湖南城建職業(yè)技術(shù)學(xué)院新湖校區(qū)

1、湖南城建職業(yè)技術(shù)學(xué)院新湖校區(qū)食堂旁經(jīng)營(yíng)性門(mén)面招租公告經(jīng)研究決定，學(xué)院擬將位于新湖校區(qū)食堂旁136平方米校內(nèi)經(jīng)營(yíng)性門(mén)面（下稱(chēng)新湖校區(qū)門(mén)面）面向社會(huì)公開(kāi)招租。歡迎具有相關(guān)行業(yè)經(jīng)營(yíng)能力的單位和個(gè)人前來(lái)經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：一、 招標(biāo)門(mén)面基本情況及要求門(mén)面基本情況及招標(biāo)要求如下：建筑面積（平米）門(mén)面具體位置投標(biāo)底價(jià)租金底價(jià)（元/月）租賃年限（年）經(jīng)營(yíng)范圍136易家灣鎮(zhèn)建材村，臨107國(guó)道每平米70元/ 月起95201.5年除餐飲、錄像、電游、網(wǎng)吧、KTV娛樂(lè)、麻將館、棋牌等之外的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目二、 招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)。三、 投標(biāo)條件及要求：1. 投標(biāo)人應(yīng)是具有獨(dú)立法人資格的單位或者具有完全民事行為能力

2、的自然人。投標(biāo)人提供身份證明和授權(quán)代表委托書(shū)。2. 遵紀(jì)守法，服從學(xué)院的監(jiān)督、指導(dǎo)和管理，并能遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)院的相關(guān)制度規(guī)定，無(wú)安全質(zhì)量問(wèn)題、違法、違規(guī)行為或其他不良紀(jì)錄。3. 誠(chéng)實(shí)守信，具有為學(xué)院和高校學(xué)生服務(wù)的思想意識(shí)，熟悉高校消費(fèi)市場(chǎng)需求，具有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和經(jīng)營(yíng) 管理經(jīng)驗(yàn)，身體健康，作風(fēng)正派，無(wú)不誠(chéng)信行為。4. 參加投標(biāo)的自然人，夫妻雙方或直系親屬只認(rèn)定為同一個(gè)投標(biāo)人。5. 學(xué)院現(xiàn)有承租戶(hù)和過(guò)往承租戶(hù)應(yīng)標(biāo)，必須經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)無(wú)任何拖欠租金、水電費(fèi)等違約和其他違法違規(guī)行為，且與學(xué)院及其隸屬單位無(wú)任何糾紛，否則不予報(bào)名或取消報(bào)名及中標(biāo)資格。6. 投標(biāo)者在報(bào)名期限內(nèi)應(yīng)向?qū)W院繳納投標(biāo)保證金

3、6萬(wàn)元。中標(biāo)者轉(zhuǎn)為合同履約保證金和第一期租金，未中標(biāo)者全額無(wú)息退還。四、 報(bào)名、開(kāi)標(biāo)時(shí)間與地點(diǎn)及聯(lián)系方式1. 報(bào)名時(shí)間：2017年8月28日至29日上午9：00止。2. 報(bào)名地點(diǎn)：湖南城建職業(yè)技術(shù)學(xué)院后勤與保衛(wèi)處辦公室（高新校區(qū)2號(hào)行政辦公樓4樓409室）。3. 資格審查：報(bào)名時(shí)由學(xué)院指定專(zhuān)人受理并實(shí)行嚴(yán)格資格審查，審查合格后投標(biāo)人才能參加投標(biāo)。4. 開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn): 2017年8月29日上午9：30學(xué)院2號(hào)行政辦公樓5樓會(huì)議室（暫定，以電話(huà)通知為準(zhǔn)）。5. 聯(lián)系方式：招標(biāo)人：湖南城建職業(yè)技術(shù)學(xué)院；地址：湘潭市書(shū)院路42號(hào)；聯(lián)系人：李老師，電辦）、 1360732

