建筑實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理細(xì)則

1、 一、工程概況 1、工程概況本工程位于北京市順義區(qū)馬坡，用地范圍北接順恒大街，南臨1號(hào)地商品房，西接1號(hào)地安置房，東接乾安路。 本工程總建筑面積50955.60平方米，地上建筑面積：21845.60平方米，地下建筑面積：29110平方米，地下三層，地上兩層（局部三層)，其中地下二、三層為平時(shí)車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房，戰(zhàn)時(shí)人防；地下一層為超市、商業(yè)及局部設(shè)備用房；首層為商業(yè)；地上二層為商業(yè)及文化娛樂(lè)；地上局部三層為廳影院、影院接待、影院商品部；頂層設(shè)有消防水箱間。本工程結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系，基礎(chǔ)形式為天然筏板基礎(chǔ)。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年；結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：一級(jí)；工程耐火等級(jí)地上二級(jí)，地下室為一級(jí)

2、；抗震設(shè)防烈度為8度。 2、參建單位工程名稱商業(yè)大賣(mài)場(chǎng)（順義新城1號(hào)地（順新綠色家園）項(xiàng)目）建設(shè)單位北京順義新城建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位中國(guó)建筑科學(xué)研究院監(jiān)理單位北京帕克國(guó)際工程咨詢股份有限公司承建單位北京市第三建筑工程有限公司質(zhì)監(jiān)單位北京市順義區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)量要求整體合格，工程實(shí)測(cè)實(shí)量均值合格率不低于95%；工程零滲漏；確保結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯金獎(jiǎng)；爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)或國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)要求工期2016年7月1日至2017年7月24日二、編制依據(jù)1、商業(yè)大賣(mài)場(chǎng)（順義新城1號(hào)地（順新綠色家園）項(xiàng)目）工程圖紙2、魯能集團(tuán)有限公司工程建設(shè)質(zhì)量管理現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)操作手冊(cè)3、魯能集團(tuán)質(zhì)量通病防治手冊(cè)4、魯能集團(tuán)實(shí)測(cè)實(shí)量體系調(diào)整宣

3、貫材料5、監(jiān)理規(guī)劃6、監(jiān)理合同7、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20158、砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2011三、實(shí)測(cè)實(shí)量組織機(jī)構(gòu)為更好的開(kāi)展實(shí)測(cè)實(shí)量檢查工作，提高認(rèn)識(shí)，認(rèn)真落實(shí)魯能集團(tuán)關(guān)于工程建設(shè)質(zhì)量管理現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)操作手冊(cè)，項(xiàng)目部成立實(shí)測(cè)實(shí)量領(lǐng)導(dǎo)小組組 長(zhǎng)：李福延（總監(jiān)）副組長(zhǎng)：付剛（總監(jiān)代表）組 員：翟征（土建）、趙建會(huì)（土建）、劉曉宏（水暖）、牛青山（電氣）組長(zhǎng)職責(zé)：負(fù)責(zé)工程協(xié)調(diào)管理，檢查小組成員的工作完成情況。副組長(zhǎng)職責(zé)：具體負(fù)責(zé)實(shí)測(cè)實(shí)量工作的安排及各項(xiàng)措施的落實(shí)。組員職責(zé)：負(fù)責(zé)所有實(shí)測(cè)實(shí)量工作的落實(shí)，總包自檢完成后進(jìn)行100%檢查測(cè)量。負(fù)責(zé)工程各部位工

