房屋租賃安全管理協(xié)議書(經(jīng)營)

1、 商鋪安全管理協(xié)議書甲方 (租賃方 :江蘇潤恒物流發(fā)展有限公司 江寧分公司聯(lián) 系 人:聯(lián)系方式: 乙方(承租方 :聯(lián) 系 人:聯(lián)系方式 :為了認真貫徹落實中華人民共和國消防法等相關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)要求,創(chuàng)造安 全的經(jīng)營環(huán)境,明確甲方為商鋪(場地出租單位,對乙方履行安全監(jiān)管職責,乙方為生產(chǎn) 經(jīng)營單位,承擔安全生產(chǎn)主體責任,甲乙雙方自愿達成本協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。一、甲方安全責任和義務 :1、認真貫徹執(zhí)行安全法律法規(guī),接受政府相關部門安全生產(chǎn)經(jīng)營的監(jiān)督、檢查和指導。2、甲方負責管轄區(qū)域安全管理的組織工作,開展對承租企業(yè)、個體戶安全宣傳活動,普 及和推廣安全管理知識。3、健全安全管理組織機構,落實安

2、全生產(chǎn)責任制,配備安全管理人員,切實實施安全管 理工作的組織領導,履行安全管理職責。4、協(xié)助承租企業(yè)、個體戶建立健全各項安全生產(chǎn)經(jīng)營制度及突發(fā)事件應急措施。5、堅持安全檢查和巡查制度,及時發(fā)現(xiàn)和消除各類安全隱患。6、負責管轄區(qū)域的公共消防設備設施的管理維護工作。7、建立和加強義務消防隊伍的管理,制定突發(fā)事件處理應急預案,并組織演練和實施。8、 甲方有權:監(jiān)督乙方的安全管理工作, 要求乙方整改安全隱患; 制止乙方的違法行為。 二、乙方安全責任和義務 :1、乙方承租人(企業(yè)或個體戶是乙方安全生產(chǎn)責任人,對承租范圍內(nèi)安全工作負責。2、乙方應嚴格執(zhí)行甲方安全生產(chǎn)相關制度,接受甲方的指導、監(jiān)督、檢查。乙

3、方無條件 的自覺組織人力、物力對存在安全問題或隱患及時進行整改。3、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將所租商鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方或個人,并且不得轉(zhuǎn)租給 無相應經(jīng)營資質(zhì)的單位或個人。4、乙方及其員工應學習并掌握火災報警、消防器材使用方法和火場逃生等技能。5、乙方在甲方市場內(nèi)承租的商鋪僅做經(jīng)營場所使用,不能作為任何形式的住宿用途。6、嚴禁乙方搭建影響房屋結構和消防安全的閣樓,同時僅限于存儲貨物。 7、乙方應保持消防通道暢通,禁止鎖閉消防出口,不在消防通道上堆放雜物。8、乙方不得私自破壞甲方提供的各類安全防護設施,確因施工需要拆除的防護設施,必 須經(jīng)甲方書面同意后方可拆除,設置警戒,并施工完成前將防護設施恢

4、復原狀。9、 未經(jīng)甲方書面同意, 乙方用電負荷不得超過原設計電表容量, 禁止擅自增加用電負荷。 并且保證各種用電設備正常運轉(zhuǎn)。10、乙方因經(jīng)營需要變動原有的電力線路、水路管道或重新安裝的,應事先向甲方書面 申請,并提供改造、裝修和線路布置圖,并取得甲方書面同意后方可進行。11、乙方營業(yè)結束后應做到斷水、斷電,關好門窗。存儲貨物的倉庫保持良好通風,合 理安排貨物堆放高度和間距。三、違約責任1、因甲方原因造成安全責任事故的,由甲方承擔相應責任并負責善后處理(產(chǎn)生事故的 直接原因,以政府有關部門的鑒定結論為準 。2、 因乙方原因 (包括但不限于管理不善、 違規(guī)操作、 拒不整改等 造成安全責任事故的, 由乙方應負完全經(jīng)濟賠償責任、民事、刑事責任。四、其他事項1、本協(xié)議執(zhí)行期間如遇不可抗力,致使無法履行時,甲乙雙方均不承擔違約責任并按有 關法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。2、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,提交甲方所在地人 民法院依法裁決。3、本協(xié)議書一式兩份,甲方雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自雙方簽字或蓋章之日 起生效。甲方 (出