4、9007（手機(jī)）。五、 報(bào)名方式及投標(biāo)保證金1. 報(bào)名方式：投標(biāo)人是自然人的必須持本人身份證原件及復(fù)印件報(bào)名；投標(biāo)人是法人的需持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件和法人授權(quán)委托書(shū)及個(gè)人身份證等相關(guān)證件原件、復(fù)印件進(jìn)行報(bào)名登記。報(bào)名時(shí)請(qǐng)同時(shí)提交投標(biāo)保證金的銀行匯款回執(zhí)單。2. 投標(biāo)保證金: 新湖校區(qū)門(mén)面投標(biāo)保證金為人民幣6萬(wàn)元。投標(biāo)保證金由銀行轉(zhuǎn)賬到湖南城建職業(yè)技術(shù)學(xué)院后勤財(cái)務(wù)賬戶(hù)。戶(hù) 名: 湖南城建職業(yè)技術(shù)學(xué)院后勤服務(wù)中心帳 號(hào)：1904 0311 0902 4903 516開(kāi)戶(hù)銀行：工行岳塘支行注：轉(zhuǎn)賬匯款時(shí)請(qǐng)注明匯款單位名稱(chēng)或個(gè)人姓名及湖南建院門(mén)面投標(biāo)保證金。六、 投標(biāo)文件遞交及開(kāi)標(biāo)方式、規(guī)則1. 投標(biāo)文件

5、遞交：投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前（即2017年8月29日上午9：00前）到學(xué)院2號(hào)行政辦公樓5樓會(huì)議室參加投標(biāo)，屆時(shí)投標(biāo)文件應(yīng)該具有以下內(nèi)容：投標(biāo)方為企業(yè)的：營(yíng)業(yè)執(zhí)照或三證合一證件復(fù)印件1份，蓋公章；法人代表授權(quán)委托書(shū)原件1份，按附件格式，蓋公章；投標(biāo)方授權(quán)代表身份證復(fù)印件1份，加蓋公章（請(qǐng)攜帶原件備查）；投標(biāo)報(bào)價(jià)單正本1份，副本1份和對(duì)招標(biāo)方約定條件的響應(yīng)文件等，寫(xiě)明日期，加蓋公章；經(jīng)營(yíng)方案1份；廉潔誠(chéng)信承諾書(shū)一份，蓋公章（按照附件格式）；投標(biāo)方為自然人的：投標(biāo)報(bào)價(jià)單（按照附件格式，本人簽字）；本人身份證復(fù)印件（本人簽字）；經(jīng)營(yíng)方案1份；廉潔誠(chéng)信承諾書(shū)一份，本人簽字（按照附件格式）；對(duì)招標(biāo)方約

6、定條件的響應(yīng)文件等。注：所有資料必須按照附件格式進(jìn)行統(tǒng)一密封提交，未密封的資料將不予接收。2. 開(kāi)標(biāo)方式：暗標(biāo)開(kāi)標(biāo)。3. 中標(biāo)規(guī)則：投標(biāo)人報(bào)價(jià)不得低于規(guī)定的底價(jià)且須為整數(shù)。評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法，總分為100分，投標(biāo)報(bào)價(jià)占60分，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于平均投標(biāo)報(bào)價(jià)1%加2分，每低于平均投標(biāo)報(bào)價(jià)1%減2分，經(jīng)營(yíng)方案占20分，信譽(yù)占10分，經(jīng)濟(jì)實(shí)力占10分。開(kāi)標(biāo)時(shí)，由學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)、后勤與保衛(wèi)處、紀(jì)檢、審計(jì)、財(cái)務(wù)、國(guó)有資產(chǎn)管理及職工代表組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)，以得分最高者為中標(biāo)人。4. 中標(biāo)通知書(shū)：中標(biāo)后，雙方應(yīng)簽署中標(biāo)通知書(shū)，中標(biāo)方接到此中標(biāo)通知書(shū)后在七個(gè)工作日內(nèi)與我院簽訂合同。七、 其它事項(xiàng)說(shuō)明1. 所有投