4、程實(shí)測(cè)實(shí)量的數(shù)據(jù)進(jìn)行收集整理及編報(bào)工作。對(duì)經(jīng)過(guò)實(shí)測(cè)實(shí)量超出規(guī)范部位督促總包單位安排人員進(jìn)行整改，整改合格后復(fù)測(cè)。四、需要進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量的分項(xiàng)1、混凝土結(jié)構(gòu)工程；2、砌筑工程；3、設(shè)備安裝工程；4、抹灰工程；5、防水工程；6、門(mén)窗工程；7、涂飾工程。五、建筑實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理方案1. 目的n 為了保證本項(xiàng)目質(zhì)量符合規(guī)范、設(shè)計(jì)、業(yè)主要求。n 規(guī)范施工質(zhì)量實(shí)測(cè)過(guò)程中的程序、取樣方法、測(cè)量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求。n 提供產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。2. 取樣總則2.1. 隨機(jī)原則：各實(shí)測(cè)取樣的樓棟、樓層、房間、測(cè)點(diǎn)等，必須結(jié)合當(dāng)前各標(biāo)段的施工進(jìn)度，通過(guò)圖紙或隨機(jī)抽樣事前確定。

5、2.2. 可追溯原則：對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量的各項(xiàng)目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層做好書(shū)面記錄并存檔。2.3. 完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項(xiàng)實(shí)測(cè)指標(biāo)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況具備條件的必須全部進(jìn)行實(shí)測(cè)，不能有遺漏。2.4. 效率原則：在選取實(shí)測(cè)套房時(shí)，要充分考慮各分部分項(xiàng)的實(shí)測(cè)指標(biāo)的可測(cè)性，使一套房包括盡可能多的實(shí)測(cè)指標(biāo)，以提高實(shí)測(cè)效率。3. 混凝土結(jié)構(gòu)工程3.1截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）3.1.1指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。3.1.2充許偏差：-5mm，10mm。 3.1.3檢查工具：鋼卷尺。 3.1.4實(shí)測(cè)范圍：每層，每個(gè)構(gòu)件。 3.1.5檢查方法：以鋼卷尺測(cè)量同一面墻（柱）截面尺寸，精確至毫米。

6、同一墻（柱）面從地面向上 300mm 和 1500mm 各測(cè)量截面尺寸 1 次。 3.1.6計(jì)數(shù)方法：選取 2 次測(cè)量中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的數(shù)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。3.1.7示例第二尺第一尺3001200墻或柱地面墻柱截面尺寸測(cè)量示意3.2表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）3.2.1指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。3.2.2測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺3.2.3充許偏差：0mm，8mm。 3.2.4檢查工具：2 米靠尺+楔形塞尺。 3.2.5實(shí)測(cè)范圍：每層，每個(gè)構(gòu)件。 3.2.6檢查方法：任選長(zhǎng)邊墻兩面中的一面作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。在同一面墻 4 個(gè)角（頂部及根部）中取 2 個(gè)

7、角。按 45 度角斜放靠尺，在墻長(zhǎng)度中間水平放靠尺測(cè)量 1 次。當(dāng)所選墻長(zhǎng)度小于 3m 時(shí)，可選擇取消中間尺，當(dāng)墻體長(zhǎng)度小于 1.5m 時(shí)，僅測(cè)量平整度1 次。每次測(cè)量時(shí)靠尺一端應(yīng)伸至墻柱頂部或墻柱根部，距頂部或根部 3050mm，對(duì)于大面積墻體中部存在模板“十”字交叉的，靠尺應(yīng)通過(guò)模板“十”字交叉位置，跨洞口部位必測(cè)。砼柱：可以不測(cè)表面平整度。 3.2.7計(jì)數(shù)方法：每個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。3.2.8示例：3.3垂直度（砼結(jié)構(gòu)）3.3.1指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。3.3.2充許偏差：層高6m，0- 10mm；層高6m，0-12mm。 3.3.3

8、檢查工具：2m 靠尺。 3.3.4實(shí)測(cè)范圍：每層，每個(gè)構(gòu)件。 3.3.5檢查方法：墻：任取長(zhǎng)邊墻的一面作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)；在同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約 300mm 位置，靠尺端部距上部砼頂板和下部地面 3050mm 位置時(shí)各測(cè) 1 次。在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)增測(cè) 1 次。當(dāng)墻長(zhǎng)度小于 3 米時(shí)，可選擇取消中間尺；當(dāng)墻體長(zhǎng)度小于 1.5m 時(shí)，僅測(cè)量靠洞口一側(cè)垂直度 1 次。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位；柱：任選砼柱四面中的兩面，將靠尺端部距上部砼頂板和下部地面 3050mm 位置時(shí)各測(cè) 1 次。 3.3.6計(jì)數(shù)方法：每個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。3.3.

