物理模型則強(qiáng)調(diào)邏輯數(shù)據(jù)模型的具體實(shí)現(xiàn)。按照面向?qū)ο蟮姆椒?，邏輯模型?shí)質(zhì)上是由現(xiàn)實(shí)世界抽象出來的對(duì)象以及對(duì)象之間的關(guān)系組成。邏輯模型的設(shè)計(jì)和建立是系統(tǒng)設(shè)計(jì)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。傳統(tǒng)的系統(tǒng)設(shè)計(jì)一般采用ER（Entities Relationship）圖來描述，但如果采用不同的設(shè)計(jì)方法，ER關(guān)系圖表現(xiàn)也不會(huì)一樣，這為規(guī)范化設(shè)計(jì)和實(shí)現(xiàn)帶來了不方便。近年來，隨著面向?qū)ο蠓治黾夹g(shù)的發(fā)展，表達(dá)對(duì)象模型的統(tǒng)一語言UML（Unified Modeling Language）逐步成為軟件系統(tǒng)工程和系統(tǒng)設(shè)計(jì)的重要標(biāo)準(zhǔn)4。1.2 基于面向?qū)ο蠓椒ǖ牡丶畔⑾到y(tǒng)設(shè)計(jì)過程地籍信息系統(tǒng)是用計(jì)算機(jī)輔助進(jìn)行地籍管

42、理的系統(tǒng)和工具，屬于GIS范疇。與其他地理信息系統(tǒng)相比，地籍信息系統(tǒng)具有數(shù)據(jù)量豐富，數(shù)據(jù)關(guān)系特別復(fù)雜的特點(diǎn)。按其空間特征可將地籍信息系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)分為地籍空間數(shù)據(jù)和地籍屬性數(shù)據(jù)。地籍空間數(shù)據(jù)由許多空間地籍要素構(gòu)成，相互之間形成復(fù)雜的地理位置關(guān)系；地籍屬性數(shù)據(jù)也由許多數(shù)據(jù)項(xiàng)組成，其中一些數(shù)據(jù)項(xiàng)又隱含著若干屬性。采用面向?qū)ο蟮姆椒ㄟM(jìn)行地籍信息系統(tǒng)設(shè)計(jì)，將大大簡(jiǎn)化地籍問題領(lǐng)域的分析，建立解決領(lǐng)域的模型。如圖2所示，基于面向?qū)ο蟮牡丶畔⑾到y(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)可以分為以下幾個(gè)步驟：第一步是進(jìn)行地籍信息內(nèi)涵分析，分析的數(shù)據(jù)來源主要是地籍管理業(yè)務(wù)中所涉及的各種地籍資料（包括地籍圖、薄、冊(cè)等），分析的目標(biāo)是確定地籍信息

43、系統(tǒng)所要表達(dá)和分析的地籍信息；第二步是進(jìn)行地籍對(duì)象的抽象概括以及地籍對(duì)象間關(guān)系的分析，這是最重要的一個(gè)步驟，將地籍信息抽象和概括為各種對(duì)象，確定各個(gè)對(duì)象的屬性和方法；分析各個(gè)對(duì)象間的關(guān)系，在對(duì)象關(guān)系分析過程中調(diào)整對(duì)象的抽象概括方式。這一步完成后地籍邏輯模型就可以建立起來；第三步在建立好的地籍邏輯模型基礎(chǔ)上，具體設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的接口，建立地籍物理模型。地籍資料分析地籍對(duì)象抽象概括地籍對(duì)象內(nèi)涵分析地籍邏輯數(shù)據(jù)模型建立地籍物理數(shù)據(jù)模型建立圖2 基于面向?qū)ο蟮牡丶畔⑾到y(tǒng)數(shù)據(jù)庫的分析設(shè)計(jì)過程地籍?dāng)?shù)據(jù)用戶視圖建立jianlli 地籍對(duì)象關(guān)系內(nèi)涵分析建立系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的接口2基于對(duì)象方法的地籍邏輯建模地籍信息系統(tǒng)

