拍賣實(shí)施方案6

1、第六部分拍賣實(shí)施方案、拍賣實(shí)施整體策劃框架示意圖：二、拍賣具體實(shí)施計(jì)劃安排1、前期準(zhǔn)備工作與委托方簽訂委托拍賣合同；與委托方商定拍賣標(biāo)的物范圍、拍賣實(shí)施要求等事項(xiàng);拍賣文件前期起草、整理、準(zhǔn)備。拍賣文件送委托人審查。2、發(fā)布公告公告發(fā)布時(shí)間至拍賣時(shí)間，不少于法律規(guī)定的時(shí)間；公告競(jìng)買咨詢、資料領(lǐng)取、標(biāo)的物展示時(shí)間；公告報(bào)名時(shí)間、報(bào)名辦法;公告拍賣的時(shí)間和地點(diǎn)。三、公告及宣傳媒體選擇宣傳主要采取人際傳播、文字傳播、電子傳播等方式；媒體以報(bào)紙、Internet、等形式為主，具體如下：1、報(bào)紙： XXXX 日?qǐng)?bào)或委托人指定的報(bào)紙上進(jìn)行公告。2、電視臺(tái)：在ZZZZ、XXXX電視臺(tái)發(fā)布拍賣公告3、網(wǎng)上宣傳

2、：在本公司網(wǎng)站和其他專業(yè)網(wǎng)站上設(shè)立拍賣公告網(wǎng)頁發(fā)布公告，進(jìn)行宣傳。4、通過本公司的客戶網(wǎng)絡(luò)主動(dòng)聯(lián)系競(jìng)買人。5、委托人要求的其他方式。四、關(guān)于尋找競(jìng)買人1、 前期招商宣傳階段尋找競(jìng)買人是拍賣前期工作的重中之重，它直接關(guān)系到拍賣能否一舉成功，在這一方面，我們將以XXXX 地區(qū)為中心，覆蓋全省，面向全國開展宣傳、營銷工作。另外，根據(jù)需要，還可采取新聞發(fā)布會(huì)，電視專訪等形式，對(duì)本次拍賣作更廣泛的宣傳。通過信息溝通，尋找出更多可能出價(jià)較高的潛在競(jìng)買人，從而形成競(jìng)爭，使拍賣標(biāo)的處置價(jià)格達(dá)到一個(gè)較理想的水平。2、聯(lián)系競(jìng)買人，并告知競(jìng)買人享有下述權(quán)利和義務(wù)A、競(jìng)買人在登記前仔細(xì)勘察、了解拍賣標(biāo)的物，查閱有關(guān)

3、拍賣文件資料及有關(guān)本次拍賣的要求與規(guī)定。B 、 競(jìng)買人憑“競(jìng)買人資格確認(rèn)回執(zhí)”及有效證件,提交競(jìng)買申請(qǐng)書、簽署競(jìng)買登記表、競(jìng)買協(xié)議，以取得競(jìng)買權(quán)。C、 競(jìng)買人提交競(jìng)買申請(qǐng)書后，即表示接受和同意遵守本次拍賣會(huì)的各項(xiàng)規(guī)定。D 、 競(jìng)買人可自行參加競(jìng)買，也可委托其他代理人參加競(jìng)買。競(jìng)買人若非經(jīng)事先出具書面證明其為代理人，則一律視其為競(jìng)買人本人。E 、 競(jìng)買人在拍賣進(jìn)行中舉起競(jìng)買號(hào)牌即表示接受此時(shí)拍賣標(biāo)的價(jià)位，在競(jìng)買過程中，競(jìng)買人也可按競(jìng)買階梯跳叫價(jià)格。F 、 競(jìng)買人必須對(duì)自己在任何價(jià)位的應(yīng)價(jià)負(fù)責(zé)，一經(jīng)拍賣人認(rèn)定為最高出價(jià)人即不得反悔，并當(dāng)場(chǎng)簽定成交確認(rèn)書；如競(jìng)價(jià)成功后不當(dāng)場(chǎng)簽定成交確認(rèn)書并反悔，按其