9、7示例：3.4樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)）3.4.1指標(biāo)說(shuō)明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差；3.4.2充許偏差：-5，8mm。 3.4.3檢查工具：超聲波樓板測(cè)厚儀。 3.4.4實(shí)測(cè)范圍：每層，每個(gè)構(gòu)件。 3.4.5檢查方法：采用非破損法測(cè)量，將測(cè)厚儀發(fā)射探頭與接收探頭分別置于被測(cè)樓板的上下兩側(cè)，儀器上顯示的值即為兩探頭之間的距離，移動(dòng)接收探頭，當(dāng)儀器顯示為 最小值時(shí)，即為樓板的厚度。 3.4.6計(jì)數(shù)方法：每個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。3.4.7示例：4. 砌筑工程4.1. 表面平整度（砌筑工程）4.1.1指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平整程度。4.1.2充許偏

10、差：0-8mm。 4.1.3檢查工具：2 米靠尺+楔形塞尺。 4.1.4實(shí)測(cè)范圍：每層，每面墻體。 4.1.5檢查方法：測(cè)量部位選擇正手墻面。優(yōu)先選用有門(mén)窗、過(guò)道洞口的墻面。在墻面頂部和根部 4 個(gè)角中，取左上及右下 2 個(gè)角。按 45 度角斜放靠尺測(cè)量 2 次，在墻中間位置水平測(cè)量 1 次。當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于 3 米時(shí)，可選擇取消中間尺。墻面有門(mén)窗、過(guò)道洞口的，在各洞口 45 度斜交測(cè)一次，要求斜交尺跨過(guò)門(mén)窗洞上口（門(mén)洞口連同過(guò)梁一起測(cè)量）。 4.1.6計(jì)數(shù)方法：每個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。4.1.7示例：4.2. 垂直度（砌筑工程）4.2.1指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍砌體墻體垂

11、直的程度。4.2.2充許偏差：0-10mm。 4.2.3檢查工具：2m 靠尺，如 2m 靠尺過(guò)高不易定位，可采用反面靠尺或 1 米靠尺檢查（1m 靠尺允許偏差減半）。 4.2.4實(shí)測(cè)范圍：每層，每面墻體。 4.2.5檢查方法：在同一面墻距兩側(cè)陰陽(yáng)角約 300mm 位置，靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè) 1 次，靠尺底端接觸到下坎時(shí)測(cè) 1 次，在高度方向居中時(shí)測(cè) 1 次。當(dāng)墻長(zhǎng)度小于 3 米時(shí)，可選擇取消中間尺。墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。 4.2.6計(jì)數(shù)方法：每個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。4.2.7示例：4.3. 砌筑節(jié)點(diǎn)4.3.1測(cè)量工具：目測(cè)，5米鋼卷尺，水泥鋼釘、鐵錘4

12、.3.2現(xiàn)澆構(gòu)造柱： 底、頂部各預(yù)留或植4根鋼筋，砼一次澆注至梁底，且密實(shí)；板底二次灌縫。4.3.3洞口（ 300mm）過(guò)梁：同墻寬，入墻 250mm。因平面限制，入墻<150mm時(shí)，采用錨固及現(xiàn)澆。4.3.4無(wú)斷磚、通縫、瞎縫； 4.3.5墻頂空隙的補(bǔ)砌擠緊或灌縫間隔不少于14天； 4.3.6不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網(wǎng)（網(wǎng)格不大于15×15，直徑不小于0.7mm）或耐堿玻纖網(wǎng)（需放置與兩層抹灰之間），基體搭接不小于100mm；掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補(bǔ)。4.3.7砌體墻灰縫須雙面勾縫。5. 設(shè)備安裝5.1. 座便預(yù)留排水管孔距偏差（設(shè)備安裝）5.1.1指標(biāo)說(shuō)明