44、的建立首先需要把現(xiàn)實(shí)地籍現(xiàn)象抽象概括為地籍邏輯模型，面向?qū)ο蟮姆治龇椒o疑是一種簡(jiǎn)化問題的分析方法。應(yīng)用面向?qū)ο蠓椒ㄟM(jìn)行地籍信息系統(tǒng)分析，首先要進(jìn)行對(duì)象分析，找出系統(tǒng)中的對(duì)象。而對(duì)象在人腦中的產(chǎn)生是自然的，是經(jīng)過對(duì)地籍信息系統(tǒng)中的地籍信息和地籍業(yè)務(wù)進(jìn)行詳細(xì)分析、再通過抽象思維概括的結(jié)果。2.1標(biāo)識(shí)地籍對(duì)象的原則和方法在地理信息系統(tǒng)中，對(duì)象可以分為非空間對(duì)象和空間對(duì)象兩大類，非空間對(duì)象具有三大要素：具有可被標(biāo)識(shí)的特征；具有屬性特征；具有行為特征?？臻g對(duì)象在這三個(gè)要素基礎(chǔ)上增加空間位置特征一個(gè)要素6。確認(rèn)一類事物是否需要構(gòu)造成對(duì)象，主要看該對(duì)象是否具備這些要素特征。地籍對(duì)象的標(biāo)識(shí)需要對(duì)地籍業(yè)務(wù)進(jìn)行

45、深入的學(xué)習(xí)和調(diào)查，對(duì)業(yè)務(wù)的信息內(nèi)涵進(jìn)行深刻分析。和用戶及業(yè)務(wù)專家進(jìn)行溝通，是面向?qū)ο蠓治鲋袑?duì)象的抽象和概括必須的方法。2.2 地籍信息系統(tǒng)中的基本對(duì)象地籍管理的核心是土地產(chǎn)權(quán)的管理。在傳統(tǒng)地籍管理中，常用的地籍?dāng)?shù)據(jù)包括以下幾種：（1）圖：分幅地籍圖、宗地圖、土地定級(jí)估價(jià)圖等；（2）表：土地登記審批表、地籍調(diào)查表、土地登記卡、土地歸戶卡等；（3）數(shù)字：宗地面積、控制點(diǎn)坐標(biāo)、界址點(diǎn)坐標(biāo)、地物點(diǎn)坐標(biāo)、土地地價(jià)等；（4）證書：土地所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、土地他項(xiàng)權(quán)利證明書等； 這些地籍?dāng)?shù)據(jù)表達(dá)的地籍信息可以概括為以下幾個(gè)方面：（1）土地產(chǎn)權(quán)主體信息土地產(chǎn)權(quán)主體也即土地權(quán)利人，包括土地所有者、土地使

46、用者、土地他項(xiàng)權(quán)利擁有者（如承租者、抵押權(quán)人等）。土地權(quán)利人是具有法律地位的法人，其既可以是個(gè)人法人，也可以是單位法人。土地權(quán)利人的信息包括名稱、權(quán)利人代碼、法人代表等內(nèi)容。土地產(chǎn)權(quán)主體可以概括為權(quán)利人實(shí)體。（2）土地產(chǎn)權(quán)客體信息土地產(chǎn)權(quán)的客體即宗地，宗地是土地產(chǎn)權(quán)的的基本空間載體。宗地的信息包括土地坐落、權(quán)屬界線、用途、面積、土地級(jí)別、地價(jià)以及地上物等。土地產(chǎn)權(quán)客體可以概括為宗地實(shí)體。宗地的空間位置是由界址點(diǎn)的空間位置確定的，相鄰界址點(diǎn)的連線構(gòu)成界址線，界址線是宗地的權(quán)屬界線。界址點(diǎn)和界址線是解決宗地權(quán)屬糾紛的法律依據(jù)。（3）土地產(chǎn)權(quán)主體對(duì)客體的權(quán)利關(guān)系信息權(quán)利人擁有宗地的權(quán)利關(guān)系信息包括產(chǎn)

47、權(quán)類型、產(chǎn)權(quán)權(quán)屬來源、產(chǎn)權(quán)審批的法律依據(jù)、產(chǎn)權(quán)分?jǐn)偯娣e、產(chǎn)權(quán)開始和終止日期、產(chǎn)權(quán)用途限制等內(nèi)容。宗地和權(quán)利人之間的權(quán)利關(guān)系信息可以概括為土地證書實(shí)體。（4）相關(guān)的基礎(chǔ)地形地物信息和地籍相關(guān)的基礎(chǔ)地物包括：具有界標(biāo)意義的地物，如墻、塬柵、路、水邊線等；建筑物、道路、水系、綠化地等具有面積統(tǒng)計(jì)意義的面狀地物；等高線、陡坎、斜坡等具有地貌指示意義的地形符號(hào)；地面上的重要電力線、管線等線狀地物；重要的獨(dú)立地物，如紀(jì)念碑等。相關(guān)的基礎(chǔ)地形地物信息可以分別概括為面狀水體實(shí)體、面狀道路實(shí)體、線狀道路實(shí)體等空間實(shí)體。表1 部分主要地籍對(duì)象的要素特征分析表可標(biāo)識(shí)屬性可描述（屬性特征）可操作（行為特征）空間特征宗

