建筑裝飾工程承包合同

1、建筑裝飾工程承包合同    發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 承包方（以下簡稱乙方）： 經 建設局批準，本工程于 年 月 日邀請投標、協(xié)商議標確定由乙方承建，按照中華人民共和國經濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例的原則，依據建設部和國家工商管理局頒發(fā)的（GF-96-0205）建筑裝飾工程施工合同示范文本，并結合深圳市有關規(guī)定及本工程的具體情況，簽訂本合同。 一、詞語含義及合同文件 第一條 詞語含義 在本合同中，下列詞語具有本條所賦予的含義： 1.1 合同：是指發(fā)包方和承包方之間為實施工程達成的明確相互權利和義務關系的協(xié)議，以及雙方協(xié)商同意的與合同有關的全部文件。

2、 1.2 發(fā)包方（簡稱甲方）：合同約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。 甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權限、性質均需在合同條款中約定。 1.3 承包方（簡稱乙方）：合同約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當事人。 1.4 甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：合同約定甲方在相應條款內指定的履行合同的負責人。 1.5 乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：合同約定乙方在相應條款內指定的履行合同的負責人。 1.6 社會監(jiān)理：合同約定甲方委托具備法定資格的工程建設監(jiān)理單位對工程進行的監(jiān)理。 1.7 總監(jiān)理工程師：合同約定工程建設監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。 1.8 設計單位：甲方委托的具備與工

3、程相應資質等級的設計單位。 本合同裝飾工程，甲方委托乙方部分或全部設計，且乙方具備相應設計資質，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。 1.9 裝飾工程：是指為使建筑物、構筑物內、外空間達到一定的環(huán)境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設施表面的裝飾處理。 1.10 工程造價管理部門：深圳市建設工程造價管理站。 1.11 工程質量監(jiān)督部門：按深圳經濟特區(qū)建設工程質量條例執(zhí)行。 1.12 合同價款：甲、乙雙方在合同相應條款內約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價款總額。招標工程的合同價款為中標價格、措施費、工期補償費等。 1.13 追

4、加合同價款：在施工中發(fā)生圖紙及措施以外的工程量，經甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 1.14 費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。 1.15 工期：按國家有關規(guī)定，甲乙雙方在合同相應條款約定的、按總日歷天數(shù)（包括一切法定節(jié)假日在內）計算的工期天數(shù)。 1.16 開工日期：甲乙雙方在合同相應條款約定的工程開工日期(約定期不能開工的，由責任方負責)。 1.17 竣工日期：甲乙雙方在合同相應條款約定的工程竣工日期。 1.18 圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料) 1.19 分段或分部工程：在合同相應條款（或補

5、充條款）約定構成全部工程的任何分段或分部工程。 1.20 施工場地：由甲方提供，并在合同相應條款（或補充條款）內約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道）。 1.21 施工設備和設施：按雙方協(xié)議約定，由甲方提供給乙方或由乙方自己提供的施工和管理使用的設備或設施。 1.22 工程量清單：發(fā)包方在招標文件中提供的、按深圳市的工程量計算方法（規(guī)則）計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。 1.23 書面形式：根據合同發(fā)生的手寫、打螢復寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經過確認的會議紀要、電報、電傳等。 1.24 不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動

6、亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任所造成的爆炸、火災，以及相應條款約定的自然災害等。 1.25 利息：合同中所指的利息，為單位向銀行貸款利息。 1.26 合同條款中，部分甲方職責由其甲方委托的社會監(jiān)理機構代為行使的，應在補充條款中明確其代為行使的內容、范圍。 第二條 合同文件組成及解釋順序 合同文件應能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下： 2.1 協(xié)議條款； 2.2 合同條件； 2.3 建設工程施工合同，補充合同； 2.4 洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協(xié)議； 2.5 合同約定的標準、規(guī)范和有關的技術經濟標準、資料； 2.6 招標發(fā)包工程的招標文件、投標書和中

7、標通知書； 2.7 工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙； 2.8 監(jiān)理合同 當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按第三十六條約定的辦法解決。 第三條 合同使用標準及法律 合同必須首先約定使用國家標準、規(guī)范。其次約定使用行業(yè)標準、規(guī)范；再次約定使用地方的標準、規(guī)范。甲方應按約定的時間向乙方提供一式兩份標準、規(guī)范。 國內沒有相應標準、規(guī)范時，設計方應提供施工工藝，經甲、乙、丙三方代表批準后執(zhí)行。設計要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。所發(fā)生購買、翻譯的費用，均由甲方承擔。 適用于合同文件的法律、法規(guī)是國家的法律、法規(guī)和深圳市的地方法規(guī)及規(guī)章。 深圳市建設

8、主管部門的有關規(guī)定對雙方也具有約束力。 第四條 工程概況 4.1 工程名稱：_ 工程地點：_ 承包范圍：_ 4.2 承包方式：_ 按定標（或邀請協(xié)商議標）價及措施費、工期補償費包人工、包材料、包工期、包質量、包安全。 按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價內，由乙方向稅務機關繳納。 招標工程除涉及變更外，總價、單價均以定標價為準，一次包定，結算時按4.5條的約定辦理。 4.3 工期： 開工日期：_年_月_日 竣工日期：_年_月_日 總日歷工期天數(shù)：_天。 4.4 質量等級：_ 4.5 合同價款：人民幣( 幣) _元，大寫：_其中含措施費_元。 上述造價為固定價格加風險系數(shù)之和。其中，

9、甲方給予乙方的風險金額為：_元，或合同價款 的金額。風險承擔的范圍： 上述造價為可調價格合同。調整的方式為：_ 全部工程造價按下列規(guī)定計算：_ 第五條 圖紙 5.1 甲方于合同簽訂后三日內向乙方提供完整的裝飾施工圖紙 套（包括標準圖及有關資料兩套）。乙方需要超過雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。 5.2 甲方提供國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，甲方應負責復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用。 5.3 本合同的裝飾工程施工圖紙，甲方委托乙方部分或全部設計，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。 二、雙方一般責任 第六條 甲方代表 6.1 甲方代表姓名：_；職稱（職務）

10、：_ 6.2 甲方代表可委派有關具體管理人員，對本合同約定的工程，行使自己部分權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前天通知乙方。 6.3 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求小時后不予答復，視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后小時內做出修改

11、指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。 6.4 甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務。否則乙方在約定時間后小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后小時內不予答復，應承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方的有關損失，延誤的工期相應順延。 甲方代表易人，甲方應于易人前天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同約定的前任的權利和義務。 第七條 監(jiān)理單

12、位及總監(jiān)理工程師 7.1 本工程甲方委托_監(jiān)理。 7.2 總監(jiān)理工程師姓名：_；職稱：_ 7.3 總監(jiān)理工程師職責：_ 非經甲方代表同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。 合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時，總監(jiān)理工程師應做出公正的處理。 總監(jiān)理工程師易人，甲方代表接到監(jiān)理單位通知后同時通知乙方，后任繼續(xù)履行甲方賦于前任的權利和義務。 第八條 乙方駐工地代表 8.1 乙方駐工地代表姓名：_；職務：_ 8.2 乙方任命的駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務： 8.3 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。 8.4 乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計（或施工方案）和依據合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用。 乙方代表易人，乙方應于易人前天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務。 第九條 甲方工作 甲方按該裝飾工程合同約定的內容，一