13、：本指標(biāo)實(shí)測(cè)值為墻面裝修完成面與座便器預(yù)留管外壁的距離。通過(guò)控制此指標(biāo)，避免因距離過(guò)小，造成座便器安裝困難；或因距離過(guò)大，造成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過(guò)大，影響觀感。5.1.2充許偏差：0-15mm。 5.1.3檢查工具：鋼卷尺。 5.1.4實(shí)測(cè)范圍：每個(gè)座便器預(yù)留排水管。 5.1.5檢查方法：實(shí)測(cè)前，通過(guò)圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距墻體裝修完成面距離。如墻體裝修面還未完成，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量值要減去鋪貼預(yù)留厚度，以此作為偏差計(jì)算的數(shù)值進(jìn)行合格性判斷。 5.1.6計(jì)數(shù)方法：每 1 個(gè)座便器預(yù)留排水管孔距的實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值之間的偏差值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1 個(gè)

14、計(jì)算點(diǎn)。5.1.7示例：5.2. 同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差（設(shè)備安裝）5.2.1指標(biāo)說(shuō)明：該指標(biāo)為同一房間內(nèi)，各墻面相同標(biāo)高位的電氣底盒與同一水平線距離的極差。主要反映觀感質(zhì)量。5.2.2充許偏差：0，10mm。 5.2.3檢查工具：激光掃平儀、鋼卷尺。 5.2.4實(shí)測(cè)范圍：每戶，每個(gè)功能房間。 5.2.5檢查方法：在所選套房的某一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測(cè)量該房間內(nèi)同一標(biāo)高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線的距離。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)測(cè)值的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 5.2.6示例：5.3. 并列面板高度偏差（設(shè)備安裝）5.3

15、.1指標(biāo)說(shuō)明：該指標(biāo)反映同一類型并列電氣面板上邊平直程度。主要反映觀感質(zhì)量。5.3.2充許偏差：0，0.5mm 5.3.3檢查工具：300mm 鋼直尺+不銹鋼塞片 5.3.4實(shí)測(cè)范圍：每戶，每個(gè)功能房間。 5.3.5檢查方法：以 300mm 鋼直尺緊靠并列面板上邊，以 0.5mm 不銹鋼鋼塞片插入鋼直尺與各面板之間的縫隙，如鋼塞片能進(jìn)入任一面板與鋼直尺之間的縫隙，則該測(cè)量點(diǎn)不合格，反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。 5.3.6計(jì)數(shù)方法：每個(gè)實(shí)測(cè)值都作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。5.3.7示例：6. 抹灰工程6.1. 墻體表面平整度（抹灰工程）6.1.1指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度

16、。6.1.2充許偏差：0-4mm。 6.1.3檢查工具：2m 靠尺+楔形塞尺。 6.1.4實(shí)測(cè)范圍：每戶，每面墻體。 6.1.5檢查方法：在同一墻面頂部和根部 4 個(gè)角中，距離墻邊 3050mm 位置選取 2 個(gè)角按 45 度角分別測(cè)量 1 次，在距離地面 200mm 左右的位置水平測(cè) 1 次。墻面優(yōu)先考慮有 門(mén)窗、過(guò)道洞口的，在各洞口 45 度斜測(cè)一次，要求靠尺跨過(guò)門(mén)窗洞上口。 6.1.6計(jì)數(shù)方法：每個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。6.1.7示例：6.2. 墻面垂直度（抹灰工程）6.2.1指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。6.2.2充許偏差：0-4mm。 6.2.3檢查

