機(jī)房維保方案

1、第1 頁(yè)共 8 頁(yè)核心機(jī)房維保方案*工程有限公司2015年10月一、維保服務(wù)內(nèi)容1、 服務(wù)內(nèi)容：機(jī)房?jī)?nèi)各系統(tǒng)：精密空調(diào)、UPS防雷接地、動(dòng)力環(huán)境監(jiān)控、消防系統(tǒng)、 配電柜、門(mén)禁系統(tǒng)。第2 頁(yè)共 8 頁(yè)2、服務(wù)時(shí)間 ：對(duì)所有的設(shè)備(系統(tǒng))提供一年四次的巡檢保養(yǎng),本方案按故障等級(jí)提 供不同的故障響應(yīng)服務(wù)，力求在最短的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)業(yè)務(wù)運(yùn)行，并排除故障。、各系統(tǒng)服務(wù)內(nèi)容各系統(tǒng)服務(wù)內(nèi)容：空調(diào)系統(tǒng) 環(huán)境檢查1)房間的清潔程度2)房間的出風(fēng)口位置置是否有遮擋物3)檢查新風(fēng)系統(tǒng)是否正常4)檢查空調(diào)及空調(diào)周?chē)欠裼心恫⒔鉀Q 過(guò)濾網(wǎng)1)外觀檢查2)是否需清潔3)更換(如果需要) 皮帶1)外觀2)調(diào)整松緊度3)更換(

2、如果需要) 風(fēng)機(jī)電機(jī)1)外觀2)軸承3)噪音情況4)運(yùn)行電壓5)運(yùn)行電流6)氣流開(kāi)關(guān)第3 頁(yè)共 8 頁(yè)7） I/O板 壓縮機(jī)1)外觀2)清潔3)油鏡4)管路5)液鏡6)壓縮機(jī)的運(yùn)行壓力7)高壓開(kāi)關(guān)8)低壓開(kāi)關(guān)9)干燥過(guò)濾器10)液體管路電磁閥11)安全閥12)膨脹閥13)運(yùn)行電壓14)運(yùn)行電流15)I/O板16)壓縮機(jī)過(guò)熱保護(hù)器蒸發(fā)器的清洗1)蒸發(fā)器外觀檢查2)所有翅片上的灰塵污垢清洗3)冷凝器4)外觀5)清潔（需用戶(hù)提供水源）6)冷凝風(fēng)扇加濕系統(tǒng)1)外觀2)清洗3)更換加濕罐（如果需要）4)運(yùn)行電壓5)運(yùn)行電流6)進(jìn)水閥第4 頁(yè)共 8 頁(yè)7)排水閥8)加濕控制板9)I/O板電加熱1)外觀2)

3、運(yùn)行電壓3)運(yùn)行電流4)過(guò)熱保護(hù)器 主控制系統(tǒng)1)外觀2)接線情況3)電路板及附件的情況4)輸入電壓5)軟件的版本6)升級(jí)7)傳感器的校驗(yàn)8)檢查并調(diào)整參數(shù) 電控柜1)檢查斷路器2)檢查接觸器3)檢查接線端子4)檢查電源主開(kāi)關(guān) 排水系統(tǒng)1)接水盤(pán)的檢查和清潔2)地盤(pán)的檢查和清潔3)排水管的檢查和清潔UPS系統(tǒng)包括與此設(shè)備相關(guān)的附屬設(shè)備、裝置，如電控柜、接線盒等；UPS各項(xiàng)參數(shù)(包括輸入電壓、電流、頻率、輸出電壓、電流、頻率，充電電 壓、充電電流)的測(cè)量及校正；UPS機(jī)內(nèi)灰塵的清理及功率模塊的靜態(tài)檢測(cè);UPS俞出到負(fù)載設(shè)備的整個(gè)供電路徑上的接線定期檢查緊固；電池帶載放電，單體電池電壓的測(cè)量，并提