7、標(biāo)人必須在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)名，逾期不予受理。開(kāi)標(biāo)當(dāng)日所有投標(biāo)人必須持后勤財(cái)務(wù)開(kāi)具的投標(biāo)保證金收據(jù)和本人身份證或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本到場(chǎng)參加投標(biāo)，否則不予進(jìn)場(chǎng)。投標(biāo)結(jié)束后統(tǒng)一將暗標(biāo)交到學(xué)院檔案室封存。2. 多個(gè)投標(biāo)人在評(píng)分相同的情況下，由我院評(píng)標(biāo)委員會(huì)決定最終承租結(jié)果。3. 如開(kāi)標(biāo)后夫妻雙方、直系親屬或與他方圍標(biāo)的，經(jīng)學(xué)院查實(shí)，以?xún)r(jià)高者為唯一投標(biāo)人，另一投標(biāo)者取消資 格且保證金不予退還。4. 中標(biāo)者如放棄按中標(biāo)價(jià)簽訂合同，則其投標(biāo)保證金不予退還。學(xué)院有權(quán)決定次高價(jià)者中標(biāo)或重新組織招投標(biāo)。5. 中標(biāo)者須在中標(biāo)之日起7個(gè)工作日內(nèi)與學(xué)院簽訂租賃合同，其投標(biāo)保證金6萬(wàn)元自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。履約保證金于中標(biāo)者

8、合同到期歸還門(mén)面之日不計(jì)息退還。未中標(biāo)者的投標(biāo)保證金于投標(biāo)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至投標(biāo)人指定賬戶(hù)。6. 中標(biāo)者租金費(fèi)用按半年一次收取，租金從雙方簽章之日起計(jì)租。首次租金支付于合同簽訂3天內(nèi)銀行轉(zhuǎn)帳到招標(biāo)方指定帳戶(hù)。7. 中標(biāo)者7個(gè)工作日內(nèi)未與學(xué)院簽訂合同的，視為自動(dòng)棄權(quán)，其投標(biāo)保證金不予退還。8. 該項(xiàng)目水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)按簽約合同約定收取。9. 中標(biāo)者自行自費(fèi)辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)手續(xù)，并按國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。10. 如中標(biāo)者申請(qǐng)對(duì)門(mén)面重新進(jìn)行裝修，經(jīng)向招標(biāo)方備案并經(jīng)驗(yàn)收同意，給予中標(biāo)者門(mén)面裝修免租期為1個(gè)月，裝修期間原則上不能影響學(xué)院正常工作與生活。中標(biāo)者進(jìn)行門(mén)面裝修時(shí)，戶(hù)外招牌

9、、廣告燈必須按照學(xué)院統(tǒng)一規(guī)范進(jìn)行，必須符合城管、規(guī)劃、文化等政府職能部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。室內(nèi)裝修必須符合消防、衛(wèi)生等要求，并經(jīng)消防、衛(wèi)生等部門(mén)驗(yàn)收合格。裝修時(shí)如需改變房屋原有結(jié)構(gòu)、線路、管道時(shí)，必須經(jīng)學(xué)院書(shū)面同意。11. 租賃期滿(mǎn)或終止、解除合同，按照“來(lái)修去丟”的原則處理，承租方須于合同期滿(mǎn)或合同終止、解除日三天內(nèi)清空交付門(mén)面，并應(yīng)保證房屋及水、電等原有設(shè)施完好無(wú)損，如發(fā)現(xiàn)有損壞則由承租方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。經(jīng)營(yíng)過(guò)程中增添的可移動(dòng)或可拆卸的設(shè)施設(shè)備承租方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)自行拆除、處置，恢復(fù)門(mén)面原有狀態(tài)，因經(jīng)營(yíng)需要而進(jìn)行的門(mén)面裝修所發(fā)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，交還門(mén)面時(shí)，出租方不進(jìn)行任何補(bǔ)償。12. 中標(biāo)