17、工具：2m 靠尺。 6.2.4實(shí)測(cè)范圍：每戶，每面墻體。 6.2.5檢查方法：在同一面墻距兩側(cè)陰陽(yáng)角約 300mm 位置，靠尺頂端距上部頂板 3050mm 位置時(shí)測(cè) 1 次垂直度，靠尺底端距下部地面（或踢腳線預(yù)留位頂部）3050mm 位置時(shí)測(cè) 1 次，在高度方向居中時(shí)測(cè) 1 次。當(dāng)墻長(zhǎng)度小于 3 米時(shí)，可選擇取消中間尺。 6.2.6計(jì)數(shù)方法：每個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。6.2.7示例：6.3. 陰陽(yáng)角方正（抹灰工程）6.3.1指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體陰陽(yáng)角方正程度。6.3.2充許偏差：0-4mm。 6.3.3檢查工具：陰陽(yáng)角尺。 6.3.4實(shí)測(cè)范圍：每戶，每面墻體的

18、陰陽(yáng)角。 6.3.5檢查方法：同一個(gè)部位，從地面向上 300mm 和 1500mm 位置分別測(cè)量 1 次。 6.3.6計(jì)數(shù)方法：2 次實(shí)測(cè)值中取最大值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 6.3.7示例：3001200第一尺第二尺陰陽(yáng)角方正測(cè)量示意6.4. 地面表面平整度（抹灰工程）6.4.1指標(biāo)說(shuō)明：反映找平層地面表面平整程度。6.4.2允許偏差：0-4mm。 6.4.3測(cè)量工具：2 米靠尺、楔形塞尺。 6.4.4實(shí)測(cè)范圍：每戶，完成水泥砂漿地面的功能區(qū)域。 6.4.5檢查方法：任選同一功能房間地面的 2 個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角 45 度平放靠尺測(cè)量 2 次，加上房間中部區(qū)域測(cè)量一

19、次，共測(cè)量 3 次?？?、餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè) 1 次。 6.4.6計(jì)數(shù)方法：每個(gè)地面平整度實(shí)測(cè)值，均作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。 6.4.7示例：6.5. 地面水平度（抹灰工程）6.5.1指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一房間找平層地面四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)與同一水平線距離之間極差的最大值作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。6.5.2允許偏差： 0，10mm 6.5.3測(cè)量工具：激光掃平儀+具有足夠剛度的 5 米鋼卷尺或激光測(cè)距儀 6.5.4實(shí)測(cè)范圍：每戶，完成水泥砂漿地面的功能區(qū)域。 6.5.5檢查方法：在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)地面的

20、 4 個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線 300mm 以內(nèi)各選取 1 點(diǎn)，在地面幾何中心位選取 1 點(diǎn)，分別測(cè)量找平層地面與水平基準(zhǔn)線之間的 5 個(gè)垂直距離。 6.5.6計(jì)數(shù)方法：每間房間地面的 5 個(gè)檢查數(shù)據(jù)均作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)，數(shù)據(jù)之間的最大差值超過(guò) 15mm 以上，則該房間 5 個(gè)樣本點(diǎn)數(shù)均視為不合格；數(shù)據(jù)之間的差值在 10-15mm 之間的，每超標(biāo)一個(gè)點(diǎn)，記錄為一個(gè)不合格點(diǎn)。說(shuō)明：對(duì)有找坡要求的衛(wèi)生間或陽(yáng)臺(tái)地面，當(dāng)出現(xiàn)無(wú)找坡甚至倒找坡時(shí)，全部 5 個(gè)點(diǎn)均計(jì)為不合格點(diǎn)。6.5.7示例：6.6. 戶內(nèi)門(mén)洞尺寸偏差（抹灰工程）6.6.1指標(biāo)說(shuō)明：反映戶內(nèi)門(mén)洞尺寸實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值的偏差程度，避

