【合同協(xié)議范本】新版小產(chǎn)權(quán)購房合同范本

1、新版小產(chǎn)權(quán)購房合同范本小產(chǎn)權(quán)合同范本實用新版出賣人（甲方） ： 身份證號碼： 買受人（乙方） ： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本 合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其所購買的位于 _ 的_ _房屋（ 建筑 面積_ 平方米）及_ 建（ 筑面積 _平方米）以人民幣 _ 仟_ 佰_拾_萬 _仟_佰_ 拾_整（_元）的價款出 售給乙方。（ 含地下室號平方米 ）二、 乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙 倍賠償; ; 如乙方反悔本合同，定金不退。三、 該該房屋具備過戶條件時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙

2、方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān) 法律規(guī)定負擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、 本合同簽訂后，甲方對的房屋占用、使用、收益、處分、 出租、擔(dān)保、抵押、買賣等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、 本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方 保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房與他人 訂立買賣合同。甲方保證在交接前對該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán) 債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與與有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛， 概由甲方負責(zé)賠償。六、違約責(zé)任 1 1、甲方應(yīng)當(dāng)于 20 xx20 xx 年 月 日交付乙方房屋，并將有關(guān) 該房屋的買賣合同、相關(guān)權(quán)利憑證一并交付乙方。甲方如不按合同規(guī) 定的日期交付，每逾

3、期 1 1 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙 方。逾期超過 _ 五_個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 _四萬 _元。2 2、 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的， 其逾期部 分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過 _五_ 個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_ 作為甲方的損失賠償金。3 3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4 4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀 原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按

4、照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5 5、 如因甲方原因致第三人向乙方主張該房屋權(quán)利， 對乙方造成經(jīng)濟損 失由甲方賠償。6 6、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方 應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ; ; 協(xié)商不成的按下述第 _種方式解決。1 1、提交 _仲裁委員會仲裁。2 2、依法向區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡 事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效 力。十、本合同一式 5 5 份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一

5、份。甲方： 乙方：年月 日 年月日見證人： 年月日年月日表達二手小產(chǎn)權(quán)購房合同出賣人（甲方） ：身份證號碼：買受人（乙方） ：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法、 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理 法及其他有關(guān)法 律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項在平 等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于 _ 市 _ 區(qū)_ 的房屋（建筑面積 _平方米）以人民 幣_ 仟_佰 拾_ 萬 仟_ 佰_ 拾_元整（_ 元） 的價款出售給乙方。 （含地下 室_ 號_平方米）二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償; ; 如乙方反悔本合同，定金不退。三

6、、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金 等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。乙方一次性將房款交 付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對_的_ _ 房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他 人訂立買賣合同 ; ;六、違約責(zé)任1 1、甲方應(yīng)當(dāng)于 _年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的 日期交付房屋，每逾期 1 1 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙 方。逾期超過

7、 _ 個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 _四萬_ 元。2 2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部 分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過 _ 個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的 _ 作為甲方的損失賠償金。3 3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一 切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4 4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀 原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款， 并賠償乙方的房屋裝修費用。5 5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方 應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ; ; 協(xié)商不成的按下述第 _ 種方式解決。1 1、提交 _仲_ _ 裁委員會仲裁。2 2、依法向 _區(qū)_ _ 人民法院起訴。八、其他約定九、本