10、者在經(jīng)營(yíng)期間，服從學(xué)院的管理，合法經(jīng)營(yíng)，不得占道經(jīng)營(yíng)，不得私自亂搭亂建，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或轉(zhuǎn)租他人，也不得因經(jīng)營(yíng)虧損提出變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍、要求學(xué)院減降租金或給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)纫蟆Ｈ绱_需變更經(jīng)營(yíng)范圍或轉(zhuǎn)租，須向?qū)W院提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)學(xué)院批準(zhǔn)后才能實(shí)施。13. 本次招標(biāo)由學(xué)院后勤與保衛(wèi)處負(fù)責(zé)具體組織聯(lián)系、記錄等工作。其他未盡事宜由雙方簽訂租賃合同中約定。湖南城建職業(yè)技術(shù)學(xué)院 2017年8月21日附件：1、報(bào)價(jià)一覽表2、法人代表委托書(shū)3、廉潔誠(chéng)信承諾書(shū)4、投標(biāo)文件密封格式附件：1、報(bào)價(jià)一覽表投標(biāo)人名稱(chēng)： 項(xiàng)目名稱(chēng)租賃期限租賃面積租賃單價(jià)（元/月/平方米）年租金總額（人民幣元）合同期內(nèi)租金總

11、額（人民幣元）新湖校區(qū)門(mén)面自然人、法定代表人或其委托代理人： （簽字并加蓋單位章） 年 月 日2、法人代表委托書(shū)法人代表委托書(shū)致：湖南城建職業(yè)技術(shù)學(xué)院：茲授權(quán)我公司 參加貴院組織的 項(xiàng)目的商務(wù)價(jià)格及其他合作事宜的投標(biāo)，代表我公司全權(quán)辦理針對(duì)該項(xiàng)目的投標(biāo)、簽約等具體工作，并簽署全部有關(guān)的文件、協(xié)議及合同。我公司對(duì)被授權(quán)人的簽字負(fù)全部責(zé)任。在撤銷(xiāo)授權(quán)的書(shū)面通知以前，本授權(quán)書(shū)一直有效。被授權(quán)人簽署的所有文件（在授權(quán)有效期內(nèi)簽署的）不因授權(quán)的撤銷(xiāo)而失效。授權(quán)時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日附：被授權(quán)代表情況：姓名： 年齡： 性別： 身份證號(hào)： 職務(wù)： 電話(huà)： 郵編： 通訊地址： 郵箱地址： 法定代表人

12、：（簽名）被授權(quán)人：（簽名）投標(biāo)方：（蓋章） 年 月 日 3、廉潔誠(chéng)信承諾書(shū)廉潔誠(chéng)信承諾書(shū)湖南城建職業(yè)技術(shù)學(xué)院：為預(yù)防商業(yè)賄賂和不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，保障甲、乙雙方業(yè)務(wù)來(lái)往中的合法權(quán)益，我公司（本人）在參與貴院業(yè)務(wù)來(lái)往時(shí)自愿作出如下承諾： 一、嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)。堅(jiān)持廉潔、誠(chéng)信的原則，恪守商業(yè)道德和職業(yè)道德規(guī)范，不從事并抵制不廉潔、不誠(chéng)信行為。二、嚴(yán)格杜絕以下行為：（一）給予或以借用等名義向湖南城建職業(yè)技術(shù)學(xué)院工作人員及其配偶、子女、其他特定關(guān)系人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及人員提供財(cái)物；（二）向湖南城建職業(yè)技術(shù)學(xué)院工作人員及其配偶、子女、其他特定關(guān)系人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及人員提供可能