21、免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。6.6.2允許偏差：±10mm。 6.6.3測(cè)量工具：鋼卷尺或激光測(cè)距儀。 6.6.4實(shí)測(cè)范圍：每戶，每個(gè)門(mén)洞。 6.6.5檢查方法：以墻體邊對(duì)邊，各測(cè)量 2 次門(mén)洞口寬度凈尺寸，計(jì)算其差值。 6.6.6計(jì)數(shù)方法：2 個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為偏差的 1 個(gè)實(shí)測(cè)值。 6.6.7示例：7. 涂飾工程7.1. 墻面表面平整度（涂飾工程）7.1.1指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體表面平整程度。7.1.2充許偏差：0-3mm。 7.1.3檢查工具：2m 靠尺+楔形塞尺。 7.1.4實(shí)測(cè)范圍：每戶，每面墻體。 7.1.5檢查方法：在同一墻面頂部和根部 4 個(gè)角

22、中，距離墻邊 3050mm 位置選取 2 個(gè)角按 45 度角分別測(cè)量 1 次，在距離地面 200mm 左右的位置水平測(cè) 1 次。墻面優(yōu)先考慮有門(mén)窗、過(guò)道洞口的，在各洞口 45 度斜測(cè)一次，要求靠尺跨過(guò)門(mén)窗洞上口。 7.1.6計(jì)數(shù)方法：每個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。7.1.7示例：7.2. 墻面垂直度（涂飾工程）7.2.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍涂飾墻體垂直的程度。7.2.2. 允許誤差：0-3mm。7.2.3. 測(cè)量工具：2米靠尺7.2.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。門(mén)洞口墻體垂直度為必測(cè)項(xiàng)。測(cè)量值主要反映抹灰墻體垂直度

23、，應(yīng)避開(kāi)墻頂梁、柱子突出部位。（2） 當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角30CM位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角30CM和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。這3個(gè)測(cè)量值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選2間房中墻

24、面垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。7.2.5. 示例：7.3. 陰陽(yáng)角方正（涂飾工程）7.3.1指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體陰陽(yáng)角方正程度。7.3.2充許偏差：3mm。 7.3.3檢查工具：陰陽(yáng)角尺。 7.3.4實(shí)測(cè)范圍：每戶，每面墻體的陰陽(yáng)角。 7.3.5檢查方法：同一個(gè)部位，從地面向上 300mm 和 1500mm 位置分別測(cè)量 1 次。 7.3.6計(jì)數(shù)方法：2 次實(shí)測(cè)值中取最大值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 7.3.7示例：3001200第一尺第二尺陰陽(yáng)角方正測(cè)量示意8. 鋁合金（或塑鋼）門(mén)窗安裝工程8.1. 型材拼縫寬度（鋁合金門(mén)窗）8.1.1指標(biāo)說(shuō)

25、明：指鋁合金門(mén)框型材拼接縫隙大小，反映觀感質(zhì)量和滲漏風(fēng)險(xiǎn)。8.1.2允許偏差：0，0.3mm。 8.1.3測(cè)量工具：鋼塞片。 8.1.4實(shí)測(cè)范圍：每一樘門(mén)或窗都可以作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每批次進(jìn)場(chǎng)且 100 樘以內(nèi)作為一 個(gè)實(shí)測(cè)實(shí)量批次，每批次累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 10 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 8.1.5檢查方法：在同一鋁合金門(mén)或窗的窗框、窗扇，目測(cè)選取 1 條疑似縫隙寬度最大的 型材拼接縫。用 0.2mm 鋼塞片插入型材拼接縫隙，如能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格； 反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。 8.1.6計(jì)數(shù)方法：1 條型材拼縫寬度的實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。為 提高統(tǒng)計(jì)和實(shí)測(cè)效率，不合格點(diǎn)計(jì)為 1，合格