48、地地號(hào)土地坐落、面積等生成、變更、消亡具有邊界線的多邊形界址點(diǎn)界址點(diǎn)編號(hào)界址點(diǎn)種類等生成、變更、消亡具有空間坐標(biāo)的點(diǎn)界址線界址線編號(hào)界址線位置、指界人等生成、變更、消亡為界址點(diǎn)組合成的線權(quán)利人權(quán)利人編碼權(quán)利人名稱等生成、變更、消亡土地證書土地證書編號(hào)使用權(quán)面積等生成、變更、消亡根據(jù)以上的地籍?dāng)?shù)據(jù)分析可以看出，宗地、界址點(diǎn)、界址線、權(quán)利人和土地證書是描述土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系的基本要素，因此也是地籍信息系統(tǒng)最基本的對(duì)象。這些對(duì)象都具有對(duì)象標(biāo)識(shí)、屬性和行為特征（表1所示）。在這五個(gè)對(duì)象中，宗地、界址點(diǎn)、界址線是空間對(duì)象，權(quán)利人和土地證書是非空間對(duì)象。2.3 地籍對(duì)象之間的關(guān)系在地理信息系統(tǒng)中，對(duì)象和對(duì)象之間

49、的關(guān)系可以概括為三類1：拓?fù)潢P(guān)系（Topology Relationship）空間關(guān)系（Spacial Relationship）常規(guī)關(guān)系（General Relationship）。表1中所列的主要地籍對(duì)象可以分為兩組關(guān)系：第一組：宗地、界址點(diǎn)和界址線之間的關(guān)系，主要是拓?fù)潢P(guān)系和空間關(guān)系；第二組：宗地、權(quán)利人和土地證書之間的關(guān)系，是一種常規(guī)關(guān)系。地籍對(duì)象之間的空間關(guān)系和拓?fù)潢P(guān)系宗地是地籍管理的基本空間單元，是土地權(quán)屬在空間上劃分的最小單元，宗地在空間上表現(xiàn)為一個(gè)具有封閉邊界的多邊形。圖1中A和B都表明了宗地和宗地之間的空間關(guān)系主要為相鄰或者相接，而不能出現(xiàn)交叉，C中宗地2被宗地1完全包圍，這

50、種被另一塊宗地完全包圍的宗地稱作島宗，而包圍島宗的宗地稱作含島宗，島宗與含島宗之間是包圍與被包圍的特殊的空間鄰接關(guān)系。宗地的邊界線就是界址線，一個(gè)宗地由多條界址線首尾相連構(gòu)成，界址線的拐點(diǎn)就是界址點(diǎn)。圖1的關(guān)系表明了宗地與界址線是一種拓?fù)潢P(guān)系，而一條界址線則可能也最多為兩個(gè)宗地所共有，兩個(gè)宗地的公共界址線發(fā)生變更時(shí)，則這兩個(gè)宗地的圖形都會(huì)發(fā)生變更。一條界址線可以是由兩個(gè)點(diǎn)構(gòu)成的線段，也可以是由三個(gè)點(diǎn)構(gòu)成的弧線；一個(gè)界址點(diǎn)可能為多條界址線公共的拐點(diǎn)，也可能是多個(gè)宗地公共的節(jié)點(diǎn)。地籍對(duì)象之間的空間關(guān)系不需要在數(shù)據(jù)庫中直接記錄，可以由空間對(duì)象的空間位置特征進(jìn)行推導(dǎo)。OpenGIS規(guī)定了Geodatabase中空間關(guān)系的操作規(guī)范。地籍對(duì)象之間的拓?fù)潢P(guān)系必須進(jìn)行直接記錄，因?yàn)橥負(fù)潢P(guān)系除了空間特征上的一致性以外，還需要有屬性特征，例如圖1-A中界址線J1J2是宗地1和宗地3的公共界址線，在空間上其只需要記錄下J1和J2兩個(gè)點(diǎn)就行了，假設(shè)其界址線類型屬于圍墻，其和宗地1和宗地2分別會(huì)形成相應(yīng)的屬性關(guān)系。312J1J2J3J4J5A 普通宗地界址線界址點(diǎn)關(guān)系1J1J2J3J42J5B 含弧宗地界址線界址點(diǎn)關(guān)系圖C 含島宗界址線界址點(diǎn)關(guān)系圖21J1J2J3J4J5J6J7J8J9圖3 宗地界址線界址點(diǎn)之間的空間關(guān)系地籍對(duì)象之間的常規(guī)關(guān)系分析宗地和權(quán)利人之間是一種非空間關(guān)系。在宗地