13、影響公正交易的禮品、宴請(qǐng)以及旅游、健身、娛樂(lè)等活動(dòng)安排；（三）向湖南城建職業(yè)技術(shù)學(xué)院工作人員及其配偶、子女、其他特定關(guān)系人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及人員提供禮金和各種有價(jià)證券、支付憑證；（四）為湖南城建職業(yè)技術(shù)學(xué)院工作人員及其配偶、子女、其他特定關(guān)系人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及人員支付應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的費(fèi)用或報(bào)銷(xiāo)票據(jù)； （五）向湖南城建職業(yè)技術(shù)學(xué)院工作人員及其配偶、子女、其他特定關(guān)系人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及人員提供回扣等好處費(fèi)或有償中介費(fèi)用；（六）與湖南城建職業(yè)技術(shù)學(xué)院工作人員及其配偶、子女、其他特定關(guān)系人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及人員的自辦公司或參股公司進(jìn)行營(yíng)利性經(jīng)營(yíng)活

14、動(dòng)或者接受其在我方、我方關(guān)聯(lián)企業(yè)及與我方有業(yè)務(wù)關(guān)系的企業(yè)投資入股；（七）向湖南城建職業(yè)技術(shù)學(xué)院工作人員及其配偶、子女、其他特定關(guān)系人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及人員以明細(xì)低于市場(chǎng)的價(jià)格出售或者以高于市場(chǎng)的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房屋、汽車(chē)等物品；（八）為湖南城建職業(yè)技術(shù)學(xué)院工作人員及其配偶、子女、其他特定關(guān)系人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及人員以代理投資證券、期貨或者其他代理理財(cái)名義謀取不正當(dāng)利益；（九）向湖南城建職業(yè)技術(shù)學(xué)院工作人員及其配偶、子女、其他特定關(guān)系人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及人員提供其他任何可能影響公正交易的財(cái)物或服務(wù)；（十）隱瞞真實(shí)情況，提交虛假資質(zhì)證明、資信證明、財(cái)務(wù)證明等材料，

15、以次充好，虛假承諾，夸大產(chǎn)品或服務(wù)性能和質(zhì)量等指標(biāo)，虛結(jié)虛算，泄露湖南城建職業(yè)技術(shù)學(xué)院商業(yè)秘密，通過(guò)與其他單位相互勾結(jié)、串通等不正當(dāng)手段排擠其他競(jìng)爭(zhēng)者，干擾公平競(jìng)爭(zhēng)等違反誠(chéng)信原則的行為； 三、如湖南城建職業(yè)技術(shù)學(xué)院工作人員及其配偶、子女、其他特定關(guān)系人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及人員發(fā)生不廉潔、不誠(chéng)信行為，我公司（本人）有義務(wù)及時(shí)向湖南城建職業(yè)技術(shù)學(xué)院監(jiān)督檢查部門(mén)舉報(bào)或投訴。四、我公司相關(guān)部門(mén)和工作人員（本人）支持、配合湖南城建職業(yè)技術(shù)學(xué)院對(duì)有關(guān)不廉潔、不誠(chéng)信行為的調(diào)查。五、如違反以上承諾，我公司（本人）自愿接受湖南城建職業(yè)技術(shù)學(xué)院按我公司（本人）不廉潔、不誠(chéng)信行為的嚴(yán)重程度，采取以下一種或多種處理辦法：1.單方解除主合同、終止主合同項(xiàng)目； 2.對(duì)我方（本人）實(shí)行1年至3年或永久期限的市場(chǎng)禁入；3.單方解除雙方簽訂的相關(guān)業(yè)務(wù)合同。我公司（本人）不廉潔、不誠(chéng)信行為造成湖南城建職業(yè)技術(shù)學(xué)院經(jīng)濟(jì)損失的，由我公司（本人）予以賠償。六、本廉潔誠(chéng)信承諾書(shū)經(jīng)我公司法定代表人（或法定代表人授權(quán)委托人）（本人）簽字并加蓋公司印章后生效（本人手印）。七、本廉潔誠(chéng)信承諾書(shū)的效力范圍包括業(yè)務(wù)往來(lái)各階段的行為。八、本廉潔誠(chéng)信承諾書(shū)一式三份，由湖南城建職業(yè)技術(shù)學(xué)院執(zhí)兩份，承諾