4、所應(yīng)價(jià)格處以20% 違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3、拍賣會(huì)前準(zhǔn)備A、拍賣前期工商備案。B、拍賣會(huì)前邀請(qǐng)相關(guān)部門參加拍賣會(huì)。C 、拍賣會(huì)落實(shí)：按照公告的時(shí)間、地點(diǎn)安排布置會(huì)場(chǎng)，如期舉行拍賣會(huì)D 、 拍賣監(jiān)督：XXXX 市工商局前期備案，ZZZZ 工商局現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。E、 拍賣會(huì)嘉賓：邀請(qǐng)委托方負(fù)責(zé)人以及其他嘉賓出席拍賣會(huì)。按照如期舉行拍賣會(huì)，同時(shí)于拍賣前3日邀請(qǐng)工商監(jiān)管、委托人、競(jìng)買人、政府各監(jiān)督部門參加拍賣會(huì)。4、 拍賣方式和拍賣會(huì)拍賣方式：現(xiàn)場(chǎng)采用有底價(jià)增價(jià)拍賣。拍賣地點(diǎn)：我公司將充分考慮委托人的意見，按照方便競(jìng)買人及相關(guān)單位的需要，安排拍賣會(huì)地點(diǎn)做到交通方便，標(biāo)志明顯。舉辦拍賣會(huì)。拍賣實(shí)施,按

5、照以下程序:拍賣師點(diǎn)算競(jìng)買人；拍賣師介紹拍賣標(biāo)的物情況以及其他有關(guān)事項(xiàng)；拍賣師宣布起叫價(jià)和增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度。拍賣師報(bào)出起拍價(jià)；競(jìng)買人舉牌應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)；拍賣師確認(rèn)該應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)后繼續(xù)競(jìng)價(jià)；拍賣師連續(xù)3次宣布同一應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)而沒有再應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)的，拍賣師落槌表示拍賣成交；拍賣師宣布最高應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)者為買受人人。簽署成交確認(rèn)書 。5、拍賣后期工作A、拍賣后期工商備案B 、拍賣價(jià)款結(jié)算, 按照合同約定的期限及時(shí)督促買受人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納成交款。C、標(biāo)的物的交付：買受人付清成交款后，在約定的時(shí)間內(nèi) 移交標(biāo)的物。D 、產(chǎn)權(quán)過戶。五、關(guān)于人員配備專門成立拍賣項(xiàng)目組負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的拍賣工作，拍賣組成員包括：國家

6、注冊(cè)拍賣師、執(zhí)業(yè)律師、公司法律顧問及相關(guān)取得拍賣從業(yè)資格的人員。六、買受人違約處理拍賣成交后，如買受人不能按約定的期限交納清全部成交價(jià)款，買受人所交納的保證金（不超過成交價(jià)款20% 部分） ，作為違約金不于返還，我公司還將按照拍賣法第三十九條的規(guī)定： “買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額?！眻?zhí)行。依法保護(hù)委托人的合法權(quán)益。七、拍賣規(guī)則一、 本 拍賣會(huì)規(guī)則依據(jù) 中華人民共和國拍