4、供電壓相對(duì)落后電池的處理意見(jiàn)。防雷接地系統(tǒng)：第5 頁(yè)共 8 頁(yè)主要檢查連接處是否緊固、接觸是否良好。 接地引下線有無(wú)銹蝕。接地體附近地面有無(wú)異常。動(dòng)力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)：監(jiān)控系統(tǒng)軟件維護(hù)1)檢查組態(tài)軟件是否運(yùn)行正常，設(shè)備是否通訊正常；2)檢查軟件中的設(shè)備參數(shù)、狀態(tài)是否正常；3)檢查WEB端功能是否工作正常；4)檢查遠(yuǎn)程控制功能是否正常；5)檢查短信功能是否正常；監(jiān)控系統(tǒng)主機(jī)維護(hù)1)檢查CPU溫度、主板溫度是否異常；2)檢查顯卡、多串口卡、視頻捕捉卡等板卡是否松動(dòng)，散熱片是否過(guò)熱；3)檢查鼠標(biāo)是否能夠移動(dòng)順暢，無(wú)阻滯現(xiàn)象；4)檢查主機(jī)多串口卡連接部分是否松動(dòng)； 電量?jī)x子系統(tǒng)維護(hù)1)檢查電量?jī)x參數(shù)是否顯

5、示正常；2)檢查電量?jī)x歷史曲線趨勢(shì)圖，看電壓是否有異常波動(dòng)，電流、有功功率等是 否在正常值范圍內(nèi)；3)在條件允許的情況下，模擬電量?jī)x報(bào)警，檢查監(jiān)控系統(tǒng)是否正確報(bào)警；UPS子系統(tǒng)維護(hù)1)檢查各接線端子、通訊接口是否有松動(dòng)現(xiàn)象；2)檢查模塊的電源指示燈、狀態(tài)指示燈是否正常；3)檢查UPS歷史曲線趨勢(shì)圖，看電壓、電流、有功功率等是否有異常波動(dòng)，電 池后備時(shí)間等是否在正常值范圍內(nèi)；4)在條件允許的情況下，模擬UPS報(bào)警，檢查監(jiān)控系統(tǒng)是否正確報(bào)警； 空調(diào)子系統(tǒng)維護(hù)1)檢查空調(diào)歷史曲線趨勢(shì)圖，看溫度、濕度等是否有異常波動(dòng)，壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī) 工作時(shí)間等是否在正常值范圍內(nèi)；2)在條件允許的情況下，模擬空調(diào)報(bào)警，檢

6、查監(jiān)控系統(tǒng)是否正確報(bào)警； 漏水監(jiān)測(cè)子系統(tǒng)維護(hù)第6 頁(yè)共 8 頁(yè)1)檢查漏水控制器的各指示燈是否正常；2)檢查漏水感應(yīng)繩的清潔情況，確認(rèn)是否需要維護(hù)清洗；3)在條件允許的情況下，模擬漏水和故障報(bào)警，檢查監(jiān)控系統(tǒng)是否正確報(bào)警； 溫濕度監(jiān)測(cè)子系統(tǒng)維護(hù)1)檢查模塊的電源指示燈、狀態(tài)指示燈是否正常；2)檢查溫濕度傳感器的歷史曲線趨勢(shì)圖，看溫度、濕度等是否有異常波動(dòng)，并 與空調(diào)的溫濕度變化對(duì)照；3)在條件允許的情況下，模擬溫濕度報(bào)警，檢查監(jiān)控系統(tǒng)是否正確報(bào)警；消防系統(tǒng)：檢查七氟丙烷的存儲(chǔ)壓力，如壓力表指針不在綠色正常區(qū)域內(nèi)，應(yīng)卸下存儲(chǔ) 瓶，進(jìn)行稱(chēng)重檢查，查明原因并及時(shí)排除，按設(shè)計(jì)要求重新補(bǔ)充滅火劑。七氟丙

7、烷管網(wǎng)滅火系統(tǒng)的檢查內(nèi)容及要求應(yīng)符合下列規(guī)定：1)滅火劑存儲(chǔ)容量及容器閥、單向閥、連接管、集流管、安全泄放裝置、選擇 閥、閥驅(qū)動(dòng)裝置、噴嘴、信號(hào)反饋裝置、檢漏裝置、減壓裝置等檢查全部系 統(tǒng)組件應(yīng)無(wú)噴撞變形及其他機(jī)械損傷，表面應(yīng)無(wú)銹蝕、保護(hù)涂層應(yīng)完好，銘 牌和標(biāo)志牌應(yīng)清晰，手動(dòng)操作裝置的保護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志應(yīng)完好。2)滅火劑和驅(qū)動(dòng)氣體儲(chǔ)存容器內(nèi)的動(dòng)力，不得小于設(shè)計(jì)儲(chǔ)存壓力的90%。從存儲(chǔ)瓶上卸下的電磁啟動(dòng)器，應(yīng)用系統(tǒng)自身的滅火控制線路進(jìn)行通電檢查，應(yīng)啟動(dòng)正常，檢查完畢后電磁啟動(dòng)器裝置必須復(fù)位。存儲(chǔ)裝置間的設(shè)備、滅火劑輸送管道和支吊架的固定，應(yīng)無(wú)松動(dòng)。連接管應(yīng) 無(wú)變形、裂紋及老化。如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)