26、計(jì)為 0。8.1.7示例：8.2. 型材拼縫高低差（鋁合金塑鋼門(mén)窗）8.2.1指標(biāo)說(shuō)明：指鋁合金門(mén)框型材接縫處相對(duì)高低偏差的程度，主要反映觀感質(zhì)量。8.2.2允許偏差：0，0.3mm。 8.2.3測(cè)量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片。 8.2.4實(shí)測(cè)范圍：每一樘門(mén)或窗都可以作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每批次進(jìn)場(chǎng)且 100 樘以內(nèi)作為一個(gè)實(shí)測(cè)實(shí)量批次，每批次累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 10 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 8.2.5檢查方法：同一鋁合金門(mén)或窗，在其窗框、窗扇部位，目測(cè)選取 1 條疑似高低差最大的型材拼接縫，用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩個(gè)拼接型材并跨過(guò)接縫，以0.3mm 鋼塞片插入鋼尺與型材之間的縫隙。如

27、能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格；反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。1 條接縫高低差的實(shí)測(cè)值作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。8.2.6計(jì)數(shù)方法：1 條型材拼縫寬度的實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。為提高統(tǒng)計(jì)和實(shí)測(cè)效率，不合格點(diǎn)計(jì)為 1，合格計(jì)為 0。8.2.7示例：8.3. 鋁合金門(mén)或窗框正面垂直度（鋁合金塑鋼門(mén)窗）8.3.1指標(biāo)說(shuō)明：反映鋁合金（或塑鋼）門(mén)窗框垂直程度。8.3.2允許偏差：0，2.5mm。 8.3.3測(cè)量工具：2m 靠尺，如 2m 靠尺過(guò)高不易定位，可采用反面靠尺或 1 米靠尺檢查（1m 靠尺允許偏差減半）。 8.3.4實(shí)測(cè)范圍：每戶，每樘門(mén)窗。 8.3.5檢查方法：用靠尺分

28、別測(cè)量每一樘鋁合金門(mén)或窗兩邊豎框垂直度。 8.3.6計(jì)數(shù)方法：取 2 個(gè)實(shí)測(cè)值中的最大值，作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。8.3.7示例：8.4. 門(mén)窗固定片數(shù)量 （鋁合金塑鋼窗）8.4.1指標(biāo)說(shuō)明：反映窗框方正程度。8.4.2允許偏差：實(shí)際固定片數(shù)量與應(yīng)用固定片數(shù)量相差不超過(guò) 1 個(gè)。 8.4.3測(cè)量工具：（無(wú)） 8.4.4實(shí)測(cè)范圍：每戶，每樘門(mén)窗。 8.4.5檢查方法：計(jì)數(shù)。 8.4.6計(jì)數(shù)方法：每樘門(mén)窗作為一個(gè)計(jì)數(shù)點(diǎn)，合格計(jì)為 1，不合格計(jì)為 0。8.5. 邊框外表面防水層8.5.1采用JS防水涂料型產(chǎn)品；洞口外側(cè)四周分多遍涂刷JS防水，防水必須壓門(mén)窗框不小于5mm；8.5.2墻身為砌體時(shí)應(yīng)先抹底層灰，對(duì)洞口四周粉刷收頭，不能直接在砌塊上涂刷JS防水；底灰不得空鼓、裂縫；涂膜無(wú)分層、起泡、裂縫現(xiàn)象。8.6. 邊框收口與塞縫8.6.1窗框與洞口間無(wú)纏繞保護(hù)膜，臨時(shí)固定木楔需取出；8.6.2門(mén)窗框四邊塞縫采用發(fā)泡膠（嚴(yán)寒地區(qū)底縫為發(fā)泡膠）或干硬性水泥砂漿塞縫；填縫須密實(shí)；8.6.3超出門(mén)窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中；嚴(yán)禁固化后用刀片切割。9. 防水工程9.1. 衛(wèi)生間涂膜厚度9.1.1選點(diǎn)規(guī)則：每1個(gè)衛(wèi)生間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套房累計(jì)4個(gè)測(cè)區(qū)，不足4個(gè)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)