7、賣法制定；本場(chǎng)拍賣會(huì)將嚴(yán)格按照中華人民共和國拍賣法組織、實(shí)施。二、競(jìng)買人必須辦理競(jìng)買手續(xù)；持本公司發(fā)放的競(jìng)買號(hào)牌，方可進(jìn)入拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。三、本次拍賣會(huì)，所有標(biāo)的均以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣；競(jìng)買人進(jìn)入拍賣會(huì)場(chǎng)即表明已完全了解標(biāo)的情況，在拍賣過程中，拍賣師對(duì)相關(guān)問題將不予回答。四、本次拍賣會(huì)采取有底價(jià)增價(jià)或減價(jià)拍賣方式，拍賣方式和加減價(jià)幅度由拍賣師當(dāng)場(chǎng)宣布； 在拍賣過程中拍賣師可以根據(jù) 現(xiàn)場(chǎng)情況，改變拍賣方式，調(diào)整加減價(jià)幅度。五、對(duì)同一價(jià)位，有多位競(jìng)買人舉牌競(jìng)價(jià)時(shí)，以拍賣師判斷 為準(zhǔn)。六、競(jìng)拍過程中，競(jìng)買人必須嚴(yán)肅認(rèn)真，一經(jīng)競(jìng)價(jià)，該行為 即產(chǎn)生法律效力。七、競(jìng)拍過程中，各位競(jìng)買人應(yīng)妥善保管、使用其競(jìng)買號(hào)牌；

8、若他人使用該號(hào)牌競(jìng)價(jià)，則該競(jìng)價(jià)產(chǎn)生法律效力，相應(yīng)法律后果 由締約競(jìng)買人承擔(dān)。八、競(jìng)買人舉牌價(jià)不低于保留價(jià)時(shí)，經(jīng)拍賣師三次報(bào)價(jià)，若 再無人競(jìng)價(jià)，拍賣師即可落槌宣布拍賣成交， 落槌價(jià)即為成交價(jià)。九、拍賣師落槌宣布成交后，買受人必須當(dāng)場(chǎng)簽署拍賣成 交確認(rèn)書和拍賣筆錄，否則拍賣保證金將不予退還，并追 究其法律責(zé)任。十、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守場(chǎng)內(nèi)公共秩序，不得喧嘩，不得阻礙其 他競(jìng)買人競(jìng)價(jià)，不得阻礙拍賣師進(jìn)行正常的拍賣活動(dòng)，更不得有串通、操縱等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其競(jìng)買資格，并追究其 法律責(zé)任。十一、拍賣師宣布拍賣會(huì)結(jié)束后，各位競(jìng)買人、買受人應(yīng)當(dāng) 主動(dòng)將競(jìng)買號(hào)牌交還本公司。十二、其他會(huì)后事宜，按各位競(jìng)買人、

9、買受人分別與本公司 簽訂的競(jìng)買協(xié)議書的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、拍賣會(huì)特別須知一、本須知依據(jù)中華人民共和國拍賣法制定。二、本次拍賣活動(dòng)是在 公開、公平、公正、競(jìng)爭”的原則下進(jìn)行的， 它的一切活動(dòng)都具有法律效力。競(jìng)買人必須遵守本須知，并受此約束。三、 競(jìng)買人必須具備本次拍賣公告或有關(guān)規(guī)定中注明的競(jìng)買條件，事先辦理登記手續(xù)；進(jìn)入拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)前，必須辦理入場(chǎng)手續(xù)，交付規(guī)定的拍賣保證金,否則不能參加競(jìng)買。四、競(jìng)買人若委托代理人競(jìng)買，代理人必須出示有效的委托文件及本人身份證件，否則將視為代理人以自己的身份競(jìng)買。5、 競(jìng)拍過程中，各位競(jìng)買人應(yīng)妥善保管、使用其競(jìng)買號(hào)牌；若他人使用該號(hào)牌競(jìng)價(jià)，則該競(jìng)價(jià)產(chǎn)生法律效力，相應(yīng)法律后果由締約競(jìng)買人承擔(dān)。6、 競(jìng)買人在拍賣公告規(guī)定的咨詢時(shí)間內(nèi)，有權(quán)了解拍賣標(biāo)的的情況，并進(jìn)行實(shí)地查勘。競(jìng)買人一旦進(jìn)入拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，即表明已完全了解標(biāo)的情況，并愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任，拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)拍賣師將不回答任何有關(guān)標(biāo)的方面的提問。七、競(jìng)買人必須遵守本次拍賣會(huì)制定的特別規(guī)定及競(jìng)買協(xié)議書和成交書有關(guān)條款