8、更換。各噴嘴孔應(yīng)無(wú)堵塞。與氣體滅火系統(tǒng)配套的火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)模擬測(cè)試。配電柜： 檢查線路接頭接觸情況。 檢查是否有異常升溫現(xiàn)象。 檢查電力電纜接線盒、終端盒的外殼和電纜的外皮檢查安裝在配電柜內(nèi)的開(kāi)關(guān)設(shè)備、電容器、熔斷器等電力設(shè)備。 檢查端子排應(yīng)是否固定、絕緣。門(mén)禁系統(tǒng)：第7頁(yè)共 8 頁(yè)檢查各接線端子、通訊接口是否有松動(dòng)現(xiàn)象，外觀護(hù)罩檢查； 檢查模塊的電源指示燈、狀態(tài)指示燈是否正常；檢查電源、閉鎖器、控制器是否正常，線路有無(wú)纏繞和松動(dòng)；三、故障響應(yīng)服務(wù)流程及內(nèi)容1、故障響應(yīng)服務(wù)流程：1）接到用戶(hù)電話、傳真等任何形式的故障通知后，立即提供電話支持服務(wù)；2）我方根據(jù)故障嚴(yán)重程度，通知相關(guān)人員趕往現(xiàn)場(chǎng)；3

9、）故障解決后向用戶(hù)提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告。2、故障響應(yīng)服務(wù)內(nèi)容我方提供的故障服務(wù)為7X24小時(shí)故障響應(yīng)服務(wù)，具體響應(yīng)方式及響應(yīng)時(shí)間將根據(jù)設(shè) 備（系統(tǒng)）的故障程度而定（見(jiàn)故障級(jí)別響應(yīng)表）。故障級(jí)別響應(yīng)表故障等級(jí)故障說(shuō)明響應(yīng)時(shí)間修復(fù)時(shí)間I I 級(jí)緊急故障當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)下列故障時(shí)，屬一級(jí)故障： 主機(jī)房空調(diào)雙停機(jī)40kv40kv UPSUPS 機(jī)組雙停機(jī)UPSUPS 配電柜雙路輸出異常市電雙路中斷1010 分鐘內(nèi)電話響應(yīng)，2 2 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng) 8 8 小時(shí)，IIII 級(jí)嚴(yán)重故障當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)下列故障時(shí)，屬二級(jí)故障： 單臺(tái) UPUPS S故障停機(jī)主機(jī)房?jī)?nèi)單臺(tái)精密空調(diào)故障停機(jī)消防系統(tǒng)消控主機(jī)報(bào)警配電柜內(nèi)空氣開(kāi)關(guān)故障1010 分鐘內(nèi)電話響應(yīng)，8 8 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng) 2424 小時(shí)IIIIII 級(jí)當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)下列故障時(shí)，屬三級(jí)故障：1010 分鐘內(nèi)電話響應(yīng)， 4848 小時(shí)第8頁(yè)共 8 頁(yè)一般故障精密空調(diào)壓縮機(jī)報(bào)警UPSUPS 散熱風(fēng)扇停轉(zhuǎn)消防系統(tǒng)煙溫感探頭失靈視頻監(jiān)控二路以上無(wú)視頻畫(huà)面集中監(jiān)控系統(tǒng)數(shù)據(jù)無(wú)法采集集中監(jiān)控主機(jī)硬件故障導(dǎo)致無(wú)法開(kāi)機(jī)視頻監(jiān)控主機(jī)硬件故障無(wú)法開(kāi)機(jī)機(jī)房?jī)?nèi)部分照明燈不亮門(mén)禁故障插座模塊故障其他故障1616 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)四、應(yīng)急預(yù)案及啟動(dòng)條件1機(jī)房空調(diào)應(yīng)急預(yù)案：?jiǎn)?dòng)條件：機(jī)房空調(diào)出現(xiàn)制冷故障室溫超過(guò)40C時(shí)，且現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員預(yù)估60分鐘內(nèi) 無(wú)法排除故障。應(yīng)急措施：提供軸流風(fēng)機(jī)，在2